职业技术学院学生宿舍楼新建项目监理.doc

长春职业技术学院学生宿舍楼新建项目（监理）招标文件招标项目编号：(副 本)招 标 人：长春职业技术学院招标代理机构：吉林省晟裕工程咨询有限公司二一五年七月目 录第一章 招标公告（资格后审）矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。第二章投标人须知聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。第三章合同通用条件残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。第四章合同专用条件酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。第五章监理规范彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。第六章投标文件格式謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。第七章廉政合同格式厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。第八章工程质量责任合同格式茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。第九章安全监理责任合同格式鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。评标办法籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。第一章 招标公告（资格后审）一.招标条件本招标项目长春职业技术学院学生宿舍楼新建项目已由长春市发展和改革委员会以长发改审批字 号文件批准建设，招标人为长春职业技术学院，建设资金为政府投资，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、监理采用资格后审方式进行公开招标。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。二.项目概况、标段划分与招标范围 项目名称：一标段：长春职业技术学院学生宿舍楼新建项目（设计）； 二标段：长春职业技术学院学生宿舍楼新建项目（监理）； 项目编号：一标段：招标项目编号：；二标段：招标项目编号：； 招标范围：一标段：方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务； 二标段：施工阶段全过程监理； 建设规模：项目占地面积平方米，建筑面积平方米； 项目地点：长春市职业技术学院内，现有号楼学生公寓东侧、篮球场西侧、世光路北侧区域； 项目周期：一标段：设计周期为个月； 二标段：监理服务期为合同生效之日起至工程竣工、验收、审计结束止；标准目标：一标段：设计标准应满足现行国家、行业、地方标准； 二标段：质量控制目标为合格。三.投标人资格要求投标申请人一标段须具备建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质的法人或其他组织。二标段须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程丙级及以上监理资质的法人或其他组织，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。一标段拟派出的项目负责人须具备壹级注册建筑师资格；二标段投标单位拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。相关专业监理人员配备齐全。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。 近三年（）内完成过类似项目业绩至少一项，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。 本次招标不接受联合体投标。 不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标。 一标段：外省企业需到省建设行政主管部门要求办理相关入境备案手续后方可参加投标。（详见吉建设【】号文件）。二标段：入吉监理企业在我省承揽业务按吉建质号文件关于简化外埠工程监理企业入吉备案管理工作的通知的规定办理入吉备案手续。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。四.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于年月日至年月日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午时至时分，下午时至时(北京时间，下同)，一标段：持营业执照（副本）、资质证书（副本）、项目负责人资格证书、被授权人身份证(以上证件原件及复印件)及法人授权书（或单位介绍信）；二标段：持营业执照（副本）、资质证书（副本）、总监理工程师注册证、法人授权书（或单位介绍信）、被授权人身份证(以上证件原件及复印件)在长春市政务中心一楼区吉林省晟裕工程咨询有限公司窗口购买招标文件。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。 招标文件售价每本元，售后不退。五.投标文件的递交 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为年月日时分，地点为长春市政务中心三楼开标室。 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 投标申请人在投标截止时间前，应按照有关规定提供一标段：不少于人民币壹万元的投标保证金；二标段：不少于人民币捌仟元的投标保证金。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。六.采购预算价设计采购预算价：万元。监理采购预算价：万元。六.发布公告的媒介本招标公告在中国政府采购网、吉林省建设信息网、吉林省建设项目招标网、长春市政府采购网、长春市建设工程信息网、东亚经贸新闻报上同时发布。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。七.联系方式招标人：长春职业技术学院地 址：长春市卫星路号联系人：高卓电 话：招标代理机构:吉林省晟裕工程咨询有限公司地 址:长春市春城大街号联 系 人:李松、张媛电 话: 、招标监督管理部门：长春市财政局政府采购办（） 长春净月高新技术产业开发区城市建设管理委员会年月日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号具体信息或数据招标人：长春职业技术学院地址：长春市卫星路号联系人：高卓电话： 名称：吉林省晟裕工程咨询有限公司地址：长春市春城大街号联 系 人：李松、张媛电 话：、传真：电子邮箱：项目名称：长春职业技术学院学生宿舍楼新建项目（监理）建设地点：长春职业技术学院内，现有号楼学生公寓东侧、篮球场西侧、世光路北侧区域招标范围：施工阶段全过程监理监理服务期：合同生效之日起至工程竣工、验收、审计结束止质量控制目标：合格资金来源为政府投资投标人资质条件、能力和信誉：、本次招标项目要求投标单位须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程丙级及以上监理资质的法人或其他组织，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。