新区新主城基础主体监理实施细则.doc

新区新主城二期1#分区工程基础、主体监理实施细则内容提要：专业工程的特点监理工作流程监理工作的控制目标及控制要点监理工作方法与措施项目监理单位(章):专业监理工程师：总监理工程师：日期： 2011年09月20日江苏省建设厅监制目录一、专业工程特点二二、本监理细则编制依据4三、监理工作流程44、监理工作的控制点和目标值(投资、进度、) 85、监理工作的控制要点和目标值(工程质量) 105.1质量管理的内容105.2施工过程质量控制的内容115.3部分，分部工程监理实施细则125.3.1土方开挖、回填工程监理控制要点125.3.2混凝土结构工程监理控制要点135.3.3建筑工程监理管理要点15作说明本监理细则的编制依据：新区新主城二期1#分区工程监理大纲土建专业相关设计图纸土建专业施工组织设计及相关专业施工方案关于施工质量检查规范、标准、规程、图集等工程地质调查报告其他。本监理实施细则中的名词和用语，含义见国家标准建设工程监理规范“用语”。1 .专业工程特点1.1本工程建筑工程特点：项目名称建筑面积(m2)层数结构形式抗震强度耐火等级抗震等级海拔0.00建筑物尺寸(m )长度宽度高度1#栋10390.81地面十一层剪力墙六度一级四级机关黄海4.15m米88.915.4532.352#栋2853.93地面十一层剪力墙六度一级四级机关黄海4.15m米21.814.732.353#栋17631.27地面十八层剪力墙六度一级四级机关黄海4.15m米82.518.4552.75地下车库4694.78地下一层框架六度一级四级机关黄海4.15m米138.833.83.951.2本工程结构工程特点：项目名称结构形式对于基础混凝土基础的墙壁状况本体为混凝土时本体的墙壁时1#栋剪力墙缓冲层C15； 筏板C30、梁C30M10水泥砂浆，Mu10混凝土多孔砖c300M5.0混合砂浆，MU10混凝土多孔砖，Mu2.5空气混凝土砌块，MU10小型混凝土砌块2#栋M10水泥砂浆，Mu10固体砌块M5.0混合砂浆，MU10混凝土砌块，A2.5空气混凝土砌块3#栋缓冲层C15、筏板C35、梁C30M10水泥砂浆，Mu10混凝土多孔砖M5.0混合砂浆，MU10混凝土多孔砖，Mu2.5空气混凝土砌块，MU10小型混凝土砌块地下车库框架缓冲层C15、筏板C35、梁C35M10水泥砂浆，MU10混凝土空心砌块C35MU10混凝土块，MU10混凝土块，MU10混凝土块1.3基础结构：本工程的基础是木筏板的基础。 基础设计的基础水平分别为1#层-2.95m、2#层-3.40m、3#层-3.25m和地下车库-5.30m。 本工程基础底板下为预应力方桩基础，桩基保持力层分别为-2、-2、-1粉砂层。1.3.1基础设计1#层、2#层、3#层筏板混凝土C30，筏板厚600。 缓冲混凝土C15，厚度100。 缓冲层从木筏板边延伸100。 下垫底水平应由底板建筑的防水方法决定。 桩头埋在木筏板的深度50。地下车库地下室底板(筏板)混凝土C35。 缓冲层C15厚度100。 拿出木排板一百块。 下垫底水平应由底板建筑的防水方法决定。1.3.2基础主要部件的配筋1#层、2#层、3#层、地下车库工程采用钢筋： HPB235级热轧钢筋HRB400级热轧钢筋钢板型钢： Q235-B。1.4本体结构概况：1#层为11层剪力墙结构，混凝土强度等级为C30，地板厚度分别为150mm，厕所板面水平下降30mm的梁截面尺寸： 200*400、300*400、200*520、200*450、200*570(mm*mm )钢筋为HRB400:6、HRB400:62#层为11层剪力墙结构，混凝土强度等级为C30，地板厚度为150mm、120mm，卫生间板面水平下降30mm的梁截面尺寸： 200*400、200*500、200*600(mm*mm )钢筋为HRB400:6、8、10、12、14、163#层为18层剪力墙结构。 混凝土强度等级为C30； 地板厚度120mm，厕所板面水平下降30mm，梁截面尺寸： 200*450、200*400、200*750、200*980、150*300、200*500(mm*mm )钢筋采用HRB400:6、8、10、12、14、16、18、20、22的hpb地下车库为-1层框架结构。 混凝土强度等级为C35； 顶板厚度为180mm，顶板的高度为-1.350，框架柱的截面尺寸为600600、550550、500500、350500、350550(mm*mm )的梁的截面尺寸为350*600的300*600(mmmm )钢筋为HRB400:8、10、12、162、本监理细则的编制依据2.1 新区新主城二期1#地块监理大纲2.2关于专业工程的规范和标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002本工程相关的其他规范、标准2.3设计图纸和相关文件包括本工程建筑、结构、水电工程图纸、设计变更等文件2.4关于技术文件2.5施工组织设计与专业施工方案3 .