信托与租赁试题整理

信托与租赁一、填空：l，信托是以信任为基础，以财产为中心委托的方式的财产管理制度2、信托的内容包括信托行为、信托当事人、信托财产、信托目的及信托报酬1.信托机构是在信托事业中充当信托人的法人机构。2.租赁可以根据租赁目的和投资回收方式分类为融资租赁和运营租赁。信托对象包括即示表、受托人、受益人3人5、受益人享受的收益分为三种情况：本金优惠收益和全额优惠6、受托人指定他人为受益人的话，是为了他的利益的信托，如果指定自己为受托人的话，是为了自身利益的信托7、信托财产可分为有形资产和无形资产两种8、一项财产作为信托财产信托的话，三种特性独立性有限性和_内容上代位求偿制9、日本的黄金信托分为特定的黄金信托和指定金信托1、我国信托机构经营的个人信托业务称为_个人特约信托。2.我国信托机构经营的个人信托事业主要是_生前信托，后信托，动产信托_，房地产信托执行遗嘱信托3、反向信托的决定形式有三种：_个人遗嘱_信托合同法院判决指示_4、遗产管理信托人的设立主要可以分为两种情况：_遗产继承未定，继承”。5、根据监护人的不同，监护信托分为未成年监护信托和金牙山监护信托6.据我国民法通则透露，在我国，不到_18_石的公民是未成年人。7、养老信托关系一般有三方。企业_是受托人，企业工人是受益人，信托机构是受托人。8、年金的来源有个人年金、企业年金、公共年金三种9、企业决定缴纳部分养老保险制度的方法有三种：_固定比例法、利润分享法、股票奖金法12投资信托的作用是由专家管理减少投资风险增值多投资可分散风险流动性高的可行性良好13、公益信托有公共信托、公共机关信托、慈善剩余信托l、签订租赁合同的基本原则是当事人地位平等原则、平等有偿原则、自愿公平原则、诚实信用原则和法律原则。2、无效租赁合同都有无效和部分无效。10、商业管理信托也称为投票权信托。3、租赁合同的基本方面通常是租赁项目决策、项目委托和审查、签订采购合同、租赁合同。1.承租人向承租人转让资产的使用权，按照规定的条件定期分给承租人的报酬。2.其他条件不变，租金支付间隔越长，租金总额就越多。利息计算分为单利和复利两类。3.年利率为第一季度一次利息借款a元，t年后复利最终值为a (1 0.25) T4.有些投资者为了在未来5年年底前收到A元，如果年利率为1，现在必须一次性存入A/32。5.以期末租金计算租金是租户的经济负担最大。1、租赁项目评价的核心是审查租赁项目的盈利能力。10.解除租赁合同一般需要经过提案和承诺两个阶段。3、租赁决策是投资决策和融资决策的混合。5、租赁会计使用货币作为主要计量单位。4、租赁项目决策分析一般有两种方法：比较成本现值法和净现值法。6、租赁会计根据租赁事业链租赁人和承租人分为租赁人会计和租赁人会计。2、根据租赁业务当事人，租赁会计分为_出租人会计和承租人会计。3、根据会计处理目的，租赁会计分为营业租赁会计和金融租赁会计。1.租赁可以根据租赁目的和投资回收方式分为融资租赁和运营租赁。1、信托机构目前实施的一般信托事业主要是投资信托、房地产信托、公益信托管理破产企业的信托、债务信托处理2、承租人基本情况审查评价主要是_行情、经营管理能力、盈利能力三个方面。2、合同型基金可以根据基金单位能否增加和回购分为(单位类型)和(基金类型)。3.投资基金可以根据投资风险和收益分为增长型投资基金、收入型投资基金、均衡型投资基金4、信托投资基金的收益主要有红利、红利、债券利息、存款利息收入、资本收益5，信托投资基金费用包括基金管理费，基金保管费6、根据信托财产，房地产信托可以分为住房信托和土地信托。7、公益信托包括公共信托、公共机关信托、慈善剩余信托。8、公益信托的(受益人)不确定，应当根据信托合同中规定的受益条件确定每个期间的(受益人)。