某学校女生宿舍南栋改造项目方案.doc

一、施工方案1、工程概况及工程特点工程名称：*市学校女生宿舍南栋改造项目建设单位：*市教育后勤产业管理处工程质量：合格工程工程概况：本工程为*市学校女生宿舍南栋改造项目，包括女生宿舍南栋原有房间采用轻质隔墙进行重新分割，改造为带洗室及卫生间的宿舍，室内墙面涂料工程，部分水电管道重新安装，部分维修改造及砌体工程等。1.1 建筑部分：1.1.1原学校南栋学生宿舍楼始建于1999年8月，为五层砖混结构，总建筑面积为1755.20，建筑占地面积为351.04。1.2结构部分：1.2.1本工程为*市学校女生宿舍南栋改造项目，包括女生宿舍南栋原有房间采用轻质隔墙进行重新分割，改造为带洗室及卫生间的宿舍，室内墙面涂料工程，部分水电管道重新安装，部分维修改造及砌体工程等。1.2.2在房屋原有砼构件或砖墙上敲凿时，严禁采用重锤直接在板、梁、柱和墙上敲打，应采取不影响建筑材料质量的方案开凿。1.2.3本工程凡新老构件相接处，原砼构件表面需凿毛并用清水冲刷干净，新砼构件钢筋均采用化学植筋的方法，植筋应按照中华人民共和国行业标准混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004J407-2005进行，且应由具有国家权威机构认定的具有相应资质的单位施工，在满足正常施工的条件下，严禁破坏原有结构，对于砼保护层受损处，应采用高一级的细石砼补好完整。植筋应现场进行质量的检测与验收，具体的检测方法及要求详见混凝土结构后锚技术规程，检测满足要求后方可进行下一道程序的施工。1.2.4填充墙与柱及砼墙的连接面上沿高度方向留设26500拉结筋,其伸入柱及砼墙内200（与原柱、砼墙的拉结筋采用植筋），伸入填充墙内1000.1.2.5各种预留孔洞及预埋件与各相关专业图纸及建筑图校对并验收无误后方可浇灌砼。1.2.6本工程采用平法表示梁、柱及剪力墙，规则集构造详见国标混凝土结构施工图平面整体方法制图规则和构造详图03G101-1。1.3给排水管道部分：1.3.1管道系统概况：本工程原有管道老旧，因此须拆安原有部分管道。1.3.2管材施工：室内给水管采用给水PP-R管，热熔连接，立管采用内筋嵌入式村塑钢管（冷水），卡环连接。室外给水管采用钢丝网骨架塑料复合管，电热容连接。室外排水管采用排水UPVC管，粘结，室外埋地排水管采用硬聚氯乙烯双壁波纹管，承插密封圈连接。1.3.3附件施工：地漏采用铝合金或铜地漏，存水弯、地漏等水封高度不得小于50mm。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型，不得使用一次冲水量大于6L的坐便器，不得采用淘汰产品。本工程所有卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主和装修设计确定。蹲式大便器采用前出水大便器，阀门采用延时自闭式，坐式大便器采用低水箱大便器。1.3.4管道敷设：管道穿楼板时，应设套管，其顶部高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面相平，套管与管道之间的缝隙应用阻燃密实的材料和防水油膏填实，端面光滑。管道穿越混凝土墙、梁和楼板时，应根据图纸标注的标高，位置配合土建工种预留空洞或预埋套管；管道穿越地下室外墙、水池壁，应预埋防水套管；管道穿越屋面，应预埋刚性防水套管；管道穿越伸缩缝时采用柔性连接，设置波纹补偿器。给水管按0.002的坡度坡向立管或泄水装置。管道支架：1）管道支架及管卡应固定在楼板上或承重结构上。2）钢管水平安装支架间距，按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002之规定施工。3）立管每层装一管卡，安装高度距离地面1.50m。4）排水立管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定间距横管不得大于2m，立管不得大于3m。管道连接：1）污水横管与横管的连接，不得采用正三通或正四通。2）污水立管偏置时应采用乙字或2个45度弯头。3）污水立管与横管及排出管连接时采用2个45度弯头。阀门安装时应将手柄留在易于操作处，安装在管井、吊顶内的管道，凡设阀门处均应设检修门，检修门做法详见建施图，阀门及配件应采用全铜，全不锈钢或全塑等耐腐蚀阀门。1.3.5防腐和油漆：在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。消火栓管刷红色调和漆两道。管道支架除锈后刷樟丹两道，灰色调和漆两道。1.3.6管道试压：生活给水管的试验压力位1.00Mpa，试验方法按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002的规定执行。水压试验的压力表应位于系统或试验部分的最低部位。消火栓给水管道的实验压力位1.40 Mpa，保证2小时无明显渗漏为合格。1.3.7管道冲洗：给水管道在系统运行前须用水冲洗或消毒，要求以不小于1.5M/S的速度进行冲洗，并符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002的规定执行。排水管冲洗以管道畅通为合格。室内消火栓给水系统在与室外给水管连接前，必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。