物业干部201X年述职述廉报告

房地产干部201X年工作报告XX年，在集团公司党委的领导下，在职能部门的正确指导下，我认真总结了过去工作的经验，不断克服过去工作中的不足。我以“服从领导、团结同志、认真学习、扎实工作”为指导，始终坚持高标准、严要求，政治素养、业务水平和综合能力都有很大提高。我们认真完成了各项任务。以下是过去一年的想法、研究和工作：第一，加强学习，努力提高自身素质我坚持把加强学习作为提高我素质的一项重要措施。一年来，我认真学习了陕西省物业管理条例、物权法、物业管理人员与业主之间发生的案例分析以及国家有关物业管理的法规和办法。通过学习，我提高了我的业务和管理水平。我特别参加了集团公司组织的党员培训，最近参加了省公司组织的科级培训。在培训期间，先后学习了怎么样打造高效团队、战略执行与复命、省公司十二五发展规划、干部选任四项监督制度、中国共产党九十年发展史、非人力资源的经理人的人类资源管理、中层管理务实举要等十余门课程，并赴延安参观学习。研究内容既精炼又广泛，理论与实践紧密结合。所有这些都给我留下了深刻的印象，引发了深刻的思考，受益匪浅，让我感触颇深。经过一年的学习，我的思想政治素质有了很大的提高，提高了我的认识，转变了我的观念，增强了我的创新意识和工作自信心。这些成果对我今后的工作具有重要的指导意义。二、履行职责，认真做好工作一年来，按照物业公司管理向市场化转变的理念，我们不断强化物业管理的管理理念，实施精细化管理，在工作中认真履行工作职责，圆满完成各项任务。一是认真负责地做好职工思想转变的调查和教育工作。今年上半年以来，为了加快物流管理向市场导向理念的转变，我们先后与1、4公司的团队成员和社会上一些管理良好的物业公司进行了座谈，了解他们的管理经验和良好做法。通过比较和研究，我们在一定程度上改进了工作方法，改变了思想观念。二是科学管理和严格成本控制。年初，我们培训了锅炉人员并分析了锅炉的成本。我们详细记录和分析了当天的流量，并根据天气情况不断改变流量。这不仅节约了成本，而且赢得了居民的好评。结果，供暖费用比去年节省了20多万元，取得了良好的效果。第三是以身作则，遵循制度，完成大量工作。仔细调查并掌握情况。为了更好地转变管理理念，我先后对相关单位的物业管理进行了交流和研究。通过与他们交谈，我给我的工作带来了好的想法和启示。完善系统。完善了主管部门和人员的职责，充分体现了用系统管理者和系统办事的管理理念。我们制定了电力企业改革中的管理者观念创新全景、公文写作等。真正使用系统管理器并训练人们。3.与基础设施办公室合作完成大量工作。随着职工住宅建设的全面推进，物业管理公司的工作也注定要与众不同。水电维修随时可能发生。每次维修时，我都可以和大家一起去现场完成任务。满足基础设施要求，确保施工进度。4.与供电局合作完成火电小区分户计量改造。经过这一段时间的运作，窃电行为有了明显的改善。同时，对用户电表进行改造，采用不清欠费、不发电卡的方法，解决多年的历史欠费也是有益的。5.日常维护工作。自第三季度以来，已经修复了4次供水，修复了6户家庭，特别是修复了4号楼的公共厕所，解决了长时间供水的问题。仅这一项每年就能节省1%的水费。五万元。通过对出租屋的修缮，一些居民以房屋破旧为由拒绝支付各种费用的现象已经消除。6.三个住宅区的供暖设施得到维护，以确保正常供暖。7.积极倡导科学管理和精细管理，严格控制今年小型基础设施维护成本。通过业务分析，今年的各项业务指标都完成得很好。因此，我坚信，在各级领导的领导下，在物资公司全体干部职工的共同努力下，我一定能够完成集团公司下达的各项指标。三、严格执法，不断加强作风建设平时，我可以对自己严格要求。我总是以冷漠、乐于奉献和默默无闻为标准。我总是把重点放在严谨、细致、扎实、现实、脚踏实地和努力工作上。在工作中，要用制度和纪律规范自己的言行，严格遵守公司的规章制度，尊重领导，团结同志，谦虚谨慎，主动接受各方意见，不断改进工作。坚持不做不利于公司形象的事情，不说不利于公司形象的事情，积极维护公司的良好形象。廉政建设平时在工作中，我深深体会到，作为一名党员干部，尤其是在市场经济条件下，我不能放松思想上的转变严格落实党风廉政建设责任制，严格自律，无违纪行为，未参加高消费、娱乐等活动，个人和家庭无重大问题。总之，一年来，我做了一些工作，取得了一些成绩，但与领导和同志们的要求还有许多差距，主要原因是我对政治理论和法律的掌握不够，研究不够系统和深入；工作创新意识不强，创造力不够。在今后的工作中，我要发扬成绩，克服缺点，对工作和事业高度负责，脚踏实地，认真做好各项工作，不辜负领导和同志们的期望。一是进一步强化学习意识，努力提高素质和能力。把学习作为武装和提高自己的首要任务，牢固树立与时俱进的学习观念，养成勤奋学习和思考的良好习惯。我们应该把集体学习和个人自学结合起来。一方面，我们应该积极参加集体组织的学习活动。另一方面，我们应该跟上形势的发展和我们工作的需要。我们要做好个人自学，不断吸收新知识，掌握新技能，按照“缺的是需要的”的原则提高新技能。特别是，从我自己的学习和培训中获得的收获和见解将应用到未来的工作中，以真正应用我所学到的东西。二是进一步增强责任感，努力实现一流业绩。进一步树立正确的人生观和价值观，增强敬业精神和责任感，认真做好领导交办的职责范围和任务，努力工作，艰苦奋斗，追求卓越，充分发挥共产党员的先锋模范作用，努力创造一流的工作业绩。三是进一步强化服务意识，努力转变工作作风。牢固树立使命感，努力从只注重做好当前工作转变为善于从实际出发做好事前服务；从被动完成领导交办的任务到主动服务、创造性开展工作；努力为居民提供优质高效的服务。经过一年的