室内电梯管理规章制度

电梯管理规定2015年6月修订电梯管理规定1、电梯安全管理主要负责人工作职责2、电梯安全经理工作职责3、电梯操作员工作职责4、电梯操作员安全操作程序5、电梯日常管理检查规定6、电梯使用管理系统7、电梯密钥管理系统8、电梯安全运行管理系统9、电梯维护系统10、电梯故障排除管理方法11、电梯困结构操作规范12、员工乘车管理规定13、乘坐自动扶梯笔记14、直梯骑乘记15、改造过程中乘坐梯子的笔记16、电梯机房安全管理系统17、电梯安全管理和操作员培训评估系统18、电梯定期检查系统19、技术文件管理系统20、电梯设备设施检查记录表电梯安全管理主要负责人工作职责1、建立和完善整体管理单位电梯安全运行管理和节能工作、电梯管理规章制度。2、保证这个单位的电梯安全，节约能源所需的资源投入。3、确定电梯安全管理员和电梯日常维护人员。协助4，1年进行一次的电梯年例检查及各种检查评价工作。5、确认事故和事故的紧急救援小组成员，查看单位领导的批准，成员应包括一个单位的行政领导。6、培训内容，时间，风险排除方法，制定急救计划，宣布行政长官批准，组织紧急训练，至少一年一次，成员必须参加。7、负责组织意外开支和事故的应急救援措施及实施应急救援训练。8、规定人员培训内容、方法，组织电梯安全管理和运营人员参加地方定期培训。9、在电梯定期检查有效期到期前一个月，向检查机关申请定期检查。10、做好电梯使用证年例考试。电梯安全经理工作职责1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参与和接受相关主管部门的工作培训，对相关部门和员工进行技术指导，正确判断各项工作，及时处理。2、做好电梯服务，定期访问电梯运行。确保客户和员工乘坐电梯方便安全。3.督促操作员按照安全操作规定操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，让乘客从最近的地方安全地离开电梯。4、仔细进行电梯运行安全检查。定期进行安全教育，组织员工进行有关安全法规、标准及相关法规的培训。5、特别警卫部队整备负责人员协助做好电梯安全维护工作，及时通知电梯运行，确保安全运行。6、负责监督维护单位工作流程和质量，记录电梯维护单位各项维护工作质量情况，并签署确认签名。7、完成上司给的突然临时工作。8、妥善保管电梯门钥匙、机房钥匙及电源钥匙，监督维保单位的定期维修及电梯维护。9、如果发现电梯的安全隐患，有权决定停止使用，并立即向负责人报告。10、发生火灾、地震等突发事件时，应迅速采取措施，停止电梯运行。电梯操作员工作职责1、电梯司机必须有许可证，无许可证者禁止运行。工作中注意打扮，按规定佩戴胸牌，接受(财产单位)业主的监督、检查、管理。2、严格遵守各种规定和安全操作规定，服从分配，完成本职工作。3、负责客户、(商品)阶梯操作。操作要集中精力，不能从事与工作无关的工作，不能擅离职守。4、我们要热情主动为前线服务。文明服务，礼貌待人。要负责高工作责任感和乘客的安全，定期检修电梯门。5、熟悉电梯性能，掌握、电梯运行、维护记录；建立电梯服务规范、安全生产系统、监管操作程序等文件；与电梯定期维护和维护的专业维护公司合作。6、在每天运行之前进行一次简单的检查，只有在确定没有故障的情况下，才能正常运行，每天进行记录。7、电梯运行时发生故障，应立即停止使用，告知电梯管理员和维护单位，立即救出被困人员，制作维修记录。9、禁止电梯超载、禁止超重、易燃、禁止携带爆炸性物质、禁止乘客电梯损坏和不安全行为。10、每天工作完成后，要把车停在基站里，切断电源，关闭大厅，防止有人掉进井里，同时进行记录。11、严格执行轮班制度，主动向下班职员报告目前的工作情况。12.对重大情况和突发情况，要沉着果断地采取应急措施。