《天津市建设工程施工专业分包合同》(GF-2003-0213)

协议书甲方(全称):天津投资土地开发有限公司乙方(全称):天津翔腾建筑工程有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，鉴于天津市投资土地投资开发有限公司(以下简称“业主”)与承包人已签订施工总承包合同(以下简称“总承包合同”)，承包人与分包人就分包工程的施工事宜经协商一致，特签订本合同。一、分包项目概述分包项目名称：铁板租赁分包工程地点：宜山路二、分包价格金额：大写：31，700，67元，22.2元。小写：31，767.22元。三、建设期开工日期：分包工程计划于_ _ _ _ _ _(日期)开工；完工日期：分包工程计划于_ _ _ _ _ _(日期)完工；合同工期总日历天数为：天。四、工程质量标准本分包工程的质量标准经双方同意如下：达到符合国家质量验收标准的合格标准五、分包文件的组成包括：1.本合同协议；2.中标函(如有)；3、分包商的报价；4、除总包合同项目总价以外的总包合同文件；5.本合同的特殊条款和条件；6.本合同的一般条款和条件；7.本合同工程的施工标准、图纸及相关技术文件；8.承包商和分包商在履行合同期间商定的其他书面文件。六.本协议中相关词语的含义与本协议第二部分通用条款中分别给出的定义相同。七、分包商向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议第一条约定的工程(以下简称“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。8.承包商向分包商承诺支付本协议第2条中约定的合同价格(以下简称“分包价格”)以及按照合同中约定的期限和方式到期的其他款项。九、分包商向承包人承诺，履行总包合同中承包人与分包工程有关的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同和保证分包工程质量的连带责任。X.合同的效力合同签订日期：年、月、日；合同订立地点：甲方办公室本合同经双方同意签字、盖章、备案后生效。承包商：(公章)分包商：(公章)地址：地址：天津市津南区延水古府井里2号法定代表人：王电话：传真：传真：存款银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：特别条款一、词语和合同文件的定义2.合同文件和解释命令合同文件和解释顺序：执行通用条款第2条。合同文件如有冲突，以时间发生后的文件解释为准3、语言及适用的法律、行政法规和工程建设标准3.1除了一般合同文件中规定的语言外，本合同也没有其他语言。3.2本合同需要明确说明的法律、行政法规和规章：执行中华人民共和国合同法、中华人民共和国招投标法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及天津市相关地方性法规。3.3适用于分包工程的工程施工标准：执行通用条款第3.3条，执行现行国家质量验收规范、标准和技术规范。除上述工程建设标准外，总承包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准适用于分包工程。承包商向分包商提出施工技术要求的内容和时间为2012年12月15日；分包商向承包商提出相应施工技术的时间为2012年12月18日。4.图纸4.1承包商向分包商提供图纸的日期：2012年12月20日；承包商向分包商提供的图纸数量：一套。4.2承包商委托分包商实施深化施工图设计的委托范围，并承担费用：执行通用条款第4.2条，承包商委托分包商深化施工图设计的费用由分包商承担。成本包含在合同价格中。深化施工图设计必须经设计院确认后方可施工。4.3复制、重绘、翻译和购买标准图纸的责任和费用：通用条款第4.3条应由分包商自费实施，并包含在合同价格中。4.4使用国外图纸的要求和费用：无协议二。双方的一般权利和义务7.项目管理人姓名：王峰项目经理(任命书附在分包合同上)。8.分包项目经理姓名：朱，项目经理(任命书附在分包合同后)。