北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本

编号：北京市建设工程施工合同(小型工程书)包装方面： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承包人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _项目名称： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _施工地点： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结构类型： _米高/跨距批准文号：(机关批准工程立项的文号) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工程性质：(指建筑、技术改革、合资等):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承包范围： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承包方式： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _质量等级(优良或合格):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工程承包成本(金额大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _北京市建设工程施工合同(小型工程本)根据建设工程施工合同示范文本 (GF一99-0201 )制定，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包成本在50万元以内的建筑工程。(贴印花的地方)北京市建设工程施工合同条款中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法根据其他有关法律、行政法规，对该工程建设有关事项，按照平等、自主、公平、诚信原则，通过双方协商达成以下协议第1条工期11本合同的工程定于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _日开工。 合同工期日历的天数是_天。 如果工期需要提前，按照约定开始和竣工日期计算的合同工期总天数为_天。12承包商为加快工期所采取的相应措施和增加的经济支出： _ _ _ _ _ _ _ _ _十三工期提前或推迟的奖惩，双方协商后，在合同中约定第2条图纸。 发包人将在下列日期为承包人提供一套图纸：第三条承包人、承包人驻地代表。 承包人工程师名称： _第四条发包人的工作动工前征完土地，青苗、树木赔偿、墓地搬迁、房屋、构筑物拆除、地面和架空、地下障碍物清除、工程所需水、电气线路、道路与工地相连，保证施工期间的必要性，向承包人提供工地地质和地下管网线路资料，并提出办理有关证明、认可文件的合法手续， 在向承包人书面提交水准点和坐标控制点位置的现场检查，协调处理施工现场周边建筑物、建筑物(包括文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护和施工上的困扰问题，在合同签订后_天内组织图纸和设计谈判，收到承包人提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 在有毒有害环境下施工，承包人按照有关规定提供相应的防护措施，承担相关经济支出。第5条承包人的工作51月份向发行者提交工程计划和已完成工程的进度统计报告书。52个国家和市有关部门遵守工地交通和工程噪声等管理规定，负责安全防卫、清洁卫生等各项工作，严格保护工地周边建筑物、建筑物(包括文物保护建筑物)、古树名木和地下管线。 发现地下残疾和文物，立即报告有关部门采取有效保护措施，按有关规定处置，承包人承担由此产生的费用，延误的工期相应顺延。 图纸审核和设计完成后，在_天内将建设组织的设计(或施工方案)和进度计划提交发包人。承包人不按合同约定完成各项工作，应承担因此造成的经济损失，工期不顺延。第六条工程质量检验和检验。61工程具备霸盖、隐蔽条件或到达中间检查部位前，承包人可自行诊断，48小时前通知承包人参加，检查合格的，承包人可在检查记录上签字后继续隐蔽和施工。 工程质量符合规范要求，发包人未在验收记录上签字，可视为发包人本身批准，承包人可继续隐蔽或施工。 检查不合格的，承包者在限定时间内修正后，重新开始检查。 承包人不正确订正或其他承包人以外原因造成的经济支出，由承包人承担。 检查不能影响施工的正常进行。 如影响施工正常进行，检测不合格，影响正常施工的费用由承包人承担。 影响其他正常施工的经济支出由承包人承担，相应顺延工期。62工程具备竣工验收条件，承包人按照国家和市有关工程竣工的规定，向承包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告，承包人10天内组织验收。 发包人不能按约定日期组织检查，从约定期限最后一天起承担工程保管责任和应支付的费用。发包人、承包人办理工程竣工验收手续后，发包人应在5天内按照有关规定向质量监督机关申报竣工质量并终止本合同。 承包人根据法律、行政法规或国家工程质量保证的有关规定，在质量保证期内对发包人使用的工程负有质量保证责任。第7条设计变更及合同价款的调整71工程中承包人应当变更原设计，经批准后，承包人应在变更前10天书面向承包人发出变更通知，否则承包人有权拒绝变更。 承包人按通知变更，5天内按照约定的可调整承包方式提交货款变更报告的完整资料，变更引起的经济支出和承包人损失由承包人承担，承包人收到货款变更报告之日起5天内签字，无正当理由不签字的，自货款变更报告收到之日起5天内自行发出72本工程采用可调承包方式调整承包成本如下：第8条工程款及结算81双方按照国家和市有关主管部门现行规定，合同生效后，承包人按照下表约定： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，其次向承包人预付工程款，或承包人未按期支付工程款的，自支付应付款利息之日起承担。支付工程费用的时间(工程进度部位)占工程承包的总成本百分比金额人民币(元)第九条材料设备的供应。91承包人按双方约定的发包方供应材料设备一览表 (附后)供应材料设备，与一览表不一致，承担相应违约责任。92承包人、承包人双方各自对应负责供应的材料设备，提供产品合格证书的设计和不符合规范要求的产品，如果新购买符合要求的产品，将分别承担产生的费用。93承包人需要使用替代材料时，经承包人代表批准可以使用，由此增减的费用由双方协商。第十条争议承包人、承包人双方发生争议时，可以通过协议或者在施工合同管理机构和有关部门之间申请调停。 如果您不想调整或无法调整，可以使用以下方法之一来解决问题第一种争议解决方案：向仲裁委员会申请仲裁第二种纠纷解决办法：向人民法院起诉。 双方承诺，通过以下解决争端的方法来解决。第11条违反合同承包人或承包人在本协议条款约定的内容中发生无法履行自己各项义务和合同的行为时，应当承担相应的违约责任。 应