要协助安全管理负责人派遣人员及时报告。13、如果建筑物发生火灾，必须立即停止使用电梯。14、严格遵守公司的各种规章制度，完成领导指定的各种临时任务。电梯操作员安全操作规程1、电梯操作者应该健康，没有影响这种职务疾病的人。2、电梯操作员必须通过现场、市质量技术监督安全监察机关的安全技术训练，才能工作。3、电梯操作员应操作有安全合格标志的电梯，熟悉操作中电梯的性能。4.要做好电梯驾驶前的检查和准备工作，工作时间内不要擅自出境，必须在必须退场或电梯停机的时候断开电源，锁好门。5、不允许装载易燃易爆危险物品，在特殊情况下，电梯安全管理负责人同意并批准，制定安全保护措施后才能装运。6、行驶过程中不能应用转动开关或手柄开关，使用安全装置(例如“开”或“停”、“电源开关”或限位开关)，不能“开”或“停”电梯，不能将控制开关插入对象，开始汽车上下运行。7、在驾驶过程中，驾驶员和乘务员为了防止滚动事故，不得将把手、头、脚伸到外面，不得将大厅门把手、头、脚伸到井里。8、发生层、轿车门关闭后，电梯不能正常工作，电梯速度发生了很大变化，发现异常噪音，发生大震动和冲击时等故障，应立即停用电梯，并向安全管理员或维护单位报告，及时维修。9、发生电气火灾时要切断电源，立即向有关部门报告抢救，在不切断电源之前应用干粉灭火器进行压裂。10、积水的井和电气设备被水淹的坑的情况下，为了防止触电事故，必须切断所有电源。11、电梯发生事故时，应立即停车抢救伤员，保护现场，在移动现场做标记，并立即报告有关部门处理。12、将电梯固定到基站，关闭电梯电源开关，关闭楼层的指示、轿车灯、锁电梯厅门、轿车门，防止其他人进入轿车内启动电梯。13.写好值班设备运行记录，发现故障，分别及时传给接班人和安全管理员。电梯日常管理检查规定1、货物梯、自动扶梯严格执行转换使用。禁止用自动扶梯运送货物。商场特殊设置货梯，严禁超载运行。2.货梯在无人驾驶及自动运行中，各种人员必须文明操作，严禁用钥匙等固体物品按显示按钮和显示按钮，任意按报警铃。3、货物进出货车箱必须注意不要碰撞电梯门和汽车箱的内壁。如果电梯受损，当事人要负全部责任。4、超载不能工作，超载的信号响的时候，人或货物要有意识地退出，不能以任何形式强行关门。5、部长室电梯定期检查分为月度检查、季度检查、年度检查和不定式4种。6、引导电梯日常检查和维护人员通过现场、市政质量技术监督部门安全监督机构的安全技术培训。7、电梯定期检查由电梯安全管理员监督实施，维护和检查需要设备保护人，操作维护人员根据电梯日常(月度)检查表的内容负责具体的月度检查和季度检查。8.向质量技术监督部门宣布年度检查，协助领导，组织对有关部门电梯安全状况的现场检查。9、电梯日常检查和维护内容，项目请参阅电梯月度检查表和电梯产品随机文档中包含的使用维护手册要求。10、严禁在电梯内吸烟、吐痰、扔东西、翻转楼梯内的装饰品。11.电梯运行中突然发生事故的时候，请按铃，等待保安救援。不要敲按钮，请强行使用门。12、电梯的使用应服从经营者和电梯司机的管理。如果不服从经营，管理者有权禁止违规者使用电梯。和尚报告公司的处罚。13.检查中发现的问题要及时按照“正人、时限、措施”的原则处理，对其处理结果进行跟踪检查。14、货物阶梯的正常使用时间由房地产安全部合理安排。为了确保货物梯子的安全使用，除了正常使用时间外，货物梯子的使用被停止了。15、为了节约能源和减少损失，货物阶梯在未装载的情况下严禁人员单独乘坐。电梯使用管理系统第一，电梯的使用根据文明程度而工作，严禁通过按或敲钥匙等硬显示按钮任意使用报警按钮。电梯运行时，乘员不能依靠轿车箱门，严禁在轿车箱内嘻嘻、吵闹、跑动。第二，文明禁止爬梯子，在电梯车上吸烟、吐痰、乱扔杂物，禁止在汽车里涂鸦或涂鸦。不能总是保持车内清洁，损坏车内的各种设施，电梯门即将关闭时，严禁伸手打开电梯。