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征地拆迁工作发言稿 征地拆迁工作发言稿篇一：征地拆迁发言稿 在全镇征地拆迁专题会的表态发言 中共大云村党总支 丁法强 （2011年3月26日） 各位领导、同志们： 今天，镇党委、政府在这里召开我镇征地拆迁专题会议，对我镇征地拆迁工作作了详细的布置和安排。大云村作为镇工业园区的主战场，在这场攻坚战中更加责无旁贷，我们将认真贯彻好这次会议精神，把征迁工作作为我村今年的重中之重，围绕建设科学发展新局面，进一步解放思想、开拓创新、激情干事，奋战100天，力求不断破解拆迁瓶颈，形成拆迁工作合力，为镇工业园区平台建设再立新功。下面我谨代表大云村两委，结合我村实际，就进一步推进镇工业园区建设和完善征迁工作，做以下几个方面的表态： 一是建立组织、强化领导、全力以赴。 首先提高全村干部对这项工作重要性、紧迫性、复杂性的认识，集中干部力量，全力以赴，抓好工作，同时成立由党总支书记为组长，村两委班子全员参与的领导班子，下设调解小组、政策咨询小组、思想动员小组，确保征迁工作在领导上、组织上、工作力度上得到保证。 二是深入宣传、统一思想、化解矛盾。 通过深入广泛的宣传，引导群众从思想上认识到这项工作的意义、消除各自头脑中的模糊认识，让他们在行动上积极配合村里把征迁工作顺利地抓紧抓好。主要做到三个结合：一是把征迁的意义要求和有关法律、法规、政策结合起来宣传，从情理和法律政策上让群众明白这次工作的目的、意义，要求和法律依据；二是在宣传形式上做到动静结合，动就是通过各种会议反复向群众宣传，静就是把有意义要求、部分法律、政策通过村级简报、公开信等形式印发到拆迁群众手里；三是会上会下宣传发动结合，会上就是召开党员、村民代表会议进行宣传发动，布置具体工作；会下宣传就是对重点村民小组、老党员、老干部、钉子户进行有针对性的做好宣传解释工作。 我们认识到这次征地、拆迁工作中，不可避免地会遇到一些矛盾和问题，因为在一些群众的头脑中，考虑个人利益，眼前利益的人，大有人在，这些思想必定会变成征迁工作中产生矛盾的原因，因此，我们将在思想上早认识、早准备，并对本村村民思想状况，通过社长调查了解，村干部深入农户了解等形式摸清、摸准，针对不同的思想问题采取不同的疏导方式，尽量减少矛盾，把矛盾化解在萌芽之中。 三是摸清情况，科学合理开展工作。 今年，我村涉及总拆迁农户88户，拆迁房屋面积12766平方，征地402.59亩：其中镇“退二进三”项目，拆迁农户19户，房屋面积3285平方，征地7.33亩；新农村扩容项目，拆迁农户24户，房屋面积2268平方，征地139.92亩；南、北富村及原曹家村项目，拆迁农户45户，房屋面积7213平方，征地255.34亩。针对以上情况，结合本村实际，通过村两委联席会议多次讨论和研究，并在广泛征求党员、干部和群众的意见，制定出了符合本村实际科学的、可行的工作方案，并尝试“捆绑式”拆迁模式。同时，在工作过程中坚持统一口径、统一标准、统一操作方案，增强征迁的公开性、民主性、科学性、合理性。 四是树立高度负责精神，强化工作力度，确保工作成功。 这次征迁工作时间紧、任务重、牵涉面广、工作难度大，因此，在征地拆迁工作中必须树立强烈的事业心和责任感，努力克服四种不良的工作态度，发挥三种精神。“四种不良状态”是：一、克服工作中怕得罪人的工作态度。二、要克服遇到困难矛盾互相推诿和回避上交的工作态度。三、要努力克服感情代替政策，不能秉公办事的工作态度。四、要克服个人意见代替科学决策的工作态度。 “三种精神”是：一、发挥只争朝夕的精神，确保征迁任务按时保量完成。二、发挥奋发有为的精神，确保征迁难题不断攻破。三、发挥克难攻坚的精(转 载于:wWw.xmsJOB.cOm 厦门培 训 考 试 网:征地拆迁工作发言稿)神，确保征迁工作顺利推进。 