监理竣工总结

金信花苑(廉租房) B8栋工程牢房理科竣工工人总纽结江西赣州昌顺工程建设监理有限公司二o一二年八月三十日目录一、工程概况二、监理组织结构人员的配置与实施三、监理合同的履行情况四、主要监理工作和成果五、存在的问题和处理情况六、结语受信丰县房地产经营公司(业主)委托，金信花苑(廉租家) B8栋工程由江西省赣州昌顺工程建设监理有限公司负责施工阶段的监理。 该工程由广东省宏图建筑设计院有限公司设计，江西省友邦建设发展有限公司承包建设工程，目前该部门工程已全部完成。 现将本工程施工阶段的监理工作总结如下一、工程概况本工程结构为砖七层，位于信丰县清路，建筑面积平。 基础是天然地基棒砖的基础。 设计棒基础混凝土强度等级为C25，结构混凝土等级强度为C20。 柱、梁板混凝土强度等级为C20，主体砖墙采用MU10烧结粘土砖M7.5混合砂浆构建承重墙。 受力钢筋保护板为20，梁柱为30。 屋面为钢筋混凝土结构斜坡屋面，SBS线圈防水层。 外墙为水性外墙涂料，内墙为混合灰浆底层，纸条灰色光泽，天花板为混合灰浆光泽。 所有的窗户都是铝窗。二、监理组织结构人员的配置与实施根据监理合同和监理规范结合工程实际施工情况，针对本项目的要求，组成了以刘梅梅为总监理工程师的项目监理班。 现场监理人员是郭富城、刘子燊。三、监理合同的履行情况项目监理部根据委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、有关标准图集，将项目监理计划与监理细则要求相结合，有序推进，履行合同义务和责任。一、监理工作开始时间： 2011年8月1日2、根据工程情况和监理范围，实行了一系列监理制度。 例如工地会议制度、主要设备、材料验证样本、样本复验和检验制度、旁站监理制度、隐蔽工程检验制度、部分、支部工程质量检验制度、工程资料审查制度等。3、采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段，控制工程施工。4、主动做好预先管理工作(如审查图、监理提出等)，为保证工程施工质量和工程进度，加强病案中管理(如钢筋安装跟进检查等)，积极采用后续管理措施(如工程质量缺陷修整检查等)。5 .积极掌握工程进度，认真审查工程进度计划，将实际工程进度与计划进度进行比较，督促施工者加快工程进度。6、仔细验证实际完成的工程量，审核施工人员工程款支付申请，控制工程成本。7、进行文明、安全施工的检查、监督，由施工方管理层支持作业人员的安全生产教育，提高他们的安全施工意识，实现安全施工。四、主要监理工作和成果1、根据设计图纸和地质资料、施工检验规范和标准图集、检定的施工组织设计和施工方案，结合项目监理计划，分别编制了基础、主体工程施工监理细则、装饰、屋面工程施工监理细则。 通过这些细则，向各有关人员明确了各项目、支部工程(包括工程)的质量、控制内容、检测点及如何操作等，有效保证了监理项目部的监理工作质量。2、在主要部分、支部或主要工程施工前向施工人员提出监理，明确施工人员在该部分、支部和该主要工程施工中应注意的质量重点管理内容，提前采取措施进行管理。3、仔细阅读施工图，认真参加图纸会审，审查图纸会审档案，尽量在施工前解决施工图中的疑点、难点。4、检查进场机械设备的健全性，能否安全运行，满足要求后，立即进行设备检查。 提升机、吊篮等设备运行一段时间后，应立即提醒施工人员检查、更换设备零件，加油，保证安全施工。5、对入场的主要材料，审查质量保证资料，检查外观质量，满足要求后，按规定取样，送样复试，复试合格后进行检查，保证合格的材料用于工程。6、认真研究轴线、桩位、承台底高程、各结构层高程，保证了建筑物定位、开间、纵深、层高的准确性。7 .认真做好模板技术工作，仔细检查模板支撑和缝合质量，保证混凝土构件几何尺寸准确，表面平整，垂直度符合要求和安全施工。8 .仔细检查混凝土结构内钢筋的制作安装质量，重点检查钢筋种类、等级、规格、数量、间隔、位置、钢筋加工形状、尺寸、钢筋连接长度、锚固长度、接头位置和接头数量、焊接质量、混凝土保护层厚度。 保证钢筋的制作安装符合设计和施工规范的要求。9、旁站监理了基础混凝土、结构混凝土浇筑。 关于自拌混凝土，混凝土搅拌前和施工方一起根据现场的砂砾含水率，将混凝土试验室决定的配合比调整为施工配合比，通过该配合比监控材料车的超重。 随机检测混凝土搅拌时间和混凝土坍塌度。 对商品混凝土质量监理，主要目击混凝土坍塌度试验和试制。 在混凝土浇筑过程中，要求按照预定的浇筑顺序施工，以免产生人为的施工缝。 经常按照工作人员的要求插拔振荡器，加强混凝土的振动，注意照射内外的光线。 在规定养护时间内监督、检查混凝土养护情况。 严格控制混凝土脱模时间，检查脱模后混凝土的成型质量，形成记录。 按混凝土节质量检测项目实测了各结构层的混凝土节质量。10 .跟踪监理砖墙的建造。 仔细检查砖的含水率，督促施工者尽早给红砖浇水，防止干砖墙。11、旁站监理屋面防水层施工、施工工程水平检验。 防水层施工前，施工人员在清扫基层的基础上，要求施工人员对屋顶进行浇水试验，确认屋顶混凝土基层无渗漏后，允许屋顶防水施工，屋顶混凝土真正发挥自防水作用。 热熔接SBS时，请操作人员排出线圈下方的空气，牢固粘贴，注意不要产生气鼓，应对接缝的损伤。 注意屋面防水层节点处的做法是否符合要求。12 .门窗施工时，检查窗框标高、窗框垂直度、水平度、玻璃厚度及窗框与墙体连接的节点。 安装后检查打开窗户的方法是否灵活。 抽胶是否符合要求，几乎保证了窗户安装的质量。13 .装饰工程施工时立即检测灰的种类，保证砂浆品种满足设计要求。 经常检查涂灰表面是否清洁、平整、分层、空鼓、爆灰、裂纹等质量缺陷。 强调在外墙上抹灰。 请施工者注意在配管后面的墙面和配管通过地板周围的地方涂灰。 提醒施工者注意点滴生产线的施工质量。 外墙涂料施工前要求施工人员配合产品使用说明书拟定施工方案，经各方批准后，在后续施工过程中，检查施工工序是否符合方案要求，施工质量是否低于模板工作。 内墙施工质量要检查表面平整光滑，是否出粉，是否出皮，按照施工质量要求，以装饰的整体效果为理想。16 .立即向施工单位整理施工技术资料，保证