门窗外委安装合同 -.doc

辽宁圣维机电科技股份有限公司门窗外委安装合同合同编号：工程项目：签约日期： 年 月 日合 同 目 录一、工程概况 二、工程承包范围 三、合同工期 四、材料及技术标准 五、工程造价 六、付款方式 七、工程变更 八、竣工验收 九、责任与义务 十、现场管理 十一、违约责任 十二、保修期限及责任十三、不可抗力十四、争议解决十五、禁止商业贿赂 十六、合同附件及其他 门窗安装工程合同发包方：辽宁圣维机电科技股份有限公司（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就乙方承包施工甲方 断桥铝门窗安装工程，经友好协商，达成一致协议，特订立本工程施工合同。第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条 工程承包范围1、乙方负责甲方承揽的 断桥铝合金门窗安装工程施工（具体详见本合同工程图纸）2、甲方负责本工程的门窗初步设计方案，提供合格的断桥铝合金门窗相关型材及部品。3、乙方负责断桥铝合金门窗的现场装卸、保管与安装。第三条 合同工期1、本工程范围 ，施工日期 年 月 日进现场，施工工期按照业主单位主体进度进行安装，其他进度按甲方要求执行。 2、本门窗工程施工属于交叉作业，需与土建单位积极配合，因乙方原因造成延误的，按本合同违约条款执行。3、因下列原因，工期可以顺延：1）因战争、动乱、地震等重大自然灾害；2）甲方批示的重大设计变更；3）因政府原因通知缓、停工的；4）因甲方和土建原因造成的施工条件不成熟的；5）甲方认可的其他原因。因上述原因影响如期竣工的，乙方应以书面形式说明原因，经甲方确认后，工期可以相应顺延。第四条 材料及技术标准1、型材： 2、玻璃： 3、五金件： 4、隔热条： 5、发泡剂： 打胶方式：R 内墙胶 R 外墙胶。6、密封胶： 7、钢副钢：规格： ，安装方式：R 拉片 R胀栓 ； 连接方式：R 插角 R 焊接。 8、甲方有技术要求及验收标准的按甲方要求标准执行；甲方没有要求的，必须达到国家及本行业现行验收规范质量合格标准。验收时按双方确认封样的样品进行验收。9、本项目要求的门窗安装标准，达到国家相应规范标准，同时须保证门窗的气密性、水密性及隔音性能符合国家标准要求。乙方保证甲方此项目能顺利通过开发商的验收。第五条 工程合同价款1、工程总造价：工程总造价暂按（框扇分开单价计算）:工程量*工程单价=工程总造价工程量约 * 元/= 元，计人民币： 。结算时根据实现发生情况按不同综合单价计算。2、工程量：工程量是以甲方提供的并经甲方确认的设计图纸为基准，计算本安装工程合同的暂定工程量。本合同暂定工程总量为 ；结算时以甲方确认的设计文件及双方实际测量面积为准，计算合同结算时工程量。3、工程单价：（1）综合单价A、框、扇分开进入施工现场时，本断桥铝合金门窗安装工程合同的工程单价为 元/。 其中：钢副框制作安装 元/、主框安装 元/、发泡打胶 元/、扇及五金件安装 元/、玻璃安装 元/。B、框扇一体进入施工现场时，本断桥铝合金门窗安装工程合同的工程单价为 元/。其中：钢副框、主框、扇及执手安装调整 元/、内外打胶 元/、玻璃安装 元/。（2）工程单价是乙方按照承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等投标报价并经甲方确认的包干工程单价。（3）乙方在签署本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况已作详细研究，了解清楚。对现场运输环境、方式、路途了解并计纳入包干价中。工程造价包括但不限于：各种人工费、设备费、机械费、现场运输费、安装费、其他直接费、临时设施费、采购及保管费、技术措施费、建设工程安全防护费、文明施工措施费、二次搬运费、吃住费、保险费及合同履行期间各项风险及有关文件规定的调价等相关费用。同时也包括了设计图纸中未注明的技术措施、质量保证措施、施工组织措施、成品保护措施及符合施工规范等要求的各项费用。（4）特殊注明：A、工程单价中已包含：乙方负责自备电动工具的材料消耗，包括但不限于：钻头、切割锯片，角磨锯片等。B、工程单价中不包含：如螺钉、胶、焊条、射钉、射弹等，双方约定由甲方提供的，按消耗定额领取的安装所需辅助材料。C、允许材料消耗：不钢化玻璃为2，钢化玻璃为1。D、工程单价一次性包死，除发生下列情况之一外，不因其他任何原因的变化而调整：（1）甲方代表确认的工程量增减。（2） 甲方代表确认的设计变更或工程洽商。（3）施工中出现的特殊情况，双方友好协商解决。（4）合同约定的其它增减或调整。对于上诉情形的确认，应有双方共同协商确定。