安装工程计量与计价

.安装工程计量与计价复习重点第1章 安装工程计价概论安装工程计价依据的组成：1.经过批准和会审的全部施工图设计文件2.经过批准的工程设计概算文件3.经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计4.全国统一安装工程预算定额和建筑工程工程量清单计价规范5.安装工程消耗量定额及单位估价表6.建筑安装工程费用定额7.人工工资标准,材料预算价格,施工机械台班单价8.工程承发包合同文件全国统一安装工程预算定额（2000年）是由原国家建设部组织修订和批准执行的，共分十三册。定额项目表 定额计量单位一般列在表头右上方，一般为扩大单位，如10m，100m，10m等。对于材料，定额内分主要材料和辅助材料两部分列出，凡定额中列有“（）”的均为主要材料，括号中数量为该主要材料的消耗量。P4 表1-1全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的工程建设项目，宜采用工程量清单计价；不采用工程量清单计价的建设工程，应执行规范除工程量清单等专门性规定的其他规定。工程计量规范分为九个专业：房屋建筑与装饰工程，仿古建筑工程，通用安装工程，市政工程，园林绿化工程，矿山工程，构筑物工程，城市轨道交通工程，爆破工程。(一级编码顺序)建设工程施工发承包造价组成：分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金。分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价，并不是所有的措施项目清单均采用综合单价计价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备案。投标价高于控制价的应予废标。工程量清单组成：分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，规费项目清单，税金项目清单。 该清单应以单位（项）工程为单位编制。措施项目清单中的安全文明施工费，规费和税金应按照国家或省级，行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。规费项目清单：工程排污费，社会保险费（养老保险费，失业保险费，医疗保险费，工伤保险费，生育保险费），住房公积金。税金项目清单：营业税，城市维护建设税，教育费附加，地方教育附加。建设工程总造价就是建设工程从设想立项开始，经可行性研究，勘察设计，建设准备，工程施工，竣工投产这一全过程所耗费的费用之和。建设工程总造价包含建设投资和建设期贷款利息。建设投资包括工程费用（建筑安装工程费用，设备和工器具购置费用），工程建设其他费用，预备费。建设工程计价方法：定额计价方法 工程量清单计价方法定额的分类1 按生产要素划分：劳动定额，材料消耗量定额，机械台班使用定额。2 按定额的用途划分：施工定额，预算定额，概算定额和概算指标。3 按定额的编制部门和适用范围划分：全国统一定额，地区定额和企业定额。4 按专业分类：建筑工程定额，安装工程定额，其他专业工程定额。5 按费用定额分类：间接费用定额，其他工程费用定额。建筑安装工程费组成1. 按费用构成要素分：人工费，材料（包括工程设备）费，施工机具使用费，企业管理费，利润，规费和税金。2. 按造价形式分： 分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金组成。P29 表1-7工程量清单：载明建设工程分部分项工程项目，措施项目，其他项目的名称和相应数量以及规费，税金项目等内容的明细清单。 有招标人（建设单位）编制，是招标文件的组成部分。分部分项工程量清单包括：项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量项目编码：采用12为阿拉伯数字表示，以五级编码设置。 一二三四级共9位编码为全国统一编码，第五级编码共三位，由工程量清单编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标的项目编码不得重码，跳码。补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，例如，安装工程应从03B001起顺序编制。措施项目划分为两类：1.不能计算工程量的项目，称为“总价项目”，如文明施工和安全防护，临时设施，以“项”计价；2.可以计算工程量的项目，称为“单价项目”，如脚手架，降水工程等，以“量”计价。第2 章 通用机械设备安装工程计量与计价通用机械设备的安装工序包括施工准备，安装，清洗，试运转。各项费用的取费规定1. 超高费用，设备底座的安装标高，如超过地平面正或负10m时，费用按表乘以调整系数。 设备底座标高为起算位置。2. 安装与生产同时进行增加的费用，按人工费的10%计算。3. 在有害身体健康的环境中施工增加的费用，按人工费的10%计算。4. 金属桅杆及人字架等一般起重机具有的摊销费，按所安装设备的净质量（包括设备底座，辅机），按每吨12.00元计取。 净质量决定于被起重的物品质量，铭牌重量。机械设备安装工程进行工程量计算时，除另有说明者外，均以”台”为计量单位，以设备质量“t”划分定额项目。P99 例2-1 考案例工业管道常用管材按压力等级分：低压，中压，高压管道。 按材质分： 钢管，铸铁管，有色金属管材和非金属管材。公称直径：DN 比如：DN15 DN100； 镀锌焊接钢管，铸铁管，硬聚氯乙烯管。内径：d 比如：d230 d380; 混泥土管，陶土管，耐酸陶瓷管。外径x壁厚：D 比如： D108X4 D159X4.5； 焊接直缝管，无缝钢管。