来宾中学学生宿舍楼扩建工程结构设计.doc

来宾中学学生宿舍楼扩建工程结构设计（二）项目性质：扩建（三）建设单位：来宾中学（四）建设地址：来宾河西城北区（五）建设内容与建设规模：拟建学生宿舍楼一栋，建筑面积4091.21平方米，总高度23.55米，建筑层高3.2米。 （六）总投资与资金来源：829万元，拟申请自治区资金 500 万元），县级配套资金329万元。（七）建设期：一年二、建设单位概况来宾中学是来宾县唯一一所高级中学。现有教师117人，其中专任教师96人，研究生和在职研究生4人，科学历82人，高级职称10人，中级职称48人；校园总用地面积为68800，校园占地面积11721.6（合17.6亩），建筑占地面积为7135，总建筑面积为34403，分别建设教学楼3栋（5层）、实验楼1栋（5层），图书综合楼1栋（5层），教师公寓楼2栋（6层），学生公寓楼1栋（6层，其中男、女公寓楼是危房，原二栋已拆除一栋）建筑面积12485、学生食堂（顶层为学生活动中心）1栋（3层）、活动中心1栋（6层），另外建设有标准400米体育场一个，篮球场5个，排球场2个，羽毛球场2个等辅助教学设施，形成一套完整的教学设施体系。在校学生1700人29个教学班。三、承办单位概况（缺失组织机构、技术队伍的介绍）广西来宾市建设开发投资有限责任公司（以下简称“公司”）成立于2003年1月28日，是来宾市政府投资组建的国有独资公司。公司作为来宾市城区项目建设业主单位,主要负责城区项目建设的融资和管理，经营范围为投资融资、资产管理、企业管理、市政公共设施开发管理、城市绿化和公园管理、房地产开发经营、水力和火力发电的经营以及市政府授权的其他产业的经营管理。公司按照中华人民共和国公司法和公司章程规范运作，内设办公室、投资计划部、工程管理部、预算部、征地拆迁部、财务部、资产经营部、人力资源部等机构，拥有各类专业管理技术人员46人。公司成立以来，受来宾市政府委托，先后承担了市滨江园小区、市行政办公大楼、桂中大道、磨东水厂、政和路、来宾高中、红水河大道、迎宾路、人民路、红水河二桥等30多个项目的建设，完成投资约15亿元。同时通过内引外联，实施公司经营的多元化，全资子公司有来宾市自来水公司、来宾市污水治理公司、来宾市桂达经贸公司，控股子公司有来宾市房地产开发有限公司，参股公司有来宾市林海水泥制品公司、来宾市林海园林绿化公司。公司秉承“以人为本，开拓进取，求实创新，实现共赢”的经营宗旨。坚持奉献和回报社会，促进来宾城市建设和企业自身建设同步健康发展。坚持“以服务为根本打基础，以发展为动力谋实事，以资本为纽带实现多元化发展，以提高经济效益和社会效益为企业最终目标”的经营理念，不断强化内部管理，推进改革整顿，发展壮大企业。四、编制依据（1） 有关法律法规中华人民共和国城乡规划法（2007年）中华人民共和国土地管理法（2004.8）中华人民共和国环境保护法（1989年）中华人民共和国消防法（2008年）中华人民共和国环境影响评价法（2003年）建设项目环境保护管理条例（1998年）中华人民共和国固体废物污染防治法（2005）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1996年）中华人民共和国水污染防治法(修订)（2008）（2） 有关规范、规程及标准中小学校建筑设计规范（GBJ99-96）办公建筑设计规范（GBJ67-2006）建筑玻璃应用技术规程（JG113-2003）建筑安全玻璃管理规定（发改运行【2003】2116）民用建筑设计通则（GB503522005）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）建筑结构荷载规范（GB 50009-2001）（2006版）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）建筑抗震设计规范（GB 50011-2010建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）（2009年版）建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008)采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）广西居住建筑节能标准（三）有关规划、文件1、来宾市建设与规划委员会于2009年07年审批通过的建设用地规划红线图2、来宾市建设规划委员会审批通过的用地、建筑、市政规划设计要点3、来宾市建住房和城乡建设局关于来宾市教育与科技局建设用地规划设计条件通知书4、国家现行有关设计规范及规定；工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2009年版）中小学校建筑设计规范GBJ99-86城市普通中小学校校舍建设标准2002102号广西壮族自治区中小学校常规管理规定（桂教200111号）国家教委、国家民委关于加强民族教育工作若干问题的意见1992年10月20日 教育部、住房城乡建设部、国家发展改革委关于印发汶川地震灾后重建学校规划建筑设计导则的通知（教秘计200926号 全国中小学校舍安全工程消防技术要求全国中小学校舍安全工程技术指南（教财200914号关于编制项目建议书的委托书五、项目提出的理由党中央、国务院历来对发展民族教育非常重视，我国民族教育改革与发展取得了突破性的进展，创造了历史上最好的发展时期。