武侯区政府投资建设工程材料价格调整办法概要

芜湖区政府投资建设项目材料价格调整方法每个相关单位：为了更顺利地推进我们区政府的投资项目建设，确保建设项目的质量和安全，保护合同包双方的合法权益，合理确定和有效控制工程费用，四川省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见(千富发2007 14号)，四川省建设工程工程量清单计价管理办法(城建委员会发行2000)第一，工期在6个月以内的政府投资建设项目材料价格原则上不调整。建筑企业在投标报价中要慎重考虑建筑材料价格风险因素，及时收集和掌握建筑材料市场价格信息，加强建筑材料价格风险预防认识和预测能力，投标人在投标文件中要明确。第二，建设期间6个月以上的政府投资建设项目，建设期间主要建设材料价格波动引起的价格差异，项目承包方应按照实事求是、公平合理、总风险的原则进行调整。三、主要建筑材料价格调整项目：钢铁(钢铁产品)、水泥、混凝土产品(商业混凝土)、电线、电缆、沥青、柴油、人工费。四、主要建筑材料价格调整方法1、材料价格调整事项应在招标文件及建设合同中明确约定。2、投标人在投标文件中材料价格的材料名称、规格、型号及各方承担风险范围、阶段及调整方法，并可根据同期成都成都市建设委员会关于成都市建设工程材料价格调整办法的通知发行的材料价格信息确定投标报价单的基准价格，并在投标文件中公布。3、商定可调整材料价格变动风险范围为基准价格的5%。材料购买时间成都成都市武侯区关于政府投资工程建设项目管理的补充规定发布资料价格信息比较：从项目投标截止日期到项目完成期间，不调整波幅在标准5%以内的材料价格。可调整材料购买期限信息价格上升超过基准价格的5%，调整基准价格超过5%的价格差(例如，如果行情高于基准价格，应扣除高于部分的，直到最大值不调整为止)。可调整材料购买期限信息价格下降到超过标准价格的5%，调整了超过标准价格5%的价格差(例如，报价低于标准价格，低于部分的要扣除，直到最大值不调整为止)。4、建设期间，承包商购买的主要材料的数量和日期应通过监督审核，确认用于本合同项目后报告承包商的批准，作为材料价格调整的依据。目前正在实施或实施中，不能批准材料采购数量和日期的工程项目的材料价格调整，根据投标有效月份成都市工程造价信息发行的材料价格信息确定可调整材料的基准价格，调整估算宽度超过基准价格5%、超过基准价格5%的部分等，估计工程期间每月材料信息价格的平均增减幅度，进行调整。5、建设合同同意采用固定价格，相应的包装风险成本已经计算出来，不能调整合同价格。但是，如果施工期间材料价格的变化很大，整个项目差异超过包装干燥风险成本的50%，则此方法在扣除风险成本后实施。6、由于发行人的原因，工期延误，延迟期间发生的材料价格上涨可以按照此方法调整；承包商的原因导致工期推迟的情况下，延误期间发生的材料价格上涨差异由承包商承担。7、人力成本调整，参考有关职能部门出台的政策文件的执行情况。第五，严格执行工程量清单招标。投标文件的投标评价方法制定及投标报价单审查应严格按照工程造价信息进行。第六，项目所有者要进一步加强投资控制，材料价格调整等投资变更，按照工程造价信息(盛务部发行2008107号)规定处理。Vii .这种方法由地球发展和改革局解释。八、本通知自发布之日起施行。已经结算的工程不再调整。附件：材料价格调整范例2009年9月1日材料价格调整范例如果特定材料的基准价格是100元/单位。投标人投标时报价80元/单位。如果购买时该项目的价格提高，则只能在高于基准价格5%的部分进行实际调整。也就是说，l00 (1 5%)=105元/单位(例如，该项目的当前信息价格为115元/单位)的增加(115-105)=10元/单位。如果采购时该料号的价格下降，则该料号目前的资讯价格为70元/单位，调整(95-70)=25元/单位，最终调整(25)，除了基准价格(100-80)=低于20元/单位的价格特定材料的基准价格为100元/单位时。投标人投标时报价110元/单位。如果在购买过程中材料涨价，则只能在价格高于基准价格5%的部分进行实际调整。也就是说，100 (1 5%)=105元/单位(例如，该项目的当前信息价格为125元/单位)，调整(125-105)=20元/单位，扣除报价为基准价格(110-110)如果在购买过程中材质下降到5%以下，则只能调整100 (1-5%)=95元/单位以下的部分。例如，项目的当前信息价格为85元/单位，则减少(95-85)=10元/单位。项目已实施或正在进行中，不能批准材料购买量和日期。这些资料的基准价格为1