厂房租赁合同模板

现场租赁合同模板签订现场租赁合同是常见的法律活动，guo一起为大家展示：阅读现场租赁合同模板，供大家参考。 请多加关注。承租人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ (以下简称甲方)获委任的代表： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ (以下简称乙方)获委任的代表： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据有关法律法规，甲乙双方通过友好协商达成并遵守下列条款：1.1甲方向乙方租赁使用位于. 租赁物的面积经甲乙双方认可，确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_，租给乙方。 乙方需要变更使用功能的，须经甲方书面同意。 变更机能所需的一切手续由乙方按政府有关规定申报，变更使用机能所需支付的一切费用由乙方承担。1.3本租赁物采用包租方式，由乙方自行管理。2.1租赁期限是从下个月到下个月。2.2租赁期满前_个月提交，经甲方同意后，甲乙双方就租赁相关事项再次签订租赁合同。 在同等租赁条件下，乙方有优先权。3.1租赁物品的租赁期限为_ _ _ _ _个月，即从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日起到。 租赁免除期满的第二天为租赁日，从租赁日开始征收租赁费。3.2本租赁合同生效之日起_天内，甲方将租赁物原封不动地交给乙方使用，乙方同意按租赁物和设施的现状租赁。4.1租赁保证金本租赁合同的租赁保证金是每月租金的_倍。4.2租金租金从第一年到第二年每月平方米，_元，从第三年到第五年每年租金以前一年为基础增加_%的第六年开始的租金，根据当时同一地方的房屋租金水平，甲乙双方另行协商。 每年_月_日为每年租金调整日。4.3物业管理费用房地产管理费每月平方米为.4.4供电的容量增加费增容电力供应的手续由甲方负责申请，为增容电力供应支付的费用全部还是什么我们承担。5.1乙方应在本合同签订前向甲方支付租赁保证金人民币_元，租赁保证金的馀额应在_月_日前一次支付给甲方。租赁期满后，乙方应向甲方报销因所有租金、房地产管理费以及本租赁行为而产生的费用，并在承担本合同约定的责任(如按照本合同规定向甲方返还租赁物等)后_天内，甲方将无条件地向乙方返还租赁保证金。5.2乙方应在每月_日以前向甲方支付当月租金，乙方应汇款至甲方指定的以下账号，或以双方书面同意的其他支付方式支付。甲方开设户口的是.乙方逾期支付租金的，必须向甲方支付滞纳金。 滞纳金额是滞纳天数乘以滞纳租金总额.5.3乙方应每月_日或当日按第4.3条约定向甲方支付物业管理费用。 逾期支付物业管理费的，必须向甲方支付滞纳金。 滞纳金的金额是拖欠天数乘以房地产管理费总额.5.4本协议生效后，甲方开始增加供电的程序，供电增加所应支付的费用包括但不限于增加。 由乙方负担。 乙方在甲方申请有关手续期间向甲方支付有关费用。6.1租赁期内，甲方转让租赁物的一部分或全部产权的，甲方应确保受让人继续履行本合同。 在同等承受条件下，乙方对本租赁物有优先购买权。7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。 乙方负责租赁物内专用设施的维护、保养、年鉴，保证本合同终止时专用设施以可靠的运行状态与租赁物一起返还甲方。 甲方对此拥有检查监督权。7.2乙方应当对租赁物附件负责妥善使用和维护，及时消除可能发生的故障和危险，避免可能发生的危险。7.3乙方在租赁期间应珍惜租赁物品。 乙方使用失误导致租赁物损坏的，乙方应负责维修。 费用由乙方承担。8.1乙方在租赁期间应严格遵守* 消防条例和_有关制度，积极配合甲方做好消防工作。 否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。8.2乙方在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将大楼内的消防设施用于其他用途。8.3租赁物内维修等事务需要一级临时火灾作业(包括电焊、风焊等火灾作业)的，应由消防主管部门批准。8.4乙方按照消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权在双方同意的合理时间内检验租赁物的防火安全，应事先书面通知乙方。 乙方不得强行拒绝或延期同意。租赁期间，甲方负责购买租赁物的保险，乙方购买租赁物内乙方的财产和其他必要保险(包括责任保险)。 甲方和乙方未购买上述保险的，由此产生的赔偿和责任分别由甲方和乙方承担。10.1乙方如租赁期满或合同提前终止，在租赁期满或提前终止之日清理租赁物，完成转移，将租赁物返还甲方。 乙方在归还租赁物时不清理垃圾的，甲方清理垃圾的费用由乙方承担。10.2乙方在使用租赁物时，必须遵守*的法律、_市法规以及甲方租赁物的物业管理规定。 如果有违反，就要承担相应的责任。 乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运营的，损失由乙方赔偿。11.1租赁期内乙方须改装租赁物的，应当事先向甲方提出装修改建设计方案，经甲方同意，向政府有关部门申报同意。内部装修、改建方案可能影响公共部分或其他邻居的，甲方可以对该部分方案提出异议，乙方必须修改。 改建装修费用由乙方承担。11.2乙方的装修、改建方案可能影响租赁物的主要结构的，经甲方和原设计机构书面同意，可以在后方进行。经甲方书面同意后，乙方可出租部分租赁物的面积，但租赁部分的管理由乙方负责。 包括向出租人收取租金等。 本合同规定的甲乙双方的责任和权利由乙方租借不变。发生转租行为时，乙方应遵守下列条款：1、租赁期不得超过乙方对甲方的租赁期2 .租赁物的用途不得超过本合同第一条规定的用途3、乙方必须在租赁租赁中注明。 