XX项目XX施工合同(景观)

合同编号: QXDC- - QT2018- - 项目 工程施工合同签订地点: 甲方： （发包方）乙方： （承包方）按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关法律、法规，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着平等、诚实、相互信任的原则，经协商一致签订本合同。1.工程概况1.1 工程名称： 。1.2 工程地点： 。1.3 施工内容： 。1.4 承包方式：采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包现场文明施工的承包方式。2.工程造价2.1 计价方式按以下第 （1) 种方式执行。（）固定合同总价，工程总价款为人民币（大写） 元，￥ 元；（）固定综合单价，详见组价清单，预估工程总价款为人民币（大写） 元，￥ 元，此预估工程总价款仅作为进度付款依据；（） 预算加签证：采用 X 预算定额及 X 费用定额，按 X 标准取费， X 。固定合同总价及固定合同单价的合同价款包括但不限于：人工费、材料费、机械费、措施费、保险费、安全文明施工费、施工用水电费、检验试验费、深化设计费、临时设施费、采购保管费、管理费、利润、税金等在内的完成本工程所需的全部费用及各方面风险因素，除甲方确认的设计变更和经济签证外任何情况下不予调整。2.2 其它约定： 。3.施工进度3.1 本工程工期：按以下第 (1) 种方式执行。（1）自 年 月 日至 年 月 日；（2）阶段性施工，具体施工时间以甲方书面通知为准；（3）其它约定遇到不可抗拒的自然灾害或因甲方原因造成停工，工期顺延 。3.2 乙方应于本合同签订后 天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计（包括施工进度计划及甲供材料设备进场计划），否则视为乙方违约并承担违约责任。3.3在确定完工日期及各控制节点工期时，已充分考虑可能出现的造成停工的因素以及甲方委托工程占用的合理工期。3.4 乙方须充分考虑各专业、工序之间的交叉作业，确保甲、乙双方各自承担的工程同步竣工，乙方在施工阶段必须按照甲方的计划安排向其他工程承包商提供作业面，以保证各项工程进度计划的及时跟进。凡不按双方确认的计划提供作业面的，每延误1天，罚款2000元，并在下期付款中扣回。4.质量标准4.1 符合本合同约定，达到 国家相关行业 标准，满足相关配套工程质量验收规范及甲方的工程质量要求，工程质量为 优良 标准。4.2 甲方对工程质量的具体要求：4.2.1 为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案和措施，经甲方确认后施工。 。4.2.2 。4.2.3 。4.2.4 。4.2.5 。4.2.6 。4.3 施工前先行确认样板（包括施工主材），乙方免费提供，严格遵照样板质量组织施工。工程施工过程中的所有成品与半成品质量不允许低于此样板标准，否则甲方有权认定该施工工程产品质量不合格。4.4 本工程质保期为 二 年，结构施工则终身质保，自工程验收合格并正式移交之日起计。在质保期内发生质量问题，乙方负责免费维修。5.工程设计5.1 本工程的设计按照下列第 （1） 种方式执行。（1）本工程设计由甲方负责，并于开工前 日向乙方交底，乙方于开工前 日据此制定工程施工方案，报甲方审核确认后实施；（2）本工程的设计由乙方负责，经甲方审核确认后，乙方于开工前 X 日据此制定工程施工方案，报甲方审核确认后实施。5.2 设计变更5.2.1 由设计院、甲方签发的有关对图纸实质内容改变的情况均视为设计变更。5.2.2 由设计院签发的设计变更必须经甲方签字确认后执行。6.现场管理6.1 甲、乙双方工地代表6.1.1 甲方委派 为工地代表，全权负责本工程甲方事宜。甲方工地代表有权对正在进行的工程进行监督、指导并提出整改建议，任何变更本合同约定的甲方权利、义务和责任的文件必须加盖甲方公章后方发生效力。6.1.2 乙方委派 为工地代表，全权负责本工程乙方事宜。乙方工地代表负责本工程的现场施工管理。工程施工过程中，乙方不得随意更换工地代表，如需更换必须经甲方同意。6.2 施工平面布置按甲方提供的施工平面布置组织落实，在执行过程中如有变化，必须提前以书面形式提报甲方，经甲方审核后方可实施。6.3 质量管理6.3.1 遵照本合同第4条中相关条款执行。6.3.2 严格执行施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方和监理的指令、施工组织设计。6.3.3 随时为甲方、监理的检查检验提供便利条件，及时根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。6.3.4 每道工序完成后需报甲方、监理验收，合格后进入下道工序施工。