厂房租赁合同常用范本

现场租赁合同中常用的模板现场租赁当然租赁双方必须达成协议，合同是可以保障的。 请参考guo为大家提供的“现场租赁合同中经常使用的模板”进行阅读。出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致达成以下租赁合同条款，维护双方诚信。1.1甲方认为： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _1.2本合同签订后，乙方因经营需要，可在厂内空地建设现场，租金低于市场水平，双方商定：会场和地上所有附件(包括本租赁合同签订前现有建筑物和其他附件与本合同签订后所有新建筑物和其他地上附件)的所有权1.3租赁期间，政府拆迁或土地规划引起本合同终止的，双方互不负责违反合同。 关于脱谷场的土地和地面建筑物及其他附属物的补偿和赔偿，全部在甲方所有的租赁期不到7年，租赁物遇到政府的拆迁和土地计划的情况下，甲方同意根据双方认可的乙方追加的建筑物的实际成本的50%向乙方补偿。 否则，甲方无需补偿乙方追加的建筑物货款。1.4合同有效期内，甲方出售该现场(政府统一转移除外)，甲方应赔偿乙方违约金和所有装饰费。 搬迁费共计人民币十万元。1.5租赁物采用包租方式，脱粒场和二层楼由_平方米和乙方新建，由乙方自行管理。1.6乙方承诺将所有租赁物品用于合法经营，不擅自改变租赁物品的用途，也不做其他违法经营，乙方经营期间加工生产的经济纠纷和法律责任与甲方无关。2.1租赁期限为：年、月、日到年、月、日。2.2租赁期满，乙方应在租赁期满三个月前书面向甲方提出。 经甲方同意后，甲乙双方再次签订有关租赁的合同。 在同等条件下，乙方有优先租赁权。3.1租金和交付甲乙双方约定租金每年为人民币. 双方如果租金每三年由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方逾期交付租金，每过期一次，乙方必须按当年租金价格的千分之五向甲方支付违约金。3.2供电、供水、排放和其他为保证乙方能正常生产，甲方应确保：1 .实际负荷为100KW以上的三相电力供给生产。2 .正常的水供生产。3 .排放管道正常，畅通无阻。4 .因现场、土地等产权问题引起的纠纷由甲方处理，因土地纠纷乙方无法正常生产的，甲方应当将当年租金返还两倍。5 .院内的空地由乙方使用，乙方在空地上根据与甲方协商的结果建设的现场由乙方自行管理。 甲方提供办理证明书的土地证明书等一切手续。4.1通过双方协商一致解除本合同4.2合同期满，双方未达成继续签证意向4.3因政府拆迁或不可抗力无法履行本合同的出现下列情况时，甲方可单方面解除本合同：4.4乙方因违法经营依法被检举的；4.5乙方营业执照依法被吊销或被吊销4.6乙方逾期2个月未按本合同约定缴纳租金的4.7乙方擅自变更租赁物的用途或租赁的；4.7其他因乙方原因无法履行本合同的情况。5.1租赁期间，甲方转让租赁物的一部分或全部产权的，甲方应确保受让人继续履行本合同。 在同等承受条件下，乙方对本租赁物有优先购买权。5.2乙方不能购买或因甲方行为而乙方无法正常生产的，甲方应当归还乙方相应时间的租金。5.3甲方的权利和义务：甲方保证忠实地向乙方说明和说明房屋状况和周边状况，包括房屋权利、房屋修理次数、房地产管理、治安、环境等，如果不忠实地回答乙方的相关咨询，则视为欺诈行为。6.1乙方在租赁期间享有租赁物和配套设施使用权。 乙方负责租赁物内相关设施的维护，保证本合同终止时所有租赁建筑和相关设施以完全合适的租赁状态返还甲方。6.2乙方在租赁期间应珍惜租赁物品。 乙方使用失误导致租赁物损坏的，乙方应负责维修。 费用由乙方承担。6.3乙方需要正常生产，在租赁物内进行的固定资产建设，应由双方协商。6.4租赁期间，房屋发生乙方以外原因造成的自然损害，或者发生人为损害的，屋顶漏水等修理费用由甲方承担，甲方应在收到乙方通知之日起三天内修理。 三天以上，乙方有权自行修理，费用由甲方承担。本合同提前终止或过期，甲、乙双方未签订租赁合同的，乙方应当在终止日或过期日转移租赁物，将脱粒场和所有建筑和设施返还甲方。本合同受*法律管辖，在履行本合同过程中发生争议的，应由双方协商解决。 如果不协商，任何当事人都有权向新市*起诉解决。本合同一式两份，甲乙双方各有一份，未解决事项经双方协商一致后，可以另行签订补充协议。本合同经双方签字盖章，收到乙方支付的首付后生效。甲方(签名):_电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _* 合同法、* 城市房地产管理法根据其他有关法律、法规的规定，在平等、自主、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋租赁达成了下列协议甲方住宅(以下简称这所房子)的地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期间为_年_月_日到_ _ _ _ _ _ _年_月_ _ _ _ _日。这房子的租金是_ _ _ _ _ _ _元，每月是_ _ _ _ _ _。 