房建工程质量通病预防

住宅建设工程质量通病预防一、屋顶、卫生间、渗漏质量通病预防措施女儿墙浸在水里的地方漏水1、女儿墙和平层找角应按规定倒圆，垂直面与层间线圈应叠层。2 .立面线圈头的端部切断整齐，压入预约的槽中，用压条或垫片按压固定，最大钉距离不超过900，用密封材料填充槽进行密封。3、木砖、木条需要防腐处理，安装要牢固，严防松动。4、封口水泥砂浆应压实涂抹，填层牢固粘结。从屋顶出来的管道、建筑物的通水处理1 .屋顶垂直出入口防水层的头必须压在混凝土上面的环下面。2 .露出屋顶的管子周围的平坦层做成圆锥台，管子和平坦层要留下凹坑，填埋密封材料。 防水层的头部用金属紧固件固定，用密封材料封住。地面被水淹倒了1、水部屋地面坡度在离排水点最远处应控制在2%，在30%以下，坡地正确。2、严格控制地漏标高，地漏应低于排水地面5mm。 地漏处汇口为喇叭口型，集大成性好。3、水舱地面应低于室内及其他地面20-30mm。墙湿了，地漏了1、水室防水层施工前，基层应清理干净，无积水。2、在墙体的根部和地面的角部寻找平坦的层必须是钝角。二、模板工程质量通病防治措施柱子模板支撑不牢固，偏离柱型安全后，应全面研究模板的垂直度、对角线长度之差、截面尺寸等，做好支撑梁模板支模架不牢固，变形梁型夹具不牢固，底模不按规定拱起，梁柱接头部处理不好模板安全后，必须检查中心线、高程截面尺寸等项目。 支模架和梁模架的夹具必须牢固。 偏差超过时校正，底模按规定拱起。板模板支撑得不牢固楼板模板下的支撑需要足够的强度和刚度，支撑平面是平的三、钢筋工程质量通病防治措施成型尺寸不符合要求加强原料管理工作，根据本部门的设备经验和传统操作经验，制定各种形状钢筋的材料长度调整值。 原料要仔细考虑，刻划的简单性和操作是可靠的，因此应根据实际成形条件确定刻划方法和操作时板的位置，板间距离的大小应根据弯曲角度和直径来确定。 设备老化时，在成形方案上画角度基准线，样品检查后大量制作。骨架外形尺寸不正确，箍筋间隔不同1 .绑架时要牢固2 .松开不正确骨架的各个箍筋时，必须再次绑紧3 .外伸部分是暂时箍筋，必须缠绕绳子捆扎4、浇筑混凝土时不要踩筋5、箍筋位置切断后捆扎四、混凝土工程质量通病防治措施混凝土和易碎性差1、严格按配比实行，严格计量，斗车超磅2 .特别是加强水计量3 .严格搅拌时间。麻面，蜂窝1、严格控制配合比，搅拌均匀2、模板按规定湿润、接缝严密、清洁3、严格按施工工序4、按规定养护。露筋1 .采用标准砌块，牢固固定2 .混凝土振动密集。孔子1、混凝土翻倒高度应符合规范要求，按规定使用混凝土串筒2 .混凝土振动按规范要求防漏振动。间隙和三明治1 .按规范处理施工缝2 .清理垃圾。五、堆体工程质量通病预防措施把砖劈开挂在墙上装卸气动挡块时，要避免碰撞，整齐排列，断裂和角破坏的，不得修补，不得使用。构造歪斜，油漆涂得很厚墙上的弹线应根据设计轴线，一次放在正确的位置，不得随便敲击。 偏差超过规定值时，在砂浆最初凝固之前，请拆下块，铲起砂浆进行重建。墙不平铺好方块后，应该放方块，一次应该放正，不要随便敲。 偏差超过规定的，在砂浆最初凝固之前，必须先拆下块，铲起砂浆，再重建。构造不好建筑物顶部和上部建筑物的连接，在建筑物的砂浆凝固后，必须用实心砖倾斜地推或用木楔推。 木楔经防腐处理，间隙应用灰浆填塞。 填充墙必须连接到嵌入框架的拉式卡舌。六、楼面工程质量通病预防措施地不平，水漫了1 .施工中，首先楼层基础水平正确，在擦地面之前，以地面泄漏为中心向周围放射突筋，找到坡度用刮板平整，擦地面时，要注意不要凹陷2，地面泄漏的安装水平正确，倒不如稍微低一点也不要高。地砖空鼓1、地面基础清洁认真，充分润湿，与基础结合良好，保证与基础的纯水泥结合均匀2 .