国务院关于深化改革加快发展民族教育的决定指出，新时期民族教育工作要全面贯彻党的教育方针和民族政策，解放思想，转变观念，发挥教育在西部大开发和民族地区经济发展、增强民族团结、维护国家统一中的作用；根据“因地制宜，分区规划，分类指导，突出重点”的原则，确定民族教育改革发展的目标和改革措施。党的十七大报告指出：教育是民族振兴的基石，教育公平是社会公平的重要基础，优化教育结构，促进义务教育均衡发展，加快普及高中阶段教育，大力发展职业教育，提高高等教育质量。坚持教育公益性质，加大财政对教育投入，规范教育收费，扶持贫困地区民族教育。在这样一个新的形势下，民族教育担负的责任更加重大，当前和今后一个时期，民族教育将以科学发展观为统领，以全面贯彻党的教育方针和民族政策，全面推进素质教育，解决民族教育改革和发展中的突出问题和特殊困难为切入点，推动民族地区教育事业全面、协调、可持续发展，将坚持统筹兼顾，因地制宜，突出重点，整体推进，全面提升民族教育事业发展水平，为少数民族地区全面建设小康社会、全面构建社会主义和谐社会提供有力的智力支持和人才保障。民族教育是我国教育事业的重要组成部分，也是民族工作的重要内容。新中国成立特别是改革开放以来，在党中央、国务院的正确领导下，我国民族教育事业取得长足发展，已初步形成具有中国特色的、适应21世纪现代化建设需要、充满生机活力的社会主义民族教育体系。截止2010年底，全市各类学校1257所。其中，高等学校2所（普通专科学校1所，成人高等学校1所），普通中学102所（高级中学14所，完全中学11所，初级中学76所，九年一贯制学校1所），小学694所（教学点261个）；职业技术学校12所；幼儿园443所（其中公办11所，民办432所）；特殊教育学校4所。学生共有396114人，其中大学生8677人（含成人教育2832人）；高中42202人；初中87821人；小学177390人；幼儿园41069人（其中学前班16477人）；职业技术学校学生38452人；特殊教育学校503人。来宾市中学是唯一一所高级中学。现有教师117人，其中专任教师96人，研究生和在职研究生4人，科学历82人，高级职称10人，中级职称48人；在校学生1700人29个教学班。根据来来宾市教育局关于贯彻国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见要求：一是以实施“校舍安全工程”为突破口，建设好农村、城镇义务教育学校，以中小学危房改造工程为切入点，建立并完善中小学校舍维修改造长效机制，消除当年新增危房隐患，力争将中小学危房比例逐年下降。二是农村寄宿制学校建设工程。改善民族贫困地区中小学办学条件，使学生进得来、留得住，提高办学效益。三是以农村初中和小学学校建设为主的建设工程。通过学校布局调整和“两基”巩固提高，推进义务教育均衡发展。每年改造一批农村初中和小学，使同一地区学校的办学条件不存在明显差异。来宾中学现有校舍条件方面，尤其是目前学校在校生1700人，学生宿舍只有一栋且是危房，在一定程度上影响了在校生的生活和学习。按国家规定生均宿舍使用面积不少于3平方米，按目前在校生1700人计，按标准计算应有5100平方米。 正是在这样的条件下，来宾中学提出拟建学生宿舍二栋，总建筑面积4091.21平方米。尽管与国家规定的标准还有差距，但在一定程度上已经大大缓解了学生宿舍用房不足的矛盾。六、 研究结论（应放在第一章节的最后部分）本项目建设符合国家及来宾市相关规划要求，符合广西壮族自治区区国民经济及社会发展“十二五”规划、广西壮族自治区区教育事业发展规划。本项目建设可大大改善来宾中学的教学设施条件，优化教学环境，有利于尽早实现广西壮族自治区区提出的教育事业“十二五”发展目标，为统筹城乡教育的均衡发展提供支撑。本项目建设贯彻了全国加强中小学校舍安全工程建设的精神，将学校建成最安全、家长最放心的地方，有利于促进整个民族教育事业和当地社会经济的发展。本项目公用工程配套条件较好，建设方案合理，对环境基本无不良影响，原辅材料来源有保证，从建设条件上看是可行的。综上所述，本项目建设是必要而可行的。第二章 项目建设的背景及必要性一、项目建设背景（增加来宾市经济发展对教育发展促进的内容）-2分（一）来宾市自然状况来宾市位于广西壮族自治区中部，素有“桂中”之称。地理位置在东经1082411028，北纬23162429之间。市域东西横距202.1 公里，南北纵距134.3 公里，总面积13392 平方公里，总人口252.74万，境内壮、汉、瑶等10多个民族和睦相处，少数民族人口占74.8%。来宾市是大西南出海通道重要枢纽，区位条件、交通条件、资源条件配合良好，有着较好的产业基础，将成为广西重要的以能源、特种冶金、建材等为主的重装备制造业基地。