电梯安装合同

电 梯 安 装 合 同承 包 方：（公章，以下简称“甲方”）： 住 所： 法定代表人： 委托代表人：（签字） 电 话： 传 真： 开户银行及户名： 账 号： 邮 政 编 码： 分 包 方：（公章，以下简称“乙方”）： 住 所： 法定代表人： 委托代表人：（签字） 电 话： 传 真： 开户银行及户名： 账 号： 邮 政 编 码： 业 主 ：（公章）： 住 所： 法定代表人： 委托代表人：（签字） 电 话： 传 真： 开户银行及户名： 账 号： 邮 政 编 码：签约地点： 签约日期： 年 月 日安装地点： 业主联系人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 (以下简称为“业主”)与甲方已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，甲乙双方就本分包工程施工事项经协商达成一致，就业主委托乙方安装电梯事宜达成合同条款如下：1.0 安装机型明细及安装金额业主方经严格选型，决定向乙方订购下表所示电梯： 单位：人民币元楼号名称规格、型号速度m/s载重量kg/人层/站/门数量安装单价楼宇智能工程配线接至消防中心单价运输及保险费单价合价2住宅电梯eNT-P-1000-C01202.01000/1333/33/33873,0006,5003,000660,0005273,0006,5003,000165,0006273,0006,5003,000165,000合 计1273,0006,5003,000990,000合同总价币种(RMB)玖拾玖万元整此报价中还应包含以下内容： 设备吊装及安装用脚手架、井道永久照明、底坑爬梯、并联电梯底坑隔离网等费用。 各楼层井道口电梯安装时采用的安全措施所需费用。 在电梯安装、测试过程中从指定的电源接驳点到电梯安装现场所需临时电缆费用。 设备安装期间所需的水电费用。 当地质检部门的检验费（监检费）、两年免费维保期电梯运行的保险费。 电梯交付使用前，业主、甲方临时使用电梯的电梯监护费。(若甲方因工程需要使用电梯而造成的损坏由甲方负责) 电梯设备安装所需全部电缆的敷设(根据招标文件暂定为单线长度4000米，投标总价为78,000元，结算时以此为依据多补少减)。 合同报价应包括设备费、两年用备品备件、易损易耗件、专用工具、安装调试费（含脚手架搭建、钢牛腿的制作安装）、运输保管费、质检培训费、保险费、各种税金、技术监督局报验费、施工用水电费、施工及生活垃圾清运费及其它涉及本合同内容的全部费用，但不包含施工配合费。（本项目不提供施工人员住宿，需乙方自行解决）2.0 付款方式：2.1、安装人员进入现场前5日内，经甲方确认后，业主付合同总额的50，即人民币肆拾玖万伍仟元(：495,000)。 2.2、设备经政府质检部门验收合格后5日，经甲方确认后，业主付合同总额的30，即人民币贰拾玖万柒仟元(：297,000 )。2.3、电梯交付使用6个月后5日内，经甲方确认后，业主付清合同总额的余款20即人民币壹拾玖万捌仟元(：198,000)。3.0 安装必备条件 3.1、电梯货抵安装现场。3.2、井道、机房土建完工，建筑土建符合甲乙双方签订的供货合同中确认之电梯确认图，若不符合，甲方应及时进行整改，基本要求包括：3.2.1、平面尺寸和垂直度及各预留孔洞、机房梁、吊钩符合甲乙双方确认图所列各项规定。3.2.2、机房内粉刷完工，井道内模板、钢筋或其它土建施工器具和建筑垃圾清除干净。底坑无积水或渗漏水。3.2.3、建筑物内永久性楼梯和机房通道门窗等施工完成并畅通和足够照明。3.2.4、各楼层门孔设置可开启的临时安全栅拦。3.2.5、在电梯门口架设围板防人跌下。3.3、甲方应确保施工期间的电源供应：3.3.1、甲方向乙方提供施工临时用电和用水的接驳点，并应确保将安装施工专用临时电源送至一楼井道门口附近不超过25米远处，其负荷每台电梯不小于三相380V 20A和单相220V 15A，每增加一台电梯增加40的供电负荷。安装现场的电源应满足电梯调试运行的要求，若发现电压不稳，乙方应及时以书面报告通知甲方，否则由此造成的损失由乙方承担。3.3.2、甲方应将符合国标GB50182-93电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范和确认图相关要求的动力电源最迟于安装完毕调试前5天内送至机房内合理位置，并设置动力配电（板）柜。3.4、甲方应在施工现场为乙方提供一个场地并应在井道附近提供一间电梯部件、工具临时存储间，具体数量面积视安装台数和楼层高度等因素在开工前双方协商确认。