室内消火栓系统在使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。1.3.8其它施工需注意事项：图中所注明尺寸除管长，标高以m计外，其余以mm计。给水管、压力排水管标高指管中心，重力排水管指管内底。施工应遵守建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002及给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-2002、全国通用给水排水标准图集合排水管、给立管按所选管材要求设置伸缩节。1.4电气部分：本工程电气线路老旧，需要进行重新设计安装：1.4.1配电系统供电方式本工程拟采用树干式及放射式相结合供电方式。照明配电照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设有漏电断路器保护计费本工程的办公照明、动力分别采用在配电间低压出线端计量方式。1.4.2设备安装照明均采用嵌墙式暗装配电箱，动力配电箱采用嵌墙暗装，进出线方式下进上出。本工程应考虑应急照明1）应急照明灯具应急时间不小于30min。2）门厅、会议室、餐厅、内走道、楼梯间及其前室及人员密集场所的照明（50%）为应急照明，其它公共场所应急照明一般按正常照明的10%15%设置。3）在大空间用房、走廊、楼梯间及主要出入口等场所设置疏散照明。4）出口标志灯、疏散指示灯疏散楼梯、走道应急照明灯采用区域集中蓄电池式供电应急照明持续供电时间大于60分钟外，其他场所应急照明持续供电时间应大于30分钟。1.4.3导线选择及敷设照明干线选用BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯绝缘铜芯导线。所有干线均穿钢管墙内暗敷。室内导线均采用BV-0.45/0.75KV型塑料绝缘铜芯线，穿PVC管在顶棚内或楼板内墙内暗敷设，电缆支线中未注明线数者为2根，未标线截面者灯回路为22.5，穿管径为15，4根以上20，插座回路为34 mm2穿管管径为20，卫生间插座回路为34 mm2穿管管径为20。控制线为KVV-1型控制电缆。1.4.4建筑物接地系统及安全措施1）本工程防雷接地、电气设备的保护等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。3）本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-125 mm2PC32，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结。从适当地方引出两根大于16结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。具体做法参见国标图集等电位联结安装02D501-2。4）过电压保护：在电源总配电柜内装第一级电涌保护器（SPD）5）有线电视系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。2、 施工组织与部署：2.1 施工部署：根据该工程特点及我公司现有施工技术力量情况，做出以下施工部署：2.1.1 质量目标：合格工程2.1.2 工期目标：确保120天（日历天）内完成该工程合同范围内全部施工内容并交付使用。2.1.3 安全文明目标：遵守建设方关于施工现场的管理制度，施工期间加强现场管理，搞好文明施工，加强现场内安全防范工作，严格执行国家建筑施工安全检查标准（JGJ59-99），杜绝一切伤亡事故，确保安全、文明施工。2.2 施工组织机构的设置：根据本工程特点，决定以项目经理为首组建“*市学校女生宿舍南栋改造项目”项目经理部，下设土建组、安装组，对本工程质量、安全、工期和文明施工全面负责。 “*市学校女生宿舍南栋改造项目”项目经理部项目经理总工程师安装项目副经理装饰项目副经理土建技术负责人安装技术负责人装饰工长预算员财务主管安装保卫质检员资料员技术员材料员预算员电气工长给排水工长质检员资料员技术员安装施工队装饰施工队*市学校女生宿舍南栋改造项目2.2.1 管理目标：2.2.1.1 严格按照各项标准对本工程进行作业管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，确保该工程自始至终正常有效地运行。2.2.1.2 我公司将一如既往的支持贵单位的建设，调配公司精良的技术力量，高速、优质施工好本工程。2.2.2 施工安排：2.2.2.1 总体部署：以“先拆除，后装饰，先上后下，先湿（作业），后干（作业）”的原则，组织各工种交叉流水配合作业。施工中加强指挥调度，协调施工生产。2.2.2.2 施工进度计划：本工程计划工期为120天（日历天）。进度计划详“施工进度计划横道图”。2.2.2.3 施工阶段及流水线的划分：为确保工程工期，施工分为五个阶段进行，第一阶段：原局部拆除及原装饰局部凿除、脚手架工程；第二阶段：水电线路配套，装饰基层处理；第三阶段为装饰施工阶段。第四阶段为安装工程阶段；第五阶段为扫尾、清理、调试阶段，按工种类别主要分为以下四条作业线：第一：木作业线，门窗制安与装饰等。第二：泥水作业线，分两组，一组进行局部拆除及局部凿除、基层处理等；另一组进行块体材料铺贴等饰面工程；第三：油漆、抹灰作业线：刷仿瓷涂料、木质面层油漆、金属构件油漆等。