我们将本着对上级、对集体、对群众、对发展负责的态度，努力完成好这次征迁工作。我完全相信，在镇党委、政府的正确领导下，在各个部门的大力支持下，在我们大云村的全体干部白加黑”、“5+2”的不懈努力下，一定会在这场攻坚战中取得优异的成绩，向镇党委、政府交出一份满意的答卷。各位领导和同志们，我们决心在这次会议之后，加大宣传力度，加大领导力度，加大工作力度，按照镇党委政府要求，围绕县委、县府提出的：奋战100天，全面实施“四大会战”的文件精神，力争6月底前全面完成在我村的各项征地拆迁的工作任务，为新城区建设及我镇工业园区建设构筑好平台。以上是我们村对这次征地拆迁工作的决心和信心，不到之处请领导、同志们批评指正。征地拆迁工作发言稿篇二：项目征地拆迁工作村支书表态发言 项目征地拆迁工作村支书表态发言 新的一年随着等项目的启动实施，镇迎来了加快发展、率先发展的黄金机遇期，项目的上马也为我们经济的发展带来了新的契机。此次拆迁共涉及75户，其中红线内63户，红线外12户。项目须在我村征地505亩，涉及5、6、7、8、9、10、11、12、16九个村民小组。在保证项目前期的顺利推进中，做了大量卓有成效的工作，其中为实现项目在预定时间内奠基，两委及镇驻村干部连续几个昼夜奔走于村民家中。项目对意义重大，在此，我代表两委郑重表态：在镇党委、政府的正确领导下，两委将锁定目标，咬住任务，克服一切困难去奋斗，不折不扣抓落实，全力以赴做好项目拆迁征地和项目建设中的协调、配合工作。为实现在4月30日之前完成拆迁征地任务，两委将从以下几个方面着手： 一、统一思想，树立必胜信念。 #集团在镇投资#亿，项目占地#亩。其中，某某公司投资#亿元，某某公司总投资#亿元，使用岸线#米，建设项目为码头和筒仓。这一项目的开工建设对及未来发展的重要性不言而喻。我们两委专门为该项目多次召开会议，在会上大家达成了如下共识：是一个有着3000多人口的大村，但因经济基础较差，仍然是市的经济薄弱村。这一项目的到来让我们看到了村经济发展的新希望。时不我与、时不我待，我们村一定以此次项目建设为契机，竭尽全力做好项目服务工作，从而推动经济社会各项事业迈上一个崭新的台阶。但项目建设涉及75户村民、505亩土地，让我们倍感压力。但是困难并不能影响我们人想发展、谋发展的信心与勇气。在党委、政府的坚强领导下，两委一定会有信心、有决心、有能力在预定的时间内做好项目建设的拆迁征地工作。 二、成立机构，加强领导。 服务项目建设将是目前及今后相当长一段时期内的中心工作。为保证项目的顺利推进，在预定时间内圆满完成上级下达的拆迁征地任务，将成立由我任组长，村主任为副组长，其他村干部及项目建设涉及村组的村民组长为成员的领导小组，统一协调安排全村的拆迁征地工作。在具体的实施过程中，村干部将分成若干工作小分队分片承担任务，做到人人头上有任务，个个肩上有责任。 三、注重宣传，营造氛围。 项目不是两委10个人的事情，而是关系到数百名村民切身利益的大事情。人民群众理不理解，支不支持将对整个项目的推进产生重大的影响。群众思想通，则百事顺。我村将把思想工作作为推进项目建设的一个重点工作来抓，通过召开村民组长、党员、群众代表会议，逐一上门做工作等方式向广大村民深入细致宣传项目的重要意义及征地拆迁方面的法规政策，使他们树立“项目建设关系你我他，服务项目靠大家”的意识，在村内营造出支持项目建设的热烈氛围。 四、严肃纪律，确保公正、公正。 在项目建设的拆迁征地过程中，我们两委一定坚决落实各项政策，严格按照征地拆迁补偿统一标准，使农民应得的征地拆迁安置补偿费按时足额到位，确保被征地农民合法权益不受侵害。同时，我们也一定会严格按政策、按规定办事，尽量把征地拆迁工作做得实一点、细一点和稳一点，对因征地拆迁而产生的问题，本着实事求是的原则，把情况摸清，把政策吃透，把工作做到位。此外，我们将一如继往地坚持村务公开，对征地拆迁补偿安置的各类标准都张榜公布，接受人民群众监督。 