6.3.5 经检查工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理要求的期限进行整改，逾期则乙方承担违约责任。6.4 进度管理6.4.1 乙方必须严格遵照甲方和监理确认的进度计划组织施工，接受甲方和监理的监督、检查。如遇不可抗力，乙方应按要求修订施工进度计划，经甲方和监理确认后执行。6.4.2甲方认为确有必要暂停施工时，乙方应按甲方要求停止施工，做好已完工程的成品或半成品保护，直至甲方进一步的工作指令，工期可以相应顺延，但甲方不承担乙方包括窝工、停工等在内的任何费用。6.4.3需要提前竣工或某项节点控制工期提前，则乙方应按甲方要求采取各项措施，按提前竣工日期修订进度计划，经甲方和监理批准后执行。甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，但不承担乙方因赶工采取的任何措施费用。6.4.4因乙方原因造成停工或工期延误，则工期不予顺延，由此产生的赶工措施等一切增加的费用均由乙方自行承担。6.5 材料设备管理6.5.1材料设备必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明、检测报告及质量保证书等资料，特殊的施工项目还须提供符合规定的生产许可证。6.5.2 施工用主要材料设备均需甲方和监理审核确认后方可使用。6.5.3材料设备（包括甲方限定的材料设备）必须在使用前进行检测，材料设备的抽样送检必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督，送检合格后方能使用，检验费由乙方负担。若一方对检验试验结果有异议，应进行复检复试，若复检复试合格其费用由持有异议方负担，反之则乙方负担并承担相应违约责任。6.5.4 乙方负责自供及甲供材料设备的倒运、保管及验收，到货时需按甲方确认的样板、品牌等约定进行验收，乙方对供货质量和数量负责。甲供材料设备的场内倒运及保管费用已在合同价款中综合考虑，不再另行计取。6.5.5 甲方应在甲供材料设备进场前 小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应安排适当通道及卸货位置，并在到货后的 小时内组织验收卸货。逾期未验收视为乙方已认可监理及甲方的验收结果，如材料设备损坏、丢失则由乙方承担全部责任。6.5.6 甲方限定材料要求乙方按甲方规定时间与供货方签订合同，合同交甲方备份，甲方将根据合同监控物料进场时间，如超过规定时间 天乙方仍未能签订合同，或超过规定时间 天材料未能进场，该种材料改为甲供，该材料设备费用按合同价格或材料设备采购价格的高价从甲方应支付给乙方的合同价款中扣除，乙方同时承担由此造成的违约责任。6.5.7 乙供的材料设备如超过总进度计划进货时间 天仍不能到达施工现场，该种材料甲方有权改为甲供，该材料设备费用按合同价格或材料设备采购价格的高价从甲方应支付给乙方的合同价款中扣除，乙方同时承担由此造成的违约责任。6.5.8 乙方应在收到图纸 天内编制完成甲供材料设备的供货计划（包括数量、规格、进场时间等）并及时上报至甲方审核。由于设计变更引起甲供材料设备数量、规格等发生变化，乙方应在收到变更通知之日起 天内书面通知甲方并提报材料设备计划。6.5.9 甲供材料设备按乙方实际需求量组织供货，但甲方有权对供货数量质疑乙方，乙方须提供有效证据说明理由，否则甲方有权停止供货，同时停止支付乙方施工款，由此引起的工期延误等全部责任由乙方承担。6.5.10 征得设计单位和甲方确认，乙方可使用代用材料设备。因乙方提出使用代用材料设备而导致的工期及费用的增加由乙方承担，其减少的费用归甲方所有。因甲方提出使用代用材料设备而导致的费用及工期的增加由甲方承担，如费用减少则按实际发生给乙方计取。6.6 安全文明施工管理6.6.1 乙方应严格按安全规范组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。6.6.2 乙方在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危险环境下，施工之前应制订全方位的安全保护措施，报政府有关部门审批并经甲方批准后实施。6.6.3 乙方应在临街交通道路附近、销售现场、施工现场等人员密集场所搭设安全防护设施，确保施工安全和第三者安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和费用。6.6.4 如发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即通知甲方和监理并上报政府有关部门按要求处理，由事故责任方承担一切费用。6.6.5 乙方应严格按国家及地方政府颁发的安全施工和文明施工规范、条例组织施工，并随时接受政府主管部门的监督检查，遵守甲方的现场管理规定，严禁高空抛物，否则承担违约责任。