舒伦仕-国际养老品牌.ppt

舒伦士QQ养老引领养老新概念seniorcaretoleadthepensionnewconceptseniorcareinternational， 舒伦士介绍管理团队企业文化和理念舒伦士介绍美国CCRC社区CCRC社区特色舒伦士在中国提供的服务计划设计经营模式综合养老社区CCRC收益模式管理模式投资资金的用途风险规避和成本管理教育系统质量管理监控系统管理软件医疗相关养老专业设备未来发展，SeniorcareInternational、舒伦士简介SeniorcareIntroduction成立于1979年，1990年成为南加利福尼亚州着名的最高老年失智症特别护理机构，收购了6处房地产后， 老年失智症特别护理中心有限公司成立于1991年，培训美国前总统里根的护理人员， 参加护理工作的1992年CNN在被选为全美最有名的痴呆症特别护理机构的2002年收购老年人公寓和老年人护理专业公司的2008年收购家庭护理公司运营商网络，LLC在进入家庭护理和日间护理市场的2009年资产重组后，高龄公寓2010年，与上海红汲健康咨询有限公司签订了代理合作协议，为我国老年人提供更高质量的养老服务，定位于老年家庭和白天护理、老年护理、老年痴呆症护理、康复中心。 团队管理团队姓名职业经验CraigJohnson社长17年以上ShirleyYu首席执行官为35年以上AlbertFiorini首席财务官为30年BernardWheerler-Medley法律顾问为25年以上DaleBoyles舒伦市执行官为10年以上danson 舒伦市发展负责人表示，35年RichardJiongTan g亚太地区经理六年来，SeniorcareInternational，企业文化与理念Corporatecultureandphilosophy，企业文化：让在我们公司生活和工作的所有人互相交流和谐分享幸福，无人孤独的企业理念：“让患者康复，让失意者幸福，让焦躁者平静，让人幸福”我们的目标：建立和完善养老服务产业链，让老人幸福，健康，长寿。 Target、Culture、Philosophy、SeniorcareInternational， 舒伦士表示，美国(CCRC社区)、CCRC (contnuinguincareretireentcommunity )将继续照顾养老社区根据老年人的生理年龄、健康状况， 健康活跃的老人二是半护理需要护理的老人三是需要全护理的老人CCRC为各种老人提供相应的居住产品，老人在不同的生理年龄阶段和不同的健康状况下，可以满足居住和辅助服务的不同要求，老人的包可以进入社区享受老年生活舒伦士完全满足了美国(CCRC的特色)、CCRC模式完全满足了老年人的需求：室外专用人行道、防滑坡道、垂直电梯、水平自动人行道等无障碍设施在室内按低按钮、高插座设计、推动老人专用厕所设备CCRC住宅为低层建筑、低密度、 以高绿地率为主强调CCRC内的空间指向性：对方的位置感、交通安全性、道路到达性都得到安排，实施严格的人车分流CCRC除了硬件设施完备外，还有为老人服务的综合医院、 医疗诊所普及社区CCRC入住者戴上项链或手环警报装置，遇难就能得到急救和处理CCRC商务中心， 为周边客户提供服务CCRC内兼顾旅游休假和亲子中心社区餐厅提供24小时餐饮服务，SeniorcareInternational，舒伦士养老社区为美国(CCRC照片)，舒伦士为中国， 继承舒伦士服务宗旨，在中国推进养老新概念推进新型养老社区CCRC生活模式引进舒伦士养老管理体系建设专业养老中心开拓生态生活区老年用品市场，提供高质量的菜单式服务。