2002年12月28日，经国务院批准，广西壮族自治区撤销柳州地区和来宾县建立来宾地级市。新设的地级来宾市，现辖四县一市一区，即辖原柳州地区忻城县、象州县、武宣县、金秀瑶族自治县、合山市、兴宾区、下设75个乡（镇），767个村（居）委会，来宾市人民政府驻地兴宾区。（2） 来宾市的教育发展机遇来宾市的人才资源缺乏，与经济大发展的要求不相称，中央民主工作会议提出“加快民主地区的发展，必须坚定不移地实施科教兴国战略。要优先发展教育事业，全面推进素质教育。”中共中央、国务院关于深化教育改革全面推进素质教育向全党全社会发出了深化教育改革，全面推进素质教育的号召，将对我国跨世纪教育的改革和法展，对科教兴国的落实产生重大而深远的影响，也为民族地区职业教育的发展指明了方向，增添了动力。来宾市是众多民族聚居的地区，要顺利的进行经济开发建设，必须培养各类人才，提高广大劳动者素质，这也要求加快发展教育事业。与广西的其他城市比较，尽管来宾市的教育发展滞后，但中央和国家空前重视教育的发展，各级政府对教育予以前所未有的关怀和支持，必须进一步的推动来宾市的教育。来宾市的发展形势为教育事业发展创造了良好的环境。（3） 来宾市中学现状教育分析（教育现状，不用分析二字）1998年，来宾市完成了基本普及初等义务教育和基本扫除青壮年文盲的历史任务。2005年11月，忻城县和金秀县“普九”攻坚工作顺利通过自治区级的评估验收，至此，来宾市6个县（市、区）全部实现了“两基”和“普实”目标，全市“两基”覆盖率达100%，提前一年完成“普九”攻坚任务，“普实”工作全部达到自治区标准，全市已拥有初中9所，141个班，10707人，每班平均76人，城区万人在校初中生509人。目前，我市“两基”各项指标仍然达到国家和自治区标准，且稳中有升。（4） 大力发展教育事业，是推进来宾市工业化、现代化的迫切需要基本实现工业化，加快建设现代化，是来宾市经济社会发展的战略任务。现在经济全球化深入发展，国际产业结构加快调整与重组，就要求抓紧机遇，努力提高来宾市的企业在市场上真正有竞争力。这就必须从源头抓起，更加重视和加快发展教育，全面提升人力资源的整体素质。来宾市要实现“跨越式”发展，人力资源开发工作必须及时跟进。大力发展教育是把人力资源转化为人才优势的有效途径，是改变劳动生产率落后状况、发展经济和提高综合实力的必经之路。因此，现在的重要任务之一就是发展教育。2、 项目建设的必要性20102020年是来宾市加快转变经济发展经济、全面式建设小康社会的关键时期，也是深化教育发展、提高教育水平的重要时期。人才在社会经济发展中起着战略性、基础性、和决定性作用。加强人才发展，是加快经济发展的必然要求。人力资本的形成有有种基本途径：一是从区域外吸引人才；二是通过学校教育、职业教育和培训、继续教育等形成。来宾市的建设和开发有赖于“留得住、用得上”的各类技术人才和高素质劳动者；当前和今后一个时期，来宾市经济建设的重点是加强基础设施建设、抓好产业结构调整。这一切不仅需要高级专门人才，更有赖于各类技术人才和数以万计的高素质劳动者。加快发展教育，事关来宾市发展全局的战略大计。教育结构与经济结构相辅相成，合理的教育结构才能满足社会经济各行各业对人才的多样要求，进而有效地促进社会经济的发展、来宾市开发中当地人力资源开发十分关键。首先，来宾市有着独特的资源优势，要使这种优势向经济优势转化，就要努力形成与之相适应的专业人才优势。（一）项目建设是改善校区内学生住宿条件的需要用房不足和安全隐患是来宾中学学生宿舍的现状。来宾中学原有学生宿舍两栋，总建筑面积2426 m2，其中一栋 38 间总建筑面积为1600 m2，另一栋21间总建筑面积为826 m2。二栋楼每间住宿人数是12人。就是说全校1700人，只有708人在校入宿，且非常拥挤，每间使用面积也只有15 m2，平均每人使用面积1.25 m2。事实上目前学校二栋宿舍已被定为D级危房，已被拆除一栋，目前只存在一栋建筑面积826 m2的宿舍，252人住宿且为危房。随着来宾中学在校生人数的不断增加及对安全、舒适的要求，使得现有学生宿舍面积及环境不能满足其发展需求，制约了学校资源的整合和有效利用。为了满足学校现的需要和发展需要，更是为了学生的安全，故来宾中学规划建设学生宿舍楼二栋。项目建成后将可解决1580人用房问题。学校学生宿舍用房不足会得以缓解，能更好地为学生服务，提供安全、舒适的住宿环境和场所。（二）项目建设是促进学校标准化宿舍的需要城市普通中小学校校建设标准建标2002102号指出高级中学学生宿舍人均标准使用面积不能低于3.0 m2。从目前来说，来宾中学现有学生1700名，按标准应配置学生宿舍使用面积5100m2。但学校现有学生宿舍仅一栋使用面积为315 m2且还是危房，与标准应配置相比还差 4785 m2。因此，新建学生宿舍，是贯彻实施创建“标准化学生宿舍”精神的客观要求，同时也是促进学校标准化宿舍建设、改善校区内学生住宿条件的需要，更是保障学生住宿安全的需要。