项目部临建技术交底

技术交底书表格编号1310项目名称纺渭路拓宽改造工程A标第 1 页共 8 页交底编号FWL-JSJD-001工程名称项目部临建设计文件图号施工部位项目部临建交底日期1.交底范围与设计情况； 本交底仅限纺渭路拓宽改造工程A标项目部临建工程。根据业主的“五化：标准要求、现场实际情况，此次项目部临建设施主要包括：生活区、办公区、活动区的建设、临时水电等各个区域的建设与分隔设置等，面积共计约1618.1平方米，其中生活区面积约为374.4m2、办公区面积约为568.7m2、活动区与停车场面积约为325m2。为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影响，项目部建设工期为2014年6月26日至2014年7月15日。项目建设整体规划已基本完成，由于当地都是耕地，主要是种植葡萄、弥胡桃等水果产品，目前正式成熟季节，无村民愿意给出租地，经过多次走访都是无功而返，而且新建项目住址成本也比较高。项目部领导考虑到工期以及节约成本的原则进行研讨，决定采用租用当地民房的方式建设项目部，办公、生活区域宽敞，配备齐全，满足五化标准要求。生活用水、用电利用当地就近原则接入。本工程紧邻道路，文明施工标准要求较高。工程质量要求高，部分临设需要甲方验收。工期紧，出图晚，制约条件多。2、施工准备工作2.1场地选址项目经理部驻地采用租赁当地民房的形式组建项目部，租用2套民房，分设生活区与办公区，另扩建职工活动区与停车场。配置消防安全器具，建立安全、卫生管理制度，落实专人进行维护和保洁，生活、生产垃圾采用定点堆放，禁止乱扔乱弃，污水排入相邻排水系内，并对项目住址进行绿化。1）生活区建设一层设为中心实验室（另在附近租用单间民房扩大实验室），见后附图1。二层设为职工宿舍楼，并设置厕所，总共12个房间，每个房间平均住宿23人，房间配备空调、床、衣柜等生活用品，墙体重新粉刷，地板砖全部采用60cm见方的地板砖，见后附图2。2）办公区建设一层设为会议室、工程部、食堂、卫生洗浴间，墙体重新粉刷，地板砖全部采用60cm见方的地板砖。会议室按照标准建设，满足不少于30人的开会要求。见后附图1食堂配备排风设施和冷藏设施。食堂门加设防蚊门帘，并适当配备灭蚊、灭鼠工具，饮用水接当地的自来水，食堂的消防设施重点设置，燃气罐单独设置存放间，存放间通风良好，并不得存放其他物品。厨房门口配置2台灭火器，每个厨房均配备烧水器，统一供应热水。设置隔离油池并及时清理，同时设独立的排水（污）系统，确保排水（污）畅通、不积水，防止污水影响周围环境。二层设为经理、书记、副经理、总工办公室以及计划财务部、综合办公室、安全质量部、物资设备部、环境保护部。办公区域根据业主要求配备空调、办公桌椅等办公用品，墙体重新粉刷，地板砖全部采用60cm见方的地板砖。平面图见下见后附图23）活动区及停车场建设设立职工篮球场，购置篮球、羽毛球等体育器材，为职工在工作之余增加生活乐趣。平面图见后附图1。2.2 物资准备建筑材料准备：施工现场负责人根据临建施工预算编制材料供应计划。临建施工机具准备：根据施工方案及现场实际情况的要求确定，提前准备机具2.3劳动力组织准备劳动力组织安排人数工程基础、主体装修瓦工63混凝土工3木工2水工2电工2安装工3其它532.4机械设备准备机械设备计划设备名称单位数量挖 机台1装载机台1打夯机台3小型器具套22.5施工现场准备 1）对进行场地平整，临建布置位置及地面硬化不影响正式建筑物开挖及施工。2）场地内已接入水源、电源3、项目驻地临建设施工流程场地平整房屋基础施工地面硬化板房搭建生活区房屋水电路、门窗安装生活区墙面粉刷。3.1场地平整施工现场临建场地平整均采用人工开挖配合小型机械平整的形式，平整的过程中严格按测量放线作业，避免碰扰附近村民用地及房屋3.2 砖基础砌筑工艺施工准备：材料及主要机具：砖的品种、强度等级应符合要求，并规格一致，水泥采用32.5号普通硅酸盐水泥，砂为中砂，应过5mm孔径的砂，含泥量不得超5%，并不得有草根及杂物。