、投标单位拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。相关专业监理人员配备齐全。、近三年（）完成过至少一项类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。、本次招标不接受 联合体投标。、入吉监理企业在我省承揽业务按吉建质号文件关于简化外埠工程监理企业入吉备案管理工作的通知的规定办理入吉备案手续。、不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标。、财务要求：应出具近三年（）每一年经会计师事务所审计的财务审计报告。以上资格审查资料应附证明材料。地点： 工程建设地点 方 式：自行踏勘考察报告提交：用纸打印，一式四份，并加盖公章，格式见附页。投标疑问的提出：时间：年月日时分前提交地址：纸质文件用纸打印，一式四份，并加盖公章，格式见附页。提交至长春市政务中心一楼吉林省晟裕工程咨询有限公司窗口，电子版文件传至招标代理公司邮箱（）。项目联系人：李松、张媛电话：、窗口联系人：杨红电话：传真：电子邮箱：投标人若未按时提交投标疑问则视为无疑问。招标人书面澄清的时间：年月日时分最高投标限价：万元投标有效期：递交投标文件截止期后天内。投标保证金形式：以转账、电汇、网银形式由本单位基本账户转出，不接受以现金、个人户头交纳。投标保证金：人民币捌仟元人民币。户 名：长春市建设工程交易中心开户银行：民生银行长春分行民丰大街支行账 号：银行电话：说 明：投标人应在银行进账单或电汇凭证上明确用途、投标项目名称及标段、联系人及电话，以便核对查实，并将汇款银行出具的汇款凭证原件于投标截止时间个工作日前交到长春市政务中心区一楼吉林省晟裕工程咨询有限公司窗口确认，汇款凭证原件将留存交易中心直至退还保证金时返给投标单位，投标人须自行保留汇款凭证复印件。若在规定截止时间前未提交汇款凭证原件则视为投标人未按招标文件要求提交投标保证金，其投标将被否决。投标文件份数：一正六副 ，电子版一式份，电子文件与文本文件不一致时，以文本文件为准。封套需标明内容：招标人地址：招标人名称：投标人地址：投标人名称：(项目名称)投标文件在 年 月 日 时分前不得开启递交投标文件截止时间：年月日时分递交投标文件地点：长春市政务中心三楼开标室开标时间：同递交投标文件截止时间开标地点：长春市政务中心三楼开标室签署监理服务合同协议书的期限：招标人发出中标通知书后 天内。公示媒介：中国政府采购网、吉林省建设信息网、吉林省建设项目招标网、长春市政府采购网、长春市建设工程信息网补充说明评标委员会的组建：评标委员会构成： 人评标专家确定方式：在监督部门的监督下从依法设立的评标专家库中随机抽取。是否授权评标委员会确定中标人：是招标代理服务费：由中标人支付人民币元，在中标公示期结束后三日内一次性支付。附页踏勘报告（投标疑问）项目名称：投标编号：投标单位名称 投标单位： （公章） 日 期：二、投标人须知（一） 总 则 、项目概况：见投标人须知前附表。、资金来源及投资额：见投标人须知前附表。、投标人的合格条件 投标人必须按本招标文件的要求报送资格后审所需资料及证明材料。监理服务合同不允许分包，严禁转包。、投标费用不论中标与否，投标人在投标过程中的一切费用均由投标人自己承担。、现场踏勘投标人自行在前附表写明的地点和时间对工程现场及周围环境进行一次实地考察，以便投标人自行查明或核实有关编制投标文件和签订监理合同所必需的一切资料。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪。 现场考察期间的交通、食宿由投标人自行安排，费用自理。 投标人经过招标人的允许，还可以自行进入工程现场进行考察，但投标人不得因此而使招标人承担有关的责任或蒙受损失。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。 现场考察过程中，投标人如发生人身伤亡、财产或其它损失、损害等，不论何种原因所造成，招标人概不负责。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。、投标答疑投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面和电子邮件形式将提出的问题送达招标代理机构，以便招标人和招标代理机构及时澄清。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。 招标人、招标代理机构在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲。（二） 招标文件、招标文件的内容 招标文件应装订成册，除本款下述各章的内容外，招标人在招标期间发出的标有编号的补遗书和其它正式函件，均是招标文件的组成部分。各章内容如下：輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。第一章：招标公告第二章：投标人须知第三章：合同通用条件第四章：合同专用条件第五章：监理规范第六章：投标文件格式第七章：廉政合同格式第八章：工程质量责任合同格式第九章：安全监理责任合同格式附件：评标办法 投标人应仔细阅读招标文件，按招标文件的规定和要求编写投标文件。凡与招标文件的规定有重大不符的，将按照本须知有关重大偏差的规定办理。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰。投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐。、招标文件的澄清和解答 要求对招标文件进行澄清和解答的投标人，应在投标人须知前附表规定时间前，将要求澄清和解答的问题以书面方式（包括信函、传真）送达招标人。招标人将在投标人须知前附表规定时间前，将以标有编号的补遗书形式书面答复并发送给所有已购买招标文件的投标人。投标人在收到补遗书后，应在小时内（以发出时间为准）以传真等书面形式向招标人确认收到。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减。、招标文件的修改 招标人可能会对招标文件进行修改，招标人将在投标人须知前附表规定时间前将标有编号的补遗书送达所有投标人。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄。 第款和第款中所指的标有编号的补遗书，将以传真等形式发送给所有投标人，补遗书是招标文件的组成部分。补遗书与已出售的招标文件有不一致之处，以补遗书为准。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻。 如果前后发出的补遗书的内容不一致时，以后发出的补遗书为准。 为使投标人在编制投标文件时有合理的时间对上述补遗书的内容加以考虑，招标人可酌情延后递交投标文件的截止日期。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬。（三） 投标文件、投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间来往的一切信函、文件均使用中文。