3.5、电梯交付使用前，乙方在机内、门面、门框等安装临时的保护板防止损坏。4.0 安装施工期：4.1、甲方提供合格井道及货到现场起40 天完工。施工期间如遇停电、业主方原因造成停工的，顺延完工日期。甲方接到乙方安装完工的通知后应及时报送监理单位和业主确认，乙方则及时向当地质量技术监督局办理检验审报手续。4.2、甲方认为土建具备安装条件后，应书面通知乙方、监理单位和业主，乙方派员进行安装前勘查作业，由甲乙双方、监理单位和业主共同确认安装开工条件是否具备并商定计划开工日期，联系工作应在开工前一个月进行，以便乙方制定安装计划。4.3、乙方进场安装前用书面形式通知甲方具体开工日期和安装人员名单，并将安装队伍的相关资质证明、人员上岗证、安装施工方案交由业主、监理、甲方审批后方可进入现场。甲方联系人应及时签收并回复乙方，经业主、甲方、监理签收确认的开工通知单所写日期为正式开工日。5.0安全施工与检查5.1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 5.2、甲方和业主应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方和业主不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。6.0安装工程验收6.1 安装质量合格定义：6.1.1 符合下列国家标准：（属业主方范畴的由业主方负责）6.1.1.1 GB1006093电梯安装验收规范6.1.1.2 GB758895电梯制造与安装安全规范6.1.2 政府相关部门的检验合格报告。6.2 乙方在安装完工后进行检验，合格后通知甲方。6.3 甲方接到乙方安装完工合格的通知后应及时报送监理单位和业主确认，业主在接到通知后，由乙方协助向当地政府主管部门办妥检验申报手续，凡验收中存在的不合格项目，甲、乙双方根据要求分别予以整改合格。7.0 竣工移交7.1 在下列条件全部具备的情况下，双方在竣工移交证明书上签章。7.1.1 业主和乙方已全部结清就本合同项下之电梯所签署的电梯供货合同所约定的款项。7.1.2 乙方已收到业主于本合同中所约定支付的款项。7.1.3 电梯安装工程经政府相关部门检验合格。7.2 竣工移交证明书上的日期为正式交付使用日。7.3 乙方必须将电梯安装工程资料整理达到宁波建设档案部门备案要求后，移交甲方。8.0 质量保证与保质期8.1 乙方自电梯交付使用日起两年内，对安装质量提供保质期免费保养服务。8.2 免费保养期间，乙方按正常保养作业程序对业主电梯进行免费保养和24小时召唤服务。8.3 两年保质期内电梯零部件自然损坏由乙方负责免费更换，但由于下列原因致使电梯损坏，乙方将酌情收取费用。8.3.1 因碰撞、磨擦或腐蚀造成的外观损伤。8.3.2 因进水造成短路引起和各类电气故障和电路板烧毁。8.3.3 因供电质量超标造成的电气部件烧毁。8.3.4 因自然灾害或人为损坏造成的故障或部件损坏。8.3.5 其他因业主方使用、管理不当所造成的故障或部件损坏。8.4 根据国家建设部建计1995167号文件规定，保质期满前30天内业主应与乙方签订电梯维修保养合同，明确电梯维修的周期和要求，以便乙方更好地确保电梯正常运行。9.0 违约责任9.1 业主未按2.0条款规定的期限支付安装费的，业主应向乙方支付逾期付款的违约金，每日按逾期款项总金额的万分之五计算。9.2 由于甲方的原因，导致安装工期延误的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方和业主的一切损失。9.3 乙方承担全部安装工程，没能在合同规定时间内完成安装工作，业主按每延迟一天扣减2万元予以处罚；若不能在合同规定的交付时间内完成安装验收、整改工作，业主按每延迟一天扣减5万元予以处罚。9.4 乙方不得以经济为由起诉甲方。10.0 安装资质保证10.1 根据建设部建计【1995】167号文件关于电梯制造商应对其产品实行制造、安装、维修保养一条龙服务的有关规定，本合同涉及的电梯产品必须由乙方或乙方认可的网点单位进行安装，但乙方认可的网点单位必须由业主方认可。10.2 业主和乙方有权指定其认可的网点安装单位履行本合同项下乙方之相应义务。11.0 其他11.1 双方发生争议应诚意协商，协商不成，可由任何一方向项目所在地人民法院提出诉讼。11.2 本合同之附件与本合同具有同等法律效力。11.3 本合同项下所安装电梯之最终用房系由业主方指定。