装饰装修工程施工合同标准文本

沈阳中泰汇通通业有限公司装饰工程施工合同合同编号： D32JZHX001沈阳世界农业博览园集一期服装装饰服装修理工人程施与工人理解同辈项目名称：沈阳世界农业博览园集一期项目地点：沈阳市位于洪区辉煌之乡委托人(甲):沈阳中泰汇通通业有限公司收件人(乙):签字日期：年月日- 8 -沈阳中泰汇通通业有限公司第8页共8页装饰工程施工合同甲：沈阳中泰汇通业有限公司乙：甲方委托乙方辅助沈阳世界农业博览园，经双方协商一致，签订本合同。1 .第一条：承包方式：1.1在施工图和承包范围内实施承包工、包装材料、包工期、包装质量、包装安全1.2未经甲方书面批准，本工程不准乙方以任何方式分包。2 .第二条：施工内容和承包范围：2.1拆除内部装修(与所有内部装修设计图不一致或碰撞的部分)2.2地面铺装、壁柱装饰、天花顶棚工程2.3所有扶手、支架的固定安装和所有图纸表示部分2.4在所有固定家具现场制作2.5定制成品现场设置部分(厨房柜台除甲外提供，由柜台公司自行设置)。2.6所有灯具、电气设备、开关、插座的安装和接线2.7所有上、下水管道变更(局部)和卫生器具现场设置2.8协助施工后期装饰品的布置这项工程场地内的建筑面积共计平方米。3 .第三条工程施工期限：3.1本工程合同总工期包括节日、冬季、雨季。开始日期：年月日竣工日期为年月日实际开工日期以项目部通知为基准，乙方不得对此持异议。合计日(开工日期根据支付预付款之日计算，该工期包括节假日、一周内断水停电累计8小时以内等因素，累计8小时以上顺延工期1天，工程合计价格不变。3.2乙方必须按时完成所有施工内容。 有下列原因，可以申请顺延工期，甲方确认后，书面确定顺延期限3.2.1由于设计变更的原因，变化工程量增减到预算总成本的5%以内的，工期超出不调整的上述范围的工程量，双方代表签字确认工期调整3.2.2甲方在合同开工日的前一天，不能交付给乙方的施工场所，施工用水源、电源不能按规定接通，影响乙方的入场施工3.2.3施工中断水、停电持续了8小时以上3.2.4人力无法抵抗的自然灾害影响工程进度。4 .第四条甲方向乙方提交的有关资料及文件：序列号数据和文档名称份数内容要求提交时间1l承认甲方提供的图纸并进行施工2l材料模板用经甲方认可的材料密封乙方提供的材料模板5 .第五条工程造价5.1工程合同总价为人民币，详细价目表见附件经甲方审核后的预算书，该价格在招标范围内总价死亡，不考虑加工干旱5.2除设计特殊要求外，按装饰工程常规做法评价。6 .第六条双方的权利和责任：6.1甲方：6.1.1介绍施工现场情况的土建和装修分界隐蔽工程资料提供施工和相关范围的系列技术资料6.1.2负责提供施工用水、电气接口，办理临时用地和道路许可证，保证道路畅通，电费由乙方承担6.1.3工地派驻代表协调有关工作，负责工程进展和监测，组织甲、乙及有关人员参加的工程会议，立即提出工程中的审查意见，批准乙方发行的详情和模板6.1.4负责实际工程量计算，按合同规定结算。6.2乙方：6.2.1负责甲方以外的所有材料、设备等的采购、供应和保管，保证采购的材料、设备型号、产品规范、产地、颜色和质量等达到甲方的要求(甲方书面认可的特殊情况除外)。 材料入场前可向甲方提交环保材料检验报告，经甲方项目部同意后入场6.2.2向甲方提交并批准乙方必须发行的详图和模板，并提供立即向甲方提供资料的详细计划6.2.3乙方必须按甲方签字认可的图纸和模板施工，未经认可的重做由乙方负责6.2.4对本工程所有相关人员进行安全教育，采取预防措施，确保工程安全和第三方安全，工程中发生的一切安全事故由乙方负责。 发生安全事故，应当立即报告甲方现场代表，按规定报告主管机关备案6.2.5每个工程期，本期完成工程报告(包括形象进度、工程量和工作量)和下期工程进度计划及各类甲方要求的相关工程资料提交甲方，不按期报告，甲方不保证按期支付本月工程进度款6.2.6乙方常驻现场的代表乙方的代表原则上不得使人变得容易。 有特殊情况，3天前通知甲方，经甲方书面同意后，必须全面承担前任应承担的责任的乙方驻地总责任人必须驻在工地。 有特殊情况，通知甲方，未指定临时负责人的全权代表，因联络不到而延误的工期，甲方未能按甲方要求完成工程进度的，无法确保工程质量和乙方入场人员的质量和数量的，甲方有权交换驻地代表给乙方。 乙方必须在三天内按时更换，迟交一天，将本合同总成本的1%作为违约金扣除6.2.7做好防火防御工作，每天清理施工现场发生漏水、火灾、盗窃等安全事故给甲方造成损害的，乙方应赔偿甲方遭受的损害6.2.8乙方应确保安全施工。 乙方施工不当造成甲方财产、第三方人身或财产损失的，乙方应负责赔偿6.2.9竣工工程未交付甲方前，负责完工工程成本保护工作，期间发生破损的，乙方自费负责修复6.2 .严格执行按10小时缴纳现场发生水费的现有材料设备检查和维护甲方的工程说明和细则6.2.11工程竣工验收后三天内，向甲方提供竣工图纸和技术资料，提交验收单和结算文件，交付现场和钥匙6.2.12工程垃圾运往甲方或总包单位指定场所6.2.13遵循总包单位的现场管理。