最后，预祝项目早日竣工投产！ 谢谢大家！征地拆迁工作发言稿篇三：拆迁工作讲话稿 *拆迁工作领导讲话稿 随着城市化步伐的加快，加快推进拆迁工作，是优化城市环境、造福群众的重要举措。 拆迁是推进旧城旧村改造的基础，是优化区域面貌、改善百姓生活环境的基础。近年来，我 街道把旧城改造和旧村改造作为街道党工委、办事处的实事工程不断予以推进，同时加快城 市道路和基础设施建设步伐，群众的居住环境、生活条件得到了改善，区域面貌发生了深刻 变化，但是，与建设现代化城市的要求相比，与群众日益提高的需求相比，与建设现代化西 部文化商务中心城区的目标相比，我们的区域面貌，我们的基础设施，我们的功能配套，群 众的生活环境都还有待进一步改善和优化，这些都必须建立在强力有效的拆迁工作基础上， 因此，我们必须从贯彻落实科学发展观、坚持立党为公、执政为民的高度，切实重视和加强 拆迁工作，拆出宜居宜业环境，拆顺民心民意，拆出和谐美好新宗汉。现就如何加快推进拆迁工作提几点意见建议： 一、周密部署，精心组织好*区块拆迁工作。 *区块拆迁范围范围广、时间紧、任务重。各部门必须高度重视，采取强有力措施和有 效手段，周密部署，精心组织，强势推进，确保各项拆迁任务如期完成。因此，一是要及早 谋划，及早发动，做细做实做好各项工作，要细化分工明确职责。街道各部门要在明确任务 的基础上，按照拆迁工作时间进度要求，将任务逐层逐级细化分解，具体落实到岗到人。* 拆迁指挥部作为拆迁责任主体，要扎实做好拆迁区域内的具体拆迁实施工作，包括组建强有 力的拆迁工作小组， 制定拆迁工作方案，做好拆迁户的思想教育工作，引导拆迁户签订拆迁协议，协调保障 拆迁地块的正常秩序和安全，做好相关维稳工作。国土、规划、建设等有关部门要切实围绕 拆迁的目标要求，积极配合、支持拆迁地块的拆迁工作，充分落实各项保障工作。二是要把 准政策依法拆迁。拆迁工作是一项政策性非常强的工作，要深刻认识到政策是工作的依据， 政策是前提和基础，政策是拆迁的生命线，所有的工作都要围绕政策展开。在拆迁工作中要 牢牢把握“公开、公正、透明”的原则，对所有拆迁户的住房面积丈量、评估、补偿标准、 签订协议、安置房的分配、选择次序等都要切实做到公开、公正、透明，对每一个工作环节、 每一个工作步骤，都要细之又细、慎之又慎，不留任何后遗症。要完善相关政策措施，严守 政策底线，前后政策要一致，不得擅自开政策口子。工作人员要过好人情关，对营私舞弊的 要按纪律严肃处理，对影响工作的要追究相关人员责任。在拆迁中要坚持依法拆迁，严格按 照有关拆迁法律政策规定的标准和程序，规范地组织实施拆迁工作，切实维护被拆迁人的合 法权益。要做到文明拆迁，广大参与拆迁的干部要做到行为文明、语言文明，以情感人，以 理服人。要靠责任心、靠耐心，不厌其烦地做好工作，用锲而不舍的精神攻坚克难。在拆迁 工作中，工作要细、动情要真、说话要实，特别是对被拆迁人提出的一些合理要求以及弱势 群体的实际困难要及时进行研究解决，在群众中树立执政为民、文明高效的良好形象，增强 政府的公信力。三是要讲究方法有序推进。拆迁工作是一项非常重要的攻坚任务，任务很重， 要求很高，肯定会碰到许多新矛盾、新问题，对这些矛盾和问题要冷静对待，及时梳理和解决，创新方法扎实予以推进。一是要找准拆迁 工作切入点。拆迁工作千头万绪，各被拆迁对象情况千差万别，都有各自的特殊情况，要在 前期调查摸底的基础上，逐家逐户再梳理核实，对每一户的情况要做到心中有数，注重工作 细节，找准工作切入点，有针对性地开展工作。要探索和制定激励政策，鼓励动迁户提前签 约、率先搬迁。要重点做好“钉子户”、 “困难户”的工作，采用不同方法，想方设法各个 击破，做通一个、带动一片，实现举一反三的拆迁工作效果。对个别无理取闹、拒不拆迁的， 要严格按照法律程序，实施强制拆迁；对个别组织煽动闹事，酿成群体事件，造成恶劣影响 的，要依法严肃处理。