XX年房产管理股上半年工作总结

XX年房产管理股上半年工作总结 *年上半年，在局党委的正确领导下，严格按照房产股的工作职能、各项办事流程，深入开展工作。现将*年上半年所做如下： （一）保障性住房建设。*年市下达目标建设任务是：公共租赁住房项目目标任务778套，棚户区改造目标任务是360户。 （二）加大保障性住房项目全面督导。对*年六个保障性住房续建项目和*年7个乡镇承担的8个公租房项目和四个棚户区改造项目定期不定期进行督导，对xx年至*年的保障性住房项目手续不全和临时手续进行了全面排查，并报县政府协调督促办理。 （三）公开、公正、透明进行经济适用住房分配。第三批申报的258户经济适用住房家庭，通过三审三公示、联审联批和上门核查，共核减不符合条件的有26户，最后确定232户符合申报条件，于*年1月21日在县文化中心进行公开抽号。第四批申报的70户经济适用住房已经街道居委会、乡镇政府（办事处）初、复审并在所在地张榜公布，目前，县住房保障办正在组织“联审联批”工作，预计7月底举行公开抽号分配。 （四）严把经廉租住房审核关。根据*县*年度廉租住房分配实施方案（光政办*57号），对*年度已申报廉租住房750户，在经过街道居委会、办事处初、复审并在所在地张榜公布， _门审核的基础上，已对申报的750户廉租住房的纸质档案和电子档案 _号码和名字进行了比对，目前正在进行复核，即将组织相关部门进行“联审联批”工作。 （五）积极做好了租赁住房补贴资金发放工作。根据关于做好我县*年度廉租住房租赁补贴资金发放工作 _（光政办*67号）、关于做好我县*年度廉租住房租赁补贴资金发放工作 _（光政办*84号）、关于做好我县*年度廉租住房租赁补贴资金发放工作 _（光政办*30号）等相关文件精神，上半年，共发放了两批租赁住房补贴资金，第一批共申报709户，通过“三审三公示”和“联审联批”核定符合条件的家庭495户、1203人、在银行打卡共发放租赁住房补贴资金64.962万元；第二批在对第一批符合条件的495户家庭实施动态考核的基础上，结合新申报的310户，共计805户，通过 “三审三榜”公示和“联审联批”核定符合条件的家庭666户、1572人，在银行打卡共发放租赁住房补贴资金84.888万元。第三批租赁住房补贴已通过街道居委会初审、目前正在办事处进行复审。 （六）认真做好统计报表。积极参与保障性住房建设，做好上下级协调沟通，认真、准确、及时向上级主管部门报送保障性住房周、月、季保障性房建设进度报表。 （七）全力配合审计部门对住房保障审计工作。*年底-*年初，信阳市审计局派出审计组对我县保障性住房建设开展为期两个月的审计工作，住房保障办全力配合此项工作，对审计组提出的问题，积极做好协调、解释。通过查阅档案、见面核查、电话索询等方式对审计组提出的问题进行客观的回复，以书面形式回复了审计组提出的问题40余条，对审计决定和移送处理书的问题上报政府，进行回复。 （一）落实文件精神。继续认真贯彻落实 _办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题 _精神，切实稳定住房价格，促进房地产市场平稳健康发展。 （二）组织企业资质动态考核。根据市房产管理中心对开发企业以到期时间进行资质动态考核的新要求，已组织全县27家开发企业分批次进行考核，目前已报送的企业资质全部登陆上网一次性通过考核。今年新申报宝鑫实业一家开发企业。 （三）积极宣传。与紫水、弦山办事处一起，通过社区平台宣传政治与精神文明建设、房产管理的政策、物业与业委会的关系，进一步提高业主们整体素质和文明程度。 （四）做好统计工作。参加由政府办组织召开的县*年度固定资产目标任务分解大会，并于每月20日-26日，与 _工作人员一起集体办公，切实落实了县政府下达给我局的局固定投资计统及房地产投资任务。 （一）积极协调指导棚户区改造项目房屋征收工作。依据国有土地上房屋征收与补偿条例、信阳市房屋征收操作手册的规定，分别对秀水蓝湾棚户区改造项目、熊弄棚户区改造项目、十里商贸物流棚户区改造项目、九龙东路北侧棚户区改造项目、棉麻棚户区改造项目的材料汇编共计十七个大项、30个小项进行逐条审核，引导我县棚户区改造项目逐步按照*县棚户区改造实施操作流程进行规范操作。 （二）认真做好*年棚户区改造项目的储备工作。根据*县人民政府关于申报*县*-xx年棚户区改造规划和年度计划的报告（光政文*38号）文件规定，对我县*-xx年储备的棚户区（城中村）改造项目条件成熟的地块进行实地查看，指导棚户区（城中村）改造项目前期手续的办理、材料的等，一是物流中心棚户区改造项目。该项目位于光州路41号，改造前户数115户，改造前面积12200平方米，计划建安置房172套，18300平方米，计划总投资3300万元。目前已签订拆迁协议110户。二是姚围孜城中村改造项目。该项目位于姚围孜村，改造前户数410户，改造前面积54120平方米，计划建安置房600套，90000平方米，计划总投资1.8亿元。正在协议拆迁。 1、加强督导7个乡镇公共租赁住房项目全面开工，加大推进四个棚户区改造项目的工程进度，严格按照时间节点要求进行建设。