（三）项目建设是来宾市教育改革发展目标的需要来宾市教育工作的奋斗目标是：到2020年，全面完成国家教育纲要提纲提出的各项主要发展指标，与全国、全区同步基本实现教育现代化，基本形成学习型社会，把来宾打造成为名校辈出、人才辈出的教育强势，人力资源强势。主要发展指标是：到2020年，学前一年毛入学率达到95%，学前两年毛入学率达到80%，学前三年毛入学率达到70%，九年义务教育巩固率达到95%，高中阶段入学率达到90%，高等义务入学率达到40%，新增劳动力平均受教育年限达到13.5年。（4） 项目建设是全力推进校舍安全的需要来宾市列入校舍安全改造工程共有19所学校，建设项目22个。现已完工验收16个，已竣工待验收1个，正在装修5个，完成施工面积16622平方米，完成投资1283万元。成立全市校安工程排查工作组，对全市1213所中小学校进行逐校逐栋排查，推倒D级危房校舍58栋。目前，全市各县（市、区）已筹措校舍安全工程建设资金3966万元，完成建设面积36814平方米。全市学校的建设，资金投入越来越大，学校的基础设施越来越好，教学设备越来越完善，学校的环境越来越好。（五）项目建设是提高教育整体水平的需要来宾中学学生宿舍扩建项目的建设，符合全县人民的迫切心愿，有利于优化高中教育资源，提高教育整体水平。高中教育是基础教育中最高层次的教育，如果长期使广大适龄青少年处于学习环境混杂，空间拥挤，入学压力大的环境中，将会给这些适龄少年的成长、进步造成诸多影响，不利于提高教育质量，更不利于来宾县的民族团结和社会进步。来宾中学的搬迁重建将打造一所校园环境一流，教学质量一流的高级中学，使学生享受到优质教育资源，获取更多知识和信息，开拓视野，增长才干，提高教育教学质量，从而提升全县办学整体水平。 第三章 建设内容及规模一、需求分析学校现有的学生宿舍，其布局不但朝向不合理，通风、采光不好外，更严重的问题是建筑陈旧存在安全隐患，周边也没有足够的空地扩建，因此新址扩建一栋的学生宿舍，满足校区学生的使用需求。二、建设规模的确定（按照确定依据、现状不足、未来生源的预测等内容来完善这个问题）-3分城市普通中小学校校建设标准建标2002102号指出高级中学学生宿舍人均标准使用面积不能低于3.0 m2。从目前来说，来宾中学现有学生1700名，按标准应配置学生宿舍使用面积5100m2。学生宿舍每间使用面积，根据宿舍建筑设计规范JGJ 36-2005第4.2.1条，每室使用面积应为8*3=24 。将要建设的宿舍楼面积为4091.21，根据宿舍建筑设计规范算出建成后的宿舍将可有1300人入住。原来一栋还可以住252人，即1700名学生可以住宿的有1552人，但考虑到现有的一栋被定为D级危房也将一年后拆除，到时1700名学生不能住宿的有1700-1300=400名，但现在由于资金与用地的限制，现在只能用地的面积为4091.21，剩下的不能住宿的学生的住宿问题只能在下期的建设中解决。四、主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位数 量备 注1总用地面积11721.6合17.6亩2总建筑面积124853建筑占地面积4091.214容积率-1.075建筑密度%34.96绿化率%357项目总投资万元8298工程费用万元6829工程建设其它费用万元7210预备费万元75第四章 建设地址及建设条件一、建设场址（此章节必须有对选址是否符合总规要求等问题的说明内容，补充选址总规的规划内容）拟建项目场址位于来宾中学新址校园内，来宾中学2010年已被批准为教育规划用地，现在在校园内扩建不用考虑拆迁补偿问题。来宾中学新址位于来宾市城北自来水厂至农科所一带。项目区北侧为山林；东侧为山林；南侧50m处为来宾市自来水厂和居民区；西侧临居民区。校址自然环境条件优越，地势相对较开阔，交通便利，有利于学生学习生活。场地四周没有高噪音源，没有工业生产厂房的废气、废水排放污染影响，因此项目选址是适宜的。2、 建设条件（一）地形、地貌、地质来宾市位于广西壮族自治区中部，红河水下游。地理位置在东经1082411028，北纬23162429之间。市域东西横距202.1 公里，南北纵距134.3 公里，总面积13392 平方公里。北与柳州市、桂林市、河池市交界，东与梧州市、桂林市、贵港市相邻，西与河池市、南宁市相交，南与贵港市、南宁市毗邻。境内交通便利，湘桂铁路、桂海高速贯穿境内；209、322、323 国道贯通市境；水路运输以红水河和柳江河为主。来宾市区位优势明显，处于大西南出海通道和西南、华中各省与华南沿海的连接带上。来宾市城区在兴宾区境内，兴宾区境内以石山峰林过渡到平原为主，北、西部多为岩溶峰林洼地，南部为峰林谷地，东部为孤峰平原及红河水沿岸阶地，是典型的岩溶溶蚀地貌。大部分地区地势在海拔200m以下，一般丘陵海拔在100m左右，河谷阶地海拔在70100米。（二）气候来宾市地处中亚热带向南亚热带过渡的季风气候区，北回归线从市内南缘通过，受季风环流的影响，夏季盛行温暖湿润的海洋气团，冬季多寒冷干燥的大陆气团，故夏长东短，雨热同季；年温差大，日温差小；冬春气温日际变化大，气温垂直差异大于纬度差异；春温低于秋温，冬春热量不足；终年太阳辐射强，日照充足，气候温和，热量丰富，雨量充沛，干湿季分明。