地面砖背面清洁干净，预先用水润湿3，地面砖初步试验店后用橡胶锤敲打，达到铺面高度， 铺地砖要平整4，铺地砖24小时后要洒12次5，铺地后严禁人员立即踩踏。地砖格子不直1、专家负责将高程线从楼房统一引入房间，进入房间内四周，在地面探出十字线，铺设时，十字线的交叉处必须配置一个标准块2、铺地砖前必须经历核质量，尺寸分类后不能粘贴3 不能有偏差。 铺设时，要事先决定阶段性的块尺寸，以免铺设游丁缝、不均匀和最后的块，防止过大的现象。踢脚线1、施工顺序最佳化，在涂灰时，按照以下工序进行：浇墙型水贴合涂水泥踢线制作水泥角加强墙面力涂底灰。楼梯的脚步高度不同1、加强楼梯结构施工中的复检工作，脚踏高度应尽可能一致，偏差应控制在1cm，在涂灰前，根据平台高度和大楼高度，首先向侧墙冲出台阶基准线，然后用脚踏数对斜线进行等分，斜线上的各等分点为台阶阳角位置。楼梯的踏板上有一道璺1、擦踏板前应清洁基础，充分浇水润湿2、涂灰前应涂抹坯浆结合层，将灰的比例控制在0.40.5，严格按刷3、一次涂灰厚度应控制在1cm以内， 涂太厚灰的厚度要分层操作4 .先涂立面，再涂平面，使平面立面的交接水平，交接点要紧密。门、窗和墙角都是未经处理的注意清洁细小部分的底层，使其面对面时要注意这些部分的质量。七、抹灰工程质量通病防治措施内壁抹灰1、墙面要清理干净，脚手架眼睛要修补，混凝土梁的凹凸部分要修补干净2、墙面要在前一天淋湿，浇水使其均匀3、严格检查原材料质量4、严格控制砂浆配合比、容易度和粘结强度5、严格涂层灰、 在屋外抹灰时要设置格子缝隙，化妆灰的底灰完成后，在底灰上出现水平和垂直的格子缝隙，从建筑物的立面画线突出，侧面用水平尺划。内外墙涂上表面不平的阴阳角反正不垂直1 .按规范找房间，挂线垂直，贴面包2，筋宽10cm左右，其厚度与灰饼一样，阴阳角随时用方尺检查方正，不正当时修正，阴角稠度稍小，用阴角抹子上下直溜，应尽量按几次往天花板上抹灰1 .现浇板底木块，毛毡要认真清理板面蜂窝，麻面应用水泥砂浆使其平整2，底板抹灰前2天洒水使其湿润，抹灰时再喷3，底板抹灰，削去801水泥，抹灰总厚1笼子很清楚，颜色不均匀1、抹灰层应注意槎部的操作，避免发生高低不均、色调不均，槎部的位置应为格点或阴阳角2、水泥浆应用木材搓洗平整，向上按压，方向一致。雨水污染墙面1 .在外墙窗边、窗楣、突出的雨窗、阳台、挂屋檐的部分留下水滴罐，水滴罐要做细致的工作，保证功能，外观也要提高2，滴水槽的宽度10mm为直线，距外缘30mm，距壁面30mm外进行防水处理3， 凹凸壁面6cm者加大鹰嘴，水滴直合，水滴处理须沿口下突出10mm。屋檐、雨蓬、阳台在水平垂直方向上不一致1 .结构施工过程中，现在要用雨蓬沿水平和垂直的两个方向划线，平直地寻找2 .安装门窗前要找到窗边的中心线和水平线，连接中心线和水平线并竖起窗框3 .施工前的基础层首先控制在墙面的大角、堆积、窗盖、木头、阳台等部位八、门窗工程质量通病防治措施门窗框不整齐，不垂直1、安装前要检查框架各角的榫接是否牢固2、框架立顶吊起后，两条对角线相等时加钉固定3、固定再检查一次，看有无进出，注意用垫子牢固固定框架下角门窗框松动了1、木砖的数量要按规范预约，必须牢固安装，120墙木砖可用钢丝固定2、连接框架和木砖至少需要两个10CM的钉子。门窗的位置不正确。1 .严格遵守设计要求的2、2层以上建筑物连接框架时，上层框架的位置应用经纬仪与下层框架平衡，同一墙面框架的安装应以50线为基准，海拔一致。门、窗框和开口的位置太小1、砌墙用皮棒应画梁位置，下面要加5CM左右高的水2 .砌筑排砖时不得随意缩小开口尺寸3，开口尺寸合适，安装时梁下留1518CM左右灰，两侧间隙量均匀门窗户开不好，方向错了。1 .检查扇检查框架的竖立方式是否垂直