1.租赁交易的担保有两种，一种是对承租人实施租赁付款担保，二种是租赁合同到期时租赁剩余价值的担保承租人在决定租赁项目时，大多使用现值分析。3租户的偿付能力复核从以下三个方面进行：租户的信用状况、运营管理能力和获利能力4.净现金流量是租赁项目的未来现金流入和租赁项目的未来现金流出之间的差异。5.租赁项目决策分析中使用的两种常用方法是成本现值法比较、净现值法比较6.西方国家租赁机构的主要类型有金融机构型、供应商机构型和独立机构型三种。7.1981年在我国成立的第一家中外合资租赁公司是中国东方租赁有限公司8.我国的金融机构型租赁公司有两种类型。一家是为主大大学金融租赁业务的金融租赁公司。一是可以兼营金融租赁事业的非银行金融机构。9.外国投资租赁公司的规制是对外贸易部的责任。4.作为财产管理系统，信托包括：信托行为、信托当事人、信托目的、信托财产、信托报酬。3、信托当事人中必须具备完全民事行为能力条件的当事人是主体、受托人。4、受益人享受的利益分为三种情况：本金优惠、利润优惠、全部优惠。5、信托关系成立方式的标准，信托可以分为任意信托和法定信托。6、从委托人的角度划分信托的话，信托可以分为个人信托、法人信托、个人及法人一般信托。7、在信托期间成为信托财产法持有人的是受托人。5、员工福利信托最早出现在(美国)。1、信托机构代为保管保险文件，为受益人申请和接受保险金的信托事业是被动人寿保险信托。2.监护信托根据被监护人分为未成年监护信托和金牙山监护信托。三、遗嘱信托可以分为执行遗嘱信托和经营遗产信托。6、养老信托基于(养老制度)的确立。4、保管信托的设立分为未成年人保管信托的两种情况，fmri保管信托的设立)。1、法人信托的委托人是(公司、社团等法人组织)，个人信托的委托人是(自然人)。2、公司发行抵押公司债券时(价值相等的商品)，抵押是一种(物相担保的形式)。3、公司债券信托是一种(为事物设定担保的)信托关系。4.公司债券可以根据抵押方式分为(开放抵押，)和(切断抵押)两种债券。2、信托行为是设定信托的法律行为。这种法律行为通常有书面合同、个人遗嘱和法院的判决命令三种形式。7、承租人基本情况审查评价主要包括承租人的信用状况、承租人的运营管理能力、承租人的获利能力三个方面。3.其后信托的决定形式分别是个人遗嘱、信托合同、法院判决指示三种4、(可取消)的租赁合同是当事人意思不表示真实的意思，违反自愿原则的租赁合同。5.根据出租人会计处理的目的，出租人会计可分为(营业租赁会计)和(金融租赁会计)两类，其中金融租赁会计可分为(直接金融租赁会计、售后租赁会计)两类。4、(公益信托是)合理有效地利用不同委托人提供的资金进行公益事业的一种信托方式。5、签订销售和采购合同一般要经过询价、提议、讨价还价、承诺、正式签字5个阶段。b，根据租户会计处理目的，租户会计分为两类：(营业租赁会计)和(金融租赁会计)。二、选择题：3、生前信托和后信托的差异(b信托合同的生效期限不同)4、法人信托的委托人(b法人)2、在国际基金中完全投资于外国证券的称为(c海外基金)4，在保管公司型基金中处于(c受托人)地位。3、公司型基金当事人中，经营公司在信托关系中处于(c受托人)位置。l，信托法中要求报酬的权利以(b受托人)为对象。3、杠杆租赁的核心是(c的主要受托人)2、杠杆租赁中，物主受托人与合同受托人的关系(b中介人与中介人的关系)。4、承租人将设备出售给租赁公司后租赁的方法称为(b再租赁)2、取消信托的权利(a，主体)1，其他因素均保持不变，利率越高，租金(b，高)。2，也称为对冲(套接字交易)2、预付租金比富士级租金总额高3，(d，补充有效条件)租赁合同可以变更。1、租金的构成主要是(a，取得成本b，利息)。