第四：安装作业线，电源线路配套安装、照明灯具安装、给排水工程安装等。以上四条作业线以泥水、安装作业线为龙头，只有抓住这两道关键工序，才能为其他工序创造工作面，确保按计划工期完工。2.2.2.4 改造工程分段施工具体工序流程安排如下:施工准备现场凿除、拆除现场放线材料进场屋面补漏电气管线地槽敷设墙地面瓷砖、涂料饰面等木制品制作安装油工制作统一调试自检报检验收。2.2.2.5 开创良好的安全文明施工环境，达到施工现场安全文明工地标准。2.2.2.5.1 因本工程处于校园内，组织好文明施工，安全生产，维护现场施工秩序，保证附近居民的的正常工作和生活，对本工程的顺利施工，具有举足轻重的作用。2.2.2.5.2 由于本工程拆除工程量较大，建筑垃圾多，给施工现场的管理带来了一定的难度，我们将健全完善文明施工和安全生产责任制，制定行之有效的文明施工和安全生产保证措施。以项目经理为首的领导小组，会同建设单位一起协调好外部周边关系，取得理解信任和支持，处理好安民工作，保证工程按期开工和顺利竣工。2.2.2.5.3 教育施工人员文明施工，施工期间和上下班不准大声喧哗，尽量减少施工噪声，现场材料堆放整齐，标识清楚。按安全文明工地要求设立标志牌和标志图，达到安全文明工地标准。2.2.5.5.4 垃圾清运：凿除和拆除的垃圾、块状、片状及长条形均堆成堆从楼梯间有顺序的分批清运出去。2.2.2.6 投入主要机械设备：所有进场机械由项目部统一调度，专业人员使用。3、主要分部分项工程施工方法及技术保证措施：3.1 各种饰面凿除及局部的拆除：采用分阶段、分区域的拆除方式，先屋面补漏，再梯间、楼道；先顶棚，后墙面，再地面的施工原则。电气安装与土建各项目凿除相互协调，统一安排。在作业人员上岗之前，水源、电源必须先行切除，确保作业人员的人身安全。其次，拆除工序合理，先拆除土建的饰面层及影响水、电设备拆除的骨架，然后拆除电路管线，再拆除土建基层装饰材料。施工范围内用50100木方架设骨架，侧封12mm厚纸面石膏板刷白色涂料围护，在进出现场的楼梯口挂醒目标志牌：“内部施工，为了您的安全，请您绕行”。3.2 脚手架工程：内装饰采用满堂脚架及活动式脚手架。3.2.1 内装饰脚手架：内装饰采用活动型定型钢管架和满堂红脚手架。3.2.1.1 进入现场施工先在施工范围内围栏保护，然后空间大的房间搭设满堂红脚手架，满足2.8m高以上墙面及顶棚拆除和装修需要。脚手架搭设前，地面装饰材料先拆除。立杆、间距1.5m，立杆搭设高度分为两次，第一次在旧顶棚下1.8m为宜，顶棚拆除后，为了考虑顶棚装饰、水、电管线安装，根据实际需要架子往上提升至必要高度，顶棚装修具备条件后，第二次降低脚手架施工层高，满足顶棚各种饰面装修需要。立杆的下端必须垫50cm木块，设置通长扫地杆，横立杆相邻接头相互错开，立杆距墙裙面不小于300mm，横杆端部距墙不少于100mm，施工层脚手板可不满铺，但作业面脚手板铺宽不少于1200mm，且两侧设置护栏，脚手板搭接300mm以上，并用10铅丝绑扎，不得出现悬跳板或单块简支板。4、砌体工程4.1、空心砌块砌筑4.1.1、施工方法和施工要求4.1.1.1、材料：砌块的强度等级必须符合设计要求，进入现场必须有出厂合格证及试验单。水泥：采用32.5普通硅酸盐水泥，进入现场必须有出厂合格证及试验单。砂：采用中砂，不得含有草根等杂物，砂的含泥量5。石灰膏：熟化时间不得少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。4.1.1.2、砌体施工时的含水率宜小于15%。4.1.1.3、砌体施工前，应按设计要求做好放线工作，以确保墙体位置的准确。4.1.1.4、砌筑墙体时，应根据预先绘制的砌块排列图进行，并应设置皮数杆。4.1.1.5、砌块堆放应平整清洁，不积水，不被油污等污染，堆放高度不宜超过1.6m。4.1.1.6、不同干密度和强度等级的砌块不应混砌。4.1.1.7、砌筑砂浆应按施工验收规范的要求，由现场先作试配、试模，经试压合格后方可正式投料进行砂浆搅拌，供料。4.1.1.8、墙体的砌筑应做到横平竖直、砂浆饱满、均匀密实，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝。水平灰缝不得大于15mm，垂直灰缝不得大于20mm。4.1.1.9、砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，并应不小于150 mm。如不能满足时，在水平灰缝中应设置26钢筋或4钢筋网加强，加强筋长度不应小于500 mm。4.1.1.10、切锯砌块应使用专用工具，不得用瓦刀等任意坎劈。洞口两侧应选用规则整齐的砌块砌筑。4.1.1.11、砌筑外墙时，不得留有脚手眼。4.1.1.12、墙体顶部斜砖应在下部墙体砌筑五天后再砌筑，必须逐块敲紧砌实，砂浆饱满。4.1.1.13、墙体抹灰在砌体完工七天后进行，且在砌体工程质量合格后方可施工。4.1.1.14、砖砌块墙与框架结构的连接构造、配筋带的设置与构造、门窗框固定方法与过梁做法，以及附墙固定做法等均应符合设计和规范的要求。4.1.2、砌体的质量标准及验收内容验收砌体时，其结构尺寸和位置对设计的偏差不应超过下表的规定。