2020年杭州房屋租赁合同的范本

杭州房屋租赁合同模式甲方(出租方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _丙方(中介):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据国家和省的有关法律法规及本市的有关规定，双方本着自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则，经充分协商，就下列租赁事宜达成协议，共同遵守。一、甲方自愿将位于本市_ _ _ _ _区的_ _ _ _ _套房屋出租给乙方使用，房屋使用面积为_ _ _ _ _平方米，房屋所有权证号为_ _ _ _。乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。二。该房屋的租赁期限自年月日起至年月日止。三、该房屋月租金总额(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。4.这所房子的租金将在_ _ _ _年内保持不变。从_ _ _ _ _年开始，月租金为_ _ _ _ _ _。5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式为_ _ _ _ _ _ _ _。6.乙方保证租赁房屋将用作_ _ _ _ _ _ _ _。七、在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按规定报有关部门批准，乙方不得改变房屋的使用性质。8.甲方应保证租赁房屋的安全使用，负责房屋及其附件的定期检查，并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济补偿。9.甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未能及时履行合同约定的维修保养责任，造成房屋损坏，给乙方造成财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方妨碍甲方维修造成的后果由乙方自行承担。10.乙方在对该房屋进行任何改建或扩建前，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申请手续。11.如因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。12.租赁期间，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_ _ _ _ _个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先接受转让的权利。13.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。1.擅自改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；2.未经甲方同意，擅自拆除、改变移动房屋的结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，未在限定时间内改正和修缮的；3.未经甲方同意转租、转让、出借或调换房屋的；4 .拖欠租金累计超过一个月的；14.自本合同签订之日起_ _ _ _ _日内，甲方应将租赁房屋交付乙方使用。如甲方逾期未付款，每逾期一天，应向乙方支付原日租金三倍的违约金。15.租赁期间，如甲方无正当理由提前退房，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。如乙方未经甲方同意退租，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。16.租赁期满后，甲方有权收回全部租赁房屋。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提交书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同，并根据租赁合同重新登记19.租赁期间，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并签订转租合同。转租合同须经甲方同意，并按有关规定办理登记手续，甲方收到房屋租赁证后方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。21.如因本合同发生争议，双方同意选择以下两种方式中的一种(即第1种或第2种方式中的“打勾”，未打勾的按第1种方式处理)1.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。2.因履行本合同而产生的任何争议应由有关各方协商解决。协商不成的，应当对_ _ _ _ _提起诉讼。22.本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充条款，但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理的规定。23.租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费，乙方向丙方支付代理服务费。24.租赁期间，乙方应承担水、电、气、有限电视、物业管理、卫生、电话等费用。二十五、房屋设施押金_ _ _ _ _ _，房屋租赁期满后返还押金，押金期限不计利息。26.双方约定的其他事项：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _27.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执份。28.请参见附件中的具体设施清单。甲方(签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _丙方(签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授权代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在年月日以