南方公元楼盘项目营销前期造势系列活动策划方案.ppt

南方书记市场营销前势规划方案2014-08-12，2020/6/2，内容目录，2020/6/2，项目概述项目，2020/6/2，2020/6/2，项目项目概述，促销流程，8月20日-8月29日，准备促销阶段(内部加入)，8月30/31日-9月3日，开放期间(公开销售)通过加快通过多渠道拥有客户的同时充分展示此项目；同时对指定地区进行离线活动，综合项目的品牌及区域等概念，媒体正在预热该项目。在此阶段，我们正在努力利用项目启动阶段、渠道宣传提高购买对象组对该项目的认识，从而使客户能够迅速集中在该项目上，制造社会舆论的事前布局。随着销售中心和模型之间的开放，使用多种主要媒体，项目本身的初始置乱垫，实现了广泛的辐射宣传。这一阶段是通过实际的离线活动为销售爆破阶段收集的，以加强在宣传、来源和居住概念两个层次上的群体感。加强外国地区游客对该项目的高度关注，同时激化当地消费力的趋势。2020/6/2，项目简介，宣传主题，重要时间节点，公开期限：目的：公开引爆，迅速建造房屋，房地产口碑，为后续奠定基础；期间目的：加强口碑传播，保持市场热度，加快房屋销售，清算期间目的：整理销售，脱货房。9.30日重新开放，8月中旬，8月中旬，模型室开放/内部索赔，8月末，9月，12月，重新开放，12月，主题：寻找所有家庭，一起寻找积极能源，主题：冰雪，冰冻房间旅行，水，2020/6/2，战略分析，战略构想，3个主要看点，同样是3个问题，2020/6/2，战略分析，战略构想，Step2，8月-12月，阶段1，阶段3，以拥有62万人口的地球为中心开发轴心业务中心，利用自己的项目优势，如何转换为升势？南珠区商业中心的轴心特别区域Vanke南方如何在此次活动中提高品牌知名度，加强行业内销售线的第一名？2020/6/2，战略分析，战略构想，集成4大模块，全方位，目标通信，目标通信，目标通信，开放SP促销，开放PR活动，开放宣传活动，=官展点1？指南，中断，刺激，气势，2020/6/2，战略分析，战略想法，=观战点1？8月至10月间，广州的炎热丝毫没有减弱，为推进这个项目提供了有效的契机。这段时间吸引了两大关注，制作了冰网，给消费者提供了精彩的经验。同时，正在挖掘项目本身的“家庭型万能生活中心”的定位特性。活动风格定位：新颖因素，凉爽因素，家庭因素，2020/6/2，战略分析，战略思路，=观战要点1？1 .不只是分发传单。以“生活服务和家”的角色，为居民生活进行咨询指南，起到审判南方书记促销销售的作用。2 .掌握家庭，创造家庭参与性活动，引发家庭核裂变效果。3 .创造持续的社区事业，为了提高项目的影响，影响宣传的预热，开放中爆炸。，社区，家庭生活，2020/6/2，战略分析，战略想法，=值得一看2？看法1:互动，构建官能宣传活动，前景2:顺应明星的气势开业，现场人气和在线普及的双重收获，2020/6/2，战略分析，战略思考，=观战要点3？4条路，营销极限市场营销商店支持营销材料分发，2020/6/2，活动计划计划计划计划，2020/6/2，计划活动计划，活动部分，航海家为“南沙”，“南沙”同时，该项目开盘优惠券、宣传材料和抽签信息将分发给现场听众。2020/6/2，Planning活动计划，活动部分，活动场所：每个社区内的人群对象：万科南部起源周围的主要家庭社区，海盗，郑和城市派宝，黄阁镇海盗，2020/6/2，2020，活动时间：2014年8月 12月(每个星期六)活动场所：等待的活动类型：野外巡回活动形式：根据目前销售公寓单位面积制作冰雪，独创的创意设计，通过雕刻技术将所有家具雕刻成冰块，轻快愉快的场面，道具背景(奇怪国家的爱丽丝，秃头墙，)，2020/6/2，Planning活动计划，活动部分，活动地点：前南沙著名文化活动/居民委员会社区复盖范围：广州，2020/6/2，Planning活动计划，活动部分，南沙吐活动时间：2014年8月 12月(星期六)活动地点：TBD活动类型：野外巡回活动形式：帅哥，美女齐国战斗，更多土豪等你，找你喜欢的菜？“大实时flash”土豪想“甄游”。活动期间，通过旁观者自发地拥抱土豪，可以收到纪念照片，收到一份美丽的礼物作为万科南方的起源特别礼物。另一方面，如果将此次活动传达为3名朋友活动的主题，那么在此次活动中，还将有机会获得前10名神秘对象。2020/6/2，Planning活动计划，活动部分，活动场所：前南沙著名文化活动/居民委员会社区覆盖范围：广州，“帅”城市，不如错过！妈妈，我来了！画面太漂亮了，不敢直视！2020/6/2，Planning活动计划，活动公告板，我爱我家，活动4，万科南方起源家庭照片纪念活动，活动时间：每周末(10: 00-21: 00)活动期间来现场的三家都可以享受宝丽来服务。一张照片要送给现场的风壁，另一张照片要送给摄影师家人。摄影家庭可以在当天照相，享受10%的折扣。