年平均气温20，日照时数1582 小时，降雨量1360 毫米，无霜期331天。（三）地震来宾市地处较为稳定的华南地区，至今地震震级小于5.5级，本区域构造运动相对较为微弱，周边地区的地基相对稳定。根据建筑抗震设计规范（GB50011-2001），建设场地所在地抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，设计地震基本加速度值为0.05g(g为重力加速度)。项目按照规范乙类建筑要求，采取抗震设防烈度提高一度（本项目为7度）的抗震构造措施。根据场地地形、地貌和岩石特征，对建筑抗震的影响综合评价，本拟建工程场地属于可进行抗震建设的一般场地。（四）基础设施（1）供电、供水条件来宾中学新址校园的供电、供水、排水设施完善，教学楼可利用现有设施即可满足生活用水、用电、排水的需求。（2）交通条件来宾中学新址附近的市政道路已经基本形成，公路交通、城市公共交通便利，完全能够满足项目建设与发展需要。（3）电信及信息网络条件目前，来宾县电信与宽带网营运线路均已覆盖到来宾中学新址的周围，可随时接入，通信及信息网络条件是良好的。（五）施工条件本项目建设用地地势基本平整。施工所需水电和运输道路均可利用目前正在规划建设的市政管线和道路，项目所需的钢材、木材、水泥、砂石等建筑材料和室内外装修材料均可在来宾市购得，能满足项目施工的需要。综合上述评价，本项目建设在用地条件、区位条件、基础设施条件、自然条件、项目建设资金等方面均能满足项目建设要求。（增加地上地下电缆电线的的情况说明，增加地下文物情况的说明）56第五章 工程技术方案一、设计理念本项目的设计理念源于对来宾中学的历史、环境、区位和未来定位的整体分析以及体现出学校的学习环境。因此，在方案中充分关注学生在校园内的感受和氛围。本项目的设计原则主要有以下几点：（一）营造出融合学校的学风学气，同时又充满丰富而现代魄力的建筑。（二）充分考虑学校的文化的历史积淀和未来的发展前景，创造一个融合历史，性格内敛而独具气势和风格的二十一世纪的特色建筑。（三）结合基地条件，将拟建建筑与周边建筑及环境相结合，既能营造出独具特色的空间景观，又使得校区整个建筑群成统一的整体。（五）建设统一的、多元化的建筑，满足学生的需求，以学生为中心，形成流线清晰，使用便捷的功能体系。二、建筑工程方案（缺失建筑功能布置内容和十项推广节能技术使用情况说明，功能面目如何是否符合规范要求要提出来研究。十项推广节能技术是广西对建筑设计强制性要求的，必须应用至少三项。查阅文件。）-3分（一）设计依据中小学校建筑设计规范（GBJ99-96）宿舍建筑设计规范（JGJ36-87）民用建筑设计通则（GB503522005）建筑设计防火规范（GB50016-2006）公共建筑节能设计规范（DB45/T392-2007）其他相关国家、地方法规规范。（二）建筑平面设计（补充总平面内容）平面功能分区以流线为组织原则，即考虑空间的“合”，提高空间的利用和可变，同时，严格区分不同的流线，以便于管理。学生宿舍总建筑面积4091.21m2，七层，按标准可入学生1300人。（三）建筑造型设计在充分实现平面功能合理性与景观环境构想的基础上，本建筑造型设计力求做到简洁之中具有丰富性，宜人之外展示高雅与深度，强调建筑与环境的协调，以及以人为本的原则。为保证尽可能的平面功能合理性，塑造简洁、通透，充满时代感的建筑几何形体。建筑色彩采用的淡雅色系，与周边大面积绿色相映成趣。剖面设计根据各功能的使用要求，一层架空为停车场，二七层均为学生宿舍用房，层高3.2m,建筑高度23.55 m。（4） 总体布局（建筑布局要有朝向、消防通道等说明）-3分1、 根据公寓建筑设计要求功能分区合理、流线清楚，避免或减少交通交叉，布局紧凑、交通便捷，管理方便的原则。2、 无障碍设计：遵照城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）,在公寓各出入口处设置宽度为1500、坡度为1/12的无障碍坡道。3、 剖面设计及竖向交通设计 各层层高为3.2m，总建筑高度为23.55m。4. 竖向交通设计 楼梯：-2部（非封闭楼梯间）5. 立面设计 本工程立面造型着重运用建筑本身内部功能需要形成的高低变化、形体组合。外表以简洁、大方为主。乳白色的外墙涂料，局部采用坡屋顶与其搭配的吊脚形式反映着现代民族建筑气息，使整个建筑设计追求现代民族形式的公寓建筑风格。6、 建筑消防设计 根据中华人民共和国国家标准建筑设计防火规范GB50016-2006要求，本工程为二级防火建筑，全楼设置消火栓与灭火器材。7,、建筑节能 根据民用建筑热工设计规范和气候条件，本工程处于夏热冬暖地区。根据地方节能标准公共建筑类标准与其它专业配合进行建筑节能设计，墙体采用外保温做法，选用240厚页岩砖，外贴20厚泡沫玻璃；屋面采用30厚挤塑聚苯板保温层；外窗选普通塑钢单玻璃；内外墙交接处采用防热桥构造措施。