苏州阳澄湖别墅区设计

,匠人规划建筑设计股份有限公司2013.11,苏州阳澄湖休闲养生园区概念规划设计,前期分析篇,项目背景,江苏，中国第一大省，简称“苏”。江苏辖江临海，扼淮控湖，经济繁荣，教育发达，文化昌盛。地跨长江、淮河南北，京杭大运河从中穿过，拥有吴、金陵、淮扬、中原四大多元文化及地域特征。江苏地处中国东部，地理上跨越南北，气候、植被也同样同时具有南方和北方的特征。,苏州，中国华东地区的特大城市之一，全国首批历史文化名城，中国十大重点风景旅游城市之一。地处长江三角洲，位于江苏省东南部，古称吴郡。苏州历史悠久，人文荟萃，以“上有天堂，下有苏杭”而驰声海内，秀丽、典雅且有“甲江南”声名的苏州园林，小桥流水环绕姑苏城内，令人心驰神往。,合肥,江苏,苏州,区位条件,阳澄湖位于苏州市区的东北，跨苏州市区、工业园区、及昆山市，是江苏省重要的淡水湖泊之一。面积120平方公里，约18万亩，分西湖、中湖、东湖。阳澄湖南连苏州城，北邻常熟山，阳澄湖水质澄清，阳光透底远远望去。泛舟湖上，微波荡漾，仿佛人在画中。阳澄湖水产资源十分丰富，素有蟹中之王美称的阳澄湖清水大闸蟹更是驰名中外。,基地分为南北两块，皆濒临阳澄湖，与千年古寺重元寺、度假酒店、浅水湾商业街隔湖相望，具有极佳的自然景观条件、商业休闲氛围和历史人文气息，地块一北部为植物园，具有良好的景观条件。基地通过阳澄环路与市区相联系，交通便捷。基地内整体地势较平坦，内部分布小型水塘，水资源丰富。,地块一,地块二,重元寺,浅水湾商业街,度假酒店,阳澄东湖,阳澄东湖,阳澄中湖,植物园,项目定位产品定位,生态居住产品：藏风之地、得水之所,文化旅游产品：千年古刹、隔湖相望,休闲养生产品：悠逸桃源，养生山庄,项目定位客户定位,客户人群的品质与追求！,大气,尊贵,精致,典雅,总有一些人和物，即便身在熙攘，也有强大的，不可侵犯的气场。它们共同的气质叫做大气、高贵,彰显时尚和国际，但他们子里还是传统。在真正的成功之前，他们强烈渴望被认同的尊贵感。,对大众追捧的事物习惯性持保留态度，内心更倾向能够形成独有气质的品格，并通过他们的消费观、时尚观、家庭观、事业观等淋漓展现。,较高的文化素养锻炼了品味段位。他们真心热爱符合他们的美学原则、有一定文化内涵、能够彰显其不俗取向的事物。,顶级贵族阶层,社会精英阶层,前卫时尚阶层,工薪普通阶层,3他们与传统私营业主的区别不在于财富，而在于知识、视野、审美和精神追求具有较高的阅历和见识，易于接受新事物，有自我判断力，不盲从。,1他们物质生活宽裕，追求生活品味，热爱文化追求内涵时尚，同时热爱地域环境，尊重生态，注重养生。,2他们要有所不同，他们希望通过不一样的品牌但同样有品质保障的选择来证明自己。,项目定位建筑风格,新中式风格白墙黛瓦、竹影荷池,新古典风格典雅、尊贵、大气,项目定位建筑风格,现代简约风格时尚、简约、个性,地中海风格阳光、热情、自然,方案阐述篇,“清水芙蓉”,地块一设计概念,概念说明：小荷才露尖尖角，早有蜻蜓立上头杨万里小池基地滨临苏州阳澄东湖，具有天然的湖景优势，荷叶，莲花若隐若现，寓意着别墅区安逸的生活情趣和圣洁的格调追求，它与我们的基地浑然天成，将阳澄湖水引入社区，再用较大的环线组织车行，人们可以自由的在岛中湖上来回穿行，尽可能提供一个安静舒适的社区环境。,北地块指标：北地块用地面积：25.44公顷总建筑面积：136672平方米别墅：127672平方米企业会所：5200平方米养生会所：3800容积率：0.54建筑密度：25%绿地率：54.3%,南地块指标：南地块用地面积：18.35公顷总建筑面积：103400平方米别墅：99200平方米企业会所：4200平方米容积率：0.56建筑密度：25%绿地率：53.8%,总指标：总用地面积：43.79公顷总建筑面积：240072平方米别墅：226872平方米企业会所：9400平方米养生会所：3800容积率：0.55建筑密度：25%绿地率：56.7%,地块一总平面图,城市主干道,社区主环路,入户路,人行步道,商业部步行道,人行主入口,车行主入口,地块一交通分析,半岛别墅,湖心别墅,企业会所,养生会所,绿地别墅,地块一功能分析,社区水系,入口广场,游艇码头,通湖绿化通道,滨湖景观大道,地块一景观分析,地块一会所效果图,新中式风格,地块一会所效果图,新中式风格,地块一别墅效果图,新中式风格,地块一别墅效果图,新中式风格,地块一庭院景观,新中式风格,地块一室内意向,新中式风格,地块一景观小品,新中式风格,地块一会所效果图,新古典风格,地块一别墅效果图,新古典风格,地块一别墅效果图,新古典风格,地块一庭院景观,新古典风格,地块一室内意向,新古典风格,地块一景观小品,新古典风格,地块一微地形设计,“如鱼得水”,三国志蜀书诸葛亮传：“孤之有孔明，犹鱼之有水也。古人用“如鱼得水”比喻好像鱼得到水一样。比喻得到对自己很合适的环境。基地位于阳澄湖畔，鱼米水乡灵气之地。形状巧似一条大气富贵的金龙鱼向湖中游去。恰合如鱼得水，怡然自得之意。本方案概念将鱼的形状逐步抽象简化，形成规划平面的整体构架体系。鱼头为商业，鱼身与鱼尾纹路与别墅排列设置天然的吻合。,地块二设计概念,2020/5/31,方案一总指标：总用地面积：15.41公顷总建筑面积：75500平方米别墅：70500平方米企业会所：5000平方米容积率：0.49建筑密度：20%绿地率：58.3%,地块二总平面图,城市干道,别墅区主环路,别墅入户路,别墅区主入口,企业会所主入口,会所人行环路,地块二交通分析,别墅区,企业会所,地块二功能分析,通湖绿化廊道,中央景观水系,沿湖景观带,游船码头,入口景观广场,沿街绿化带,地块二景观分析,地块二会所效果图,地中海风格,地块二别墅效果图,地中海风格,地块二别墅效果图,地中海风格,地块二庭院景观,地中海风格,地块二室内意向,地中海风格,地块二景观小品,地中海风格,地块二会所效果图,现代简约风格,地块二别墅效果图,现代简约风格,地块二别墅效果图,现代简约风格,地块二庭院景观,现代简约风格,地块二室内意向,现代简约风格,地块二景观小品,现代简约风格,地块二微地形设计,北地块指标：北地块用地面积：25.44公顷总建筑面积：136672平方米别墅：127672平方米企业会所：5200平方米养生会所：3800容积率：0.54建筑密度：25%绿地率：54.3%,南地块指标：南地块用地面积：18.35公顷总建筑面积：103400平方米别墅：99200平方米企业会所：4200平方米容积率：0.56建筑密度：25%绿地率：53.8%,总指标：总用地面积：43.79公顷总建筑面积：240072平方米别墅：226872平方米企业会所：940