沣科花园安装合同(修改报批)

安装工程劳务分包合同 合同编号：FKHY-LW-2016-004工程名称：沣科花园项目DK-B区6#、7#住宅楼项目 分包类型：水电安装劳务分包 分包单位：西安沣源建筑劳务有限公司 联系电话：谭士英 合同签订时间：2016年 月 日沣科花园项目DK-B区6#、7#住宅楼及车库水电安装工程劳务分包合同 合同编号： FKHY-LW-2016-004发包方： 陕西天鹏建设工程有限公司沣科花园项目部（以下简称甲方）承包方：西安沣源建筑劳务有限公司（以下简称乙方） 为了顺利完成施工任务，甲方将沣科花园项目6#、7#楼安装工程委托乙方施工，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规。为明确责、权、利、高效低耗、保质量、保工期、安全、文明施工，顺利完成该项目的施工任务，经双方充分协商，达成一致，特订立如下劳务分包合同，共同遵守。一、合同文件组成及解释顺序1、本合同书；2、招标文件；3、招标答疑；4、投标文件；5、图纸；6、标准及规范；7、项目管理实施细则；8、安全协议；9、双方洽商的其它协议和文本。二、工程概况：1. 工程名称：沣科花园6#、7#楼及地下车库工程2. 结构类型：剪力墙结构 （6#楼地下二层，地上三十二层；7#楼底下一层，地上三十层 ）3. 建筑面积： 约44000m2 4. 工程地点：西安市沣东新城王寺跃进村三、工程分包范围： 本工程中，甲方承包范围内沣科花园DK-B区项目6#、7#楼及车库水、电、暖等安装工程劳务分包。施工内容包括但不限于以下所述：电气工程、给排水工程、采暖工程及通风工程、消防工程、弱电工程及人防工程的前期预埋等全部工程安装及调试。设计施工蓝图内水（包括太阳能、雨水、空调冷凝水管安装及消防预留预埋）、暖（包括通风、人防预留预埋）、电（包括弱电、消防预埋）分部分项工程所有工序。主体结构需预留洞口及套管预埋。通风工程主体结构需预留洞口。（弱电、消防、通风工程不含）。报价内包括配合完成水电暖材料认质认价、施工资料、进度款申报、竣工决算上报的工作，文明工地配合。四、承包形式：已完合格工程实际建筑面积乘以单价，采用包人工、包辅材、包机械，不包主材的方式承包，安装主材全部由甲方负责提供。五、质量等级：符合现行国家质量验评合格标准，一次验收合格。六、工期要求：满足本工程竣工工期要求，严格按照甲方进度计划要求。七、承包单价及工程量确定：1. 承包单价：.6#、7#楼66.5元/平米，其中：给排水17元/平米、电气 34.5元/平米、采暖15元/平米；地下车库32元/平米，其中：给排水5元/平米、电气22元/平米、采暖 5元/平米；2. 工程量确定：以本工程实际完成建筑面积为计算基数。3. 承包工作内容范围外的现场零星用工，按照计时工任务单按实结算，结算单价技工180普工130日。4. 以上各结算单价均不含税。八、承包价所包括的内容：1. 乙方承包价为包干价，包括完成承包范围内按设计图纸、施工规范要求施工，产品质量达到合同约定标准，满足本工程总体竣工进度要求，达到文明工地施工所需的全部人工费、辅材费、机械费。其价格中已包含管理费、利润、工人社会保险费、劳保用品费、安全文明施工费、脚手架搭拆费、各专业系统调试费、材料保管等费用。2. 甲方提供一间库房、两间宿舍，及材料加工场地。3. 甲方按照定额用量提供安装主材。除安装主材外的所有辅材，所有机械、工具均由乙方负责采购提供，但辅材质量必须满足设计、规范要求。4. 乙方负责所有安装材料的现场装卸车、材料进库、归整、现场内倒运、水平垂直运输，发生的费用已包含在承包单价内，不再单独计算。5. 乙方配合工地文明工地建设，发生的自身工作范围内清理打扫费用包含在承包单价内。九、结算与付款：、结算：1. 已完合格工程的工程量计量以建筑面积（）计量。建筑面积按照施工蓝图及2004陕西省建筑、装饰工程消耗量定额计算规则计量（阳台与地下室夹层按照1/2面积计量，保温不计入建筑面积）。2. 结算价=建筑面积 承包单价。3. 施工期间已安装的半成品或成品，若出现因建设单位原因发生设计变更导致返工的情况，则依据建设单位的签证确认情况予以酌情考虑。4. 由于乙方施工原因造成的返工或变更均不予计算。5. 结算办法：（1）主体阶段预留预埋部分及安装阶段根据实际进度按月结算。