（砌体结构尺寸和位置的允许偏差详见下表）项次项 目允许偏差检验方法1砌体厚度4用尺量2基础顶面和楼面标高15用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移5用吊线法检查 用经纬仪或吊线尺检查4墙面垂直度（1）每层（2）全高5 10用2m长直尺和塞尺检查5表面平整6灰缝上口处用10mm长的线拉直并用尺检查6水平灰缝平直7用线拉直，并用尺检查4.2、烧结多孔砖砌筑4.2.1、放线找准填充墙的轴线以及门窗洞口的位置。4.2.2、选用棱角整齐、无弯曲、无裂纹、规格基本一致的中火砖砌筑。尽量不使用欠火砖和老火砖。4.2.3、该工程外砖墙为240墙，砖墙砌筑时必须双面挂线，同时外墙必须拉通线施工。砌砖采用一铲灰、一块砖、挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤法，砌砖一定要跟线，满足“上跟线、下跟棱、左右相邻、要对平”的要求。水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度一般为lOmm，但不应小于8mm，也不应大于12mm，混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。4.2.4、在每个柱处及墙转角或墙端头处立皮数杆，控制灰缝和马牙槎的位置，保证梁底标高正确，砌筑时应做到横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭砌，接槎牢固，避免出现包心砌法和通缝，保证砖砌体灰缝的砂浆饱满度不得低于85。4.2.5、结构砌砖采用方法。在首层要作好排砖撂底，前后檐第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致，以防止产生阴阳膀。外墙大角如没有柱及剪力墙时要同时砌筑，内外墙接槎每步架留斜槎到顶。砌筑时控制灰缝厚度，不得超越皮数杆灰缝高度。4.2.6、设计规定或施工所需要的孔洞、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌筑好的墙体上打洞、凿槽。4.2.7、砌筑所用的砂浆，除强度应满足要求外，还应具有较好的和易性和保水性，加入适量微沫剂。砌筑用的砂浆应随拌随用，在拌成后3小时内用完。4.2.8、应在砌筑前先根据设计图纸尺寸，将构造柱位置进行弹线定位，并把构造柱插筋处理顺直，砌筑时要按设计要求放好拉结筋，并按先退后进的办法留马牙槎。4.2.9、墙体的临时间断处应设置构造柱，不得随意间断。4.2.10、砌筑时，对砌体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满程度等，应随时检查，校正所发现的偏差。4.2.11、砌好的砌体，不得再撬动，碰撞、松动，否则应清除原有的砂浆，重新砌筑。4.2.12、砌砖使用钢管搭设平台架子，建筑物外设外脚手架，随楼层升高，并挂好安全网。砖用密封底的砖笼吊用，灰浆使用吊斗直接投每层楼层卸料平台处。4.2.13、门窗洞口使用标准顶杆，控制墙面平整及洞口尺寸。5、装饰工程：5.1 内墙面、天棚施工：5.1.1 888仿瓷涂料施工：5.1.1.1 主要机具和设备：毛刷子（510cm）、台秤（秤量5kg）、天平（秤量2kg）、调漆桶、调腻子盆、油灰刀、硬橡皮刮板、弹簧钢片（厚0.2mm）、刮片、粗砂布（2号或3号）、细砂布（0号）和水砂纸（240号以上）等。5.1.1.2 工艺流程：原有墙面、顶棚面铲除发霉、起壳部位清理基层基层处理调制仿瓷料浆基层刮腻子涂刷涂料成品保护。5.1.1.3 清理基层：将墙面、天棚面发霉、起壳部位铲除干净，并混合合砂浆补抹，表面垂直度、平整度、强度均符合设计要求。5.1.1.4 基层处理：先用1：3水泥砂浆补抹缺棱掉角处，待干燥后打磨平整；用水充分湿润后，用2%稀盐酸或5%草酸进行处理，然后用清水冲洗干净后，风干。5.1.1.5 调制仿瓷料浆：调制仿瓷涂料的配合比，见下表：比例 配方类型组份名称 底漆面漆调配底漆A组份1各组份按配方比例准确称量、混合、充分搅拌均匀，面漆混合后，需静置熟化0.5h后涂刷，配成的漆料一次用完，不得超过4h底漆B组份0.4面漆A组份1面漆B组份0.45.1.1.6 基层刮腻子：基层刮腻子一般有两种底漆腻子。底漆A组份：底漆B组份：滑石粉：混合溶剂=1:0.4:0.5适量。白水泥：滑石粉：107胶=1：1适量。5.1.1.7 涂刷涂料：等基层表面干燥后，先涂刷一道底漆，等八成干后，如果表面有砂眼或细抹纹，再刮一道底漆腻子。刮腻子要平整光滑，局部残缺的地方用腻子修补，压实找平。待腻子干硬后，用0号砂纸或1号砂纸认真找磨平整、清理干净浮灰，再涂第二遍底漆。等底漆有八成干后涂刷面漆，直到成活。面漆涂刷间隔必须在七成干后再进行下道工序（一般不粘手为准）。最后一遍漆涂后应用弹簧钢片刮抹表面，直至表面平整光亮为止。5.2 墙面砖施工：工艺流程：铲除墙面原空鼓、发霉、起壳部位，作好基层处理弹线、找规矩贴灰饼抹底子灰弹线粘面砖调整擦缝清洁。5.2.1 施工方法及注意事项：5.2.1 面砖应选择质量好，信誉高的厂家的优质产品。5.2.2 做好基层处理，确保基层湿润、干净，洞孔补好，高出部分凿平，砼面应凿毛。5.2.3 底层找平：底层有两种结构，砖和砼做法分别用不同办法处理。其一：砖基底，将砖面浇水润湿后，用1:3水泥砂浆（体积比）按标筋高标志抹平，用木差板压实搓毛，厚度约1012mm。