6.6.6 施工期间，乙方应合理安排所用机械、工具、材料，及时清理建筑垃圾，做到工完场清。6.6.7 乙方应遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等相关手续，加强施工现场的环境、卫生管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，否则由此发生的处罚及费用均由乙方承担。6.6.8乙方在施工过程中要注意不能对甲方及其它专业成品或半成品造成破坏，由此造成的责任和费用均由乙方承担。6.7 临时用水、用电管理6.7.1 乙方用水、用电必须安装计量表，甲、乙双方共同抄底计数，费用由乙方承担。6.7.2 水、电计量表须使用地方主管部门检测合格的产品。6.7.3乙方施工临时用水、用电安全管理必须按甲方要求执行，如出现问题乙方自行承担责任。6.8 工程结算6.8.1 乙方应在通过工程竣工验收、办理完工交接手续及竣工资料移交手续后 30 天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，结算资料按甲方的要求上报，甲方收到完整的竣工结算资料后 90 天内审核完毕。6.8.2为方便双方核对，减少核对时间，乙方提报的工程结算及变更签证结算不可高估冒算，结算审减额度如超过审定结算额的 3 %，甲方收取超出部分的 5 %违约金，直接从工程结算款中扣除,同时降低乙方在甲方承建商评估体系中的排名。7.工程验收7.1 本合同范围内全部工作内容完成，具备工程验收条件，乙方提出验收申请并通知甲方，甲方自接到验收通知 7 日内组织相关单位进行验收，提出整改意见，乙方须在 7 天内完成整改并验收合格。 7.2 验收标准按本合同第4条相关条款执行。7.3 乙方在工程验收后 30 天内向甲方递交完整的竣工资料、竣工图纸、竣工验收报告及工程质量保修书等及相对应的电子版资料，工程内设备还应包括调试及试运行阶段的验收。7.4工程在隐蔽或阶段验收前 48 小时以书面形式通知甲方和监理进行验收，重要工作项的隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参加，要求验收资料提报齐全。验收合格后签字确认方可继续施工，乙方对验收合格部分不能做任何改动。验收不合格则乙方须在甲方、监理限定的时间内整改完成并重新申请验收。7.5当甲方或监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期。如检验不合格则乙方承担产生的全部费用，工期不予顺延并承担由此引发的违约责任。7.6工程移交7.6.1移交是指对政府相关行政管理部门或物业公司的交接。7.6.2具备移交条件：工程竣工、资料齐全完备、验收合格，经甲方、乙方、物业等相关部门签字确认。7.7 工程移交前的成品保护工作由乙方负责，移交前乙方需将所施工的罩面装饰等工程擦拭干净 。8.工程款支付8.1 履约担保 X 。8.2 合同签订后 七日内支付合同总价款的20%作为预付款，每月按甲方审核后的月工程形象进度的45%支付一次工程进度款，竣工验收并结算完成后支付至结算总价款的95% ，工程结算总价的 5 %作为质保金，质保期满结算完成后无息结清。8.3 发票类型：选择下列第 (2) 种方式执行。（1）增值税普通发票；（2）增值税专用发票。8.4 乙方应在甲方每次付款前提供等额有效发票。乙方提供的发票应合法有效，如发票在税务稽查或抵扣税款中出现虚开、假冒或其他违法情况，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方未按时开具发票，则甲方有权延迟付款，直至乙方提供符合约定的发票，对此迟延付款甲方不承担任何责任。8.5 工程款支付与质量及进度挂钩，若质量及进度未按本合同约定执行，甲方有权暂缓支付该部分工程款。9.甲方责任9.1 负责办理施工许可证、施工临时占用道路等合规手续，乙方须协助办理。9.2 完成“三通一平”，提供施工用临时水、电接口及临时道路到施工地点附近。9.3 负责向乙方提供所需的基础资料，如有需要则以书面形式向乙方交验水准点和坐标。9.4 负责协调乙方与各施工单位关系。9.5 负责本合同范围内工程选用材料的审定、封样及价格核准。9.6 审定乙方编制的施工组织设计，工程总进度计划表，并监督执行。9.7 负责设计图纸问题的协调处理，设计变更与现场签证的审核，工程款的审核与支付，组织各阶段的工程验收，办理工程移交手续，办理竣工结算等。10.乙方责任10.1 乙方须提供加盖公章的营业执照、资质证明、生产许可证等企业相关的资格文件。10.2 乙方签订本合同时被视为已到工地现场踏察，了解现场的具体实际情况，乙方无论何时提出因不清楚施工现场情况而要求的额外索赔或延长工期的请求将不予考虑。