区建设工程交易中心经验交流材料

区建设工程交易中心经验交流材料 文章标题：区建设工程交易中心经验交流材料 建立和完善有形建筑市场，是提高建设工程交易透明度，防止规避招标以及转包、违法分包等不法行为的重要措施，是整顿和规范建筑市场秩序的一项重要内容，更是政府践行依法行政、执政为民宗旨的重要举措。*区招投标服务中心自1997年成立以来，在上级建设主管部门的正确领导和*区政府的大力支持下，秉承公开透明、统一开放、竞争有序的原则，从建章立制着手，不断完善内部管理，积极创新管理模式，以工程交易中心为载体不断强化对有形建筑市场的监管，较好地发挥了有形建筑市场在资源配置中的基础性作用，为社会、为市场经济活动构筑了一个卓有成效的操作平台，有效地促进了建筑市场的健康有序发展，交易量从最初的每年6、7亿元增加到20xx年的17.3亿元，交易面积达150多万平方米。 一、政府支持和领导重视，是有形建筑市场健康发展的前提和保障。 近年来，随着经济的快速发展，城市建设突飞猛进，交易行为日益成熟，原有的招投标管理体制和资源已不能满足市场的需求。20xx年5月，在青岛市建委建管局和*区政府的正确领导和大力支持下，我区招投标服务中心与招标办正式分离，并于20xx年8月正式更名为*区建设工程交易中心，进一步明确服务性质， _实现了招投标的监管分离，正式确立起行政管理部门为监管主体、有形市场为交易平台、代理机构或建设单位专门负责的招投标管理新模式，从制度上进一步确保*区的招投标工作更加公开、透明、规范，从职能上保障了有形建筑市场在新形势下的健康发展。20xx年，被评为省级有形建筑市场先进单位。按照青建管字（20xx）11号文件要求，突破传统思想的束缚，积极配合市建委建管局构建三统一大市场的部署，20xx年3月，投资80余万元，对原交易市场的软、硬件进行改造，为我市构建大市场平台，做出积极贡献。 二、加强规范化管理，积极开拓创新 管理出效益，创新促发展。*区建设工程交易中心通过加强规范化管理，勇于改革，大胆创新，成功探索出一条适合*实际的工程招投标路子，*的有形建筑市场步入了快步发展的良性轨道。 1、创新招投标模式，打造公平竞争的制度平台。根据市建委建管局部署积极推行工程量清单计价新模式，实行合理低价中标，杜绝投标单位的恶性竞争，也使财政投资项目的中标价比标底额大大降低，目前该项工作已经在财力投资项目中逐步推开。据不完全统计，20xx年78个区财力投资招标项目中的51个，由于采取了工程量清单计价模式下的合理低价中标制度，使中标价比标底额降低5095万元，为区财政节省了大量资金。 2、在探索中积累经验，不断拓展业务范围。*区建设工程交易中心的工作范围原先主要是房屋建筑工程的招投标，通过不断加强规范化管理，逐步树立起良好的业绩和行业信誉。在区政府和各级领导的大力支持下，业务范围不断拓展，诚信度不断提高。继市政工程被最早纳入后，20xx年又纳入了颐中烟草等工业技术改造工程的交易，去年，全区的园林绿化工程又被纳入到建设工程交易中心进行交易，最近，李宅路工程等部分交通也正式进入中心进行招投标交易，此外，中心的招投标范围还包括水利航道工程等内容，这些项目的招投标内容，基本涵盖了勘察设计、监理、施工、安装以及材料、设备等的招投标，在具体操作过程中，我们根据每个工程不同的情况制定相应的招标文件和评标定标办法，扩大了招投标工作的领域，规范了承发包交易活动的秩序，促进了全区建设的健康发展。 3、动态管理评标专家，确保公正评标。交易中心成立之初，吸纳了*区属地200多名评标专家组建起招投标专家库，随着业务的不断拓展，原有专家的数量、专业类别已满足不了迅速发展的招投标工作需求。20xx年，*区开始同步使用市交易中心专家库，专家数量增加到600多人，属地范围扩大到市内四区，从而 _解决了专家数量不足、专业类别不全的问题。同时，加强对参与评标专家的动态管理，强化考核措施，规定每次开标结束，由招标单位和监管部门对评委的业务能力和职业道德水平打分确认，得分作为年底考核重要参考依据。评标过程中实施封闭式管理，社会评标专家进入评标室后接触不到业主，消除了招标人、投标人与评委串通的可能；对一些重大的财力投资项目，由交易中心与 _、监察局共同抽取专家，确保了招投标工作的公平、公正。 4、改革资格预审制度，实现阳光招标。交易中心为了实现资格预审与评标定标的紧密结合，改革了以往的资格预审办法，采用集中资格预审的方式，在