二是强化措施，全力以赴，确保拆迁工作各项工作任务落到实处。拆 迁工作可谓是天下第一难的事情，在前阶段的拆迁工作中，我们所取得的成绩来之不易，难能可贵，凝聚着广大干部的心血和努力。在这过程中，也锻炼了我们的干部和队伍，积累了 宝贵的工作经验。下步，我们要集中精兵强将，再接再厉，全力以赴推进拆迁进度，把各项 工作任务做细、做实、做透，在确保稳定的前提下，力求以最快的速度达到最好的效果。 二、强化舆论宣传，营造浓厚氛围。 要大力宣传我们拆迁是为了最广大群众的根本利益，“拆”是为了长远发展，“拆”是为 改善百姓生活。街道宣传部门要做好舆论宣传工作，通过各种载体和媒介，全方位、多角度、 多层次策划，进行深入广泛的宣传教育。要认真做好拆迁过程中的宣传教育工作，边拆迁边 教育群众，营造浓厚的拆迁氛围，最大限度地争取人民群众的理解和支持。要耐心细致、面对面地做好对拆迁户的宣传教育工作，让拆迁的个人和企业 负责人首先在思想上理解并接受拆迁。要大力宣传拆迁的法律和政策，要通过广泛深入的宣 传引导和思想发动，促使拆迁户在思想和行动上积极配合和支持我们的工作，为拆迁的顺利 开展打下良好基础。 三、强化协调联动，形成强大合力。 拆迁工作是一个庞大的系统工程，政策性强，涉及面广，工作量大，不是一个或几个部 门的工作，而是事关百姓生活，事关政府工作能力，因此，既要分工明确，又要合力推进。 只要大家齐心协力，一起动手，我们就没有解决不了的问题，就没有克服不了的困难，就没 有攻克不了的堡垒。街道各部门要充分发挥政治优势，树立一盘棋的思想，既各司其职，各 负其责，又心往一处想，劲往一处使，形成拆迁工作的强大合力。各部门既要按照各自的分 工，履行好职责，又要及时加强沟通协调一起推进拆迁工作。 同志们，这次*区块拆迁事关发展大局，一定要从贯彻落实科学发展，全面加快经济社 会发展的高度，深刻认识拆迁工作的重要性和紧迫性，坚决克服畏难心理和厌战情绪，立即 行动起来，以坚强的决心、卓有成效的工作，坚决打赢这场拆迁大会战，为全面加快我街道 现代化建设作出更大贡献！篇二：拆迁动员会 讲话稿在和阳镇前后台村改造 评定机构选定暨社会稳定风险评估论证会上的讲 话 同志们： 今天，我们在这里召开这次会议，主要目的就是让广大干部群众进一步了解我县关于城 中村拆迁改造有关政策，充分认识城中村开发改造工作的重要性、紧迫性、强制性。同时， 由村民采取投票的方式，公开、透明、民主地选定房屋拆迁评估公司，这种评选方式在我县 尚属首次，充分表明县委、县政府对前后台村改造的重视。我希望广大干部群众要认清形势， 提高觉悟，积极支持配合前后台村拆迁改造工作，确保拆迁改造工程顺利开展。下面我主要 讲以下三方面意见： 一、统一思想，提高认识，充分了解拆迁的目的和意义 对我县来说，把县城建设好， 既是发展的要求，又是广大群众的期盼，更是我县经济社会发展的必然选择。这几年，我们 的城市建设进展很快，但我们也清醒看到，我们的城市建设还存在一些不足。正因如此，我 们必须了解拆迁工作的重要性。 1、拆迁是改变城市面貌的有效途径。近年来，我们投入了大量资金用于城市建设，城市 面貌有了明显改观，城市规模不断扩大，城市服务功能不断完善，这些成绩和拆迁工作是密 不可分的。拆迁改造是城镇化建设的大势所趋，如果我们不拆迁，不提升县城的品位，增加 城市的文化底蕴，我们建设国家级“园林城”、“卫生城”的口号也就只是一句空话，一切都 无从谈起。前后台村地处县城中心地带，落后的村容村貌已经严重影响到我县县城整体形象， 其拆迁改造是城镇建设上水平中重要一环，成功与否 关系到我县城镇化水平能否再上新台阶，因此，做好前后台村拆迁改造工作势在必行。2、拆迁是提升村民居住环境的有效途径。高档次、高品位的现代化新城将取代旧的、杂 乱无章的村庄格局；设计新颖、理念先进、功能齐全的回迁房将大大提高村民的居住条件， 改善村民的生活质量。