其二：砼底面浇水润湿后，用水灰比为0.40.6的素水泥浆，掺入水泥重量35的107胶满刷一遍，再抹1:3水泥砂浆（体积比），按标筋高度或标志抹平，用木差板压实搓毛或划毛。5.2.4 镶贴：镶砖在镶贴前将背面处理干净，并浸水两小时以上，待表面晾干后用手按砖背无水迹时方可使用。镶贴前做好选砖预排，做到拼缝均匀，同一墙面无一行以上的非整砖。镶砖用1:1水泥砂浆（体积比），使用32.5级普通硅酸盐水泥，砂子为细砂（过筛），面砖就位后用灰匙木柄轻轻击面砖，使之与砂浆粘结紧密。粘贴810块后，用靠尺板检查表面平整度，并用灰匙将缝拨直。保证接缝平直、密实，并将表面灰、划缝清理干净，并用棉丝拭净，镶完一面墙后将横竖缝划出来。5.2.5 面砖贴好24h后，用白水泥浆涂满缝隙，再用棉纱头蘸浆将缝隙平实。5.3 吊顶施工：5.3.1 施工准备：5.3.1按设计要求设置预埋件或吊杆；5.3.2 吊顶内的灯槽、水电管道及上人吊顶内的人行或安装通道，应检查是否完好无损；5.3.3 吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况适当布置，轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钩。5.3.4 材料要求：5.3.4.1吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞，龙骨应平放，防止变形，龙骨要存放于室内，防止生锈；5.3.4.2 铝板运输和安装时应轻放，不得损坏板材的表面和边角，应防止受潮变形，放于平整、干燥、通风处。5.3.4.3 龙骨安装：5.3.4.3.1 根据吊顶的设计标高在四周墙上或柱子上弹线，弹线应清楚，位置应准确，其水平允许偏差5mm。5.3.4.3.2 主龙骨吊顶间距，应按设计推荐系列选择，中间部份应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。5.3.4.3.3 吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下附，当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设角钢过桥，以保证吊顶质量。5.3.4.3.4 次龙骨应贴紧主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。5.3.4.3.5 全面校正主、次龙骨的位置及其水平度，连接件应错开安装，明龙骨应目测无明显弯曲，通长次龙骨连接处的对接错位偏差不超过2mm，校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧紧。5.3.4.3.4 铝板安装：5.3.4.3.4.1 板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象，铝板的长边沿纵向次龙骨铺设。5.3.4.3.4.2自攻螺钉与纸面石膏板边距离，面纸包封的板边以1015mm为宜，切割的板边以1520mm为宜。5.3.4.3.4.3 固定铝板的次龙骨间距一般不大于40mm，在南方潮湿地区，间距应适当减少，以300mm为宜。5.3.4.3.4.4 钉距以150170 mm为宜，螺钉应垂直，弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉。5.3.4.3.4.5 铝板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。5.3.4.3.4.6 螺钉头宜略埋入并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理，并用石膏腻子抹平。5.3.4.4 质量评定验收：5.3.4.4.1铝板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴的面板不得有脱层。5.3.4.4.2 表面平整度允许偏差3mm，接缝高低允许偏差1mm。5.4 门窗工程：部分原有木窗拆除，更换为铝合金玻璃推拉窗。5.4.1 铝合金窗施工：5.4.1.1 铝合金窗安装:5.4.1.1.1 铝合金窗堆放时，竖立坡度不大于20，并放置在垫木上，应有防雨措施。5.4.1.1.2 装运铝合金窗时应直立堆放，不得将扁担穿入窗框内挑运，装卸车时，应轻搬轻放。5.4.1.1.3 安装铝合金窗前，应按图纸要求核对窗的型号、规格、数量及所带的五金零件是否齐全，并符合设计规定。并具有产品合格证、防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求有关规定标准。5.4.1.1.4 安装前，先对铝合金窗质量进行检查，凡有翘曲、变形者，应进行调直、校正、修复后方可进行安装。窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好窗安装位置墨线，检查窗口尺寸是否符合设计要求。固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐处理。5.4.1.1.5 安装时，根据窗安装位置墨线，将铝合金窗装入洞口就位，先用木楔在窗框四周或挺端校正能受力的部位临时塞住，然后用水平尺和线锤来校验其水平和垂直度，并调整木楔，使铝合金窗横平竖直，高低一致，安装后开启扇密闭缝隙不大于1mm，且开关灵活，无阻滞和回弹现象。