联合验收工作流程

联合验收工作流程一、联合验收条件1、建设项目规划许可证确定的项目内容和规定已经完成、完成，具备建设项目规划核实条件；2.建设项目工程质量符合验收规范、标准和图纸设计要求，并已满足竣工验收条件；3.建设工程应当按照消防设计要求完成，并符合国家标准。4.建设项目已按照环境影响评价的要求进行建设并获得批准，污染防治工作已经实施，污染防治设施已经配备。5.防雷装置按照批准的设计要求建造，并经防雷检测机构检测，符合国家标准。6.公共绿化已完成，满足供水、通风、供电要求。7.检测中心出具的沉降、节能、保温、取芯、路灯接地等功能检测报告。8.除上述内容外，其他规定的测量和监测工作已经完成。二。联合验收程序1、建设单位根据联合验收办公室提供的联合验收通知书准备验收资料；2、建设单位向联合验收办公室申请验收；3、联合验收办公室对收到的资料、材料不整齐的发出更正清单；4、联合验收办公室组织人员对资料进行审查；5.联合验收办公室组织人员进行现场调查，提出验收意见，并当场书面通知不合格人员。6、建设单位申请复验；7.联合验收办公室组织人员进行复检，并提出验收意见。8、联合受理办公室统一受理各部门出具的法律文件；9、建设单位向联合验收办公室申请竣工验收备案。三、建设项目竣工联合验收资料1.规划核实(规划局)(1) 建设工程规划许可证及相关土地使用证明文件(土地使用证和出让合同)；(2)土地红线图、设计点和批准的总平面图；(3)建设工程验线文件、竣工测绘图(含电子文件)和房管部门房屋成果认可表；(4)建设项目规划审批现场公示信息及建设项目变更相关图纸。相关人员：建设局五楼2、工程竣工验收(住宅建设局质量监督站)(1)、单位(子单位)工程竣工验收通知书；(2)、工程竣工报告(建设单位)；(3)、工程勘察、设计质量检验报告；(4)、工程监理质量评估报告；(5)、住宅工程质量分户验收汇总表(住宅项目)；(6)、单位(子单位)工程质量竣工验收记录；(7)、建设单位工程竣工报告；(8)、建设单位签署的工程质量保修书；(9)、施工许可证；(10)、商品房质量保证金收据；(十一)项目资金支付和农民工不发工资的相关信息；(12)、试验报告(防雷、沉降)；(13)、建设单位分公司资质资料；(14)、正式用电证书(15)、水电四项试验合格报告(16)原始防雷测试。相关人员：建设局二楼3.绿化竣工验收(住宅建设局园林办公室)(1)、竣工图和工程决算；(2)、绿色施工合同；(3)、绿化施工总结报告；(4)、绿色设计变更文件；(5)、单位绿化工程验收记录；(6)、单位绿化工程竣工验收报告相关人员：房管局四楼4.市政基础设施工程竣工验收(住房和建设局公用事业科)(1)、规划审查意见书；(2)、施工合同；(3)、监理合同；(4)、市政工程质量保修；(5)、施工说明和施工蓝图；(6)、包括气、雨、污水、供水、强电、弱电、消防、路灯等地下管线的带状地形图和电子文档(9)、竣工验收记录表；(10)、市政工程交接书；(11)、施工单位资质证书相关人员：建设局四楼5、联合验收办公室归档资料(联合验收办公室)(1)、工程竣工验收备案表；(2)、工程竣工验收报告、单位工程质量竣工验收记录；(3)建筑工程施工许可证；(4)、施工图设计文件审查合格证；(5)、工程竣工报告；(6)、工程勘察质量检查报告；(7)、工程设计质量检查报告；(8)、工程监理质量评估报告；(九)、法律、行政法规规定应当由规划、环境保护等部门出具的批准文件或者许可使用文件；(10)、依法应当由公安消防部门出具的大型拥挤场所等特殊建设工程验收合格证；(十一)城建档案部门的批准文件；(12)、工程质量保修书；(13)、住宅质量保修书、住宅使用说明书(住宅项目)；(14)、市政基础设施相关质量检测和功能检测数据(市政基础设施项目)；(15)、工程质量监督报告；(16)、工程竣工决算审计报告；(17)农民工工资支付证明；(18)、工程质量保证金支付证书。相关人员：行政审批局二楼6.建设工程档案预验收(住建局)注：由建设单位完成(1)、建设单位工程文件资料组卷与归档移交目录所需信息；(2)、工程监理文件资料组卷与归档移交目录所需信息；(3)、房屋建筑工程施工档案资料组卷与归档移交目录所需信息；(4)、城镇道路工程施工档案资料组卷与归档移交目录所需信息；(5)、管道工程施工、技术管理资料组卷与归档移交目录所需信息。7.建设项目消耗验收(消防队)(1)、建设工程消防验收申报表；(2)、消防设施检测合格文件；(3)、施工、工程监理、检测单位的营业执照、资质证书、施工单位的营业执照；(4)、