房屋按揭、购房贷款保险合同范文_0

住房抵押、住房贷款保险合同模式这篇文章房屋按揭、购房贷款保险合同范文是WTT为大家编写的，希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考！房屋抵押、房屋贷款保险合同首先，投保购房者通过银行按揭购买房屋。二、责任范围内因下列原因造成的房屋材料损失和费用，由保险公司负责赔偿：1.火。2.爆炸。3.闪电。4.飓风、台风和龙卷风；5.风暴、暴雨和洪水；但是，它不包括正常水位变化、海水回流和排水以及低于正常水位的水库、运河和水坝的渗漏。6.万岁。7.崩塌和滑坡；8.火山爆发；9.地面沉降，不包括打桩、地下作业和开挖作业引起的地面沉降；10.空中物体坠落和外来建筑物及其他固定物体倒塌；11.水箱和水管爆裂，但不包括水箱和水管因腐蚀而爆裂。三。免责责任公司不对以下项目承担赔偿责任：1.因投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失造成的房屋损失或费用；2.地震和海啸造成的损失和费用；3 .折旧、市场或使用价值损失及其他损失后果；4.战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、叛乱、政变、罢工、人员*造成的损失和费用；5.政府或任何公众下令没收、征用、销毁和销毁*；6.核裂变、核武器、核材料、核辐射和放射性污染造成的任何损失和费用；7.因空气、土地、水污染和其他污染造成的任何损失和费用，但不包括保险单第2条所列的风险；8.本保险单明细表相关条款中规定的应由被保险人承担的免赔额；9.本保险单第二条未列明的风险造成的其他损失。四、保险期限与购房贷款期限相同。五、保险金额是所购房屋的实际价值。六、补偿处理1.本保险责任范围内的损失，公司可选择以下方式进行赔偿：(1)根据受损财产的价值；(二)赔偿受损财产基本恢复原状的修复费用；(3)修复受损财产，使其恢复到与同类财产基本一致的状态。2.对受损财产的赔偿应当按照现行市场价格计算。市场价格低于保险金额的，按照市场价格计算赔偿。市场价格高于保险金额的，按照保险金额与市场价格的比例计算赔偿。本保险承保的项目超过一个的，按照本规定逐项计算赔偿。3.保险项目发生损失后，公司赔偿全部损失的，其残值应当从赔偿额中扣除。公司有权不接受被保险人对受损财产的放弃。4.如果任何一对或一组项目发生损失，公司的赔偿责任不得超过按整对或一组项目计算的保险金额中受损项目的比例。5.公司应赔偿被保险人在损失发生后采取必要措施减少损失所发生的合理费用，但该费用仅限于被保险财产的保险金额。6.公司赔偿损失后，公司将出具书面批准，从损失发生之日起减少保险金额，并且不会退还减少保险金额的保险费。被保险人要求恢复原保险金额的，自损失发生之日起至保险期间终止之日止，按日计算的恢复部分的保险费按照约定的保险费率增加。7.被保险人的索赔期限自损失发生之日起不得超过2年。七.被保险人的义务被保险人及其代表应严格履行以下义务：1.被保险人及其代表在申请保险时，应对保险申请书所列事项及公司提出的其他事项作出真实、详细的说明或说明；2.被保险人应支付保险费4.如果损失导致或可能导致本保险单项下的索赔，被保险人及其代表应：(1)立即通知公司，并在7天内或经公司书面同意延长的时间内，以书面报告的形式提供事故的经过、原因和损失程度；(2)采取一切必要措施防止损失进一步扩大，并将损失减少到最低限度；(3)在公司代表或检查员进行调查之前，保留事故现场和相关物证；(4)根据公司要求，提供所有证明文件、资料和文件作为索赔的依据。八、特殊约定在保险期限内，买方所欠贷款完成，贷款人出具证明，贷款人的保险权益丧失，保险人出具书面认可，保险人继续负责本保单项下的保险责任。九.争议解决被保险人和公司之间有关本保险的所有争议应通过友好协商解决。协商不成的，按照下列第()项解决：(1)向仲裁机构申请仲裁；(2)向法院提起诉讼。中国太平洋保险公司购房贷款借款人个人保险条款第一条合同的构成本保险合同(以下简称“本合同”)由保险单或其他保险凭证及所附条款、申请表、与本合同有关的保险文件、合法有效的声明、批注、所附批文及其他书面协议组成。第二条保险范围一、投保人：年满18周岁且具有完全民事行为能力的人，可以为其本人或符合保险条件的配偶或直系亲属向中国太平洋保险公司(以下简称“保险人”)申请本保险。提供购房贷款的金融机构也可以作为投保人为他们的购房贷款提供保险。当采用非自我保险时，必须获得被保险人的书面同意。二。被保险人：任何年满18至55岁、身体健康、能够正常工作和劳动、有资格获得购房贷款、向金融机构申请并获得购房贷款的个人都可以成为本保险的被保险人。第三条保险责任在保险有效期内，被保险人因疾病或意外伤害导致死亡或高度残疾，无法继续偿还购房贷款。事故发生后的第一个贷款还款日，保险人应一次性付清此时被保险人的贷款余额(包括本金和利息)(若承保后的实际保险金额小于贷款金额，此时贷款余额的本金和利息按实际保险金额与贷款金额的百分比偿还)，保险责任终止。根据购房合同的约定，被保险人在事故发生前应支付的贷款部分，保险人不负责偿还因任何原因而延期或未付的贷款部分。第四条责任免除被保险人因下列情形之一死亡或严重伤残，无法继续偿还购房贷款的，保险人不承担给付保险金的责任，同时解除保险合同。一、被保险人和受益人故意杀害或伤害被保险人；二是被保险人故意犯罪、拒捕或故意伤害自己。3.被保险人吸食、吸食、注射毒品；四、被保险人在本合同成立或恢复之日起一年内自杀的；五、参保人员驾驶无照或法律禁止的机动车和驾驶无有效驾驶证或酒后驾驶机动车的；六、艾滋病或艾滋病病毒感染期间的疾病；七、战争、军事行动、暴动或其他武装叛乱；八、核爆炸、核辐射或核污染及其引发的疾病。有前款第四项情形的，保险人应当将保险单的现金价值退还给投保人。出现上述其他情形的，本合同终止。如果投保人支付保险费超过2年，保险人将退还保险单的现金价值。第五条保险责任开始保险人承担的保险责任从保险人同意接受保险的次日零时开始一、本保险合同成立时的保险金额以购房贷款余额为限。实际初始保险金额由保险人的承保结果决定。保险金额根据贷款情况逐年减少。二。这种保险的保险费根据投保时的年龄和贷款期限而有所不同。付款方式是一次付清。请参考附表了解价格。第七条如实告知本合同订立时，保险人可以书面形式向投保人和被保险人询问情况，投保人和被保险人应当如实告知。投保人或被保险人故意不履行如实告知义务的，保险人有权解除本合同，对本合同解除前发生的保险事故，保险人不负给付保险金的义务。如果这足以影响保险人是否接受保险或提高保险费率的决定，保险人有权终止本合同。对保险事故的发生有严重影响的，保险人对本合同终止前发生的保险事故不负给付保险金的责任，但应在扣除手续费后退还保险费。自合同签订之日起超过两年的，应退还保险单的现金价值。第8条受益人该保险的受益人是发放购房贷款的金融机构或购房贷款的担保人。第九条保险事故的通知申请人、被保险人或者受益人应当自知道或者应当知道保险事故发生之日起日内通知保险人，并及时提供相关材料，并在保险事故发生之日起日内，按