10.3 乙方须指派专职项目经理，全权负责处理施工现场事宜且不得兼管乙方其他工程项目，电话24小时保持畅通。乙方如需更换项目经理应提前 15 天以书面形式通知甲方并征得甲方同意后方可更换，继任项目经理继续履行合同约定，行使前任项目经理的职权和义务。10.4 乙方应按时参加甲方组织的图纸会审，做好图纸会审记录，对发现的问题提出调整意见。如图纸中有问题，而图纸会审或施工前乙方未及时提出，则乙方承担因此产生的费用及工期损失等相关责任。10.5 乙方负责编制施工组织设计（包括甲供材料设备的供货计划及其相对应的施工方案）并上报甲方、监理审核，因上报不及时或上报信息有误，责任由乙方承担，同时甲方有权根据此事对工程的影响向乙方追责。10.6 乙方需向甲方提供技术支持、施工指导，同时对于施工中甲方提出的问题乙方负责在 24 小时内出具解决方案并协助甲方处理。10.7 乙方应按相关规范及甲方要求施工，工程质量达不到约定标准，乙方应按要求拆除并重新施工直至达标，工期不予顺延，乙方承担一切费用及由此引发的违约责任。10.8 乙方应按国家有关规定确保使用环保材料，严禁使用有污染、放射性建筑材料。如乙方未按照指定的品牌、样板质量进行采购，或所使用材料设备检测不合格，则乙方无条件立即将此材料设备退场并承担给甲方造成的损失，同时承担违约责任，工期不予顺延。10.9 乙方在施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。乙方在进行施工时，如对其他专业造成影响，则乙方应取得甲方同意后方可进行，否则产生的相关费用由乙方自行承担。10.10 乙方须遵从政府部门有关施工现场安全条例，负责给其雇员配备安全劳保用具，并按工程规范要求组织施工，同时采取必要的安全防护措施。乙方须在现场指派具有相应资格的安全工程师，全职负责及督促落实所有安全生产，由于乙方组织落实不到位所造成的事故责任和费用均由乙方承担。10.11 乙方须遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。如达不到安全文明施工标准，甲方可勒令乙方停工整改，由此造成的损失由乙方负责，工期不予顺延。10.12 乙方应自行负担现场施工人员的一切费用。对于所雇用的专业工种，乙方应将其相应的上岗证、务工证、暂住证等提交相关部门备案。10.13 乙方应对其员工进行消防知识教育及基本操作培训，严格遵守现场消防管理制度，有明火施工的工序时，必须严格遵守消防管理要求，配备足够的灭火器、沙桶等有效的消防设备。10.14 施工作业面移交须完整、及时，并出具书面移交手续。10.15 乙方负责指派专业工程师免费提供操作、维护技能培训，同时对本合同施工范围内项目的使用功能的合理性、完整性负全责。10.16 乙方负责施工范围内成品及半成品的保护。在施工过程中和工程正式移交前，任何成品及半成品因乙方看管不当而造成丢失、损坏等所引发的费用，乙方全部承担。10.17工程实行周报和月报制度。工程周报在每周四上午报送甲方和监理，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。工程月报由乙方在每月 18 日前向甲方及监理报送，包括本月完成工程月报和下月施工计划（含材料设备进场计划），必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。乙方应准时报送以上资料，否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付。10.18 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。10.19 乙方须无条件协助甲方办理与政府行政部门相关的一切手续。10.20 乙方负责工程相关资料的整理编制，并经甲方和监理单位确认合格，同时负责本合同范围内的竣工验收工作并承担相关费用。10.21 乙方需保证及时足额支付含农民工在内的所有人员工资，不得因其拖欠农民工工资而影响本合同项目下的工程进度。如发生拖欠农民工工资则乙方承担违约责任，同时取消其在本公司以后的开发项目的投标资格。10.22 乙方应在工程竣工后十日内按甲方要求拆除临建并清理现场。10.23 乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规的规定，则乙方将独自承担法律责任，同时承担由此给甲方造成的一切损失。10.24乙方负责办理乙方施工现场人员的生命财产、社会统筹，现场各种施工用设施、设备、材料的保险、人身意外伤害等保险，费用已包含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失费、赔偿费、补偿费等均由乙方承担，因乙方未及时为乙方人员办理相关保险及社会统筹而影响甲方的相关手续办理的，乙方承担因此给甲方造成的一切损失。11.