监理工作流程包括六个监理工作流，包括：3.1原材料质量控制流程：与承包商进行材料外观目视检查质量保证书检验试验报告了解材料、批次和堆用于工程不能用于工程在旁站取样，提交样品给合格机关检查抽查考试或指定考试用于工程可可可规定不需要补品需要重新考虑否准则允许的情况合格还不及格，承包退货合格不合格、规范许可的，加倍抽样检查3.2基础、主体分部工程质量监理工作流程：支部、子支部的工程完成后承包商的自我测试质量保证资料承包商通过自我诊断后，填写检查申请书，各有关机构签署意见，盖公司的印章调查、设计部门项目负责人参与检查，检查工程质量是否符合设计和调查的要求监理单位总监理工程师组织验收，主持验收质量保证资料，验收实物工程质量建设单位项目负责人参加检验，检验工程质量质量监督站应政府委托，对参与建设的各主体进行检测过程监督和实物工程质量检测各方签署分部(次分部)工程质量检验记录进入下一道工序通过不合格，承包商改建3.3隐蔽工程检测监理工作流程：隐蔽工程项目工程拟完成承包商通过自我诊断后，填写隐蔽工程检验记录，报告监理监理工程师在旁站、巡视或并行检查的基础上复查，签署合格工程基础工程、主体工程等钢筋须于隐蔽前两天书面通知质量监督所验收承包商实施隐蔽申报合格不及格不及格3.4工程变更单(技术联络)工作流程：设计基础，图纸审查建设部门、设计部门提出了变更要求承包商提出变更要求建设部门、设计部门发出变更通知书承包商填写技术鉴定书、工程变更费用申请书监理组讨论后，向承包商发出变更指令监理组从技术经济审查报告建设部门、设计部门的审查三方共同确认和签署意见承包商按变更指令和技术审定书的内容施工监理组织检查数据存档制定竣工图的依据不同意3.5竣工验收工作流程：工程施工完毕，设备调试完毕承包商工程初探申请项目监理组织初探检查工程资料、实体质量承包商填写竣工验收申请书建设单位组织承包商、设计、监理等部门竣工验收监理编制工程质量评价报告各方签署工程检验证书工程的交接使用保修质量监督机关监督检查各方面的行为，同时检查物理工程的质量和资料情况竣工结算合格不及格不及格整顿改革合格3.6工程质量事故处理流程：发生事故事故调查原因分析分析原因是否合理决定处理方案设计与施工检查检查结论提交处理报告重大事故应立即报告有关主管部门确定防护措施发生事故补充调查进一步分析不要处理不要处理原因不明4、监理工作的控制点和目标值(投资、进度、)4.1投资控制要点和目标值本工程投资规模约8504.55万元，为有效控制投资，不突破合同成本，特别制定以下投资控制监理控制点(1)熟悉设计图纸、设计要求，审核设计图纸，向设计部门提供设计图纸中错误和不合理的部分，控制工程投资。(2)研究本工程施工承包合同和预算书，分析合同成本的构成要素，找出工程费用最容易突破的部分，明确控制重点本工程费用管理的重点是设计变更和工程变更的审查和管理，对施工部门和设计部门提出的工程变更，首先从技术经济方面进行分析，报告给建设部门。 然后严格审查，满足要求后签字实施。(三)预测工程风险和可能发生索赔的因素，减少对制定防范对策的建设部门的索赔发生。 按合同规定的条件，按时向施工现场提交，按照承包商能够按时正常施工的合同要求及时提供设计图纸等技术资料，按合同要求建设部门指定分包部门在施工过程中自主进行设计、材料、设备、土建、安装及其他外部协调(4)加强对施工组织设计、施工方案的审核认证，促使施工单位采用投资最少、实用可靠的方案。(五)严格审查现场签证； 现场不可避免的经济签证如停止、就业签证、就业签证、机械签证、材料代用签证、材料价格调整签证，先经建设部门批准后由总监理工程师签发签证生效。(6)承包单位统计监理人质量检验合格的工程量，按工程合同约定填写工程量清单和工程款支付申请书的专业监理工程师进行现场计量，按合同约定审核工程量清单和工程款支付申请书，经总监理工程师审核后签署工程款支付证书。 合同工程计量审查表应符合苏鉴A4.1表达式的工程款支付申请书应符合苏鉴A4.3表达式的工程款支付证明符合苏鉴B8表达式的工程计量周期一般为上个月21日至本月20日(监理人质量检查不合格的工程量或不符合工程合同规定的工程量为监理(七)按照合同约定，工程变更单应当由总监理工程师(总监理工程师代表)就其费用和工期与承包单位和建设单位协商后发行工程变更单(A9)。 现场签证工作应在建设、监理、施工单位三方代表共同验证后签字。 签证工程计量报告应符合苏鉴A4.1表达式。 (工程变更须由原设计部门作成设计变更文件，没有设计部门正式变更文件的承包部门不得擅自施工)。(八)承包机构提出的费用索赔应当满足下列一切条件： 现场监理单位方面受理。一)索赔事件造成了承包机构的直接经济损失2 )索赔事件发生在非承包机构的责任下3 )施工合同专用条款明确应对合同共同条款索赔事件的处理和操作顺序4 )承包单位按照工程合同规定的期限和手续，提交费用索赔申请书，附索赔证明资料的工程费用索赔审查表应符合苏鉴A4.2表达式。(九)承包单位按施工合同规定填写的竣工结算表经监理单位人员审定，与建设单位、承包单位协商一致后，由总监理工程师出具竣工结算文件和最终工程款支付证明书报告建设单位。(十)加强竣工图纸审核，特别是设计变更被取消的项目、建设单位被取消的项目，应在结算中及时调整。关于本工程投资控制的具体要点，请详见新区新主城二期1#地块投资控制监理实施细则。4.2工程进度控制的要点和目标值本工程计划开工日期为2011年8月20日，计划竣工日期最迟为2012年12月11日，为确保工程顺利竣工，特别制定了以下控制点(一)审查承包商制定的工程项目实施总进度计划是否符合总工期控制目标要求，合理与施工方案相符。(2)审查承包商提出的施工总平面图和施工方案是否符合工期