准备好灰槽、小水桶、砖夹子、小线、扫帚等砌筑工具。组砌方法：采用“三、一”式砌筑方法“即一铲灰，一块砖、一挤压”严禁用水冲砂浆，基础尺寸按上图要求，第一层为条砖，第二层为丁砖，依此类推，拉线检查轴线及边线，保证基础墙身位置正确，砌至标高时应抹厚度为1520mm防水砂浆防潮。质量标准：砌体砂浆饱满密实，饱满度不小于80%缝隙砖应平、直。每处接搓部位水平灰缝厚度不小于5mm，砖的品种、强度符合要求。上、下要错缝。允许偏差项目项次项目充许偏差检验方法1轴线位置偏移5mm拉线和尺量2基础顶面标高10mm用水准仪和尺量3.3场地硬化场地硬化采用，150mm厚C20混凝土硬化。(1)工艺流程基础处理洒水湿润浇筑混凝土找平压光养护(2)质量标准：地面面层与基层结合牢固、无空鼓，表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。3.4墙面粉刷 (1)工艺流程原则是先上后下，搭设脚手架基础处理砂浆抹面找平面层涂料两遍修整墙面拆除脚手架(2)质量标准涂料材料品种、质量、色彩均符合形象设计要求，抹灰层与涂料之间粘结牢固，基余表面颜色一致，分格条的宽度和深度均为一致，平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。(3)允许偏差点立面垂直5mm，表面平整4mm，阴阳角方正4mm，3.5 门窗工程1）工艺流程：弹线找规矩确定门窗框安装位置决定安装标高掩扇、门框安装样板窗框、扇安装门框安装门窗安装门窗框安装应在抹灰前进行，门扇和窗扇的安装定在抹灰后进行，注意在安装门窗框时，应有塑料保护膜或其它保护膜进行保护。门窗立好后，要进行位置及标高的检查，符合要求后，再进行固定。2） 门窗质量安装要求(1) 门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求。(2) 门窗扇的安装应关闭严密，开关灵活，无阻滞、回弹和倒翘，框体与墙体的缝隙填嵌应饱满密实，表面平整，嵌填材料方法符合设计要求。3） 成品保护(1)窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。(2)室内顶板抹灰、刮腻子时应用塑料薄膜封挡好门窗框，防止污染。(3)污水、垃圾、污物不可从窗户向下扔、倒，搭、拆钢管材料不得在门窗框扇上拖、拽。(4)严禁在窗扇上站人，安装后应及时安装五金配件，关窗、锁门。以防风吹损坏。(5)不得在门窗上锤击，钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦、磨等办法清理门窗。4）应注意的质量问题(1)运输存放应轻拿轻放，存放时应在地面上用方枕木垫平，并竖直存放。(2)门窗框安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固。用电锤在门窗洞口打孔，装入胀管。(3)窗框应按规范要求嵌密封胶，且先用手电钻打眼，后拧螺丝的方法。3.6 门铝合金栏杆安装项目部二楼通道采用铝合金栏杆来防护，栏杆高1m，每节长1.2m，设计总长292m。施工顺序：弹线找规矩确定栏杆安装位置决定安装标高钻眼栏杆安装加固栏杆应挂线安装，严格按照要求安装。6.2.6 地板铺设（1）施工工艺流程基层处理做找平层 做防水层抹结合层砂浆镶贴地砖擦缝 清洁养护。（2）施工要点1）基层处理：混凝土楼地面如果比较光滑，则应进行凿毛处理，凿毛深度5-10MM，凿毛痕的间距为30MM左右，基层处理还尤其要注意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等，并用水冲洗地面。