一级建造师工程经济 工程经济.ppt

2016年全国一级建设公司实务资格考试咨询，建设工程经济，主讲人：唐建生，1，复习方法，教材：14(第4版)阅读方式：至少3次(一次快2次慢3次复习)。日常练习：结合日常问题、主要事项、第一和第二明确性；练习的时候如果出错了，就要分析原因。计算问题和分离问题不仅仅是制造更多的问题，手握。临战模拟：近几年来，试诊制与模拟制相结合，掌握重点，结合自己的优缺点，寻找自己的突破口。熟悉考试过程。模拟考试进度。2，建设工程经济科目考试模式分析，卷面百分制。问题类型有单个多项选择题和多个多项选择题分布。1、单个选择题门港有60个小问题，每个门港有1分，共60分。2个以上的客观式门港有20个门港，每个门港有2分，共40分。3，考试时间：120分钟。3，考试注意事项，选择题技术：排除后推测；多选技术(每个问题2分)。每个问题的5个候选人中，2-4个是正确答案。多重选择，错误的选择是不可分割的。较少的选择，每个选择的选项0.5分)回答方法：选择固定的铅笔，同时选择边缘图片。选举结束后最好不要乱动。4，建设项目经济，总评价知识点：25目-94，建设工程经济科评价要点分布，5，建设项目经济知识点分布，建设项目评价，工程财务，工程经济，44个，25个，25个每个项目的说明：1。评价点：考试有几个问题。2.每个评估点的主要点：出题点3。案例分析，7，本讲座内容简介：1，“工程经济”部分测试点分析和说明2，“工程财务”部分测试点分析和说明3，“建设工程评估”测试点分析和说明，8，1，“工程经济”测试点分析和说明， 1z 10101010资金时间价值计算和应用1Z101020技术计划经济效果评估1Z101030技术计划不确定性分析1Z101040技术计划现金流量表编制1Z101050设备更新分析1Z101060设备租赁和购买计划比较分析1Z101070价值工程应用1Z101080新技术、新技术和新材料应用计划的技术和经济分析，1z 101000 关键点：(1)了解资金时间值的本质-:时间变化、再生产或扩大资金流；(2)确定影响资金时间值的关键因素：资金使用时间、资金数量大小、资金投入和回收特性以及资金周转速度。 -关注资金投入和回收的特性如何影响资金时间价值，了解资金时间价值的影响。12，(3)利息和利率-四个概念：资金的时间价值折算方法和使用复利计算利息的方法相同。在工程经济研究中，利息经常被认为是资金的机会成本。用信贷融资的一个特点是(自愿)，自愿动机侧重于(利息和利率)暂时复利和持续复利的概念，13，(4)确定利率的高低因素。社会平均利润率，贷款资本的供求情况，风险，通货膨胀，期限。利率的高低首先取决于()平均利润率是否恒定()。风险和利率的关系通货膨胀资金贬值的利息可能无形成为负值。14，2010年考试，13，利率与社会平均利润率的关系，以下哪一项是正确的？()a .社会平均利润率越高，b .要提高社会平均利润率，利率c .利率越高，社会平均利润率必须越低d .利率和社会平均利润率始终以相同的比率波动15，1Z101012资金等值计算和应用，确定主要事项：(1)现金流程图-映射方法和规则，3个因素，n-2n-1n、A3A4An-2An-1An，I，A1A2，图1Z101000-1现金流程图，16，2007考试问题，61。贴现率i0已知，给定现金流程图表示()A.A1的现金流出B.A2发生在3年年初。C.A3在3年末D.A4的流量大于A3的流量。e .如果A2等于A3流，则A2等于A3的值，17，2013年的真题是关于现金流绘制规则的正确主张()。a .箭头线长度应适当反映每个时间点现金流量数值大小的差异。b .箭头线和时间线的交集指示现金流量发生的时间。c .横轴是时间轴，向右扩展是表示时间的连续d .现金流性质不同的人的相同e .时间轴上的点通常是该时间单位的开始点，18，案例分析：对于现金流图表绘制规则，2012年的考试问题a .对于投资者，时间轴上的箭头线与现金流出b .箭头线的长度和现金流量的大小无关。c .箭头线和时间线的交点指示现金流量发生的时间。时间线上的点通常在该时间单位的开始点，19，案例分析：现金流程图的以下说明中是错误的()。a .水平轴到时间轴，0表示时间序列的起点。b .多次支付的箭头和时间线的交点是现金流量发生的时间点。c .箭头线下现金流量的数字d .垂直箭头的方向是对特定个人进行20，2010年考试，63 .绘制现金流程图时，需要了解的现金流因素包括():a .现金流大小b .绘制的比率c .时间单位d .现金流入或流出e .发生时，21，(2)等价物的概念两种资金金额相同，在不同时间点资金时间值的作用下，两种资金是否可以相同？金额不同的两笔资金，在不同的时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否相同？如果金额在两个不同的资金，不同的时间点在资金时间价值的作用中相等，那么在不同的时间点他们的价值关系如何？-影响资金等值的三个因素。22，2013年考试，考虑到资金时间价值，()的情况下，两笔资金不能等额。A .相同金额，相同时间点应计b .金额相同，不同时间点应计c .金额不同时间点应计d .金额不同，但分别为期初和期末，23，(3)相同值的四种计算：或F=P(F/P，I，n)，付款现值计算确定一次性付款的最终值计算(称为p请求f)，24，案例分析：投资项目，5年计算期限，每年年末等价额100万元回收，考虑到每年利率10%，该项目需要投资1次的金额是多少？ 已知：(F/A，10%，5)=8.3421(P/A，10%，5)=3.7908(P/F，10%，5)=0如果基准收益率为10%利息利息利息，则每年年末需要获得的净现金为()万韩元。