建设工程质量评估报告(监理)世隆1#

监督注册号： 建设工程质量评估报告工程名称昆山世隆金属1#厂房监理单位 （公章）说 明1、本表一式肆份，一份交建设单位，一份交施工单位，一份留存。2、要求字迹清楚，用钢笔或墨笔填写，或用计算机打印。3、本表由监理单位填写。4、评估报告中应包含建筑节能的评估内容。续表工程名称1#厂房工程地址吴淞江南路西侧面积/层次7236.8m2 三层结构形式框排架建筑总高度13.00米开、竣工日期08年05月08至09年5月10日工程造价建设单位昆山世隆金属制品有限公司勘察单位湖南省益阳市建筑设计院施工单位江苏苏兴建设工程有限公司设计单位昆山市建筑设计院有限公司监理单位昆山城建项目管理有限公司监理资质乙级工程监理情况：自工程开工，监理进驻施工现场1、编制监理规划及细则。2、对施工单位资质，人员及特殊工种上岗证进行审核。3、对施工单位现场管理制度进行检查。4、对材料进场进行核查并见证送检，合格后同意使用。5、对回填土，砼浇筑进行旁站。6、施工期间对施工现场进行不间断巡视，发现问题及时提出。7、对于每个检验批、分项、分部工程在施工单位自检合格情况下，组织监理等相关人员进行共同检查验收，不合格者不得进行下道工序。项目监理人员及专业分工：项目总监：王贤改 进行全面管理。顾红军：土建专业监理工程师，对质量、进度、安全进行管理。邵开军：水电专业监理工程师，对水电质量、进度、安全管理。朱建刚：土建监理员，负责旁站、巡视检查、资料收集整理。监理过程中履行职责情况：1、 1、总监编写监理规划，审批监理实施细则。2、主持工地例会。3、审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计，技术方案，进度计划。4、及时编写上报监理的月报，监理工作阶段报告。5、审核签认子分部，分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织参建方对工程进行质量预验收，参与工程竣工验收。6、各分项工程及隐蔽工程验收7、进场设备、材料构配件核查和确定。8、施工安全管理9、施工进度管理。监理合同已经全部履行。续表进场材料、设备见证试化验情况：钢筋见证41次，结果38次合格。其中HRB40012一次检测不合格，后复检合格；HRB40022两次复试不合格，退场处理。 管桩见证2次全部合格水泥见证4次全部合格砂浆见证9组全部合格砂石见证2次全部合格保温板见证1次合格砼试块见证41组全部合格 防水卷材见证1次合格U15水泥砖见证1次合格 外墙涂料见证1次合格U10烧结多孔砖见证5次全部合格蒸压加气块见证1次合格钢板见证6次5次合格，其中1次复试合格圆钢见证1次合格检验批分项、分部、单位工程质量预验收情况（程序、执行强制性条文、整改复查、验收结果）1、 桩基子分部：桩规格，类型，长度符合设计要求，检测合格。桩基动测，静载报告合格。检验批验收合格。故桩基验收质量合格。2、 基础分部：钢筋规格，型号符合设计要求，模板、钢筋、砼现浇结构各检验批合格，基础分项工程合格，基础分部合格。3、 主体分部：模板，钢筋，砼现浇结构各检验批验收合格。砌体砖，砂浆强度符合要求，墙体各检验批验收合格，砼分项工程合格，墙体分项工程合格，主体分部质量合格。4、 节能分部：屋面：基层、防水层、保护层、保温隔离隔热层等各检验批验收合格。5、 装饰：涂料，抹灰，吊顶，地面等各检验批合格，装饰分部质量合格。6、 钢结构分部：钢板规格、型号及高强螺栓检测合格符合设计要求，钢材的矫正、对接焊缝的探伤检测、钢梁的整体垂直度和侧向弯曲、防腐涂料、钢构组装中高强螺栓的施工、永久性普通螺栓的施工等各分项工程检查合格，钢结构分部工程质量合格。7、 建筑电气分部：1）、电导管隐蔽工程分项符合要求。2）、管内穿线隐蔽工程5分项合格。3）、配电盘安装检验1分项符合要求。4）、灯具、开关、插座安装检验8项合格。5）、线路绝缘电阻测试8分项合格。6）、各层通电试运行记录5分项合格。7）、防雷接地系统2个分项合格。电气分部验收合格。8、 建筑给水排水分部。1）、室内给水系统2个检验批合格。2）、室内排水系统5个检验批合格。3）、卫生器具安装8个检验批合格。4）、室外给水管网2个检验批合格。5）、室外排水管网5个检验批合格。给水排水分部工程质量合格。故1#厂房单位工程质量合格。安全和功能性抽查检测情况：1、桩基静载和低应变检测合格。2、屋面蓄水试验合格。3、卫生间地面排水坡向正确，无渗漏。4、建筑物垂直度，标高，全高测量结果合格5、建筑物沉降观测结果合格。6、照明全负荷试验记录合格。7、避雷接地电阻测试合格。8、线路插座，开关，接地及其它部分检验合格。9、正式通电后检测结果合格。10、给水管道通水试验，冲洗检测合格。11、卫生器具通水及满水试验合格。12、排水管道通球试验合格。13、承压管道系统和设各及阀门水压试验合格。14、雨水管道灌水试验合格。15、地漏及地面清槽口排水口试验合格。16、钢构焊缝质量检测合格。17、高强度螺栓施工质量检查合格。18、钢构主体结构尺寸检查合格。工程观感质量检查情况：1、 室外墙面观感一般。2、 变形缝观感好3、 水落管屋面观感一般。4、 室内墙面观感好。5、 室内顶棚观感一般。6、 室内地面观感一般。7、 门窗观感一般。8、 楼梯踏步，护栏观感一般。9、 配电箱、接线盒观感好。10、设备器具、开关、插座观感一般。11、防雷、接地观感好。12、管道接口、坡度、支架观感好。13、卫生器具，支架，阀门观感一般。14、检查口、扫除口、地漏观感好。15、钢构普通涂层观感一般。16、钢构压型金属板表面观感一般。观感综合评价一般。续表设计变更、设计核定情况：设计变更单经过图审中心，审查符合要求。 质量事故（问题）处理情况： 无工程资料（施工、监理）核查情况：建筑与结构：1、图纸会审及设计变更24份。2、工程定位测量放线记录1份。3、原材料出厂合格证及进场检验报告56份。4、施工试验报告及见证检测报告66份。5、隐蔽工程验收记录41份。6、施工记录7、基础、主体结构检测及抽样检测资料18份。8、分项分部工程质量验收记录8份。9、预拌砼合格证18份。建筑电气部分：1、材料，器具出厂合格证及进场试验报告5份。2、隐蔽工程验收记录4份。3、设备调试记录3份。4、接地，绝缘电阻测试记录4份。5、分项，子分部工程质量验收记录5份。给排水分部：1、材料、构配件出厂合格证书及进场试验报告5份。2、管道设备试验记录5份。3、隐蔽工程验收记录31份。4、系统清洗灌水，通水，实验记录16份。5、分部分项工程质量验收记录3份。工程