8、 建筑装饰 外装修：外墙选用外墙涂料；9、 墙体材料：外墙选用240厚页岩砖，外墙贴20厚泡沫玻璃，内隔墙选用120厚页岩砖。10、 屋面： 不上人屋面：二层3厚SBS或APP改性沥青卷材，面层卷材表面带绿页岩保护层；20厚1:3水泥砂浆保护层；30厚挤塑聚苯板；20厚1:3水泥砂浆找平；20厚（最薄处）1:8水泥加气混凝土碎渣找2%坡；120厚钢筋混凝土结构层。 上人屋面：40厚钢筋细石混凝土；二层3厚SBS或APP改性沥青卷材；20厚1:3水泥砂浆保护层；30厚挤塑聚苯板；20厚1:3水泥砂浆找平；20厚（最薄处）1:8水泥加气混凝土碎渣找2%坡；120厚钢筋混凝土结构层。三、结构设计（一）设计依据：建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2001建筑抗震设防分类标准GB50223-2008建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑结构荷载规范GB50009-2010混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑地基基础设计规范GB50007-2002全国民用建筑工程设计技术措施/结构2009版 各工种所提资料 （二）设计条件1.基本风压值（50年重现期）：WO=0.30KN/，地面粗糙度类别：B类。建筑抗震设防类别：项目按照规范乙类建筑要求，采取抗震设防烈度提高一度（本项目为7度）的抗震构造措施2.结构设计使用年限50年。3.建筑物地上七层，采用框架结构，框架抗震等级二级，楼屋面采用现浇钢筋砼。4.基础形式：来宾中学学生宿舍楼1栋基础形式拟采用柱下钢筋混凝土独立基础5.建筑楼面、屋面均布活载标准值KN/m序号荷载类别活荷载标准值1不上人屋面0.52上人屋面2.03宿舍2.04阳台2.55厕所2.06走廊、门厅3.57疏散楼梯3.56. 材料与技术填充墙拟采用混凝土小型空心砌块，以减轻结构自重，降低能耗；对直径22mm的钢筋，采用等墙镦粗直螺纹接头，以确保接头质量；对受力较大的梁柱，考虑采用HRB400级钢筋，以节省钢材用量。四、给排水工程（一）设计依据建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）（2009年版）建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）宿舍建筑设计规范（JGJ36-87）（二）给水方案（1）生活给水来宾中学学生宿舍给水水源来自校园原有给水管网。生活给水用水量估算表如下表4-1表4-1 用水量估算表项目用水类别水量标准用水单位供水时间时变化系数K最高日用水量Qd/(m3/d)最大时用水量Qmax/(m3/d)生活冷水用水150升/人.日1300人24h3.019524.375用水热水用水80升/人.天1300人24h3.010413未预见（按15%计）44.8537.375总计343.8574.75本项目最高日生活用水约为343.85m3日，最大时生活用水约为74.75m3时。拟从小区南、北面两侧道路旁各引一条DN150的管道进入地盘并沿着建筑物四周布置成环网，以确保生活及消防用水安全。（2）消防给水室外消火栓系统本项目室外消火栓用水量按同一时间火灾次数为一次计。一次火灾用水量按20L/s计。室外消防采用低压制，在给水环状管网上设2套室外消火栓。室内消火栓系统本项目室内消火栓系统根据建筑物的功能与高度按消防规范的有关规定来设置。室内消火栓给水系统用水量为30L/s。（3） 热水 室内热水给水系统热源采用太阳能，辅助热能采用热泵。（三）排水方案1、 污水系统设计排水量按日用水量85%考虑，根据环保的要求，结合室外排水系统的设置，该建筑采用分流制排放系统，污水经化粪池初步处理后排入校园污水管网。2、 雨水系统的设计（1）雨水系统设计采用来宾市暴雨强度公式。屋面雨水经雨水管道系统排至室外原有雨水井，与地面雨水一起汇入原有基地内雨水管道，最后一起纳入市政雨水管。（2）屋面雨水排水采用重力流雨水排水系统，重现期按5年考虑，径流系数=0.9.（3）室外场地雨水重现期按2年考虑，径流系数=0.9（四） 卫生洁具、管材与设备的选择（1）公共卫生间大便器采用陶瓷蹲式大便器，配脚踏延时阀；小便器采用壁挂式，配脚踏延时阀；洗脸盆均配置陶芯节水水龙头。（2）室内生活给水管道采用薄壁不锈钢管，锁扩式或氩弧焊连接；室外埋地给水管则采用塑料给水管（PE100），电热熔连接。（3）室内污水、重力流雨水管道采用PVC-U排水管，专用胶粘接；室内压力流雨水管在钢屋架可见部分采用涂塑钢管，暗装部分采用HDPE排水管。室外埋地管道则采用承插式级钢筋混凝土管，柔性橡胶圈连接。5、 电气工程工程概况：本工程为来宾中学学生宿舍楼一栋，一栋七层的学生公寓。本工程总层数7层，建筑面积4091.21平方米，建筑高度23.55米。