深圳房地产开发企业资质申报表

(申报暂定资格证明书，提高核能三、四级使用)深圳市房地产开发企业素质申报单企业名称：(章)填写时间：深圳市规划和国土资源委员会制关于说明一、本表在新成立的房地产开发企业向房地产开发主管部门申请房地产开发企业暂定资质证书或核能上升三、四级申请时收到填写报告。二、企业根据中华人民共和国建设部令第77号房地产开发企业资质管理规定号的有关规定申请房地产开发企业的资质。三、本表可从深圳市规划和国土资源委员会网站下载，用A4纸印刷(表内容使用楷体四号)。四、企业要根据本企业的实际情况认真、如实地填写本表，承担相应的责任，笔迹清晰，工作完善，不得随意修改或者修改。五、附上报纸资料：(一)、申请房地产开发企业暂定资质证书；1，深圳市房地产开发企业资质申报表 (原件一份)2、工商营业执照(复印件一份)三、企业章程4 .验资证明书5、法定代表人证明书、法人授权委托书(原件各1份)6，5名专职技术人员的职务证书(复印件)7，5名专职技术人员的劳动合同(复印件)8，深圳市土地使用权出让合同书。(二)、暂定资质证书核上升三、四级资质证书1，深圳市房地产开发企业资质申报表 (原件一份)2、工商营业执照(复印件一份)3、法定代表人证明书、法人授权委托书(原件各1份)4、临时房地产开发企业资格证书(复印件一份，原件检查)5、业务负责人和专业管理者的职务证明书(四级五名、三级十名)(复印件)6、业务负责人和专业管理者的劳动合同(四级五名，三级十名)(复印件)7 .企业资产负债表和验资报告8、深圳市土地使用权出让合同书及建设项目获得的相关证书(复印件)9 .房地产开发项目手册(深圳市房地产信息中健全)和住宅质量保证书和住宅使用说明书执行情况报告(原件一份)。企业名称企业类型法定代表人登记住址工作地址邮政编码电话号码企业网站电子邮件主管部门企业成立时间开户银行帐号企业法人营业执照登记号码组织代码注册资本投资者姓名和出资额序列号投资者姓名出资额企业的基本情况企业所在员工的总数是有职务的专家企业负责人的状况类别姓名职务名称身份证号码办公电话手机法定代表人总经理副社长副社长企业管理人员状况类别姓名手机号码职务专业类型职务等级专业资格编号开发部的负责人工程负责人财务负责人统计负责人企业专职技术人员登记表序列号姓名性别职务手机号码职务专业类型职务等级专业资格编号发行机构12345678910企业完成的开发建设项目(暂定资质核上升三，四级资质报告)序列号项目名称建筑面积完成投资(万元)上班时间竣工时间工程质量销售情况备注良品率(% )良品率(% )是否有重大工程质量事故1234567企业法定代表人简况姓名国籍(照片)性别出生日期学历专家职务名称职务上班时间工作简历：本人签名：年月日企业(总)经理的简单情况姓名国籍(照片)性别出生日期学历专家职务名称上班时间工作简历：本人签名：年月日注：如果企业经理担任企业法定代表人，请不要填写此表。企业职业珍妮历法企业受过教育什么种类鼓励和处给予惩罚企业职业申报纸意我们见面(章)年月日果实土地核调查部分文审计项目检查结果1 .营业执照的内容2 .管理和专业技术人员三.项目情况土地转让合同号地块编号项目位置土地的性质占地面积建筑面积审判核意我们见面审计员：审计员：附件：房地产开发企业素质管理规定(摘录)第三条房地产开发企业应当根据本规定评定企业的资质等级。未取得房地产开发资格等级证书(以下简称资格证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。第五条房地产开发企业根据企业条件分为1、2、3、4个资质等级。各资质等级企业的条件如下：(一)一级资质：1 .注册资本不低于5000万元2 .从事房地产开发经营五年以上3 .近3年来，住宅建筑面积累计已竣工30万平方米以上，相当于房地产开发投资额累计完成4 .连续五年建筑工程质量合格率达到100%5 .完成上年度住宅建筑工程面积15万平方米以上或相当的房地产开发投资额6、具有职责的建筑、结构、财务、房地产及经济类专业管理人员40人以上，其中具有中级以上职责的管理人员20人以上，具有资格证明的专业会计师4人以上7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应的专业中级以上的作用8 .