员工宿舍租赁协议

员工宿舍租赁协议出租方(甲方):承租人(乙方):身份证号码(乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方平等自愿在此基础上，我们就员工宿舍的租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本条件员工宿舍出租间位于工厂员工宿舍的三楼，提供以下基本设施和设备：水、电、床和橱柜。第二条房屋的使用甲方将该房屋提供给乙方作为员工宿舍使用，在租赁期间不得擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限(a)租赁期月/年，租期从月到月。(2)租赁期满后，甲方有权收回员工宿舍。乙方如需续租，应提前10天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方应重新签订员工宿舍租赁协议。第四条租金和押金(1)租金标准：元/月(大写：元)。(2)存款标准：人民币(大写：人民币)。甲方应向乙方出具押金收据，退还租赁物时，房屋及设施状况良好，押金无息退还。第五条其他费用租赁期间与员工宿舍相关的其他费用包括：(1)水费：人民币/吨；(2)电费：人民币/度；(3)宿舍管理费：元/月(大写：元)；(4)床位租赁费：人民币/张(大写：人民币)；上述费用如有变更或调整，甲方应提前7天通知乙方变更的具体金额和调整范围；第六条支付方式：(1)乙方(员工的丈夫和妻子的房间)的月租金、电费、床位租金和宿舍管理费将从员工的月工资中扣除。对于新员工，他们需要获得办公室的批准，并向财务部缴纳保证金。员工成为正式员工后，押金将被退还，并从工资中扣除。(二)乙方的水电费根据甲方宿舍管理部门的实际抄表数，于每月5日前自行支付给甲方财务部门。甲方人力资源部负责监督，甲方财务部门向乙方开具水电收费收据(3)乙方有权利和义务保存并向甲方出示相关支付凭证第七条房屋交付和返还(一)交付：甲方应按照约定的条件向乙方交付。(2)房屋交付前，甲方应承担与员工宿舍相关或由其产生的宿舍损坏或损失的一切风险及由此产生的损失；此类损坏或损失的风险自宿舍交付给乙方之日起转移给乙方(3)返还：租赁期满后三日内，双方未能达成新的租赁协议，或协议提前解除。乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方应保证租赁期内室内装修及基础设施设备完好。第八条甲方的权利和义务(1)甲方应为宿舍内的水、电和室内设施提供日常维护服务。(2)租赁期内，如甲方提前收回房屋，应在收回前10天通知乙方。(3)如租赁期内双方劳动关系解除或终止，甲方有权在3天内收回宿舍。(5)有下列情形之一的，甲方有权收回乙方宿舍：1、私自转租、出借、供他人使用、改变房屋用途的；2、私接、改接水电线路，恶意损坏宿舍设施；3、在宿舍内从事违法或不健康活动。(6)租赁期满后，如乙方未搬出宿舍，甲方有权扣留押金，直至乙方搬出为止。(7)租赁期未满，乙方未办理退租手续，未支付当月水电费，甲方有权自行搬出。用公用事业来抵消所有的存款。第九条乙方的权利和义务(1)乙方有权选择在租赁期满前退租，按实际居住时间支付租金。(4)如乙方需要更换或安装门锁，应与甲方人力资源部协商，如甲方允许，费用为甲方负责将备用钥匙交由甲方人力资源部宿舍管理处管理。(5)乙方应遵守公共道德，保持宿舍清洁和安静，不得影响宿舍内其他员工。休息活动。第十条违约责任甲乙双方不履行各自的义务，给守约方造成经济损失的，守约方应当承担赔偿责任。第十一条协议的解除和终止(1)本协议可由甲乙双方协商解除(2)有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方不承担任何违约责任：1.因城市建设需要，依法将该房屋纳入房屋拆迁范围。2.房屋因地震、火灾等不可抗力而损坏、灭失或造成其他损失。第十二条协议争议的解决本协议项下发生的争议应由双方通过协商或申请调解解决。谈判或调解失败依法向人民法院起诉，或者按照仲裁条款或者达成的仲裁协议另行申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本协议(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方应以书面形