（1） 设计依据1、民用建筑电气设计规范JG/T16-92；2、建筑物防雷设计规范GB50057-94(2000年版)；3、宿舍建筑设计规范JBJ36-20054、低压配电设计规范GB50054-955、 其它国家和有关部门的现行规程、规范和标准（2） 设计范围220/380V配电系统、建筑物防雷接地系统。（三）变配电系统1、电源及供电电压10KV电源采用环网供电，由市政10KV电网引来一路电源，经变电所变换成380/220V供用户使用。2、 宿舍的负荷等级二级负荷：楼梯间疏散照明，容量为1KW;三级负荷：楼内照明、插座。按每间宿舍的用电容量1.5kw，设备容量约为165KW。3、 采用放射式和树干式结合方式供电楼内总配电箱到楼层配电箱采用放射式供电。疏散照明采用蓄电池做备用，平时充电，紧急情况下连续供电时间不少于30min，采用玻璃做保护罩。照明、插座采用不同回路供电，除空调插座外，其他插座均采用漏电保护。按I类灯具接地要求，每个灯具回路均设置PE线。4、 设备安装 电源总进线箱采用照明装用，固定式。各楼层配电箱采用距离地面1.5米暗装，灯具采用吸顶安装；除了注明外开关距离地面1.3米安装，插座距离地面0.5米安装。（4） 导线的选择和敷设1、 室外电源进线按本工程上级开关的额定电流值而定。配电干线采用YJV-0.6/1KV型交联聚乙烯绝缘电缆。各照明、插座支线采用BV-0.45/0.75KV穿阻燃塑料管墙内、楼板暗敷设。2、 疏散照明配电线路暗敷设时，其保护层的厚度不小于30mm。3、 照明配电系统各回路划分按以下原则（1） 每一照明负责三四间宿舍供电（2） 门厅过道采用单独回路（3） 为了管理方便的需要，宿舍的灯具均按规定时间熄灭，宿舍内电扇采用与路灯同一回路（4） 个楼层配电箱均在管理办公室内控制（5） 宿舍内插座距离地面1.8米安装，电扇采用带保护罩的形式。（5） 接地及保护系统 本工程总平工场栋防雷等级为二类，在屋顶采用16以上主筋通长焊接作为引下线，各引下线间距不大于18米。基础地梁及基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接做接地网。本工程防雷接地与强、弱电接地公用接地极，要求接地电阻不大于4欧姆。过电压保护，在总电源箱内设置第二级浪涌保护器。有淋浴的卫生间均设置局部等电位联结。本工程接地采用TN-C-S的形式，电源在进户处PEN线做重复接地并与防雷接地共用。六、消防设计（1） 设计依据1、 建筑提供本工程红线范围内的平、剖面图；2、 建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）3、 建筑设计防火规范（GB50016-2006）4、 广西壮族自治区建设工程设计施工消防监督管理办法（二）消防系统本项目消防系统分为消火栓系统、手提式灭火器设置。（三）室内外消火栓设计1本项目消防按照二类多层建筑考虑，室内消火栓用水量为30L/s，室外消火栓用水量为20L/s，火灾延续时间按2小时设计。采用临时高压给水系统，初期灭火用水量由屋顶水箱消防贮水供给，管网成独立的环状管网。2消防水压：灭火水枪充实水柱按10m设计，最不利处消火栓出口压力不小于16.9m。消火栓间距保证任何着火点同时有两股水柱到达。3消火栓采用单阀单出口消火栓，室外设消防水泵结合器二套。（四）灭火装置设计本工程的建筑灭火器配置，按中危险级，B类火灾布置，采用磷酸铵盐干粉手提灭火器，设置在走廊、出口等明显部位。（五）消防管材及设备室内消防给水管道采用热浸镀锌钢管，丝扣、法兰或卡箍连接。第六章 节能措施一、设计依据关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估规定工程设计节能技术暂行规定GBJ6-85公共建筑节能标准GB50189-2005中华人民共和国节约能源法（1998年1月1日执行）评价企业合理用电技术导则GB3485广西壮族自治区居住建筑节能设计标准DB45/221-2005评价企业合理用水技术导则GB7119设备及管道保温技术通则GB4272二、建筑节能（1） 根据民用建筑热工设计规范、广西重点推广10项技术和气候条件，本工程处于本工程处于夏热冬暖地区。根据地方节能标准公共建筑类标准与其它专业配合进行建筑节能设计，墙体采用外保温做法，选用240厚页岩砖，外贴20厚泡沫玻璃；屋面采用30厚挤塑聚苯板保温层；外窗选普通塑钢单玻璃；内外墙交接处采用防热桥构造措施。（2） 外窗可开启面积不小于窗总面积的30%（3） 根据建筑围护结构热工性能的权衡计算，该建筑已经达到了节能要求。3、 给排水节能、节水措施（1） 生活给水应尽量利用市政水量水压。（2） 各类卫生洁具均要求采用新型节能节水型洁具；卫生器具及五金配件均选用节能节水型配件，水嘴均用陶瓷芯产品；蹲便器均采用带防污器的自闭式延时冲洗阀。（3） 生活给排水管均采用新型塑料给排水管材，以塑代钢，减少水流阻力损失，卫生节能。（4） 控制各用水点流出水头，以节约用水。四、电气节能设计选择合理的供配电方案，实施电网的经济运行，推广及采用先进的变、配电技术和设备，采用低能耗高效率设备及节能产品。减少中间过成的各种损耗，提高社会效益及经济效益。