管件是工业管道工程中的主要配件，是管道系统中起连接，控制，变向，分流，密封，支撑等作用的零部件的统称。管件按连接方式不同分为： 承插式管件，螺纹管件，法兰管件和焊接管件。管道安装以“10m”为计量单位。各种管道安装均按设计管道中心长度计算，不扣除阀门及各种管件所占长度。材料应按定额用量计算，定额用量已含损耗量。管件以“10个”为计量单位 各种低中高压阀门的安装以“个”为计量单位 法兰以“副”为计量单位 低压管道（030801），中压管道（030802），高压管道（030803），低压管件（030804），中压管件（030805），高压管件（0303806），低压阀门（0303807），中压阀门（0303808），高压阀门（030809），低压法兰（030810），中压法兰（030811），高压法兰（030812），板卷管制作（030813），管件制作（030814），管架制作安装（030815），无损探伤与热处理（030816），其他项目制作安装（030817），共127个清单项目。管道安装清单工程量按设计图示管道中心线长度以延长线计算，不扣除阀门，管件所占长度，遇弯管时，按两管交叉的中心线交点计算。方形补偿器以其所占长度按管道安装工程量计算。P127 例3-2 例3-1第4章 室内给排水及水灭火系统工程施工图预算编制给排水工程由给水工程和排水工程两大部分组成室内给水系统分成三类： 1.生活给水系统供生活，洗涤用水。 2.生产给水系统供生产设备所需用水。 3.消防给水系统供消防设备用水。室内排水系统可分为四类： 1.生活污（废）水的排水系统 排除居住建筑，公共建筑及工厂生活间的污废水。 2.生产污（废）水的排水系统 排除工艺生产过程中产生的污废水。 3.雨水排水系统 收集排除降落到多跨工业厂房，大屋面建筑和高层建筑层面上的雨雪水。室内给水系统一般由以下几部分组成： 引入管 水表节点 给水管道系统 给水附件 升压和储水设备 室内排水系统一般由以下几部分组成： 污水收集设备 排水管道系统 通气装置 清通设备 排水管附件 P138 图4-1 图4-4 管件和阀门之间具有互换性 钢管的连接方法有螺纹连接，焊接和法兰连接，为避免焊接时锌层破坏，镀锌钢管必须用螺纹连接。室内给排水施工图通常由施工及设计说明，施工平面图（总平面图或底层平面图，标准层平面图，顶层平面图），给排水系统图（轴测图），大样图或详图及标准图组成。定额中给排水管道的划分界线为：1. 给水管道：室内外界线以建筑物外墙皮1.5M为界；入口外设阀门者以阀门为界；与市政管道界线以水表井为界；无水表井者，以与市政管道碰头点为界。2. 排水管道：室内外以出户第一个排水检查井为界；室外管道与市政管道以室外管道与市政管道碰头井为界。脚手架搭拆费按人工费的5%计算，其中人工工资占25%。（案例会用到）“安装部位”指管道安装在室内，室外；“输送介质”包括给水，排水，中水，雨水，热媒体，燃气，空调水等。管道工程量计算及定额应用 各种管道均以施工图所示中心长度，以“M”为计量单位，不扣除阀门，管件所占的长度。1. 管道长度的确定： 水平管道以施工平面图所注尺寸计算，可用比例尺度量；垂直管道，按系统图上管道标高差计算。管道的变径点，一般在三通处，一般按立管的编号顺序计算，不容易漏项。2. 当施工图标注不完全时，给水支管按0.1M计算，排水支管按0.40.5M计算。3. 管道安装的未计价材料是管材。 公式：管材未计价价值=按施工图计算的工程量X管材定额消耗量X相应的管材单价管件工程量计算及定额应用1. 镀锌钢管，给水PVC管的管道安装定额基价中已包含其管件的数量和价格，故不另计算其管件的费用。2. PPR管的嵌铜管件。铝塑复合管，不锈钢管，铜管的全部管件要按施工图计算数量和按市场价计算主材费，但不用计算其管件的安装费，因为管道安装定额基价中已包含管件的安装费。3. 消防镀锌钢管沟槽式卡库连接管件，需按施工图计算其不同的管件的数量，套用第七册消防工程补充定额中相应子母计算安装费，并按市场价计算其未计价材料费。套管工程量计算及定额应用 管道在穿越建筑物基础，楼板，屋面板和防水墙体，应设置一般钢套管或刚性防水套管，柔性防水套管（按设计要求分类计算）。钢套管的管径比其穿越管道的管径大两号，计量单位为“个”。管道绝热按保温层的体积计算，以m为计量单位。绝热保护层以保温层外表面积计算，计算单位m。浮标液面计的安装以“组”为单位计算。浴盆安装的范围与管道系统分界点为： 1. 给水的分界点为水平管与支管的交接处，水平管的安装高度按750mm考虑。 2. 排水的分界点为排水管道的存水弯处。 3. 浴盆本体，其配套的上下水材料，水嘴，喷头等为未计材料。 4. 浴盆支架及浴盆周边的砌砖，粘贴瓷板，应执行土建项目。P153 例4-1 案例题考点第7章 电气设备安装工程施工图预算的编制变配电设备是用来变换电压和分配电能的电气装置。建设工程中所称的电机是指电动机。电气控制是指安装在控制室，车间的动力配电控制设备。配电箱（盘）根据通途不同可分为电力配电箱（盘）和照明配电箱（盘）两种。 安装方式可分为明装（悬挂式）和暗装（嵌入式），以及半明半暗装等。配电箱(盘)按产品划分有定型产品（标准配电箱，盘），非定型成套配电箱（非标准配电箱，盘）及现场制作组装的配电箱（盘）。电缆按功能和用途可分为电力电缆，控制电缆，通信电缆等； 按绝缘材料可分为纸绝缘电缆，塑料绝缘电缆和橡胶绝缘电缆； 按导电材料可分为铜芯电缆，铝芯电缆，铁芯电缆。电缆敷设方法： 1. 埋地敷设 一般电缆沟深度不超过0.9m。2. 电缆沿支架敷设 电力电缆支架之间的水平距离为1m,控制电缆为0.8m。 电力电缆和控制电缆一般可以同沟敷设，电缆垂直敷设一般为卡设，电力电缆卡距为1.5m