二手房屋买卖合同协议书(私人版新版)

二手房屋买卖合同卖方(以下简称甲方):名字：地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _名字：地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方(以下简称乙方):姓名： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法根据其他法律、法规的规定，甲、乙双方根据富强、民主、文明、和谐、自由、平等、公正、法治的原则，就乙方向甲方购买私有住宅达成了以下协议第一条房屋基本情况：甲方家庭是： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，房子的结构是： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲销售房屋总额为人民币(大写拾万仟元整)，(包括附属设施费用)2、甲、乙双方同意，双方的交易税由乙方承担。第三条付款方式：乙方在本合同签订日期向甲方支付第一笔款项.第四条房屋交付期限：除了无法抵抗的自然灾害等特殊情况外，甲方在乙方交付第一笔支付之日，将该房屋交给乙方用于整理装修。 乙方在完全支付馀款之日，甲方将房屋所有权交给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如不按本合同第三条规定的时间支付，每到期日根据购买价格的3支付违约金，期限达到一个月以上的，乙方视为未履行本合同，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合计房价的20%违约金。第六条甲方逾期交给房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方未按本合同第四条规定的期限立即将该房屋交给乙方使用的，每到期日按购房总价3支付违约金，期限达到一个月以上的，甲方视为未履行本合同，乙方有权解除合同。 甲方向乙方支付总房价的20%违约金。注： 1、甲方擅自终止合同时，甲方应向乙方支付首付和总房费的20%违约金。2、乙方擅自终止合同时，甲方向乙方返还首付款的同时，乙方支付总房费的20%违约金。 装修费用甲方不再退款了。第七条关于财产权户口登记的承诺：甲方应协助乙方在住宅产权登记机关规定的期限内向住宅产权登记机关办理权利人登记手续。 甲、乙双方在房屋买卖合同签订后7天内准备好所有客户的资料，向房屋买卖行政主管部门申请注册房屋买卖权利客户的相关手续，以乙的名义办理房屋所有的门票。 因甲方原因乙方逾期取得房屋所有票时，乙方有权追究甲方违约责任。 逾期日甲方应按总房租的3向买方支付滞纳金，逾期超过30天，乙方有权解除合同，或者依据本合同强制法院履行合同手续。 因此，乙方解除合同时，甲方必须返还乙方首付、装修费用及总房费的20%违约金。第八条签订合同后，销售房屋的室内设施不变。 甲方保证交易时该房屋无产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋销售的法定条件。 到交付房屋为止的费用包括水、电、煤气、房地产、有线等费用由甲方承担。 由此引起的纠纷是甲方自行处理的，与乙方无关。第九条甲方保证，自户口迁移之日起，在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日内，期限已超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日，乙方将按每天支付的%收取违约金。第十条本合同履行过程中发生争议的，由甲、乙双方协商解决。 如不能协商，甲、乙双方可以依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同未终止，甲、乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自甲、乙双方签字之日起生效。 全部具有同等