违约责任11.1 乙方须独立承担合同内全部工程的施工，不允许分包或者转包，否则，乙方应按合同总价款 20 %向甲方支付违约金。11.2 乙方在本合同签订后，须在约定期限内向甲方、监理提交施工组织设计，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款 2 违约金。11.3 乙方须保证各施工节点按期完成，如乙方在双方约定的工期内未完成，每延迟一日须向甲方支付合同总价款 3 的违约金。11.4 甲方在本合同约定时间内无故拖延付款的，每逾期一日，按本次应支付工程款额度的 3 向乙方支付违约金。11.5 经检查工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按期整改，每逾期一日则向甲方支付 3000 元/日的违约金。11.6 乙方使用材料、设备未经报验审批，不符合样板质量要求，其返工费用由乙方承担，乙方除无条件立即将此材料或设备退场外，还须向甲方支付该批次材料设备价款 20 %的违约金，同时甲方保留向乙方要求赔偿的权利。11.7 乙方未按甲方规定时间组织甲方限定材料进场，甲方有权将该种材料变更为甲供，按合同价格或材料设备采购价格的高价从合同价款中扣除，并向乙方收取该材料设备价款 10 %的违约金。11.8 乙方因其自己材料质量、施工质量不合格对第三方的生命或财产造成损失，由乙方负全部责任，如乙方拒不接受甲方的工作指令，甲方有权视其情况要求乙方支付 元/次违约金。11.9 乙方不遵守现场安全文明施工规范，违反有关安全施工条例，违规操作，须支付甲方 元/次违约金。如在施工现场发生重大伤亡及其他安全事故，由乙方自行承担由此引发的全部责任。11.10 乙方在施工过程中偷工减料、以次充好，除赔偿甲方损失外，还需按该部分工程总价的 20 %向甲方支付违约金，同时乙方须在限定时间内无偿整改。11.11 乙方在施工期间严禁高空抛物，每出现一次应承担 元的违约金。11.12乙方必须服从甲方和监理的管理与监督，否则须支付甲方 元/人次违约金，情节严重甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。11.13 乙方须及时足额支付包括农民工在内的所有工人工资等劳动报酬，并将工人劳动报酬发放表报甲方备案（须由工人代表签字并注明未拖欠工人劳动报酬），每发生一次农民工投诉、上访事件，则承担 元/次的违约金。12.售后服务12.1 乙方在质保期内，按照有关法律、法规和双方约定，承担施工合同约定范围内工程质量保修责任，施工原因（含主材本身原因）所造成的质量问题及其缺陷均属于维修范围。12.2 乙方委派 为保修代表，联系电话 ，负责跟踪和处理保修事宜，保证联系电话24小时畅通。如乙方进场维修人员不服从甲方现场管理，甲方有权收取乙方 元/次的违约金，从质保金中扣减。12.3 乙方在收到甲方任何形式通知后 6 小时内赶赴问题现场，并且在 24 小时内对质量问题处理完毕，如有特殊情况需征得甲方同意后适当延长处理时间。12.4 乙方在规定的时间内没有组织维修，甲方有权利另外安排第三方负责维修事宜，由此发生的所有费用乙方无条件承担，甲方有权在乙方的质保金或乙方在甲方的其它工程付款中双倍扣除维修费用，乙方不得有异议同时质保期顺延一年。若质保金不足以补偿甲方所受损失，甲方有权要求乙方赔偿不足部分。12.5 乙方负责承包范围内所有工程质保期外终身保修服务，费用参照合同内约定价格。12.6 在本质保期结束前一个月，乙方免费负责对合同内全部施工内容进行综合检修，满足甲方要求。13.合同的变更和解除发生下列情况之一，可变更或解除本合同，变更或解除须以书面的形式方能生效：13.1 经甲、乙双方协商一致；13.2 发生不可抗力情况，致使一方无法履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。14.合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院诉讼解决。15.合同附件及合同组成文件（须骑缝加盖公章）本合同附件及组成文件与本合同具有同等法律效力。附件1： 。附件2： 。附件3： 。合同组成文件： 。16.其它约定 16.1 其它未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2 为保障双方的权利及义务，乙方承诺本合同内容、本合同执行过程中所发生付款审核及付款方式等信息按保密级文件处理，不得向任何第三方泄露。16.3 补充约定一、甲方责任：协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物的保护情况。二、乙方责任：负责工地现场承包区域内临时设施、道路、管线的施工和保养，并符合市建委的相应规定，费用由乙方自行负责承担。乙方施工前与施工过程中要积极同甲方现场人员就施工区域内的各种地下管