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文档简介

房屋买卖合同出卖人： （以下简称甲方）买受人： （以下简称乙方）甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商一致同意，订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落在 . 卖给乙方。二、此房屋60%产权为甲方所有，剩余40%产权为甲方所在单位 所有。三、甲方出售给乙方的房屋以房本为准。四、甲方将此套房屋的60%产权售卖给乙方，价款为人民币 万元；日后 进行房改将剩余40%产权售卖时，由甲方购买后，乙方付给甲方同等价款，购买剩余的40%的产权。五、房屋价款一次付清。六、甲方应自本合同签订之日起 天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件点交乙方。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助，如因甲方延误致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。八、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责，本合同发生的过户登记费、契税、印花税由甲乙双方负责，其他税费按有关法律规定，各自承担。九、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给乙方，逾期超过3个月时，乙方得解除本合同，解约时甲方除已收房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。十、乙方买受后，如该房屋产权有纠纷，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋结构式设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应于以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第九条规定承担违约责任。十二、自二零零二年五月十日后所产生水费、电费、电话费、煤气费、有线电视费由乙方负责，以前归甲方负责（以双方核对的数字为准）。十三、本合同附件与合同有同等效力。十四、本合同一式四份，甲、乙方各持一份，另二份分别送交房产和土地管
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