、SeniorcareInternational、seniorcarehina、舒伦士是中国(提供的服务)，一、服务性质为免费服务有偿服务会员制服务二、服务种类为休假长期护理家庭养老特别护理医疗康复护理、舒伦士为中国(企划设计)， 拥有一流设计水平团队的独特标准化设计老人可以根据入住的特殊要求定制配置，老人可以根据自己的情况选择适合自己的住宅，社区住宅低层、低密度、 以低容积率建筑为主的专业护理中心以多层回廊式建筑为主，舒伦士在中国(规划设计专业护理中心)、专业护理中心的规划设计具有较高的技术水平，每个护理中心设置200-300张床，房间面积40-75平方米，房型大、中、 分小三类，用于故障老人的养老和护理，老人可根据自己的情况选择适合自己的住宅房内有专用家具、有线电视、个人监控系统、紧急呼叫系统、中央空调等专业护理中心有专用文化娱乐中心、康复中心、医疗护理室、 拥有药物管理中心、观察室、心理咨询室、水疗室、专家咨询门诊等服务设施，为有特殊需求的老年人提供便捷舒适的服务，有效关注特殊老年人群的身心健康，提高他们的生活状况和生活质量。 SeniorcareInternational，舒伦士分为中国(规划设计的CCRC )、CCRC分为生活居住区、文化娱乐区、医疗养护区、旅游服务区、高级休养区、培训实习基地、绿色产品基地、商业服务区规划特色主要有5个：区块功能区、空间布局形态、道路停车系统不同居住类型划分明确，避免干扰按居住产品类型、居住者划分配置的同时，按经营和管理方式、销售和租赁类型划分配置，舒伦士在中国，舒伦士在中国普及的养老服务宗旨菜单式服务由老人进行硬件设计和软件服务健康老人以“养”为主，半自立老人需要“养”和“护”，全护理老人需要“护”和“医”，为此设计不同的菜单服务老人们可以根据自己的需求和情况选择服务项目家庭服务为了方便老年人的生活起居， 公司提供日常生活服务(家政服务、饮食和公共汽车供应、购物陪同等)个性化日托服务(老人日托中心、公共活动中心、公共食堂)、健康服务(体检和养护教室)、其他服务(旅行、宗教、法律、资产管理、保险等) 提供软件管理，包括老年人的病例、饮食爱好、生活习惯、家庭信息、语言、民族习惯等信息，及时更新老年人入住后的生活状况，完善服务，公司制作员工的工作资料，通过网络指导管理， 针对问题及时提高技术素养老人家庭通过互联网可以简单了解项目费用支出和老人健康状况及生活状况，Seniorcareinchina、SeniorcareInternational、舒伦士为中国(经营模式)、 舒伦士的经营模式是商业养老模式，分为专业护理中心和CCRC:专业护理中心：(个体化养老)专业护理中心在美国是舒伦士的本营项目，服务于特殊老年人群中高端的专业养老护理机构，是养老产业链不可或缺的环节。 专科护理中心是一家营利性企业，为经济实力强的老年人提供护理服务，服务采用菜单式自由服务，服务和收费标准高，企业整体收益快速提高。 引入专科护理新概念，使这一投资少、收益高的投资项目在国内迅速发展，能够与投资者合作将这一项目作为投资产品推向资本市场，市场潜力大。CCRC (投资养老、消费养老) CCRC是美国最先进的养老经营模式，是以养老为主题的小城市综合体，涵盖老年人住宅、一般商业房地产、养老设施辅助房地产等卫生医疗、服务业、咨询业、旅游产业、房地产业、金融业、保险业、家政服务业等产业链，多元化产业独立运营CCRC在国内全面普及，成为“项目快速复制，资金快速滚动”的新商业养老模式。 SeniorcareInternational，舒伦士是中国(经营模式的综合养老社区CCRC )，CCRC是合作、资源共享和优势互补的新养老产业模式，养老社区满足不同类型老年人的养护、护理和康复需求的CCRC， 住在老人自己购买租赁的养老房地产，不仅要接受家庭照顾，还要接受家庭养老、日托、生活护理、医疗、精神慰问、文化娱乐等全方位的服务。CCRC是养老住宅、老年专业护理中心、老年中日活动中心、亚健康烹饪中心、 包括医院等设施在内的CCRC经营模式有产权式模式和租赁式模式：ccrc内的住宅全部销售产权式模式，通过产权销售产权回购的方法实现，投资者可以在短时间内回收投资获利，通过后续经营获利， 老年人通过一次投资今后可以获得养老资金保障的CCRC的其他设施采用会员制、短期租赁、使用权销售等经营模式，模式有3种，分别为月费形式、“入门费月费”形式和会员转让制。 