窗框就位时，铝合金框上的保护胶膜安装前后不应撕掉或损坏。5.4.1.1.6 窗框与墙体的连接固定：窗框与墙体的固定方法先用钉水泥钉固定法，水泥钉距窗角的距离不应大于180mm，水泥钉间距应按设计要求或间距不大于600mm。5.4.1.1.7 窗框与墙体安装缝隙的密封：铝合金窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后，再进行窗框与墙体安装缝隙的密封处理。窗框与墙体安装缝隙填塞水泥砂浆，框边须留58mm深的槽口，待干燥后，清除浮灰、渣土、嵌填防水密封胶。在填塞与墙体缝间隙，注意不要使窗框移位倾斜变形，应待窗安装固定牢固后再除掉定位木楔。5.4.1.1.8 安装窗扇及窗玻璃：窗扇及窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。安装时将配好玻璃的窗进行整体安装，即将玻璃入扇镶密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。5.4.1.1.9 铝合金窗外观质量应符合以下规定：表面洁净、无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔。5.4.1.1.10 成品保护：施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在铝合金窗表面的灰浆污物，清除时要用软布清洗，切忌用金属工具刮洗，以免损坏窗表面。铝合金窗进入施工现场后就在室内竖直堆放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平，高于地面100mm以上，防止窗相互磨损、挤压扭曲变形损坏附件。铝合金窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮坏表面氧化膜。5.4.2 木门套安装：5.4.2.1 根据设计要求，事先找好位置标高，进行弹线，木龙骨安装必须垂直，找直、找方。龙骨露空部份应涂刷防火涂料，然后在木龙骨上用枪钉铺钉59mm基层胶合板。5.4.2.2 面板铺钉前应按临近部位颜色近似的木材进行挑选，面板表面严禁有划痕和胶液。5.4.2.3 面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝合适、木纹、颜色观感较好才能正式安装，一般木纹根部向下，对称。面板有离缝要求的可用撸机修直缝槽。5.4.2.4 贴脸板及收口压线安装：贴脸板及收口线条应根据设计图纸要求，进行加工，线条与主体木材色泽接近，线条加工要清晰美观。贴脸板应稍厚于踢脚线的厚度，盖墙宽度一般为2cm，但不少于1cm，压框宽度应保证余量尺寸一致，贴脸板一般先钉横的后钉竖的。线条转角一般做成45加胶对缝，侧面亦要求钉钉，防止对角离缝。5.5 木制品油漆工程：5.5.1 对木制品基层进行处理，清扫、磨砂纸打光。5.5.2 对处理后的基层刷清油一遍，同时注意里外门窗油漆分色是否正确。5.5.3 待清油干透后将钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处用石膏油腻子刮抹平整。5.5.4 腻子干透后，用1号砂纸打磨，并保护好棱角。5.5.5 涂刷一道铅油，待铅油干透后对于底腻子收缩成残处，用石膏腻子刮抹平整。5.5.6 待腻子干透后，用1号以下砂纸打磨，安装玻璃等。5.5.7 涂刷第二道铅油，干后用砂纸打磨，然后涂刷最后一道油漆。6、 水电安装工程部分施工组织设计:6.1 设计概况：本安装工程包括给排水、照明线路及灯具安装等。6.2 组织机构：安装工程施工人员从本公司有类似工程施工经验的专业施工班组中挑选技术素质高、政治思想好的工人，包括电器、给排水等专业技术人员共40人。安装班组由项目部直接领导。施工准备：包括技术和施工组织设计的完善、设备、材料、工具进场、图纸会审及技术交底，同时配齐标准图集、施工规范和工艺标准。6.3 施工部署：6.3.1 总则：积极主动配合土建施工，按土建作业进度计划拟定出本专业相应的施工进度计划。6.3.2 质量目标：确保合格工程。6.3.3 安全、文明施工目标：严格安全规程和用电制度，遵守建设方对施工现场的一切管理制度，杜绝一切安全事故的发生，争创施工现场文明工地。6.4 材料供应及保管：为确保安装工程质量，必须加强对材料的采购、管理，严把材质关，具体办法如下：6.4.1 按合同规定甲、乙双方按各自负责的材料供应范围采购材料。6.4.2 严格按设计图材料型号、规格及审定后的材料计划进行采购。6.4.3 采购的材料挑选信誉好的厂家的优质产品。6.4.4 把好材料质量关，杜绝无出厂合格证和无出厂证明的产品使用于本工程；所有设备在使用和安装前，按设计要求检验规格、型号和质量符合要求后方可使用。6.4.5 材料进入工地由专职材料保管员认真登记，市场无货可供的材料，经建设方、设计方同意，且不影响工程质量的情况下再进行代换。6.4.6 材料分明别类堆放整齐，做好防火、防潮、防盗工作。6.5 本阶段施工过程中，充分做好劳动力、材料的准备工作，与土建施工密切配合，加强对土建成品的保护，使整个工程施工有条不紊地进行。其主要工序施工方法及技术保证措施为：6.5.1 给水管安装前检查管子外观，立管安装保持垂直，横管保证有0.0020.005的坡度。