卫生不用自己打扫，垃圾不用自己清运，更加卫生了；楼房居住冬暖 夏凉，更加舒适了；门诊、超市、休闲、娱乐等设施陆续配套齐全，生活将更加便利了；住 楼房后，每家都安装了安全门，每个单元安装了对讲防盗门，更加安全了。 3、拆迁是促进区域繁荣的有效途径。拆迁改造加快了村民发家致富的步伐。首先，房产 价值实现了瞬间膨胀。过去，村民居住的全是低矮的平房，房屋价值低，置换新楼房后，按 照当下的市场价格，价值会得到大幅提升。其次，村民增收的路子明显拓宽。前后台拆迁改 造完成后，将建成市政广场和综合购物商场，届时，这片区域会成为集休闲、娱乐、商业为 一体的综合服务中心，极大推动区域繁荣，为村民带来更多的发展机遇和就业机会。 二、增强理解，顾全大局，积极主动配合拆迁工作 理解是沟通的桥梁。广大群众要坚持以大局为重，学会理解，学会换位思考，全力配合 拆迁工作的开展。为顺利推进扩迁工作，如期完成拆迁任务，在这里，我对被拆迁群众提几 点要求： 1、提高认识，顾全大局。拆迁工作涉及到方方面面的切身利益。本次征地拆迁安置工作， 对国有土地和集体土地上的拆迁将严格按照国家、省市相关法律法规、政策执行。特别是对 于被拆迁群众，我在这里对你们关心的拆迁补偿问题给大家一个放心，本次拆迁严格按法律、 按政策办事，该补给群众的，一分不能少，该算给群众的，一样都不能缺。 2、积极参加，主动配合。今天的会议结束以后，拆迁工作人员将会深入到每家每户开展 现场调查工作，请广大群众从以下几个方面积极配合，一是认真学习好将要发给大家的相关 政策和文件；二是以积极的行动配合搞好拆迁调查工作；三是提供房屋各项有效证照，以便 顺利地推进调查和拆迁工作。 3、遵纪守法，依法维权。前后台村改造工程是县重点工程之一，县委、县政府密切关注、 高度重视。如果大家对哪些方面不理解，可以到拆迁办进行咨询，将有专门的同志为你们答 疑解难，拆迁户的合法权益一定会受到保护。但任何人都不准干扰调查勘查，不准抢建抢修， 不准拖延时间，对于妨碍工作人员执行公务、阻碍拆迁进程的不法行为和人员，我们坚决予 以打击，请公、检、法等职能部门切实做好保驾护航的工作。 三、通力合作，齐抓共管，全力推进拆迁工作顺利开展 坚持“依法行政、以人为本、统 筹兼顾、有情拆迁、合理操作”的原则，严格遵照法律法规，做到合情合理拆迁，切实保护 广大拆迁村民的合法权益，顺利推进拆迁工作。 1、增进协作，齐抓共管。实际工作中，工作人员要做到既分工、又合作，随时加强协调 配合，集中力量，精心组织，确保拆迁任务完成；公、检、法、司要全程参加，及时协调处 理拆迁过程中出现的问题，确保社会大局稳定；其他各有关部门、单位必须紧密配合，齐心 合力，确保前后台拆迁改造工程顺利开展。 2、广泛宣传，营造氛围。拆迁改造工程关乎群众的切身利益，让人民群众熟悉政策，掌 握政策，是取得他们支持、配合的前提。拆迁办要把宣传拆迁安置政策、宣传拆迁改造前后 台的意 义、宣传拆迁工作中涌现出现的好人好事，作为贯穿整个工作的大事来抓，让大家了解 拆迁安置补偿政策，从而理解这一工作、配合这一工作、支持这一工作，为拆迁工作的顺利 开展奠定良好的舆论氛围和群众基础。 3、扎实开展，廉洁拆迁。参加这项工作的每一位同志必须做到“三严”，即严格听从县 委政府的统一领导，严格执行好政策，严格做好“廉洁”二字，要本着对人民高度负责的态 度，认真地做好自己所担负的工作，尤其是入户调查的同志一定要坚持以客观事实为依据，以政策法规为准绳，在具体操作中要恪守工作纪律，做到每一个调查名目详实，每一个补偿 数据准确，只能为拆迁户服好务，不能从中谋取个人私利；只能严格按有关政策规定进行安 置补偿，不能有意或无意出现厚此薄彼的情况。对有疑难的问题，不允许个人擅自表态，乱 开政策口子，切实做到一碗水端平、公开公平公正。对不熟悉、不理解政策的群众，要随时 热情，耐心作好解释。 