、投标文件的组成投标人编写的投标文件，应按招标文件提供格式，包括下列各项内容。（）法定代表人身份证明书（）授权委托书（）投标函（）开标一览表（）投标保证金（）监理费报价（）资格后审资料（）其他材料（）监理大纲、投标文件格式 投标文件包括本须知第条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶。、投标报价 本工程的投标报价采用本投标须知前附表条所规定的标准。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，如有遗漏，均应免费提供。投标人的投标报价，应是完成本次招标范围和合同条款上所列招标工程监理内容、范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙。在国家法律、法规允许的情况下，招标人对招标文件可以修改，投标人应按招标人提供修改的招标文件，填报投标报价。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓。投标人可先到工地踏勘以充分了解工程实际情况及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷。、投标货币本工程投标报价采用的币种为人民币。、投标有效期 投标文件的有效期，是指送交投标文件截止期后前附表所载明的时间内，所有投标文件均应保持有效。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨。 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人应立即以传真等书面形式作出答复。同意延期的投标人应相应延长投标保证金的有效期，但不得因此而提出修改其投标文件的要求。投标人也可以拒绝招标人的要求，并有权收回投标保证金，但其投标文件超过原有效期后将自动失效。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋。、投标保证金 投标人须知前附表规定递交投标保证金的，投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳。 投标人不按本章第项要求提交投标保证金的，评标委员会将做废标处理。招标人向中标人发放中标通知书后五个工作日内，退还未中标投标人的投标保证金，招标人与中标人签订合同后五个工作日内，退还中标人的投标保证金。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰。 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书。、投标文件的编制、份数和签署投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。投标文件应当对招标文件有关服务期、投标有效期、质量控制目标、招标范围等实质性内容作出响应。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣。投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负。投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖。（四） 投标文件的送交、 开启标书前无效投标文件的认定开启标书前，经确认存在下列情况之一的投标供应商将被取消投标资格并退回投标文件： 投标供应商法定代表人或其授权委托人未按时参加开标会议（已明确不需要参加的除外）； 投标文件未能于投标截止之前递交至指定地点及指定接收人；投标供应商未按招标文件要求提交； 投标文件未按招标文件要求密封；法律、法规规定的其它情形。、送交投标文件截止期 投标人必须按投标人须知前附表写明的地址和截止时间前，将投标文件送交招标人签收。 招标人按本须知第款、第款发出补遗书后，如果决定延长送交投标文件截止期，最迟应在原定截止日期前将延期通知送达所有投标人。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务相应延长。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎。、迟到的投标文件招标人将拒绝接受在递交投标文件截止期后送达的投标文件，并将该投标文件按照其内层封套上写明的地址退回。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷。、投标文件的更改和撤回 在递交投标文件截止期前，投标人可以对已递交的投标文件进行修改或撤回，但必须以书面形式提出，并经投标文件签字人签署。在时间紧迫的情况下，投标文件修改或撤回的申请可先以传真通知招标人，但应随即发一份正式的书面函件予以确认。修改或撤回的正式申请函件必须在投标截止期前送达招标人签收。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕。 修改后的投标文件应同样按照招标文件的有关规定进行编制、密封、标记和递交。 如果在投标文件有效期内撤销投标文件，则按本须知第款的规定其投标保证金不予退还。（五） 开标与评标、开标 招标人将按“投标人须知前附表”中规定的开标时间（或按款通知延后的截止时间）和地点进行开标。开标由招标人或招标人委托的招标代理机构主持，投标人须委派法定代表人或其授权代理人准时出席，招标人应邀请行政主管部门监督。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适。 开标时，招标人应首先介绍投标文件递交情况，并在监督部门的监督下当场检查投标文件的密封和标记情况，经确认满足要求后，由招标人或招标人委托的招标代理机构当众拆封。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿。 开标时，招标人将当众依次宣读招标文件编号、投标人名称、投标报价、质量控制目标、监理企业等级、保证金、监理服务期以及招标人认为必要的其它细节。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛。 如果招标人宣读的结果与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议。若投标人现场未提出异议，则认为投标人已确认招标人宣读的结果。招标人应如实记录开标结果，投标人应在开标记录上签字确认。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬。 除因以下原因不予开标的投标文件外，其他经开标的投标文件均进入本次招标的评审程序。属于下列情况之一者，将不予开标：投标文件未按时送达的；投标人未购买招标文件参加开标的；投标文件未按本须知规定密封和标记的。、保密 开标以后，直到签订监理服务合同协议书为止，凡与投标文件的审查、澄清、评审等有关的工作都应在保密的情况下进行。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒。、评标监理招标的评标采用综合评分法。评标办法详见附件。