7 .第7条工程款的支付和结算7.1合同生效后7个工作日内，甲方支付本合同总成本的30% (合计人民币)作为预付款。 乙方由组织人员入场施工7.2木材施工，瓦工完工，油漆施工入场后7个工作日内，按进度款支付本合同总成本的30% (人民币)7.3工程完成后7天内乙方通知甲方检验，工程检验合格，结算完成后15个工作日内甲方按工程结算总价支付95%，取5%作为保证金，保证期满(2年)后一次支付7.4设计变更和施工中增加的实际完成工作量，其费用根据书面设计变更谈判列表，变更竣工后一并支付的谈判者执行关于设计变更、现场签证事项的协议7.5工程进度时间段详细查看甲方认可的乙方工程进度计划表，是支付工程进度款的直接依据。8 .第8条结算方式8.1发生设计变更时，项目单价在甲方审核确认后单价评估的预算书中如无此项目，应参考原预算，执行原预算中的类似或类似项目，不能参考的，双方应另行协商，最终向甲方认可8.2工程计量按图示尺寸按沈阳市年预算定额规定的计量原则计算8.3工程费用实行乙方报价和中标转让利率8.4本工程结算的依据文件应截至本合同规定的竣工日期8.5乙方在竣工验收后30天内将竣工结算资料提交甲方审查，甲方在收到结算文件后30天内通知乙方审查已经完成。9 .第9条隐蔽工程和中间检验9.1隐蔽工程乙方应在3天前书面通知甲方项目部和监理公司进行中间检查9.2甲方项目部和监理公司中间检查应忠实填写记录。 有问题必须书面提出修正意见。 乙方必须尽快重新审视并再次检查，直到合格为止，才能进行后续工作。 否则工期、制造成本的损失由乙方自己负责9.3甲方应在第一时间进行隐蔽工程检查，如不能按时进行，双方另约时间，原则上不推迟工期。10 .第十条工程竣工验收和标准10.1本工程质量应达到建筑工程评定标准和各专业工程“行业标准”规定的优良标准，未规范的项目应按施工图纸要求执行10.2检验标准见国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、住宅装饰装修工程施工规范、民用建筑工程室内环境污染控制规范、施工技术验收规范和建筑安装质量评定标准10.3工程完成后，乙方书面通知甲方检查，双方派代表到现场进行检查，检查按设计图、图纸、报价单上记载的技术标准进行10.4经验合格的，由甲方签发检验合格证书交给乙方，乙方应立即清理工地。 检查不合格时，乙方有责任在检查合格之前立即进行修正、更换或重新检查10.5乙方施工过程均采用甲方签字记录的绿色环保材料，工程完成后，甲方采用正规环保检测机构进行空气质量检测，结果不符合标准则不符合工程竣工检测条件，改善至符合环保标准。 三次整改尚未完成的，甲方应保留索赔权，乙方应继续整改10.6乙方通知甲方检查后，在7个工作日内甲方无正当理由开始检查，乙方认为检查合格。11 .第十一条违约责任11.1乙方在本合同竣工之日未通过验收。 晚一天，本合同合计价格的1%作为违约金扣除11.2甲方必须按时支付工程进度款。 如有拖延，应当处理未缴工程款项，按当时中国人民银行贷款利率支付乙方利息作为违约金11.3一方因不可抗力不能履行本合同，必须全面承担因此给另一方造成的损失。 在难以确定损失的情况下，向另一方支付合同总成本的20%以上的违约金11.4甲方超过应付款日10天以上无法支付乙方工程款的，可以顺延工期。12 .第12条工程质量保证12.1工程质量保证期为两年，自工程竣工验收合格、交付使用之日起计算12.2在保修期内发生问题时，乙方有责任无偿修正，除非影响甲方的正常营业和使用。 乙方拒绝修正或修理仍未达到检查标准的，甲方有权寻找第三方的修正。 费用及甲方所受损失从乙方的质量保证金中扣除。13 .第13条解除合同13.1乙方发生下列事由之一的，甲方有权单方面解除本合同，不承担违反责任13.1.1乙方延期工程交货或通过竣工验收达天以上者13.1.2乙方工程质量不合格或有安全危险，未经甲方期限修正者13.1.3其他乙方严重违反本合同规定义务的行为，经甲方规定期限修正，未修正者13.2任何一方没有正当理由，不得擅自解除本合同。 否则，应承担对方受到的损失。14 .第14条其他事项14.1本合同工程内的一切通知、签证变更应当在甲方代表签字后生效，不超过一万元重新签署协议不生效14.2本工程合同履行中发生纠纷，甲乙双方应当立即协商解决。 不能协商的，可以向甲方所在地的基层人民法院起诉14.3对于本合同的不完善，双方可以签订补充协议作为附件，补充协议的内容与本合同具有同等法律效力的双方有矛盾的，以按时间顺序签订最慢的合同为准14.4本合同一式甲有三份，乙有二份，具有同等法律效力14.5本合同在甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签字按法人印章后生效，工程交接和竣工结算结束后，除非保证条款和双方约定的补充协议尚未生效，其他条款终止的保证期终止后，保证条款终止的14.6合同附件14.7合同附件共四份，是该合同不可分割的部分，具有与合同同等的法律效力14.8本合同附件