1、受益人由(d主体)指定2、租金计算方法主要包括(a，追加法b，变相年金法c，成本回收法d，等值年金法1、租赁三方当事人无法及时全部或部分履行而产生的风险称为(a营业风险)。2、固定利率借款造成费用增加的风险(b利率风险。3、如果预计国际金融市场的利率会下降，最好采用(b变动利率借款)。4、国际金融市场借款人在选择用于偿还的货币时(与软硬币一起使用)最好。5、如果某企业预计在未来某个时期内支出外汇资产，那就是在购买对冲时，在购买对冲时，6.一家企业预计本币会贬值，对所拥有的外币负债，(c)推迟外汇结算。7、租赁对象损失风险的最重要的预防措施是(a租赁对象保险)。l，在我国。租赁机构作为租赁人从事租赁事业，其性质(a必须是法人)。2、与其他投资方式相比，融资租赁的信用风险(低于a)。3、基于供应商的租赁机构的租赁对象(c工厂产品基础和其他工厂产品)。4、独立租赁机构在租赁市场中的作用(d是根据市场需要而定的d)。5、目前我国金融租赁机构是指经中国人民银行批准，可以进行金融租赁事业的(b非银行金融机构)。6、我国外国投资型租赁机构的设立审批机关，如(b)对外经济贸易合作部。7.对我国内部租赁公司的以下错误陈述(d占我国租赁市场的支配地位):8、我国主大金融租赁事业的金融租赁机构是(a金融租赁公司)。4.融资租赁公司的建立期限为(6个月)。1.西方国家的租赁公司在租赁业中占有重要的比重。2.国内租赁公司的设立和批准都由(贸易部)负责。8、比较成本现值法不适用于(d永久性项目)。3.金融租赁公司的最低注册资本为人民币(5亿元)元，经营外汇业务的租赁公司应分别持有(5千万元)元以下的外汇资本金。1.司法部通过确定当事人之间的信托关系而建立的信托是(b，法定信托制)2.以下关于信托财产独立性的主张中，哪一个是错误的(d .受托人可以用自己的固有财产与信托财产交换)3、生前信托和后信托按(d，信托合同效力发生时间)划分。4.现代信托的发祥地是(a，英国)5，信托法要求报酬的权利针对(b，受托人)。l，委托人应具备的条件b财产的法律拥有者d，具有完全民事行为能力的人)2.以信托关系成立方式为标准。信托基本上可以分为(b，任意信托c，法定信托)3、以信托事项的法律立场为标准的信托(a民事信托b，商业信托)个人信托有两种。也就是说(a，生前的信托c，后的信托)5、以信托(c，营业信托d，营业外信托)为目的进行信托事业6，根据信托是否以盈利为目的，个人信托有(c，钱信托I)，动产信托7、个人信托最常见的分类形式如下(c，生前的信托d，后的信托)8、遗嘱信托(a，遗嘱执行d，遗产信托管理1.根据信托是否以盈利为目的，个人信托如下(a，营业信托b，营业外信托)2、个人信托最常见的分类形式如下(c，生前的信托d，后的信托)4、根据抵押方法。公司债券信托可以分为(a，开放式抵押债券b，封闭式抵押债券)。5、根据使用的信托财产，动产信托可以分为(c、车辆及其他运输设备信托d、机械设备信托)。6、房地产信托根据信托财产划分(a，住房信托c，土地信托)1、人寿保险信托的种类是(a .手动人寿保险信托)。b保费人寿保险信托c .保费人寿保险信托代替人寿保险信托累积人寿保险2 .根据信托财产，房地产信托(b .土地信托c .住房信托1、后面信托的决定形式是个人遗嘱b .信托合同d .法院判决指示3、根据投资风险和收益，投资基金属于(a .增长b .收益c .平衡类型l、信托财产的性质标准、信托可以分为(a、货币信托b、房地产信托c、有价证券信托d、动产信托e、金品债权信托2、人寿保险a、定期人寿保险c、终身保险d、养老保险三种形式2.根据信托的目的分类。信托可以分为(a，担保信托b，担保和管理信托d，管理和处理信托e，处理信托3、从受益人的角度看，信托(a，自我利益信