第六条 付款方式1、按进度付款，暂订量： ，决算按实际发生量结算；2、付款方式A、框、扇分开进入施工现场时，预付款 10% ，钢副框安装完毕验收合格支付工程总造价10%的工程款；主框安装完毕验收合格支付工程总造价10%的工程款；扇、五金安装完毕验收合格支付工程总造价15%的工程款；玻璃安装完毕验收合格支付工程总造价20%的工程款；打胶收尾完毕验收合格后支付工程总造价10%的工程款；经开商发验收合格后支付工程总造价20%的工程款。因中途停工等非乙方原因，造成乙方不能继续施工，结算时按乙方安装完成的，钢副框制作安装、主框安装、扇及五金件安装、玻璃安装、打胶收尾等5部分实际工程量，乘以相应单价计算完成工程量造价，进行结算。B、框扇一体进入施工现场时，预付款 10% ，钢副框安装完毕验收合格支付工程总造价10%的工程款；主框、扇及执手安装调试完毕验收合格支付工程总造价25%的工程款；玻璃安装完毕验收合格支付工程总造价20%的工程款；打胶收尾完毕验收合格后支付工程总造价10%的工程款；经开商发验收合格后支付工程总造价20%的工程款。因中途停工等非乙方原因，造成乙方不能继续施工，结算时按乙方安装完成的，钢副框制作安装、主框安装、扇及五金件安装、玻璃安装、打胶收尾等5部分实际工程量，乘以相应单价计算完成工程量造价，进行结算。3、工程款按进度及时支付，甲方材料必须提前运到施工现场，因甲方材料未及时到场，导致工期延误，乙方损失费（误工），甲、乙方各承担50%。4、余下的5%作为质保金。自工程整体验收合格之日起，保修期为贰年。期满扣除因乙方维修不及时而由甲方维修而产生的费用后，余款7日内无息支付给乙方。5、每 栋作为一个工程结算点，按独立分项工程进行结算（全部安装完成，并经甲方验收合格）。第七条 工程变更1、甲方有权发出指令要求对原设计作出变更，但不得对窗型风格作较大改动（如增加开启扇等），除得到甲方指令外，乙方不得擅自做设计变更。发生的设计变更以甲方签字的书面文件为准。2、因工程变更或其他原因使造价增加的工程费用，乙方应以书面形式向甲方提出给予签证，签证费用按合同计价原则执行。签证经甲方签字后，此签证费用方可作为结算价款。3、乙方提出的不影响本工程质量的施工方案变更，应征得甲方同意并办理有关签证手续后乙方方可实施。4、本工程在施工过程中涉及到的施工内容变更、设计变更、材料变更、施工方案变更等工程签证必须经甲方盖公章确认（甲方可指定签证授权人），由甲方盖公章确认工程签证方可作为双方结算的依据。没有甲方盖公章确认工程签证是无效的，不能作为双方结算的依据。第八条 竣工验收乙方完成本合同规定的各项工作内容，并提交竣工验收报告给甲方，甲方将组织相关部门进行竣工验收，竣工验收的一次合格率为100%。对于未达到合格要求的部位，乙方应在三日内整改完毕，否则因不合格部位影响整体竣工验收的，甲方将给予乙方每日500-1000元的罚款。乙方负责此项目与开发商之间的验收工作，甲方协助。第九条 责任与义务（一）甲方的责任：1、在合同履行期间，甲方及监理有协调乙方和其他相关单位有效配合的责任，并对施工进度、工程质量、施工安全进行监督检查和负责现场签证的义务。2、甲方有责任按合同规定的条款付款。3、甲方有协调和组织总承包方、监理单位及其他施工方共同解决施工问题或进行技术交底的责任。签署本合同7日后，甲方工程部下达总体工程进度计划要求。4、甲方协调总包方提供施工电源接驳点，乙方自行配置总电源箱（含电表）和自备电缆接点到施工作业区，电费由甲方负责。5、甲方协调总包单位配合乙方安排断桥铝合金门窗安装场地，以便于乙方施工。6、甲方有义务要求土建施工方确保各楼号相同窗型尺寸一致，窗口要正，误差应满足规范要求。7、甲方负责组织协调与总承包单位的配合。8、甲方应给乙方留足准备时间和合理的安装时间。特殊情况乙方应尽力满足甲方的要求。9、甲方有权监督检查乙方组织生产和质量控制情况。甲方可随时到乙方生产、安装现场抽查生产和辅助材料使用情况。（二）乙方的责任：1、确保断桥铝合金门窗安装、工程施工中严格按照国家相关技术规范要求操作。乙方不得将门窗安装委托给第三方。2、乙方根据本工程范围和现场实际情况编制断桥铝合金窗制作和安装进度计划、施工组织设计方案等递交甲方审批，获批后应按该计划执行。3、乙方有义务按照国家相关规定协助甲方做好本工程断桥铝合金门窗的二次设计工作。4、乙方必须保证甲方的工期要求。5、乙方有权利要求甲方监督土建保证就同一门窗洞口保持统一尺寸，三线误差应达到国家标准。6、乙方应和土建单位对洞口及四周的质量及成品保护情况进行书面交接。7、乙方每道工序经甲方、监理、主体施工单位共同验收合格后方准进入下一道工序。8、本工程在甲方验收、接管之前，对已完工程的成品保护，均由乙方负责看管、保护。在此期间出现的损坏、丢失的全部责任由乙方负责。