建筑节能监理评估报告

和 居 大 厦建筑节能监理评估报告编制：审核：武汉市合盛建设工程监理有限公司 2012 年4 月28日建筑节能监理评估报告1、 工程概况 工程名称:和居大厦建设地点：武汉市经济技术开发区创业路建设单位：武汉新鹏莱置业有限公司设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司施工单位：卓峰建筑集团有限公司监理单位：武汉市合盛建设工程监理有限责任公司工程建筑面积:25187.7建筑高度:92.600m；层数：地下1层，地上29层建筑结构形式：框架剪力墙结构；设计使用年限为50年，抗需用设防烈度为六度屋面工程：施工按照屋面工程质量验收规范要求实施外墙工程：采用250厚加气混凝土砌块保温外墙。门窗工程：建筑外门窗（含阳台门）抗风压性能分级为1级，水密性能分经为2级，保湿性能分级为7级，隔声性能分级为3级，气密性不应低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB7107规定的4级。门窗玻璃的施工应遵照建筑玻离应用技术规程和建设部建筑安全玻璃管理规定制作施工。二、评估依据 1、中华人民共和国建筑法 2、建筑工程质量管理条例 3、中华人民共和国合同法 4、工程建设监理规范 5、浙江省建筑节能管理办法 6、建筑工程施工质量验收统一标准 7、建筑节能工程施工验收规范 8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、质量保证体系评估 1、 建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。 2、 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。 3、 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。 四、建筑节能工程材料：外墙采用30厚玻化微珠外墙内保温浆料系统；墙体采用250mm加气砼砌块砌筑；门窗采用断桥彩铝门窗；玻璃采用5+6A+5及5+12+Low-E5中空玻璃；屋面采用干铺35厚挤塑型 聚苯乙烯泡沫塑料板；架空层采用钢丝网架35厚聚苯乙烯板。五、复检材料： 1、微颗粒发泡水泥保温砂浆用于外墙内保温： 2、外墙节能构造钻芯： 3、内墙玻化微珠保温系统抗拉强度： 4、抗裂砂浆： 5、APS挤塑板： 6、中空玻璃（5+6+5）（5+12+Low-E5） 7、隔热断桥铝合金推拉窗： 8、蒸压加气混凝土砌块：9、聚氯乙烯绝缘电缆电线：以上材料按标准检验合格符合要求。六、施工质量情况 （一）、屋面 本工程采用35厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板。我项目监理部严格对原材料进行验收，并按要求见证取样复试，导热系数、密度、抗压强度复试结果符合要求，同意使用。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。传热系数实测结果达到设计要求。 （二）、外窗 本工程窗采用热断桥铝合金推拉窗，中空玻璃厚度为5+6+5mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否符合要求。施工单位对外窗的气密性、水密性、抗风压及传热系数做了测试，传热系数结果为3.4w/(.k)，达到设计要求。 七、监理评估结论 1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务； 2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定； 3、相关安全和功能的检测资料完整； 4、质量保证资料齐全、完整； 5、主要