6.5.2 排水管安装：所有立管在规定的位置安装检查口，检查口的朝向便于检修。P式弯先安装好橡皮板，在地上试水不漏后再安装。排水管的吊钩或卡箍固定在承重结构上，支撑点间距符合要求，排水管做承插接时保持承口的环形间隙均匀，灰口整齐、密集、饱满且不低于承口5mm。6.5.3 器具安装严格按设计图纸执行，保证位置正确，允许偏差：单独器具10mm，成排器具5mm，安装垂直度允许偏差不超过3mm。6.5.4 电器安装：穿线在土建粉刷前进行。开关、插座安装前，先将盒内水泥、灰渣清除干净，盒子四周墙面有缺损先修补整齐。所有开关插座在墙面施工完毕后安装。做到开关位置一致，操作灵活。开关和插座的安装位置应正确，同一场所的开关位置应一致，且开关应切断相线；组线箱等设备应安装牢固，位置正确；在导线连接前清扫杂物；箱盒收口平整；配电箱的接地（接零）保护措施和其他完全要求，必须符合施工规范规定，且安装牢固可靠。灯具安装在配电线完毕后进行，灯具安装弹线定位、规则整齐、高度一致。灯具的规格、型号、高度、位置应符合设计要求和施工规范。预埋件必须牢固可靠，灯箱内的导线与光源分隔开；低于2.4m以下灯具，金属外壳部分应接地或接零保护。6.6 检测调试阶段：此阶段检测工作主要是给排水系统、电器照明系统的检测调试，检测中注意对成品的保护，以便迎接交工检验。二、施工进度计划及保证措施1、施工进度计划安排：施工进度计划的编制应从全局出发注重整体效果，根据招标文件指定的工期、该工程规模和特点及我公司类似工程施工经验，采取科学合理的施工组织措施，确保120天（日历天）完成招标范围内全部施工并交付使用。2、施工进度计划横道图（附后）。3、工期保证措施：3.1 施工准备与生产组织同时进行，中标后，立即组织队伍进场施工，抓紧电气线路改造和原装饰面凿除工作，尽快为后续工程施工创造条件。3.2 强化组织管理，实行以项目经理为核心的管理体系，项目部及时解决施工中各类问题，保证施工中各生产作业线、各环节、各专业、各工种之间的协调部署，确保现场施工正常进行。3.3 完善施工组织设计，作好各工种、工序的技术交底，制定切实可行的施工进度计划，并逐日检查，及时调整部署。3.4 实行计算机控制网络管理，预算员按网络计划资源分配图将每周所需材料、设备采购供应的日期、数量、型号等详细情况编成表单报建设方和物资部，确保材料按计划及时到位，并确保质量，杜绝因材质或待料造成返工和误工现象。4、 从工作人员方面着手：4.1 实行奖罚制度，对班组下达任务签订合同，实行重罚重奖，同时实行定人定量的管理办法，施工员在安排当天的工作量时，对每个班组的施工任务都应做出明确要求，然后由班组长对每个职工当日工作量做出要求，令其完成，无正当理由完不成任务的给予经济处罚，情节严重者直至开除。4.2 节假日及农忙季节不放假，工资按标准工资的1.5倍发放,用经济效益调动职工的积极性。4.3 选用多能型人才，能够适应多种工种的工作，以保证各工种顺利完工，一定做到无闲置人员。投入的专业技术人员选择既有扎实专业基础，又有丰富的实践经验的人员，施工班组从有类似工程施工经验的班组中择优录用。5、实行重奖重罚，以经济手段促进度。6、合理安排施工工艺流程。协调好各生产作业线、各工种、各工序的配合、穿插和衔接，使整个施工现场在忙而不乱中井然有序，为缩短工期创造有利条件。7、一般材料提前5天；特殊材料提前10天编制材料采购计划。材料部门严格材料采购制度，保证材料及时到位，防止因材料短缺而延误工期。把好材料质量关，采购合格材料，不会因材料不合格造成返工而延误工期。8、投入足够数量的脚手架料和劳动力，装修施工以泥水作业为龙头，投入生产工人平均约180人。确保人、材、物正常周转，谨防误工现象的发生。9、采取两班制，关键工序施工昼夜作业。10、加强电源线路安装、装饰的协作配合，及时搞好暗敷、预埋，严禁日后打凿，主体完工后，双方互创条件，交叉作业，防止打乱仗，从而影响工程进度。11、优化组合，合理安排，调动全体施工人员的积极性，开展班组劳动竞赛，提高劳动生产率，节假日采取补贴奖励手段，稳定施工队伍，确保队伍不减员，保证施工正常进行。12、搞好材料供应，保证按计划及时到位，并确保质量，杜绝因材质或待料造成返工和误工现象。13、保证各工种施工机具设备完好，并配备好备用的配件，由专人负责维修保养，保证其正常工作，杜绝因机械设备故障造成的误工现象。14、及时作好各工序及隐蔽项目的验收签证，确保施工顺利进行。15、做好安全生产、文明施工的各项工作，加强安全防范工作，杜绝因安全事故造成工期延误。60三、施工现场平面布置1. 施工总平面布置：根据施工需要，职工生活休息的要求，生产区设置在本工程建筑的周边，设置水泥房和施工材料堆放场地，并合理地安置龙门吊、砼泵机和砂浆搅拌机等机械设备。本工程设置一处钢筋加工房，一满足钢筋原材、加工成型钢筋的直接吊运，位置安排在龙门架的服务范围之内，避免钢筋的二次搬运，加快施工进度，利于文明施工的整体策划，见施工总平面布置图。2、垂直运输设备的布置龙门架布置此工程采用一台龙门架，用于满足土建材料和装饰材料的垂直运输。 3、其它临时设施的配置：3.1本工程设置1台砂浆搅拌机，负责本工程施工用砂浆搅拌搅拌；1台砼搅拌机，负责零星砼装饰阶段砂浆搅拌。3.2钢筋加工：本工程设置钢筋加工房1处，基本满足钢筋的需求要求。3.3木工加工：本工程设置木工棚一处，与钢筋加工棚设置在一起，满足模板的需求要求。