监理招标的评审程序如下：（）资格审查（）初步评审（）算术性修正（）详细评审（）投标文件的澄清（）综合评分（）确定中标人 开启标书后无效投标文件的认定开启标书后，经评标机构或招标人委托的工作人员确认有下列情况之一的为无效投标文件： 投标文件正本或副本数目不足，重要内容不全或关键字迹模糊不清； 不同投标供应商的投标文件内容、数据大量雷同，或有其它明显串通投标行为； 投标文件中存在采购单位不能接受的其它实质性条件或提供虚假文件； 投标供应商拒绝对细微偏差作出补正； 投标文件中的其它重大偏差； 法律、法规规定的其它情形。 评标委员会必须严格按照以上标准认定无效投标文件，不得使用除此之外的标准作为认定无效投标文件的依据。经确认的无效投标文件，采购代理机构将予以拒绝，并且不允许投标供应商通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕。认定无效投标后，合格投标供应商少于家的，评标委员会应当宣布招标活动失败的，重新组织招标。认定是否存在串通投标的内容不同投标人的投标文件中错、漏之处相同的。 不同投标人的投标文件相互混装的，或者相互加盖了对方公章的，或者相互出现了对方法定代表人或者授权代理人签名的，或者相互书写了对方名称的。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑。 一家投标人的投标文件中加盖了另一家投标人公章的。 不同投标人的投标文件中项目成员出现同一人的。 不同投标人的投标文件制作非正常一致的。 不同投标人的投标文件中相关内容的段落、字句、联系电话、联系人姓名等非正常一致的。 一家投标人的投标文件中装订了标有另一家投标人名称的文件材料，或者出现了另一家法定代表人或者授权代理人签名的。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛。 不同投标人的投标文件由同一投标人或者同一个人编制的。 投标人串通投标的其他情形。如投标供应商存在串通投标情形的，评委会应当按照最有利于采购人利益的原则，应当认定存在串通投标行为，严重危害采购人利益，相关投标人的投标将被拒绝，并在评标报告 （评标纪要）中准确记录。如投标人无串通投标情形的，评委会在评标记录中做无串通投标行为记录。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳。、资格审查投标人所提供的资格后审资料应满足资格后审标准。如果在评标时投标人所提交的资格后审资料不能达到资格审查标准，其投标将被否决。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機。、初步评审评标委员会将对通过资格审查的投标文件进行初步评审，未通过初步评审的投标人进入后续评审。.算术性修正评标委员会对通过初步评审的各投标文件的报价进行校核，在保持投标报价总价不变和报价平衡的前提下，对算术上和累加运算上的差错进行修正。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬。对算术性差错的修正，应取得投标人的同意。若投标人拒绝确认，则其投标文件将不予评审。. 详细评审只有通过资格审查和初步评审的投标文件才能进入详细评审，详细评审分商务部份和技术部份,分别采用打分的方式进行。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙。.投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查、评审，招标人可书面通知投标人澄清其投标文件中存在的问题，或要求补充某些资料，对此投标人不得拒绝，否则其投标将被否决。有关澄清的要求和回答均以书面方式进行，但投标人不得因此而提出改变投标文件实质性内容的要求。招标人按照第条进行的算术性修正不在此列。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏。综合评分评标委员会成员必须按规定的评标办法进行打分。计算最终得分时，将分项分值相加，然后将所有评委的得分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值为投标单位的得分。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳。. 确定中标人在对每一有效的投标文件进行综合评分后，计算出每一投标人的综合评分值，并按得分高低排列出各投标人的得分顺序，推荐一至三名中标候选人，确定排名第一名的中标候选人为中标人。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣。. 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：()投标截止时间止，投标人少于个的；() 符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的。（六） 合同的授予、合同授予的条件在不违背本须知第条规定的前提下，本监理服务合同将授予投标文件通过资格审查、初步评审和详细评审。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍。、接受和拒绝投标的权利招标人在发出中标通知书以前，有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标文件，并对由此而引起的对投标人的影响不承担责任，也不解释原因，但投标保证金将退还。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼。、中标通知书评标结束并经核准后，招标人将在投标文件有效期截止前，向中标人发出中标通知书，确认其投标已被接受。中标通知书中将写明业主将支付给中标人按监理服务合同协议书规定为实施和完成本工程监理服务的监理费总价（即合同价格）。投标人在收到中标通知书后，应立即以书面形式告知招标人。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛。中标通知书是合同文件的组成部分。公示媒介详见投标人须知前附表。、廉政建设根据国家有关廉政建设的规定，为预防和遏制腐败现象的滋生，业主和中标人在签订监理服务合同协议书的同时，需按照本招标文件规定的格式和要求签订廉政合同，明确双方在廉政建设方面的权利、义务以及应承担的违约责任。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥。、工程质量责任根据国务院建设工程质量管理条例的有关规定，为确保工程质量目标，明确工程质量责任，业主与中标人在签订监理服务合同协议书的同时，需按照本招标文件规定的格式和要求签订工程质量责任合同，明确双方在工程质量责任方面的义务以及应承担的违约责任。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎。在施工过程中监理公司每出现一次质量事故，业主对监理公司进行罚款；若发生重大质量事故，业主有权将监理公司清除出场。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為。、安全生产责任根据国家有关安全生产相关法律法规的规定，为切实搞好本项目的安全管理工作，明确工程安全生产责任，业主与中标人在签订监理服务合同协议书的同时，需按照本招标文件规定的格式和要求签订安全监理责任合同，明确双方在安全生产责任方面的义务以及应承担的违约责任。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹。、不正当竞争与监督严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿。投标人不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标人处参观考察或出席投标人主办或赞助的任何活动。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊。投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其它投标人参与正当投标。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階。如发现投标人有上述不正当的竞争行为，招标人将取消其投标或中标资格。补充说明：见投标人须知前附表。第三章 合同通用条件第一部分 标准条件词语定义、适用范围和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： （）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 （）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 （）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 （）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 （）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 （）“工程监理的附加工作”是指：委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃。（）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚。（）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。 趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍。第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。 夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。 视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾。第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。 委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。 第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。 偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋。第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。 第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。 緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣。第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。 騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊。第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料： （）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 （）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪詼。第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额设施在工程使用时间占折旧年限的比例设施原值十管理费）。 镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻。第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。 榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬闼。监理人权利第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：（）选择工程总承包人的建议权。 （）选择工程分包人的认可权。 （）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。 邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结。（）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。 嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃励。（）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。 该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟贛。（）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。 （）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在小时内向委托人作出书面报告。 劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙湯。（）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。 臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣驮。（）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 （）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。 鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋苈。第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。 穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視娇。第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。 隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝鈧。委托人权利第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。 第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 浹繢腻叢着駕骠構砀湊農瑤。第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。 第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。 第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任 鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨鹏。监理人责任第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。 惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣讷。第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。 贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮戗。第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。 嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯鑭。第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。 薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违紗。委托人责任第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。 齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡減。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。 第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。 合同生效、变更与终止第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。 绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃贿。第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。 饪箩狞屬诺釙诬苧径凛骗橥。第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。 烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫飭。第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。 鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键砺脈。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。 第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞復堝。第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。 踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄韃钆。第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后日内没有收到答复，可在第一个通知发出后日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。 婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞设犹。第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。 监理报酬第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。 譽諶掺铒锭试监鄺儕泻濰鴇。第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。 俦聹执償閏号燴鈿膽賾劳覡。第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。 第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜锩惡。其他第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。 骥擯帜褸饜兗椏長绛粤藎锾。第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。 癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵桧篓。第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。 鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐東偿。第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。 监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。 第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。 榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴釙負。第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。 争议的解决第四十九条“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉”。第四章 合同专用条件详见建设工程监理合同（示范文本）（）、付款方式：签订合同后付，基础施工完成后再付，主体施工完成后再付，工程竣工后再付。工程验收并办理完相关结算验收手续后结清。 逊输吴贝义鲽國鳩犹騸缋樣。第五章监理规范执行建设工程监理规范（）。该规范是中华人民共和国国家标准，此规范为本工程施工监理合同的重要组成部分，由监理单位自备。幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉戲颖。说明： 以上所列规范若与最新规范有不同之处的，以最新规范为准。第六章 投标文件格式工程监理投标文件项目编号 投标人： （全称）（盖章） 法定代表人 ： （签字并盖章） 年月日目录一、法定代表人身份证明书二、授权委托书三、投标函四、开标一览表五、投标保证金六、监理费报价七、资格后审资料八、其他材料九、监理大纲一