商业综合体文献综述

浙江万里学院设计艺术与建筑学院 建筑学专业，2010级3班李钰琛 王亚莎建筑系2010012545慎剑学生姓名专业班级指导教师系 别学生学号毕业论文文献综述城市商业综合体步行公共空间设计研究 随着经济的发展，现代城市商业建筑的发展呈现出日新月异，百家争鸣的大体格局。商业综合体作为一种新兴的大型商业建筑类型，在当代城市发展建设潮流中扮演着越来越重要的角色。因此对于城市商业综合体的设计理论建构，空间设计研究，并深入切合我国国情探索其发展是十分必要的。以步行为主导的公共空间不仅仅是商业综合体最为典型的空间形制之一，更是承载消费者行为最为重要的开放空间，因此内外部步行公共空间的设计对于整个商业综合体建设有着极其重要的影响。 1 商业综合体步行空间1.1 商业综合体步行系统的概念 城市综合体步行系统是城市大范围内的一个节点，城市综合体步行系统是城市步行系统一个子系统，也可以称为一个城步行单元。在城市综合体地块内部以及其周边，由步道（空中步道、地面步道、地下步道）和其它城市要素按照一定的空间层次和结构组合而成的，能对外部城市环境产生影响的复杂人工空间体系。它包括但不限于：空中：人行天桥、步行平台，连接设施、二层及以上的公共步行通道；地下：通道、步行道、广场；地面：人行道、广场、步行街、楼梯、坡道、枢纽空间等。2 由于商业综合体的公共空间是城市公共空间和建筑公共空间的复合体，其步行系统贯穿于各个功能体量之中，并在室内和室外空间中穿梭，因此商业综合体的步行空间既带有城市步行系统的元素，包含了由功能体量围合成的步行街、步行廊道、地下步行通道和空中步行道等；又带有建筑步行系统的元素，包括建筑内的走廊、连廊、内街等。商业综合体公共空间的步行系统作为公共空间构成要素中的通道要素，是商业综合体公共空间的骨架，它将综合体的其他构成要素有机地联系成一个整体。31.2 国内综合体步行空间存在的问题当代中国城市商业建筑经过几十年的发展建设，已经形成了一定的规模，并在近些年来进入了高速发展的时期。然而在快速发展的大背景之下，大多数购物中心，百货商场趋于形式化，单一化等老套的建构模式，同时一味的追 求“大气，全面”，虽然在商品种类，功能建构等方面满足了消费者的购物需求，却忽略了购物环境的重要性，同时使得整个建筑空间死气沉沉，缺乏空间活力。具体来说，其问题主要存在于以下两个方面： 1.2.1 规划管理空间环境舒适度的匮乏： 公共空间作为重要的步行活动空间，在商业建筑的设计中应予以强烈的关注。例如国内大中型商业建筑的内部公共空间设计，多数形成了“一个中庭，环绕而行”的空间结构布局。巨大的中庭结构虽然气势恢宏，但不可避免的存在由于巨大尺度所形成的空旷感等问题。因此作为商业综合体的开发者和管理者，需要对该类空间做出适当的“情节设计”，增加各类展示促销等活动，使得空间层次更加丰富，减少因空间布局带来的空旷感。此外，大多数商业中心在营造公共空间舒适度方面存在严重不足，必要的休息设施和景观设施是非常必要的。总体而言，提高公共空间环境舒适度是提升商业空间品质的重要组成部分，应从规划管理的层面上全面提升空间品质。1.2.2 空间设计公共空间模式单一化，活力度不足：目前我国大多数购物中心，百货商场的内部建筑形式过于单一化，程式化。以尺度巨大的“摩尔式中庭”为核心，各类型商铺环绕其规则排列开来。与此同时，与城市界面相衔接的外部公共空间也普遍存在缺乏活力，标示导向性弱的种种问题。诸如此类的公共空间循规蹈矩，缺乏变化，难以给消费者带来必要的商业空间的所特有的新鲜感和兴奋点。尤其是近几年来，随着人民生活水平的不断提高，我国城市居民购物消费的行为愈加的注重购物空间的品质化、舒适化，而上述的这种单调重复的空间显然已经落后。在更加注重体验式消费的今天，商业建筑公共空间的空间设计和模式建构应成为设计师必须要重视的设计重点。11.3 商业综合体步行空间的发展趋势 随着经济的发展，人们生活水平的提高，对于商业综合体的职能不断扩展。为更好地满足城市生活的需要，城市的发展呈现系统化、立体化、宜人化的趋势。 作为重要的城市公共空间，商业综合体公共空间的设计发展也呈现这一态势。4 1.3.1 系统化公共空间中各要素之间、公共空间与综合体内部其他功能空间之间有机结 合,不同功能、不同性质的空间组成相互制约、相互作用的有机体,成为一个复杂而完整的系统。这种系统的组合,使空间更加能动地发挥其职能和效应,具有 较强的适应性和调节能力,能产生更大的功能和经济效应。在系统化设计的引导下,相关的设计要素得到统筹,并以最佳的形式组合在一起。对于商业综合体来说,由于其内部功能的多样性、复杂性和相关性,必须采用系统化的设计策略，强调整体性、综合性和最优化。 1.3.2 立体化立体化是解决城市发展空间资源的有效途径,是相对于平面化而言的。立体化讲求不同功能空间的穿插、层叠。商业综合体内部的功能高度复合,功能空间的组织是立体化的,其公共空间作为联系各功能要素的媒介,更呈现立体化的态势，各个构成要素相对独立而又紧密联系。现代的商业综合体的开放性和公共性越来越强，纳入的人流构成更加复杂,为更广泛地满足人们的使用需求,发挥城市节点的职能，商业综合体的公共空间的立体化程度不断加深，以增加功能性和适应性。1.3.3 人性化人性化是现代城市发展的趋势,随着经济的发展,物质生活水平的提高,人们对空间和环境质量提出了更高的要求。公共空间不再仅仅需要满足功能,还需提 供宜人舒适的场所。在钢筋混凝土建筑林立的城市中,人们越发渴望城市绿洲。建筑的生态化、城市公共空间自然地形、生态景观的打造成为新时期的发展趋势。商业综合体公共空间作为城市生活的载体,同样呈现着生态化、人性化的趋势。现代商业综合体公共空间设计常加入生态化主题,21世纪以来的商业综合体设计更加注重将生态元素融入公共空间的各个重要部位。 2 结语：商业综合体步行公共空间作为其最有影响力、最具代表性的特征性空间，己成为商业综合体设计的重中之重。其设计的好坏成败将直接影响到整个空间品质，也将会成为日益激烈的商业竞争中一枚极其重要的筹码。【参考文献】1.张