承包内容全部完成，经验收合格，竣工后进行终结，不合格分项不予结算。（2）最终结算价=施工图纸内实际完成量结算价变更签证现场零星用工各种奖罚费用合同双方约定的其他费用。、付款：1. 原则上工程款支付与业主对甲方同步同比例结算、支付；工程余款根据业主给甲方的实际支付情况一次或分期支付（不计息）。主体预埋阶段按10元/支付，月进度支付已完合格工程总价款的70%，并且每次工程款支付应在建设单位相应进度款到帐后支付。竣工验收合格后预留承包总价款的5%为质量保修金（维修金）。经业主组织各分部验收合格后三个月内付至总计价的75%，剩余的25%的工程款含5%质量保证金、5%安全生产保证金、10%劳务用工工资保证金，5%进度保证金。劳务分包合同约定施工任务全部完成后1个月内支付5%工程进度保证金，5%的安全保证金。竣工验交后6个月内拨付至总计价95%（不计息），竣工验收满二年（未出现质量问题的情况下）返还剩余的5%质量保证金（不计息）。若出现维修，在其质保金中扣除。2. 甲方将在建设单位相应工程款支付到账后10日内向乙方支付工程款。3. 严格遵守施工现场相关管理规定，服从建设单位、监理及甲方的管理，并承担因乙方违规等原因造成的罚款及损失费用。（包括建设单位、监理单位、总承包管理部的罚款，但不仅限于此）所产生罚款从当期进支付度款中予以扣除。十、双方的权利和义务、甲方的权利和义务1. 甲方负责提供设计图纸、施工安全技术交底，并对乙方进场人员进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的教育工作。 2. 对施工质量、工程进度、安全生产、文明施工等进行协调、监督、检查；对违反施工管理、未按合同要求组织施工的，甲方有权对乙方进行处罚。 3. 定期组织召开每周施工现场例会，对工程工期、质量、安全文明施工等的检查结果进行通报，协调各施工队伍间关系，处理设计施工技术问题。 4. 负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的核实与支付、办理完工结算。 5. 甲方负责按计划供应安装工程主要材料，提供施工用电、用水。 6. 甲方应负责其他进场分包单位与乙方的关系协调工作。7. 监督乙方工程款的使用，确保专款专用。监督乙方做好民工工资的及时足额发放；在必要的情况下可采取可行的措施保证本条的实施。、乙方的权利和义务1. 乙方对本合同分包范围内的工程质量、施工进度、安全生产、文明施工向甲方负责，组织具有相应资格证书的管理人员和熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。2. 依据乙方承包范围和工程特点，本工程乙方应指定配备管理人员 2 名，其中电气专业管理1人，管道专业管理1人，投入的劳动力必须满足施工进度和质量需要，高峰期施工工人人数不少于30人，其中电气工人不少于18人，管道工人不少于12人。确保施工进度不受影响，否则甲方有权采取措施，雇用第三方解决劳动力不足问题，其发生的费用由乙方负责承担。3. 乙方管理人员、施工班组达不到甲方要求（如安全、质量、工期、文明施工等方面），甲方有权要求乙方更换管理人员和施工班组，所造成的一切损失由乙方负责。特种作业必须持证上岗。4. 乙方负责购买办理参加本工程施工所有人员的意外人生伤害保险、第三者人生意外伤害保险及工伤保险等，负责对自有工人的体检、各类疾病的治疗。5. 乙方在施工前，应充分做好各项主要材料需用量计划、劳动力计划落实，做好各道工序紧密衔接安排、制订出保证工程质量、施工进度、安全生产、文明施工的有效措施。6. 乙方负责编制各专业各项主要材料计划、报甲方审批后由甲方组织采购。同时乙方必须按甲方工程总进度计划要求，及时配备承包价格所包含范围内的机械设备、各种辅材、低值易耗和小型机具工具，以满足工程连续施工需要。7. 乙方不得违章指挥、违章作业，不得在工地发生打架、斗殴等行为。否则，甲方有权予以处罚，乙方承担由此而造成的一切损失。8. 自觉地接受甲方和建设方、监理工程师的检查、指导、监督和管理，及时向甲方申报工程的有关情况。9. 负责有关工程图纸、报表、信息等的收集、整理、归类上报工作，并保证其准确、及时、真实和完整。10. 配合甲方进行工程进度报量及工程决算工作。