，2020/6/2，Planning活动计划，活动部分，活动站点：前南沙著名文化活动/居民委员会社区复盖范围：广州，2020/6/2，Planning活动计划，活动部分，欢乐凉爽的游行，2020/6/2，Planning活动计划，活动部分，活动地点：前南沙著名文化活动/居民委员会社区复盖范围：广州，2020/6/2，Planning活动计划，活动部分，自然shoo，活动时间：每个周末(10: 00-21: 00)活动地点：未定(手动企业：索宁电器、沃尔玛等)活动类型：户外巡回形式：手动企业超卖场强力组合，类似于电视购物超店的形式。所有特价特价拍卖都是以参赛者在规定的最短时间内最接近的最低圈获胜的。活动对象组：该活动的交互场强，老人和孩子都要有。2020/6/2，Planning活动计划，活动部分，活动站点：知名终端供应商超级卖场范围：广州，2020/6/2，Planning活动计划，活动部分，Vanke南部起源kk联赛歌唱比赛持续时间长，继承时间长，更是全民参加，大家不落后。与KTV携手创造震撼城市的kk，掀起全民的狂潮。这个炎热的夏天变得更热了！活动群众：全城参与，所有人都不会落选！2020/6/2，Planning活动计划，活动部分，活动地点：知名终端企业超级卖场复盖范围：广州，2020/6/2，运行准备，2020/6/2，准备运行2、提交承包商、法人证明或身份证明；3、场地租赁、租赁合同、大型活动现场计划；4、用于大型活动的文件和票样本；5、安全风险预测或评估报告、安全工作方案、应急计划；6、提交举办日期、时间需要变更的变更方案；7、有承包商，并提交组织者和承包商签署的安全合同。8、按照规定，经蓝部事先批准，提交批准文件；9、与举办大规模活动安全事业相关的其他证明材料。城关批准，第二，城关批准(第15天):1，组织者的法人证明，法定代理人的身份证明或组织者为自然人，提交法的有效身份证明；2、提交承包商、法人证明或身份证明；3、场地租赁、租赁合同、大型活动现场计划；4、提交需要更改举行日期、时间的更改计划。城市管理批准必须批准广告发布、城市英勇度等。第三，与说明相关的费用将活动批准、宣传、咨询成本和现场安全设施以及人力成本具体反映在活动报价中。，2020/6/2，执行执行执行部署，分工执行，项目执行组，准备组，制造组，礼仪组，安全组，物流组，执行组，程序开发流程物料制作者整体进度计划相关调整，道具生产物料采购现场部署撤退场确定活动方案确定项目成本和合同签订活动场所并确定计划来宾邀请主持人签名活动确定所有设计屏幕签名确定现场部署调整(包括各方提供不足的材料)现场领导和媒体记者接受，领导演讲准备现场流程支持，计划营销部门2013年12月31日，我在长沙身份。 并且以城西的主题活动节目、Contents、活动目标、晨报合作为契机，整合春节、情人节、妇女节等，在营销中心(即样品)之间开放和开放，进行大规模的营销活动。在线宣传，以离线活动方式大大提高项目知名度，吸引众多目标客户，迅速新元。和城市的品牌力量，以及在行业和目标客户群中的影响力。通过与销售相结合，转变为销售力，促进贺卡。这是开盘前，甚至开盘后达成的最大的营销促进势头。内容，活动的第一部分目标，战略思维的第二部分，活动的第三部分，活动的第四部分框架，媒体宣传，40，战略思维，新元。和城市：地方政府南部，3个地铁，200万平方集成大部分，质量新元第一大市场主题：与你一起，享受“和”这一大“城市”集：地方客群未能满足的大事件，应迅速提高影响力：小香晨报：在长沙以长沙、九寨沟、湘潭为中心，复盖全省；读者层主要是25-45岁。大型活动组织能力丰富：通过与晨报合作，使用媒体平台，与对象客群和身份。并且在城市之间架起情感桥梁，与客群互动，提高活动公益性，树品牌高度；整合媒体资源和离线活动资源，在短期内引起高度关注，快速提高影响力；目标客户：与长沙有不同的故事和情感关系，在长沙学习，想扎根于长沙的爱情，利用媒体的优势资源，与晨报协调高调整起点的新老长沙人的记忆和感情共鸣，创造持久的项目影响力。Contents，活动概述，宣传主题：和你一起，这个城市活动主题：和你一样，长沙活动时间：1月10日-3月23日活动地点：和城市营销中心活动形式：线网上组合活动主办：新元集团小香网络平台通过网络投票选出了100张照片，获得每个组最多票的前3名。晋升为公益的活动形象引起了人们对“长沙生活”的满意，以及扎根于长沙的住房欲望。像你一样，长沙，活动平台：潇湘早报新闻和晨报新媒体，和城市项目官方微博，搜索网络，0731网络，1061电台，大祥网络注册资格：性别年龄限制，在长沙工作，城市中青年人；在外地工作和生活，但打算回到长沙的湖南人。注册方法：通过项目官方微博、合作网站、电话、项目现场和巡回现场。申请期限：1月10日-2月22日投票时间：2月23日-3月22日，和你一样，我在长沙，选举要求：参加者必须在小香早报新闻摄影网站注册，关注和城市项目官方微博，上传照片。a，照片主人公为“我”或“我”亲眼目睹的给自己留下深刻印