2）基层找平：根据楼地面的设计标高，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结度；3）弹线定位：弹线时以房间中心点为原点，弹出相互重叠的定位线，其注意事项：应距墙边留出200-300MM作为调整区间；房间内外地砖品种不同，其交接线应在门扇下蹭位置，且门口不应出现非整砖，非整砖应放在房间不显眼的位置；4）设置地面标准高度面按铺地砖的工艺：60cm方砖满铺。5）铺设：满铺法，无须弹线，从门口往里铺，出现非整块时用随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到平实为止。留缝铺设取出米厘条，用1：1水泥砂浆扫缝（沙子需经过砂网过筛）。铺完一片，清洁一片，随即覆盖一层塑料薄膜进行养护，3-5天内不准上人踩踏，以确保装饰工程质量。6）铺贴完养护2天以后，进行干水泥擦缝，将白水泥调成干性团，以缝隙上擦抹，使瓷地砖缝内填白水泥，再将瓷砖表面擦净。4.质量验评1）保证项目：见下面板块地面工程质量保护项目表板块地面质量保证项目内 容检验方法面层所用板块的品种、级别、形状、规格、光洁度、颜色、图案及其他的产品质量应符合设计要求。观察检查、尺量检查与样品对照面层与基层的结合（粘结）牢固，无空鼓（脱胶）用小锤轻击和观察检查2）基础项目：见下面板地面工程质量基本项目表板块地面工程质量基本项目内 容检验方法面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，图边顺直观察检查地漏和供排除液体用的面层，其坡度应满足排水要求，不倒泛水，与地漏（管道）结合严密牢固，无渗漏观察、泼水检查踢脚线的铺设表面洁净，接缝平整均匀，高度、出墙厚度一致，结合牢固用小锤轻击，尺量和观察和尽量检查各种面层邻接处的镶嵌用料尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐光滑观察和尺量检查3）允许偏差项目：表面平整度小于1MM，用3米靠尺楔形塞尺检查；缝格平直小于1MM，用拉5米线，不足拉通线，尺量检查；接缝高低差小于0.5MM，用尺量和楔形塞尺检查；踢脚线上口平直，小于1MM，用拉5米线，不足拉通线，尺量检查。5.驻地临时用电、临时用水建设1）临时用电采用三相五线制提供办公生活区用电。供电应做到三级控制两级，保护从配电室、总箱、分箱至设备开关箱。接地极采用40镀锌圆管砸于地下。用镀锌钢筋16焊接至配电室总箱的N、PE线端子相连接。2）临时用水项目经理部生活饮用水采用就近村庄的自来水提供，生活污水直接排入市政道路的污水井。生活用水采用DN20度锌管供水，引致食堂及生活饮用水等。排水采用明沟和管网排水结合方式排水。6、驻地建设施工保证措施6.1 材料机具管理措施做到对所有使用进行质量、数量验收，执行限额领、退手续，降低材料消耗，严格计算，在材料使用上做到合理用料，优材不劣用，工人操作做到活完、料净、脚下清。6.2 工期保证措施制定好详细、科学的进度计划，现场负责人根据总体进度计划提前落实做好人员责任落实，按计划统筹安到位、机械配置、各种材料准备情况，使之符合工程进度计划要求。发挥项目部领导班子的管理职能作用，配合强有力的施工管理人员，采取科学管理，排。加强劳动力的科学管理。6.3 安全保证措施（1）成立以项目经理为组长的施工安全管理体系，全面负责安全施工教育管理工作。（2） 对管理人员进行安全法规、安全生产、技术知识教育的学习，对工人进行安全生产法规和本工种安全技术规程教育学习，认真贯彻安全制度。（3）施工中认真执行安全操作规程和各项安全规定，严禁违章作业和违章指挥。（4）现场临电线路严格执行“三箱五线制”电闸箱及内部部件要按标准制作，并有防雨、防潮措施。（5） 建立现场防火制度，施工现场禁止吸烟。（6）凡从事2