（1） 各管理层用房及宿舍采用三基色荧光灯，灯具采用显色性好，光效高、寿命长等特点。（2） 选用节能的电气设备，例如采用低损耗的SCB11型干式电力变压器，高效电子镇流器，节能荧光灯或其它高效气体放电灯等；（3） 采用控制器加强对用电设备的管理：走道采用声光控节能自熄开关，室外照明采用智能控制器，根据时间、室外环境亮度自动进行控制。（4） 灯具采用沿外墙控制的方式，管理用房的照明功率密度不小于11W/。各应急照明灯具在楼层疏散通道内设置，各楼层出入口设置安全出口标志。广西的可再生能源在建筑中的利用范围主要是地热能、太阳能和水能。其中，浅层地热能和太阳能属于低品位能源，按照分级用能原则，最适合在建筑中应用。来宾中亚热带向南亚热带过渡的季风气候区，故夏长东短，雨热同季；日照时间长，年平均气温20，日照时数1582小时，为采用太阳能提供了非常有利的条件。结合广西建设厅重点推广的10项建筑节能技术，本项目室内热水给水系统热源采用太阳能，辅助热能采用热泵，以节约能源。第七章 环境和生态影响分析 一、项目周围环境条件状况 本项目位于来宾中学新址校园内，项目所在地地理位置优越，交通便利。二、项目建设和运营期对环境的影响及防治1、 施工期环境影响及防治（1）污水：主要是施工人员的生活污水、施工废水和机械维修产生的少量污水，生活污水中主要污染物有化学需氧量及悬浮物等，施工废水主要污染物为悬浮物。同时，为减少雨天在项目施工场地形成的地面径流对附近的水质产生影响，建议项目在施工场地内开挖临时雨水排水沟，在雨水排水口处设置土沉淀池，对场地内的雨水径流进行简易沉淀处理，并在排水口设置滤布，拦截大的块状物以及泥砂。通过对施工期产生的污水进行加强管理，合理排放，施工人员的生活污水和施工机械维修产生的污水对环境的影响较小。（2）废气：运输车辆及施工机械排放的废气中含有CO、NO2、THC等污染物，通过类比分析，废气的影响范围在附近50100m内，100m外基本无影响。为减少项目施工期运输车辆及工程机械所排废气对周围环境空气的影响，运输、施工单位必须使用所排污染物达到国家有关标准的运输车辆和工程机械，严禁使用超标排放污染物的车辆和机械，确保本次评价区域的环境空气质量达到环境空气质量标准GB30951996二级标准要求。（3）扬尘：施工期间，在基础开挖、材料运送、装卸等场所将产生粉尘，若不采用有效的降尘的方式控制施工扬尘，不对项目施工场地驶出的车辆进行清洁，不及时清理路面上运输散落物，不针对具体的扬尘产生环节采用防治措施的情况下，则对项目施工期内所在区域的环境空气质量造成较大影响。故建议项目施工期采用下列扬尘污染防治措施：a施工时应采用围网封闭施工，使总悬浮颗粒物大部分被围网阻拦在网内，最大限度地减少扬尘影响范围。 b针对扬尘产生的主要环节，采取有效的防尘、降尘措施。进出项目场地的材料运输车必须加盖挡布，防止建筑材料在运输过程中洒落；及时清除洒落在场地进出口及附近路段的尘土并清洗路面：在车辆驶出施工场界前敲打车轮和打扫、冲洗车轮；降低进出场地运输车辆的行驶速度，在场地内及附近路面洒水，尽量减少扬尘的产生，截断扬尘的扩散途径，尽最大的可能减少扬尘对施工场地周围区域环境空气的污染。（4）固体废弃物：施工产生的废弃土方、建筑垃圾等如管理不当会影响施工区周围景观，并有碍道路通行。建议本项目废弃钢铁统一收集由回收公司进行回收，施工场地建筑垃圾、弃土及生活垃圾的污染防治措施为：施工前应根据有关部门规定，选择、确定好建筑垃圾、弃土的处置场所；建筑垃圾应及时运走处置，禁止随意堆放；对施工场地人员产生的生活垃圾，应当天收集好处理场处理，由市环卫部门送至城市垃圾处理场处理，避免对施工场地周围环境产生影响。（5）噪声：各种施工机械的施工噪声及建材、建筑弃土运输车辆行驶、装卸时发出的噪声对附近环境影响较大。施工机械主要有推土机、水泥搅拌机、挖土机等，产生的噪声强度为7990分贝。施工机械产生的噪声对附近区域造成一定程度的影响。为减少施工期产生的噪声污染，必须加强施工管理，合理布局施工设备、合理安排施工时间，对高噪声施工设备采取必要的减振、降噪处理，在中午（12：3014：30）和夜间（22：00次日6：00）禁止施工，如因工艺需要在夜间施工的，必须取得有关部门的批准，方可施工。2、 运营期环境影响及防治（1）废水项目建成使用后，每日产生的废水主要是一般生活污水。设计应采用雨水、污水分流排放系统，以减少污水的总排放量。地面清洗污水应有拦网，防止大颗粒固体物质进入管网造成堵塞；洗手间污水应先经化粪池处理。项目设置专门的污水处理用房，污水经此处设置的地埋式生化处理设备处理后，满足污水排放BOD和COD达标要求，方能排入市政污水干管。（2） 废气项目建成后产生的废气量较小，主要有汽车尾气等。为减少汽车尾气污染，尽量使用尾气排放达标的车辆。室内停车场车辆产生的汽车废气及卫生间产生的废气均采用机械排风的方式处理。其余室内场所可考虑自然通风和机械排风相结合的方式。（3） 噪声噪声源来自设备如水泵、配电设备等震动设备和通风系统，设计时应对通风系统设备用房采取消声隔振处理，通过这些措施可减轻设备产生的噪声对环境的影响，使