3.4宿舍、食堂、厕所、浴室等生活用房，设置在本工程围墙处。保证施工人员的饮食起居。四、保证质量措施为达到“合格工程”的质量目标，全面消除质量通病，施工时严格按照设计图纸，执行现行施工规范、强制性标准。从管理、进度、过程、资源和成本等全方面进行控制，决定采取以下措施： 建立科学合理的质量管理系统：成立以项目经理为组长，技术负责人任副组长的全面质量领导小组，健全并完善质量保证体系，控制工程总体质量。领导小组下设专职质检员2人，并由装饰抹灰、油漆工程及安装工程等施工班组长任兼职质检员。同时公司质安部对本工程质量定期进行检查，形成一个三级质监网络。为把质检工作建立在科学合理的基础上，同时利用计算机进行数据分析和管理，由此形成一个横向从土建、安装到各班组，纵向从项目经理到班组科学的质量管理网络。质量保证组织机构图(附表1)公司总工程师项目经理技术负责人质检员安装工程组门窗工程组装饰工程组水电工程组油漆工程组内业技术财务质安员劳资政工1、精选施工力量，进场人员从有类似工程施工经历的班组中严格挑选，考核合格才准上岗。2、全体职工牢固树立“质量第一，为用户服务”的思想，严格管理、精心施工、吃透图纸，实现设计意图。3、认真贯彻国家技术规范、规程、标准和施工组织设计，各作业线做好技术、工艺质量和安全交底。4、按照“谁负责施工生产，谁就负责工程质量；谁施工作业，谁就确保产品质量”的原则，采取“样板块、样板间”先行，照“样板”施工验收，挂牌上岗，责权利挂钩的办法，全面落实经济承包责任制。5、严格执行产品技术标准，把好三关：材料进场验收入库关，中间控制关，产品、成品交验关。严把材料检验关。采购材料时，作好详细合理的材料需用计划和材料采购计划，对于建设单位无指定厂家则货比三家，选用信誉高的厂家的优质或合格产品。对于建设方指定厂家供应的材料，仍在合同签订前对材料进行取样试验，合格后方可进场。材料进场后，均由试验员取样送检，合格后方可使用。同时所有的进场材料有出厂合格证。6、施工过程的质量控制： 6.1 质量领导小组在关键部位及重要影响因素上坚持以提高工作质量为目的，以攻克技术关键和质量通病为中心，高效灵活的把握好每一道技术关。 6.2 建立高效灵敏的质量信息反馈系统。专职质检员负责搜集、整理和传递质量动态信息给予项目部质量领导小组，质量领导小组对异常情况信息迅速做出反应，及时调整、纠正偏差。形成一个反应迅速、畅通无阻的封闭式信息网。7、认真做好计量工作，用数据说话，保证施工用原材料的定额用量。 8、现场质检员及时搜集班组的质量信息，按照单纯随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。 9、采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表，掌握质量动态，追踪“质量病症”，做到对“症”下“药”。10、 严格按照PDCA循环过程有秩序地开展质量管理小组活动。其步骤是：找出问题分析原因找出主要影响因素拟订措施认真执行措施检查效果总结经验纳入标准处理遗留问题转入下期循环。11、加强成品保护，在项目部成立以项目经理、技术负责人为首的全面质量、现场保卫、成品保护组领导组，控制工程总体质量、负责现场保卫、防盗、防火和成品保护。保护措施：（1）施工主要通道的墙、柱、地面采用三夹板、麻袋、塑料布保护；（2）线条、压条、油漆收边用胶带纸保护；（3）钢脚手架、凳用胶皮或软质材料包脚，不准将其直接放在完工的墙地面上。12、认真听取建设单位和质监部门的意见，及时和建设单位有关人员联系，及时检查，加快上、下工序之间的连接。13、严格执行技术复核和隐蔽验收制度，做好试验、技术交底工作，搞好施工的过程控制。14、工程材料、安装设备必须达到质量合格，且具有合格证或材质证书，不合格的材料不得发送现场，施工现场材料人员负责对进场材料、设备检查验收。15、施工所使用的计量器具必须是周检有效期内的合格器具，安装工程中所设置的仪表，应送检合格后方可安装。16、现场施工及作业人员必须虚心接受甲方及各级质检人员的监督，及时整改质量问题。17、所有装修工程统一配料，同一房间要做到颜色一致、规格统一。装饰大面积施工前，应先施工“样板间”、“标准面”，并以此作为操作标准。以砼为结构层的屋面、楼面的施工，先认真清理基层，木作业构造层或面层施工，严禁空鼓、开裂起砂、脱落。抹灰和饰面工程的基层粘牢固，表面平整、色泽一致，线条、分格顺直，不得有空鼓、裂缝、脱落、起泡、爆灰、明显色差或抹板缺棱错缝、凹凸不平、阴阳不正现象。18、安装工程自始至终贯穿在土建工程施工过程中，安装工程质量与土建工程相互制约。确保预埋件位置、型号、数量准确无误，安装牢固可靠，严禁事后凿墙打洞。安装工程与土建内装修穿插进行，施工时注意双方的协作互助，注意工序的先后秩序，防止打乱仗。灯具安装牢固，灯具安装前先弹线定位，确保位置准确，规则整齐，高度一致。上下水管，管道安装支架牢固，水管安装坡度合理，无倒坡，并及时堵死填封管道甩口，防止杂物掉进管内。卫生器具接缝严密，安装牢固。19、加强计量管理，各种计量器具，如秤、量尺、试验设备和仪器仪表等，必须定期送到计量部门校验，并妥善维护，特别是经纬仪、水准仪等要经常校核，凡超过误差规定，决不能使用。各种试验要按其试验程序及标准操作，测出的各种数据要作原始记录，并将各种原始数据存档。水、电材料数据要齐全，为质量管理提供准确的依据。 20、抓好施工中各阶段的质量控制：20.1 施工准备过程