乙方承担责任后，有权向有过错方追偿。9、为避免施工期间的损坏，乙方应对产品进行成品保护。如因成品保护不力及产品质量问题而影响业主使用的，由乙方承担赔偿责任，并负责免费更换。10、乙方应在质保期内积极与甲方联络，不定期进行巡访，并做好记录，对存在的隐患积极解决。11、乙方应按时参加甲方组织的工程例会。12、乙方严格按照断桥铝门窗行业的技术标准、工艺流程、质量验收标准组织安装，确保工程质量。乙方负责此项目与开发商之间的验收工作，甲方协助。13、乙方必须服从甲方及总承包单位、监理单位的领导，接受甲方及总承包单位、监理单位的检查和指导，对提出的问题及时整改。14、竣工前向甲方及总承包单位、监理单位各交送一套完整的工程项目管理资料。15、按双方约定，乙方必须采用相应措施，确保工程按期交工。16、按工程决算实际数量向甲方提供足额发票（工程所在地的建安发票）。17、不得转包工程，否则出现一切后果由乙方负责；18、甲方支付断桥铝门窗复式检测费用。19、合同一经签订，施工队只负责本项目施工，若产生本项目之外的人工费，未经甲方公司领导批准（文字形式签准），甲方不承担相关劳务费用。20、在施工过程中，若产生增加劳务费用等工作需提前以书面形式取得甲方公司领导认同后，方可施工。由此产生费用由甲方承担。21、若无甲方书面形式通知或批准，乙方进行施工后补手续，甲方将不承担相关费用。第十条 现场管理1、项目管理A、甲方派遣的项目经理为 先生，代表甲方全权处理工地现场的一切施工事宜。 B、乙方应派遣一名现场项目经理处理工地的一切事宜，乙方项目经理 为乙方全权授权人，甲方给予他的任何指令均视为有效地传给了乙方，项目经理人选经甲方批准后，乙方不得无故更换，双方来往函件，经项目经理的签字视为双方来往的有效文件，具有法律效力。2、安全文明施工：乙方在施工期间应严格遵守国家相关安全技术操作规程，做好三保防护工作。确保本项目人身、机械设备安全。如因乙方违反操作规程所造成的一切后果，其后果由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。同时乙方在本工程施工现场均须统一服装和配戴安全帽，并佩戴胸牌标注其单位、本人名称，每发现一人次违章，罚款50元。第十一条 违约责任1、乙方不能执行本合同各项规定，致使工程不能按期完工，自第二日起计算，每延期一天，罚款1000元整，并另行承担给甲方造成的经济损失和相关责任。2、工程质量不符合国家标准规定的，由乙方负责无偿修复和返工，由于修复、返工造成逾期交付的应偿付逾期罚金1000元/天，并另行承担给甲方造成的经济损失和相关责任。3、因责任方原因，致使合同无法继续履行，在通知对方后办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。4、在合同执行期满前，因产品质量引起的责任和后果，甲方有权向责任方追偿。第十二条 保修期限及责任本工程保修期为24个月。期限自工程交验合格签字之日起计算。保修期内，乙方应派出足够的维修和管理人员（不低于2人）对本工程负责维修工作，认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到。此后应在需方通知12小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。如乙方不能及时到场维修，甲方将另委他人维修，发生的维修费在乙方质保金中扣除。乙方对此工程保修负全面责任，协同销售和物业部门搞好相关维修及售后服务工作。如因乙方责任造成的一切后果，甲方有权追索其法律责任并责成其承担相关的经济损失。第十三条 不可抗力甲、乙双方任何一方如因不可抗力原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知，不能履行或定期履行或部分履行合同理由，在取得对方同意后，本合同可以不履行或延期履行，可互不承担责任;无不可抗力影响，双方如有违约，违约方向对方赔偿。第十四条 争议的解决1、争议解决：本合同在执行中发生争议纠纷，甲、乙双方应协商解决；协调未成时，交由甲方所在地法院办理。2、合同执行期间，若有未尽事宜，由甲、乙双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十五条 禁止商业贿赂根据国家反不正当竞争法、国家工商局关于禁止商业贿赂行为的暂行规定等法律法规，为维护双方合法权益，保护双方涉合同当事员工，在涉本合同事务交往中实施商业贿赂的，视为根本违约。1、双方应共同构建公开、公平、公正的市场竞争机制，禁止乙方或其员工在本合同签约洽谈过程、履行过程、结算过程中，向甲方员工进行商业贿赂，以抬高或降低合同价格，以疵充好，降低服务质量，或追求其他不