煤场租赁合同

煤场租赁是一封甲方(出租人):乙方(承租人)据中华人民共和国合同法透露，甲方和乙方以平等、自愿、公平、诚实信用为基础，经过协商签订了本合同。第一租赁煤场情况和租赁用途1-1甲方所在的煤场的一个地方有煤场的建筑物。在下一个合同中，简单地说是蜂窝煤，蜂窝煤包括建筑物和设备。储煤场的主要用途包括储煤、选美、煤炭销售等。如果乙方想改变使用性质，必须先与甲方协商，得到甲方的同意，乙方才能改变使用性质。1-2乙方承诺甲方将此煤井租赁为经营煤，保证租赁期间严格遵守国家或本市有关规定，合法经营不得非法经营。乙方非法经营给煤场造成损失的由乙方承担。1-3此煤井的建筑物和设备的使用范围、条件及要求，此煤井的建筑物、附属设施、设备现状不得变更，使用性质直到乙方租赁期间，甲方检查合格后方可撤出。第2条交货日期和租赁期限2-1甲方和乙方签订合同，在甲方和年月日之前将此煤坑交付乙方，租赁日和年月日至年月日。合同年有效。2-2租赁期满后，乙方应如期归还煤炭农场。乙方如需继续租赁该煤场，应在租赁期限到期前两个月向甲方提出继续租赁书面要求，经甲方同意，双方应重新签订租赁合同。第3条租金、付款方式和期限3-1甲和乙双方同意，该煤场的年租金为1元。3-2租金是按年分期支付，1年租金是一次性支付，2年租金是提前2个月支付等，如果没有按计划支付租金，则被视为自动放弃。第4条保证金和其他费用4-1租赁期间，该煤炭使用场所发生的水、电、暖、电、空调、有线电视、卫生、安全保护费由乙方负担。4-2甲方负责与此煤井和工商业、税务、环境保护、土地、村民及其他政府执法机关有关的工作，发生的相关费用由甲方承担。4-3该煤井的地磅检查验证费用第一年由甲方负担，剩下的两年由乙方负担。4-4甲方负责在乙方建立道路标志，乙方对外可以以甲方的弹坑的名义运营。第5条煤场使用要求和维护责任5-1租赁期间，乙方应合理使用和爱护合煤场及其附属设施，并应及时发现该请愿及其附属设施有损坏或故障。乙方在租赁期间造成该住宅及其附属设施损坏或故障。乙方负责维修。5-2租赁期间，甲方应对该住宅进行检查、维修，提前3天通知乙方。维修检查，乙方应合作。5-3乙方应追加增设附属设施和设备，提前获得甲方的统一。乙方增设的部队设施和设备归乙方所有，其维修责任由乙方承担。5-4甲方对该煤井的住宅、设备设备设备的私人债务由甲方自行承担。第6条煤场返还状态除了6-1甲方同意更新甲方租赁汽车的情况外，乙方在本合同租赁期限到期日归还此煤井，未经甲方同意，将每辆赃车逾期归还，在各逾期日，乙方应支付甲方煤炭占用期限使用费500元，作为每日违约金。6-2乙方应在正常使用后将此煤井返回状态。返还时，经甲方验收批准，相互结算各自应承担的费用。第7条租赁、转让和交换7-1租赁期间，乙方可将该弹坑的一部分转让给其他人，并须得到甲方的书面同意。未经允许不得出租。7-2租赁期间，乙方应将该煤场与他人租赁的煤场交换，并取得甲方的书面同意。甲方返还或交换乙方剩余租赁期限的租金后，其煤场租赁权的受让人或交换人应签订甲方和租赁主体变更合同，并继续履行本合同第8条本协议的终止条件8-1甲方和乙方在租赁期间同意下列情况之一，本合同终止，甲方应退还乙方剩余租赁期间的租金，双方不相互承认相关赔偿责任。(a)该煤井占用范围内的土地使用权乙方提前收回；(2)煤炭农场因社会公益事业而依法征用。(c)煤炭农场在租赁期间因不可抗力而受损和损失。(4)煤炭农场因政府行为不能继续经营。，即可从workspace页面中移除物件。8-2甲方和乙方同意，在下列情况之一的情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同，违反合同的一方应向另一方支付相当于月租金两倍的违约金。对对方造成损害，支付的违约金不足以弥补损失，造成的损失和违约金的差额也要赔偿：(a)甲方未能及时交货，经乙方督促后10天内尚未交货。(b)乙方未要求甲方同意改变使用煤炭的目的。(三)乙方对煤井建筑物、设备、附属设备的损坏；(4)乙方未经许可将该煤场转让租赁权，或交换他人各自租赁的煤块。(5)乙方擅自转卖或转换甲方的煤场设备；(6)乙方不支付逾期5天以上的租金。(七)乙方非法经营，执法机关追究责任。(8)甲方违反本合同第4条第4款-第2款。第9条违反合同的责任在9-1租赁期间，如果本合同中没有规定，甲方擅自终止本合同，甲方应在3个月前通知乙方，经乙方同意后，甲方赔偿乙方剩余租赁期限的2倍的违约金和经济损失，本合同终止。9-2乙方未得到甲方书面同意，或超出甲方书面同意的范围，要求变更建筑物或附属设施的，可以向乙方要求房屋恢复现状或损害赔偿。第10条争端解决方法10-1本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。10-2甲方和乙方在履行本合同过程中发生纠纷时，应协商解决。如果协商不顺利，双方同意选择呼和浩特管辖的人民法院解决。第11条其他条款11-1本合同自双方签字之日起生效。11-2本合同的未决事项可由甲方和乙方协商后制定补充条款。本协议的补充条款是本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款内空白部分的文本与铅印文本具有相同的效力。11-3甲方和乙方签订本合同时，对各自的权限、义务、责任有明确理解，并愿意严格按照合同规定履行。一方违反本合同，另一方有权根据本合同条款追究违约责任。11-4本合同随附附件一第4部分。其中：甲和乙各有两个同等效力。补充条款1，乙方在煤炭租赁期间发生设备损失时，乙方负责成本补偿。乙方在煤场租赁生产、运营过程中发生人员伤亡的情况，乙方负责。