9、承包人的工作9.1承包商应完成以下工作：(1)向分包商提供施工现场的名称和竣工时间以及施工所需的证书、批准文件：没有协议(2)组织分包商参加发包人图纸会审的时间：2012年12月20日；向分包商披露设计图纸的时间：2012年12月20日。(3)承包商为实施分包工程而提供的机械设备和/或其他设施(如有)及费用承诺：分包商应自行解决问题并承担相应的费用，该费用已在合同费用中考虑。当承包商提供分包商的机械设备和其他设备供使用时，分包商应在确认使用后承包商应支付费用，并从结算中扣除费用。(6)双方同意承包人应做的其他工作：承包人有权在施工过程中进行分工。承包商应对工程进行监督、管理、指导和罚款。10.分包商的工作10.1分包商应完成以下工作：(2)待完成的设计内容和提交时间：根据承包商的要求。(3)分包商应在合同签署生效后5天内将分包工程提交给项目经理。物质进步计划。分包商应在以下时间向承包商提交年度、季度、月度和周工程进度计划及相应的进度统计报告：在开工前提交分包工程的总进度计划，并在每月25日前提交给承包商提交完成的统计工作量报告。承包商批准项目进度计划的时间：26/2013。(4)向承包商提交施工组织设计的时间：2013年1月1日；承包商批准施工组织设计的时间：2013年1月1日。(7)竣工项目成品保护的特殊要求和费用：竣工项目未交付使用以前，分包商负责分包工程的成品保护，在保护期内发生损坏。分包商应自费维修，费用已包含在包装价格中。(8)双方同意分包商应完成的其他工作：在工程完工后10天内，分包商应向承包商提供所有完整且合格的技术文件。三、建设期14、工期延误14.1双方同意顺延工期的其他情况：适用通用条款第14.1条。经承包商项目经理确认和业主批准后，工期将相应顺延。四.质量和安全17、质量检查和验收17.1双方对分包工程质量标准的约定：达到国家质量验收标准点阵标准。V.合同价格和付款19.合同价格及其调整19.2合同价格应通过(1)方法确定。(1)如果采用固定价格，合同价格中包含的风险范围：所有风险已包含在分包合同中在合同价格内，合同按施工图纸所示的混凝土尺寸计算，并包括分包价格。风险成本的计算方法：包括合同价格中已经考虑的各种风险因素。超出风险范围的合同价格调整方法如下：设计变更由设计院出具变更图纸，变更图纸须经发包人、承包人和监理单位确认工程量以变更图纸为依据，变更费用正在施工。应在装置确认的条件下进行调整。(2)如果采用可调价格，合同价格的调整方法：无协议。(3)采用成本加报酬的，成本加报酬的约定为：无约定19.3双方约定的合同价格的其他调整因素：设计变更应根据施工图的具体尺寸计算。20.工程数量的确认20.1分包商向承包商提交完工工程量报告的时间：完工后10天内21.合同价格的支付21.1承包商向分包商支付预付款的时间和金额：无协议扣除时间和比例：无约定。21.2承包商向分包商支付工程付款(进度款)的时间和方法：打桩完成80%，支付给工程总额的60%，打桩完成100%，合格，支付给工程总额余额10%的90%，一年内付清。七、竣工验收和结算23、竣工验收23.1分包商提供竣工图的日期为2013年6月6日。分包商应提供一份竣工图纸。八.违约、索赔和争议26.系统默认值26.1本合同中承包商违约的具体责任：(1)合同通用条款第21.5条约定的承包商违约责任：执行通用条款的第21.5段。承包人未按约定支付工程进度款的，应按合同约定支付。应向分包商支付总价的0.5 作为违约金。(2)本合同通用条款第24.3条约定的承包商违约责任：执行通用条款的第21.5段。承包人未按约定支付工程结算金额的，按合同执行。应向分包商支付总价的0.5 作为违约金。(3)双方约定的其他违约责任：无约定26.2分包商对本合同违约的具体责任：(1)本合同通用条款第5.3条约定的分包商违约责任：执行通用条款的第5.3条。如果分包商违反合同，应向承包商支付合同价格的50%作为违约金。(2)本合同通用条款第12.1条约定的分包商违约责任：通用条款第12.1条的实施。如果分包商违反合同，他应向承包商支付合同价格的50%人们支付违约金。(3)本合同通用条款第16.2条约定的分包商