SeniorcareInternational，舒伦士是中国(CCRC收益模式)，CCRC投资者通过销售养老社区内的养老住宅，迅速回收投资获得投资收益的CCRC内的商业辅助设施也以收入来源的投资者收购的方式，拥有CCRC内养老辅助设施的所有权经营管理养老设施，收入来源：1)养老设施住房和床租金，2 )居家养老服务收入，3 )专业护理中心护理收入，4 )康复护理，专家咨询服务和中西医理疗服务等医疗服务收入，5 )人员培训和实习收入，6 )会员制服务收入，7 )资产管理收入，8 物业管理收入老年物联网和老年产品作为代理商获得稳定收入的CCRC与保险公司合作，成为商业养老保险产品的销售和服务基地，保险公司提供的保险产品也成为经营收入的主要来源之一，CCRC连锁经营可以获得巨大的社会利益和经济利益。 SeniorcareInternational，舒伦士在中国(管理模式)，是满足老年人医疗、护理、康复、健康管理、家政服务等需求的老年人的不同生理年龄阶段， 引用满足不同健康状况下差异化养老需求的舒伦士特色管理及其自身具有独立知识产权的管理软件的复合管理特色：1.居民复合(1)由不同人员制定服务(2)居住中老年人自身护理要求也不同2 .服务功能复合：专业培训体系培训护理人员，具备良好的专业3、产品形态复合： (1)对不同居民提供不同产品。 (2)空间改造性适应了健康活跃的老年人到半护理、全护理老年人过渡过程的不同需求。 4、产业复合：与相关产业合作形成养老产业链，支撑养老房地产开发。 包括设施设备、生活用品和护理服务。 5 .利润模式的复合：除产权销售和服务会员制方式外，还有利润模式。 回避了单一利益模型带来的资金压力。 SeniorcareInternational，舒伦士在中国(项目投资资金用途)，规划项目前期准备设计的土地采购工程建设人员培训专用设备采购软件费用的管理市场运营费用流动资金。SeniorcareInternational，舒伦士在中国(风险规避和成本管理)通过前期项目的周密规划和规划、消费趋势和客户群调查，提出了规避可能发生的风险的措施。 前期计划完成后，运营小组事先介入，围绕运营开展工作。 其中专业划分非常清楚：开发、规划、设计、运营、护理等各专业在其中各部门发挥其作用，通过接受各自负责的预缴保证金的模式，委托金融机构进行资产管理，与能够向老年人预约风险资源的老年人及其家属签订入境合同的方式引进和培养相关的养老保险、预防可能损失的相关产业，以有效降低人工费用和增加收益的舒伦士成熟的投资经营为条件， 有以资产负债为核心的财务预算管理体系的先进会计体系和三级财务监督体系内外结合的审核制度SeniorcareInternational，舒伦士是中国(训练体系)，根据美国舒伦士的护理教材，结合中国的护理课程，拥有美国的护理专家和技术顾问和国内的老医务人员所有护士都必须持证件启航。 训练分三个阶段：岗前训练、岗前训练和高级管理训练。 职场前训练由职业道德和基本技能训练组成，训练期间为45天，150小时，淘汰率为3比1职场训练分为4个等级，经过审查合格后发行等级训练合格证书：1.初级训练：训练期间为30天2 .中级培训：培训期间为60天3 .高级训练：训练期间为90天4 .特级训练高级管理训练在美国总部完成，不同职场的训练期间从3个月到1年不同。 岗位和课程组成包括客房管家、护理护理、药物管理、康复理疗、生活照料、家政服务、饮食、物业管理、心理咨询、文化娱乐、营销、酒店服务、交通旅游、投资资产管理等。 舒伦士是中国(质量管理监督系统)、岗位职责操作(作业书)指导系统全霸盖电脑监督系统服务日志检查制度监督指导员巡回指导制度护士再培训制度投诉回访制度各类人员奖励处罚说明责任制度，SeniorcareInternational，舒伦士是中国(管理软件) 美国舒伦士拥有以下独特的知识产权开发的管理软件Qin营养中心经营管理软件Qin营养中心护理人员培训软件Qin营养中心财务管理软件Qin营养中心入住者个人和健康管理软件Qin营养中心居家护理管理软件Qin营养中心物业管理软件， SeniorcareInternational，舒伦士与中国(医疗关系)、CCRC在医院签订合作协议，建立了老年人就诊的绿色渠道。 现场指导有经验的退休人员、护士长。 专科护理中心的所有房间都是高级房间，所有房间都配备了监控系统和紧急SOS按钮，计算机管理中心在第一时间获取突发事件信息，以最快的速度送往医院实施救治。 CCRC的专用医疗专家团队为老人及其家属提供专家咨询服务。Sen