11. 确保民工工资的及时足额发放；保证工程款的专款专用。12. 处理好与施工现场周边的相邻关系。13. 乙方必须承担甲方施工现场临时水电的施工。如果乙方拒绝承担甲方施工现场临时水电的施工及维护，项目部另行安排其他施工队施工，按照完成该项工作实际费用的1.5倍由结算款中扣除。14.施工现场除图纸变更签证外，其余任何零星用工均由乙方承担。（包括施工现场材料设备倒运、看护保管、材料卸车、配合项目部的文明工地的建设等）。15. 乙方不得将分包项目再次进行分包或转包。否则甲方有权单方面解除合同，乙方承担由此而造成的一切损失。16. 乙方向甲方承诺按照合同约定，实现总包管理目标并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十一、图纸甲方向乙方提供施工图一套。乙方应及时审查施工图纸中存在的问题，提前解决图纸中存在的问题。因乙方对图纸审查不认真，在施工中出现问题而导致返工损失由乙方自行负责。十二、安全文明施工1. 乙方严格按照工程建设安全生产的有关管理规定和安全标准组织施工，并随时接受甲方以及行业安全检查人员依据合同和相关法律实施的安全检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。2. 乙方应有完善的质量管理体系和管理制度，对其在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。若发生安全事故乙方负全部责任，并承担由此给甲方造成的经济和名誉损失。3. 乙方承担大合同中所有本工程甲方应承担的关于施工过程中安全方面的义务和责任。4. 乙方必须达到安全文明施工要求：无死亡和重大安全事故，轻伤事故控制在3以下。乙方自行办理属于乙方人员的意外伤害保险，全面负责施工中安全生产工作，由于乙方搭设的安全设施不安全及违反操作规程等原因造成的安全事故，责任由乙方自负。十三、材料管理1. 本工程采用包人工费、包辅材费、包机械费的方式，安装主材由甲方供应。2. 乙方应提前15日前向甲方报送安装主材使用采购计划，经甲方专业工长审核后采购供应。材料进场后，按采购计划全部交由乙方保管、使用，并办理相关领退手续。3. 乙方应认真看图，计提安装主材需用量计划，不得出现较大偏离而影响施工进度或造成资金浪费。若由于乙方材料采购计划不正确，出现计划少提而影响施工进度，责任由乙方自行负责；若出现材料计划多提而无法退回材料供应商造成浪费，由乙方负责赔偿。4. 安装主材节约与超用奖罚约定。本工程甲方对乙方严格实行安装主材限额领料和节超奖罚制度，乙方应严格管理，科学组织施工安装主材的消耗量，依据陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）、陕西省建设工程消耗量定额（2004）及补充消耗量定额计算的数量作为结算基准数量。5. 预留洞封堵、后砌墙预埋电管的开槽修补使用砂子和水泥由甲方免费提供。6. 乙方自购管件等辅材必须与甲方所购材料同一品牌、同一质量。材料进场报验必须由专业工长和材料人员共同验收，验收合格后方可用。因乙方自购材料质量问题（由甲方工程、材料部门有关人员确定）造成工程质量不合格或受到影响，乙方应无条件返工更换。十四、质量与验收质量标准：合格。十五、工程保修本合同内工程全部完工并验收合格后开始进入质保期，根据建设工程质量管理条例及有关规定，工程的质量保修期为：供热系统为2个采暖期，电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年。十六、违约责任1. 工程质量达不到合同要求时，乙方除要承担与总承包单位大合同中应由甲方承担的责任外还应承担合同总价的百分之五违约金。2. 工期达不到合同要求时，乙方承担违约责任。3. 工地管理达不到要求时，乙方承担违约责任。4. 乙方管理人员未按合同约定配备到位，每缺一名处罚每天150元。5. 乙方再次将工程转包或项目负责人不按合同约定的人员到位，视为乙方严重违约，甲方有权终止合同。6.各项指标罚款额度：（1）质量：工程质量达不到合同约定要求，单价下浮5%；（2）文明施工：达不到省级文明工地要求，单价下浮5%；（3）安全生产：发生重伤以上事故，执行项目部相关规定；（4）材料消耗：超用部分除按进价扣除外，另加该超耗材料价款的3%管理费。