A，200*(A/P，10%，6)B，200*(F/P，10%，6)C，200*(F/P，10%已知(a/f，6%，5)=0.1774，(p/f，6%，5)=0.7472 a . 104.80 b . 106.00 c . 107.49d . 112.74，A.p必须，I相同，n越长，f越小，b.p必须，I越高，f越大c.f必须，I越大d.f必须，n越大d . f必须，n越大，I越高，p越大，28，1Z101013掌握名义利率和有效利率的计算(1)利息周期(数目、利率)的概念(2)名义利率的计算方式(3)有效利率计算-已知名义利率与利息周期、利息周期计算、利息周期有效与年度有效利率计算。(4)如果已知名义利率是按季度测量的，则季度利率和年度有效利率相同(5)在项目经济分析中，如果每个项目的利息周期不同，则应按()利率评估。(6)重点：利息周期小于或等于资金供求周期的均等计算，29，2013年试验问题，有的建设企业向银行贷款250万元，期限为2年，年利率为6%，半年复利利息为1次。下年末偿还利息，企业应向银行支付的利息为1万元。a，30.0B，30.45C，30.90D，31.38回答D，30，2009考试，43，已知年度名义利率为10%，每季一次，复利后生每年有效利率为()。a，10.00%B，10.25%C，10.38%D，10.47%，31，2010年考试，3。年利率8%，每季度利息6个月的实际利率为()。A.4.00% b.4.04% c.4.07% d.4.12%，32，2010年考试，3。每6个月存款2000元，年利率4%，每季度利息一次。2年末存款本金和利息及一万元。A . 8160.00 b . 8243.22 c . 8244.45d . 8492.93分析：季度利率=4%/4=1%半年实际利率=(1%) 2-1=2.01%，2年末存款本金和=(2)重点：对于运营项目-主要分析项目-获利能力、付款能力、财务生存能力。对于非营利项目-主要分析-财务生存能力；(3)独立方案和互不相容方案；(4)项目计算期间：包括建设期间和运营期间；运营期的决定因素，35，在技术方案经济效果评价中，对于非营利项目，财务分析主要需要分析项目的。a .获利能力b .偿付能力c .资本净利率d .财务可生存性，36，2，经济效果评估指标体系主要内容：(1)经济效果评估指标体系-p19，可用于评估技术方案获利能力的静态指标()。a .价格临界点b .财务净现值c .总投资回报率d .敏感度系数，38，(2)静态分析指标的适用范围，技术方案的粗略评估短期投资方案的评估年度收益大致相同的技术方案的评估，39，1Z101023投资回报率分析，确定关键点：(1)投资回报率的概念和基本计算(2)“总投资回报率”和“资本净利润率”指标的基本概念(3)投资回报率指标的优缺点和适用范围，40、典型案例，工业项目建设投资5000万元(建设期贷款利息除外)，建设期贷款利息1200万元，流动性总额800元A.5.22% b.5.67% c.7.14% d.8.62%，41，典型案例，对特定技术方案的总投资1500万元，其中负债资金700万元，技术方案一般年份总利润400万元，所得税100万元，年折旧费用80万元该计划的资本净利润率为()。A.26.7% b.37.5% c.42.9% d.47.5%，42，1z 101024投资回收期分析，确定关键点：静态回收期计算，有两种方案。项目完成后，如果每一年的净收益(即净现金流量)相同，则年度净收益、总投资(包括建设投资和流动资金)、43、如果项目建设后年度净收益不同，则投资回收指标的优缺点、适用范围、44、案例分析、2。项目的净现金流量如下表所示，项目的静态投资回收期为(b)年。(2005年真相)a . 5.33 b . 5.67 c . 6.33d . 6.67=61 400/600=5.67，45，案例分析：生产性建设项目，1年末投资4800万元，2年末净现金流量12000万元A.4.24b.4.31c.4.45d.5.24，46，1z 101025财务净现值分析，确定主要事项：(1) fpv:反映计算期间投资计划获利能力的动态评估指标-确定基本计算。(2)标准：fpv 0表示程序经济上可行。Fpv 0表示程序不可用。(3)重点：指标的优缺点。47、实例分析，下表中已知项目的净现金流量。Ic=10%时，项目的财务净现值为()万元。a，458B，542C，780D，900年01234净现金流-500-300200600900，48，特定技术方案的初始投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流为400万元，基准收益率为15%，计划寿命为12年，则该方案的净财务(P/A，15%，12)=5.421 A 668.4 b 892.6 c 1200.2d 566.4，案例分析：49，2011测试问题，特定技术方案的净现金流如下表所示。如果基本回报率大于零，则方案的财务净现值()。A. 900万元B. 900万元以上，低于1400万元C. 900万元以下D. 1400万元，50，1Z101026财务内部收益率分析，确定主要事项：(1)FIRR:确保投资方案年度现值累计等于0。(2)基准：与基准收益率比较。如果是FIRRic，程序在经济上可以接受；如果是Firr IC，则必须在经济上拒绝方案。(3)优点和缺点优点(内部性)，51，2011年考试问题，在其他收益I中，技术方案的净现值为：i=7%时FNPV=1200万元；如果I=8%，则FNPV=800万元；i=9%时FNPV=430万元。此方案的内部收益率范围为()。a .小于7%的b .大于9%的c.7%到