租赁期间遇到市场变化，双方除可另行协商调整租赁标准外，租赁人不得因任何理由擅自调整租赁费用。按_ _ _ _ _ _支付，每月日支付，另付押金_ _ _ _ _ _ _ _ _，租房，乙方结清各项费用后，甲方将押金返还乙方，不计利息。房租期间，以下费用由乙方支付，乙方承担延期支付的违约责任：1.水、电费2 .燃气费3 .电话费。 房地产管理费和暖气费由_支付。租赁期满后，本合同终止，当时乙方应将房屋归还甲方。 乙方要求继续租赁的，应在_个月前书面提交甲方。 甲方在合同期限届满前正式书面答复乙方，同意继续租赁的，继续租赁合同。1 .擅自租赁的房屋的；2 .擅自转让、转让或擅自使用擅自租赁的房屋的；3 .擅自改造租房结构或改变租房用途的；拖欠租金的累计已达到_个月5 .利用租赁住宅进行违法活动的；6 .故意损坏出租房屋的；甲方(签名):_电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据有关法律法规的规定，甲乙双方协商达成并遵守下列条款：甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的现场或仓库(以下简称租赁)租赁给乙方使用。 租赁物的面积经甲乙双方认可，确定为_平方米。本租赁物的功能为_，租给乙方。 乙方需要变更使用功能时，经甲方书面同意后，变更功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定申报，变更使用功能所需支付的一切费用由乙方承担。本租赁物采用包租方式，由乙方自行管理。租赁期间是从下列日期到下列日期之间： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期满前_个月提交，经甲方同意后，甲乙双方就租赁相关事项再次签订租赁合同。 在同等租赁条件下，乙方有优先权。3.1租赁物品的租赁期限为5个月，直到.年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天。 租赁免除期满的第二天为租赁日，从租赁日开始征收租赁费。3.2本租赁合同生效之日起_天内，甲方将租赁物原封不动地交给乙方使用，乙方同意按租赁物和设施的现状租赁。4.1租赁保证金本租赁合同的租赁保证金是每月租金的两倍，人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _4.2租金租金从第一年到第二年是每月平方米的人民币，从第三年到第五年每年租金以前一年为基础增加的第六年开始的仓库租金，根据当时的住宅租金水平，甲乙双方另行协商。 每年_日为每年租金调整日。4.3物业管理费用房地产管理费用每月平方米用_支付。4.4供电的容量增加费电力供应增容的手续由甲方负责申请，为处理电力供应增容所支付的费用由乙方承担。5.1乙方应在本合同签订前向甲方支付租赁保证金人民币_元，租赁保证金的剩馀金额在_日前一次性支付给甲方。租赁期限过期后，乙方向甲方报销所有租金、房地产管理费以及本租赁行为产生的费用，按照本合同的规定归还向甲方租赁的租赁物等本合同约定的责任后，在_内，甲方免费向乙方归还租赁保证金。5.2乙方每月5日或当天向甲方支付当月租金。 由乙方汇款至甲方指定的以下账号，或以双方书面同意的其他支付方式支付。甲方开设户口的是.账户： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方逾期支付租金的，必须向甲方支付滞纳金。 滞纳金的金额是滞纳天数乘以滞纳租金总额.5.3乙方应于每月5日或当日按第4.3条约定向甲方支付房地产管理费。 逾期付房地产管理费，必须向甲方支付滞纳金。 滞纳金的金额是拖欠天数乘以房地产管理费总额.5.4本协议生效后，甲方就增加供电的程序，为增加供电支付的费用包括但不限于增加供电。 由乙方负担。 乙方在甲方申请有关手续期间向甲方支付有关费用。租赁期内，甲方转让租赁物的一部分或全部产权的，甲方应确保受让人继续履行本合同。 在同等承受条件下，乙方对本租赁物有优先购买权。7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。 乙方负责租赁物内专用设施的维护、保养、年鉴，保证本合同终止时专用设施以可靠的运行状态与租赁物一起返还甲方。 甲方对此拥有检查监督权。7.2乙方对租赁物的附属设计进行适当的使用和维护，目前有各种可能的原因障碍和危险应及时消除，避免可能发生的一切危险。7.3乙方在租赁期间应珍惜租赁物品。 乙方使用失误导致租赁物损坏的，乙方应负责维修。 费用由乙方承担。8.1乙方应在租赁期间严格遵守* 消防条例和_有关制度，积极与甲方主管部门合作做好消防工作。 否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。8.2乙方在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将大楼内的消防设施用于其他用途。8.3租赁物内维修等事务需要一级临