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文档简介

.,一、计算全部建筑面积的范围,（1）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。,.,（2）挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算,挑楼,封闭阳台,.,（3）属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算,有上盖的室外楼梯,无顶盖的室外楼梯,.,（4）与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算,有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,.,（5）房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算,.,（6）有柱或有围护结构的门廊、门斗、雨篷，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。,门廊,有柱雨篷,.,二、计算一半建筑面积的范围,（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。,无围护结构的无柱走廊,.,（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。,独立柱、单排柱,.,（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。,未封闭的阳台,未封闭挑廊,.,（4）无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。,无顶盖室外楼梯,.,（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。,.,三、不计算建筑面积的范围,（1）层高小于2.20m以下的自然层、夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。（2）房屋之间无上盖的架空通廊。（3）房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。,.,（4）突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶
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