乙方提前终止本合同的，应同时终止乙方和租赁的租赁。4 .乙方应要求转让人签署保证书，同意履行与乙方和甲方签订合同有关的租赁行为规定，同意对乙方和甲方履行本合同承担连带责任。 乙方终止本合同时，租赁终止，租赁物无条件转移。 乙方必须将租户签署的保证书在租赁合同签订后_天内提交甲方进行存档。5 .无论乙方是否提前终止本合同，乙方租赁行为所发生的一切纠纷均由乙方处理。6 .乙方对租赁转换产生的税金、费用，由乙方负责。13.1若乙方在租赁期限内支付租金或物业管理费用超过_个月，甲方会在书面向乙方支付借款之日起5天内通知乙方不支付相关费用，甲方有权停止使用租赁物内的相关设施造成的一切损失(包括但不限于乙方和租户的损失)乙方支付租金和物业管理费超过_个月的，甲方有权事先解除本合同，并遵守本条第2款的规定。 自甲方以传真或信件等书面通知乙方之日起，本合同自动终止。 甲方有权拘留乙方租赁物内的财产(包括租赁人的财产)，自解除合同书面通知发出之日起5天后，用于偿还乙方应支付的租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。 乙方需事先解约时，可事先_月前书面通知甲方，履行下列手续，事先解约。 a .向甲方退还租金b .偿还租金期间租金及其他本合同产生的费用c .应在本合同提前终止的前一天或之前向甲方支付相当于当月租金_倍的金额作为赔偿。 甲方在乙方履行上述义务后，5天内将乙方租赁保证金退还乙方。14.1甲方因政府租赁行为的法律法规修改或_ _ _ _ _ _ _而无法继续履行本合同的，依照本条第2款。14.2由于严重自然灾害、战争或其他无法预见、无法防止或避免其发生和结果的不可抗力，任何一方无法履行本合同时，上述不可抗力的一方应立即通过邮件或传真通知对方，在三十天内无法履行或部分履行不可抗力的详细信息和合同此证明文件应由不可抗力发生地区公证机关签发，如无法获得公证签发的证明文件，则提供其他有力证明文件。 受到不可抗力的一方据此免责。本合同提前终止或过期，甲、乙双方未签订续租合同的，乙方应当在终止日或过期日转让租赁物归还甲方。 乙方超过期限不转移租赁物品或不归还租赁物品的，甲方应加倍支付租赁费，甲方有权书面通知乙方不得加倍收取租赁费，有权回收租赁物品，强制将租赁场所内的物品从租赁物品移出，无保管责任。16.1乙方需要在租赁建筑物主体设置招牌的，应当依照政府有关规定完成相关批准手续，并报告甲方。16.2乙方需要在租赁物的建筑物周围设置招牌的，经甲方书面同意，遵守政府有关规定。按照国家和_市有关规定，本合同缴纳的印花税、注册费、公证费等有关税项和费用，应由甲方承担为租赁人，乙方承担为负责人。 注册手续由甲方负责。本合同的所有必要通知以及甲方与乙方的文件交换以及与本合同相关的*和要求等，如果甲方以书面形式向乙方或乙方发出了给甲方的信件或传真，挂号邮件就是本合同第一页所记载的地址，如果将对方送达地址10天后，或者负责人送到上述地址的话，就可以投递19.1本合同履行过程中发生争议的，如双方未协商解决，则通过仲裁程序解决，双方一致同意中国国际经贸仲裁委员会深圳分部为争议的仲裁机构。19.2本合同受*法律管辖，*由法律解释。20.1本合同未终止，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式两份，甲、乙双方各持两份。本合同经双方签字盖章，收到乙方支付的首付后生效。甲方(印鉴):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _获委任的代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙(印鉴):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _获委任的代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同期限： _年_月_日出租人(甲):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据国家有关规定，甲、乙双方在自主、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的现场租借给乙方使用的关系，双方达成协议，签订合同甲方借给乙方的现场位于_平方米，租赁建筑面积。 现场类型为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结构。1、现场改装日期从. 装修期间免除租金。2、现场租赁是从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 租赁期间_年。3、租赁期满后，甲方有权收回租赁现场。 乙方必须按期归还。 乙方在租赁期限到期前3个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意再次签订租赁合同。一、甲、乙双方约定，该厂房租赁每平方米的建筑面积租金为人民币_。 月租金为人民币，年租金为人民币。2、第一年租金保持不变，自第二年起增长率为3%5%。3、甲、乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付现场租金，保证金为一个月租金。 租金必须预付三个月，支付日期在支付月5日之前向甲方支付租金。1、租赁期间，该现场发生的水、电、气、电话等通信费用由乙方承担，收到收据和收据的，三天内支付。2、租赁期间，乙方应每月支付房地产管理费，每平方米房地产管理费为人民币_元。1、租赁期间，乙方发现该现场及附属设施有破损或故障时，必须立即通知甲方修理的甲方在收到乙方通知后3天内进行修理。 逾期不修的，乙方可代理修理，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