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楼房买卖合同范文 卖方（以下简称甲方）：身份证号码： 电话： 买方（以下简称乙方）：身份证号码： 电话： 第一条，房屋的基本情况：甲方出售一处房产，甲方出售住宅楼坐落于，面积平方米，用途为。 第二条，价格:住宅楼每平米元，总面积平方米，住 宅楼售价总金额为，人民币大写：。 第三条，付款方式：双方在本合同签订后，乙方需交付甲方元订金，乙方应在日内将全部购房款交付甲方。如乙方因各种因素导致的不能按期付款，甲方有权不退回乙方的元订金。 第四条，房屋交付期限：甲方应于乙方付清全部购房款之日，将该房屋及相关手续交付乙方使用。 第五条，费用交接时间：水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月_日。 第六条，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。交易后所产生的一切费用及纠纷均由乙方全部承担。 1 共2页 第七条，过户费用 经双方共同协商达成：因该房屋所有权转移所发生的一切费用均由乙方负责，甲方不予承担任何费用。 第八条，关于产权过户登记的约定： 待该房产办理房屋产权证时，甲方应协助乙方在房屋产权登记机 关办理权属过户登记手续。如甲方不配合乙方办理过户手续，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内，将乙方已付全部房款退给乙方，并赔偿乙方元损失费。 第九条，本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成时，甲、乙双方可向所在地人民法院起诉。 第十条，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 第十一条，其他约定事项： （卖方）甲方（签字及手印）：_ _年_月_日 （买方）乙方（签字及手印）：_ _年_月_日 2 楼房买卖合同20XX篇2 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_身份证号码:_身份证号码：_见证方：鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表：经办人： 日期：年月日鉴证日期：_年_月_日公文 楼房买卖合同20XX篇3 卖方(以下简称甲方)：_，联系电话：_身份证号码：_身份证地址：_ 现住址：_ 买方(以下简称乙方)：_，联系电话：_身份证号码：_身份证地址：_ 现住址：_ 第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。 1、甲方所售房屋所有权证号为_，房屋土地使用权证号为_； 2、甲方所售房屋位于_【区(县)】_ 【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元_号(室)； 3、甲方所售房屋建筑面积_平方米； 4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条：房屋价格及其他费用。 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_拾_万_仟_佰元整； 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 2、甲、乙双方达成一致意见，本合同的一切交易税费由乙方全部负担，乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿。 第三条：付款方式。 本合同签订后，乙方于日内（即20XX年_月_日前）向甲方支付全部购房款_圆整（大写_元整）。甲方收到购房款以后，必须按照乙方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱。 3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵，无人租住、使用;截止到20XX年叁月肆日电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线1 电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金，与乙方无关。 4、甲方在_三十天内迁出户口，以备于乙方落户使用。 第四条：房屋交付。 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条：乙方逾期付款的违约责任。 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条：甲方逾期交房的违约责任。 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（签章）：乙方（签章）： 2 _年_月_日_年_月_日 附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况 (一)房屋附属设施设备： 1、供水：【自来水】 2、供电：【220V】 3、供燃气：【天燃气】 4、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：_ 5、电话：【外线号码_】【内线号码 _】：_ 5、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：_ 6、其他： (二)房屋配套物品 1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】 【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】; 2、【住宅使用说明书及住宅质量保证书】、【家装装修施工合同及装修材料的发票】; 3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】; 4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】。 楼房买卖合同20XX篇4 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 一、住宅房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 原塔城地区社会福利院内集资建房幢单元402室。建筑结构3室2厅，楼层4层，建筑面积105.15（平方米）。地下室建筑面积（平方米）。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币28万元（贰拾捌万元整）。 乙方在年月日前分次付清，付款方式： 三、房屋建成验收合格后，甲方将上述房屋交付给乙方。甲方应在房屋建成验收合格五年后且不超过6个月，将转让房屋的房产证、土地证等房屋权属证书全部过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。超过15日仍未办妥过户手续的，构成根本违约，甲方应按照合同第八条的约定承担违约责任。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同签订后，甲方不再分享乙方因房屋价格变动所得1 的任何收益，不能转让甲方名下该房给其他人，否则构成根本违约，甲方应按照合同第八条的约定承担违约责任。甲方有权要求乙方按照合同约定交清款项及费用。 六、本合同签订后，乙方应履行合同义务，交清各项款项及费用。在房屋竣工并通过验收后，有权办理入住手续，实际占有房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定将转让房屋产权过户至乙方名下。 七、甲方将房屋交付给乙方使用后，房屋所产生的一切费用均由乙方负责。 八、本合同签订后，甲方如违反约定，构成本合同第三条、 第四条、第五条相关条款所述根本违约的，如乙方要求解除本协议的，甲方除退还乙方所有已交的房款及费用外，还应向乙方支付违约金，违约金的数额相当于本协议约定的房款及转让费之和（即叁拾万元整）；如乙方要求继续履行本合同，甲方除继续履行合同外，还应向乙方支付违约金，违约金的数额相当于本协议约定的房款及转让费之和（即叁拾万元整）。 九、本合同适用于中华人民共和国法律、法规、甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 十、甲、乙双方都有及时提醒双方履行本合同的权力和义务，本协议经甲、乙双方签字后成立，并发生法律效力。甲、乙2 双方在签署合同时，具有完全民事行为能力，对各自权力、义务清楚明白，并得到甲方合法继承人的认同，双方按本合同之规定履行，所履行的权力、义务完成后，本合同即停终。十一、因不可抗力原因造成合同标的房屋损毁，由甲方退回已收取乙方的房款及费用，双方均不承担违约责任，本合同即行终止。 十二、其它未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下可订立条款或补充合同，甲、乙双方订立的补充条款和补充合同及附件为本合同不可分割的部分，本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有相同法律效力。 十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，证明人各一份。 甲方签字：身份证号：联系电话： 乙方签字：身份证号：联系电话： 证明人签字：身份证号：联系电话： 年月日 3 楼房买卖合同20XX篇5 出卖人：【身份证号】 出卖人：【身份证号】 以上二人系夫妻（简称甲方） 买受人：【身份证号】（简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人（甲方）和买受人（乙方）在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其购买的房屋于20XX年11月出售给乙方的有关事宜达成如下协议，以便共同遵守。 第一条房屋基本情况：出卖人所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：太原市杏花岭区大东关街138号山西乾通公路工程机械有限公司宿舍院高层（8号楼）4单元8层7户，面积为114.64平方米。 第二条成交价格、付款方式： 1、经双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币陆拾叁元（小写63万元），上述价格包含该房屋附属设施设备、车位费、房屋产权证书办理所涉及的税费等。 2、乙方已经于20XX年11月，将上述63万元购房款全部支付给了甲方。 第三条房屋产权及具体状况： 1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记、过户或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。 2、该房屋自20XX年11月出售给乙方后，甲方已经将该房屋交付给了乙方，乙方进行了装修并入住。 第四条产权证书的办理： 1、在本合同签订之日起日内，甲方协助乙方到该房屋销售单位办理将甲方与房屋销售单位签署的房屋买卖合同项下的购买人变更登记到乙方或乙方指定人名下的手续，并到太原市房地产管理部门 协助办理将上述网签合同中房屋购买人变更登记到乙方或乙方指定人名下的手续。 2、若上款约定无法实现时，在房产证办理下来后30日内，甲方协助乙方到太原市房地产管理部门办