各位村民、同志们，实施前后台拆迁改造是县委、县政府的一项重要决策，是惠及广大 居民的一件大好事，政策性强，时间紧迫，任务繁重。我再次希望广大村民能够树立集体大 局观念，认清形势，提高觉悟，积极支持、主动配合我村拆迁改造工作，确保前后台拆迁改 造顺利进行！ 谢谢大家！篇三：征地拆迁讲话稿 征地拆迁冼村考察交流讲话稿 嘟嘟嘟 （2012年 2月 10日） 尊敬的各位领导、同志们：根据市政府工作安排，今天我们到广州市天河区学习考察城中村改造工作经验，借鉴广 州加快城市建设、征地拆迁与补偿、社会保障、安置规划等方面的做法和成功经验。考察中 我们了解到，天河区冼村采取引进开发企业合作的自主改造模式，高门槛公开引入合作企业 参与冼村城中村改造，村民在原址安置回迁复建房，并将在三年半的时间内迁入复建区及公 寓。目前，整个冼村征地任务接近尾声， 80% 以上的村民已签订协议并迁移住房。 广州领导干部在冼村征地拆迁中，始终坚持以人为本的执政理念，做了大量的工作系统 性解决农民拆迁后的安置和生活问题，深化措施，配套跟进，充分考虑照顾失地农民的利益， 细致做好群众思想工作，切实做到尊重群众的意愿，解决群众的困难，有效保证了拆迁工作 的顺利进行。 学习借鉴冼村改造的好经验好做法，我认为长沙镇在江南新区长沙片改造工作中，必须 坚持以科学发展观为统领，按照建设幸福xxxx的总体部署，以更加主动的姿态，更加有效的 措施，更加务实的作风，与市、区直单位密切配合，依法依规做好土地房屋征收补偿工作。 （一）现状固化方面。土地征收工作实施之前，要进一步加强做好“三抢”防控工作， 加强与城监、国土等职能部门的沟通协调，加大联合巡查执法力度，坚决制止和查处违法用 地和违法建设行为，从源头上预防“三抢”行为。 （二）维稳机制方面。 1、为保障我镇征地拆迁工作的顺利进行，在拆迁工作进行前，我镇将成立相应的工作组， 并组织安排镇领导干部、被征地主要负责人，及当有声望、有能力的群众作为工作组主要成 员，并做好与城监、国土、公安、司法及上级有关部门的沟通合作。 2、要加大对中华人民共和国土地管理法和国有土地上房屋征收与补偿条例等法 规政策的宣传力度，及时公布群众关心的搬迁回迁、补偿、安置等问题，细心听取被征地人 的要求，对其合理的要求给予认真解决，对不合理的要求给予耐心细致的解释，引导群众理 解党和国家的方针政策，构建政府与民众的良性互动机制,保障群众诉求渠道申通，安排专人 定时定点收集群众意见，对群众反应的问题应当及时处理，及时反馈，做到防微杜渐，努力 化解社会矛盾，在征地结束后，仍需在一段时间内保 持这种工作方式，以应对一些可能出现的隐患。总之，要时刻关心并重视群众需求，防 止群体性事件的发生。 3、学习周边地区征地工作经验，结合我镇实际情况，制定应急工作预案，做到无急 可应，有急能应。 （三）补偿安置方面。广州部分城中村在改造过程中采取“三三制”模式，即一部分给开发商，换取部分补偿；一部分分回住房，可自住可出租；一部分建设酒店商场等物业，成 为集体经济收入依托，为居民提供生活保障。“三三制”让集体经济、居民、开发商、政府等 各方都取得了利益平衡，这是最关键的一点。因此，我们在土地征收工作中，也特别要注意 两点： 一是保障群众的基本生活。首先是住房保障，在我区补偿安置文件中，拟对征收房屋补 偿采取房屋产权调换和货币补偿两种方式，被征收人可自行选择其中一种安置方式。被征收 人选择房屋产权调换的，区政府提供房屋用于产权调换，并计算、结清被征收房屋价值与用 于产权调换房屋价值的差价，被征收人选择货币安置的，依照房屋征收协议约定付款。无论 被征收人选择何种安置方式，都必须保证被征收人被征拆后仍有稳定的住处，因此除提供安 置费、临迁费外，应适当利用经济适用房、廉租房等进行群众的安置。其次是就业保障，要 充分考虑失地农民的就业问题，引导失地农民增强就业意识，使其树立正确的就业观念，加 强失地农民的技能培训和就业培训，努力搭建劳动