具有完善的质量保证体系，在商品住宅销售中实施了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度9 .从未发生过重大工程质量事故。(二)二级资质：1 .注册资本不低于2000万元2 .从事房地产开发经营3年以上3 .近3年来，住宅建筑面积累计已竣工15万平方米以上，或累计达到了相当的房地产开发投资额4.3年连续建筑工程质量合格率达到100%5 .完成上年度住宅建筑工程面积10万平方米以上或相当的房地产开发投资额六、职责建筑、结构、财务、房地产及经济类专业管理人员20人以上，其中职责中级以上的管理人员10人以上，具有资格证明的专业会计人员3人以上7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应的专业中级以上的作用8 .具有完善的质量保证体系，在商品住宅销售中实施了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度9 .从未发生过重大工程质量事故。(三)三级资质：1 .注册资本不少于800万元2 .从事房地产开发经营两年以上3 .房屋建筑面积累计达5万平方米以上竣工，或累计达到相当的房地产开发投资额4.2年连续建筑工程质量合格率达到100%5 .职责建筑、结构、财务、房地产及经济类专业管理人员10人以上，其中职责中级以上的管理人员5人以上，具有资格证明的专业会计人员2人以上6、工程技术、财务等业务负责人具有相应的专业中级以上职能，统计等其他业务负责人具有相应的专业初级以上职能7 .具有完善的质量保证体系，在商品住宅销售中实施了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度8 .从未发生过重大工程质量事故。(四)四级资质：1 .注册资本不少于100万元2 .从事房地产开发经营一年以上3 .竣工的建筑工程质量合格率达到100%4、有职责的建筑、结构、财务、房地产及经济类专业管理人员5人以上，持有资格证书的专业会计员2人以上5 .工程技术负责人具有相应的专业中级以上职能，财务负责人具有相应的专业初级以上职能，有专业统计人员7 .销售商品住宅实施了010-3010和010-3010制度8 .从未发生过重大工程质量事故。(五)暂定资质：1 .注册资本不少于100万元2、有职责的建筑、结构、财务、房地产及经济类专业管理人员5人以上，持有资格证书的专业会计员2人以上3、工程技术负责人具有相应的专业中级以上职能，财务负责人具有相应的专业初级以上职能，有专业统计人员。第六条新成立的房地产开发企业自收到营业执照之日起30天内，应当向房地产开发主管部门备案以下文件(一)营业执照复印件；(二)企业章程；(三)验资证明书；(四)企业法定代表人的身份证明；(五)专业技术人员资格证书和劳动合同；(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30天内向符合条件的企业发行住宅质量保证书。住宅使用说明书有效期为一年。 房地产开发主管部门可根据企业经营情况延长暂定资质证书的有效期，延长期不得超过2年。010年3月010日收到之日起一年内没有开发项目的情况下，不能延长010年3月010日的有效期。第七条房地产开发企业应在暂定资质证书到期前一个月向房地产开发主管部门申请认定资格等级。 房地产开发主管部门应根据其开发经营业绩评定相应的资质等级。第八条暂定资质证书的申请条件不得低于四级资质企业的条件。第九条临时录用或者兼职管理，技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。第十条申请认定资格水平的房地产开发企业，应当提交以下证明文件(一)企业资质等级申报单；(二)房地产开发企业资质证书(正、复印件)(三)企业资产负债表和验资报告；(四)企业法定代表人和经济、技术、财务主管职务证书(五)开发的有关经营项目的证明材料；(六)房地产开发项目手册及暂定资质证书、暂定资质证书执行情况报告(七)其他有关文件、证明。(四)四级资质：1 .注册资本不少于100万元2 .从事房地产开发经营一年以上3 .竣工的建筑工程质量合格率达到100%4、有职责的建筑、结构、财务、房地产及经济类专业管理人员5人以上，