十七、 其他1. 本合同未尽事宜，双方协商解决。2. 本合同正本一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同自双方签字后生效，工程完工结付清价款后失效。3. 本合同在履约过程中若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地法院起诉解决。十八、 补充条款 、在施工过程中，如乙方使用甲方材料，甲方有权从工程款中直接扣除。甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）： 合同签订时间：2016年 月 日安全生产责任书甲方：陕西天鹏建设工程有限公司沣科花园项目部乙方：西安沣源建筑劳务有限公司 根据建设工程安全生产管理条例、国家有关安全生产、劳动保护、劳动用工等相关政策、法律、法规及地方性条例、规章、制度的规定，结合本工程的实际情况，经甲乙双方协商一致签订本安全生产责任书，双方必须共同严格执行。 一、甲方的安全生产职责： 1.向乙方介绍本单位的安全生产情况及规章、制度，并监督检查执行。在安全生产教育、管理及奖励制度上将乙方工人视为正式职工同等对待。 2.认真贯彻执行国家有关安全生产、劳动保护的方针、政策、法规及陕西省安全生产条例，给乙方提供必要的安全生产条件。 3.对乙方进场的工人进行“三级”安全生产教育，不断提高乙方工人安全生产意识及自防互防的能力。 4.对乙方进行分部、分项工程安全技术交底，并提出具体的要求和注意事项。 5.若发现乙方管理人员、工人有违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的现象应及时提出并予以纠正。 6.每半个月召开一次安全生产工作会议，要求乙方负责人、安全员必须参加，共同研究、讨论、解决安全生产中存在的问题。 7.若乙方人员发生伤亡事故，甲、乙双方应及时对伤员进行抢救、治疗，保护好现场，并按有关规定分清责任及时上报，按照安全生产“四不放过”的原则进行伤亡事故的处理。一切费用按照国家及陕西省的有关规定处理。二、乙方的安全生产职责：1.乙方进场前必须签订劳务合同，进场后必须首先与甲方的安全生产管理部门联系，进行造册登记，接受“三级”安全教育和培训，签订安全生产责任书。2.乙方人员在施工过程中必须遵守劳动纪律和安全技术操作规程。违章作业和损坏安全设施的，甲方有权纠正和制止。3.乙方工人应相对稳定，增人应登记，减人应造册。无身份证及不满十八周岁的未成年人员不得招用。施工现场不许进、住家属和小孩。4.积极贯彻执行中华人民共和国劳动法、中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例及陕西省安全生产条例。遵守甲方制定的规章、制度，落实岗位职责。关心工人生活，保障劳动者的生命安全与健康。5.对自身施工人员提供必要的劳动保护用品（如安全带、安全帽等），并监督工人正确使用。6.乙方人员应积极参加甲方召开的安全会议，组织的安全活动，提高工人安全生产意识，施工中做到“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。7.乙方人员发现安全事故隐患，应及时上报甲方并进行整改。发生伤亡事故时，应及时抢救伤员，保护事故现场，并及时上报甲方，协助事故调查。8.搞好文明施工，爱护国家财产，不准打架斗殴，增强安定团结。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：甲方负责人签字： 乙方负责人签字：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日建筑工程施工安全合同甲方：陕西天鹏建设工程有限公司沣科花园项目部乙方：西安沣源建筑劳务有限公司 为加强施工现场安全管理，坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，做到安全生产，人人有责，特签订本施工安全合同。一、乙方必须确保所有进场人员年满十八周岁且身体健康并及时上报登记备案。老、弱、病、残、家属、小孩及童工不得进入现