若最终用户与业主方并非同一人时，则在履行本合同过程中，最终用户或其承包工程商之行为，视同业主方之行为。11.4本合同项下所安装之电梯，由业主方和乙方业已签订的电梯供货合同确定，本合同为该电梯供货合同的从合同，并视为主合同不可分割之一部分。11.5 本合同自甲乙双方签约之日起生效。11.6本合同一式五份，甲方执三份、乙方执两份。附件1 电梯施工详细要求说明1、乙方负责上述设备的设计、制造、运输、安装、调试及试运转、人员培训和售后服务。2、乙方负责上述24部电梯在消防中心室内通过显示器监视电梯运行状态（含位置显示、故障时声光报警）的供应及安装（含电梯轿箱至机房，机房至消防中心线路敷设，预埋管及电缆桥架由土建总包单位负责完成），该装置安装在消防控制中心。3、乙方负责上述24部电梯三方通话设备、含轿箱内紧急呼救按钮的供应及安装（含电梯轿箱至机房，机房至消防中心线路敷设；预埋管及电缆桥架由土建总包单位负责完成）。4、乙方负责上述24部电话通讯集中管理系统的供应(含交换机) 及安装在消防控制中心（含电梯轿箱至机房，机房至消防中心线路敷设；预埋管及电缆桥架由土建总包单位负责完成）。5、乙方负责上述24部电梯轿箱顶上预留摄像机视频电缆及摄像机安装孔（含电梯轿箱至机房，机房至消防中心线路敷设；预埋管及电缆桥架由土建总包单位负责完成）。6、乙方负责上述24部电梯在轿箱顶上预留广播扬声器电缆及广播扬声器安装孔（含电梯轿箱至机房，机房至消防中心线路敷设；预埋管及电缆桥架由土建总包单位负责完成）。7、乙方负责上述24部电梯在轿箱内15液晶显示屏的供应及安装（含电梯轿箱至机房，机房至消防中心线路敷设；预埋管及电缆桥架由土建总包单位负责完成）。8、负责上述24部电梯设备安装所需全部电缆敷设及各设备房内线管、线槽敷设，施工用水电费，所有施工及生活垃圾的及时清运。9、乙方应配合土建总承包单位工作,及时提供电梯土建预留预埋尺寸、图纸及技术支持。10、合同报价应包括设备费、两年用备品备件、易损易耗件、专用工具、安装调试费（含脚手架搭建、钢牛腿的制作安装）、运输保管费、质检培训费、保险费、各种税金、技术监督局报验费、施工用水电费、施工及生活垃圾清运费及其它涉及本合同内容的全部费用，但不包含施工配合费。（本项目不提供施工人员住宿，需乙方自行解决）11、电梯的供货、安装、调试及验收，须达到宁波市技术监督局的检验和使用要求。乙方负责办妥全部电梯准用手续并取得电梯使用许可证（投标人负责相关费用）。乙方负责通过宁波市消防局的验收（带消防功能的电梯）。附件2 廉政合作协议甲方： 乙方： 业主： 为加强工程项目建设期间的廉政管理，确保项目高效优质按期竣工，各方经协商签定本协议并做为各方共同遵守的廉政行为准则。一业主责任1业主有责任向甲方、乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。2业主有责任对本单位项目管理人员进行廉政教育。3业主人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定，不得接受甲方、乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4业主在工程项目建设期间发现甲方人员或乙方人员向业主人员有任何行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方、乙方领导。5业主人员如违反廉政管理制度及本协议规定，业主应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。6对于甲方或乙方举报业主人员违反廉政规定的情况，业主应及时进行调查，根据调查情况进行处理。二甲方与乙方责任1甲方、乙方应保证甲方和乙方有关人员了解业主单位有关廉政管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2甲方和乙方不得宴请业主人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。3甲方和乙方在工程项目建设期间发现业主人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报业主领导。4甲方或乙方有责任接受业主对甲方、乙方在工程项目建设期间廉政管理执行情况的监督。5甲方或乙方单位人员有义务就业主人员任何形式的索贿或受贿行为及时向业主单位领导举报；如甲方或乙方向业主人员行贿，或业主人员向甲方或乙方索