第三，乘电梯的时候不能把身体靠在梯子门上，出入的时候不能长时间站在门中间，挡住电眼。第四，电梯运行过程中发生突发故障时，要通过报警按钮发出警报，冷静地等待救援，不要采取飘动按钮、汽车或强制使用门等措施。第五，严禁易燃易爆危险品的装运。严禁电梯超载运行。电梯超载的警报需要乘客意识到，从车里出来耐心等待。第六，不允许使用电梯进行易燃易爆、大型超重物品配送，特别是需要时，必须经过保安部安全负责人的同意和派遣。7、电梯钥匙必须由专人保管，不能与他人一起使用。八、电梯在以下情况下应报告消防控制室：(1)门的开关失去控制。(2)驾驶过程中出现明显的速度异常。(3)开车时发生异常震动和声音。(4)有漏电等。消防控制室联系方式()电梯密钥管理系统电梯是涉及人身安全的特殊设备，开发保障电梯安全运行和人员安全的这一制度。第一，在任何情况下都要制定电梯钥匙使用和接管登记制度，为了确保正确使用，要特别防止电梯钥匙的丢失和误操作，防止电梯部件丢失、设备损坏、安全事故等。第二，电梯室阀门键、露地访问门键、电源开关键和开门键要由人保管，单位内有多个机房，每个键要做好防磨标记。第三，如果需要机房钥匙指引门、整备门钥匙，必须得到监督人的批准，在专家的协助下，不能打开锁，向别人借用钥匙。第四，电梯司机使用的电梯电源(开梯)钥匙，由运行负责人根据业务需要发放，并制定领事及租赁登记制度。第五，保管人不得将电梯钥匙租赁或赠送给其他有关人员，使用电梯钥匙后，应及时归还财产安全部，并放回原处。第六，电梯外开专用门机钥匙的使用必须是专门训练和电梯维修、检查等相应合格人员，层门外开专用钥匙的发放有特殊责任，没有特殊工作操作许可证的人不能使用。7.预备室、电源解锁及外部锁钥匙的准备必须得到领导的批准，未经任何人的批准，不能私自准备。八、各备用钥匙应由房地产安全部专人妥善保管。9、单位密钥管理人员变更时，原管理人员和接班人应处理转移程序；必须有文字记录，双方签字。10.合同到期，变更非报单位时，双方办理交接手续，原非报单位要求交出机房、活板门、检修门钥匙、外开机器钥匙、司机锁电源钥匙，完成交接记录。(11)电梯使用的各种钥匙必须由专人保管，以便随时确认发放和借用记录。12、以上电梯钥匙要严格控制，不能乱放。如果钥匙丢失，必须向有关部门报告，钥匙丢失必须采取必要的措施防止遗骸。电梯安全运行管理系统为了加强电梯的安全运行管理，为了更好地为员工、乘客提供安全优质的服务，制定了以下电梯安全运行管理制度。第一，商场电梯设备维护工作以合同方式委托合格的专业电梯维护公司，电梯维护公司要定期负责电梯的维护工作、电梯运行和安全，不能代替日常维护，不能代替日常维护，不能保证每年质量技术监督局电梯安全检查合格。第二，房地产安全部电工负责电梯的日常运行和安全监督管理，以确保电梯的电气、火灾、防雷、通风、通信和报警等系统的安全。每月进行现场检查，并将检查结果填在月维修保养记录表。第三，公司财产部每月对物业管理项目电梯进行现场检查。现场检查包括电梯安全系统的可靠性、电梯检查和维护记录是否完成、电梯各部分的维护质量是否适当等。电梯检查中发现的问题及时通知了非宝公司，命令电梯非宝公司限期整顿，并让党班电工检查整顿内容。第四，财产安全部每年对物业管理项目的电梯进行安全普查，并填写年度电梯安全检查文件。第五，房地产安全部一年一次对电梯非报公司的营业执照、维护证书、安装改造大修证书及现场修理工的特殊工作操作证书等进行验证，确认是否有资格。第六，电梯发生安全事故后，财产管理项目各部门采取措施抢救伤员，防止损失结果扩大，对电梯非宝公司保护事故现场及相关物证，查明事故原因，防止类似事件重复。协助质量技术监督行政部门调查事故。电梯维护系统1、电梯维护应遵守电梯维护安全操作程序，电梯维护分为日常维护和专业维护。2.日常维护由有相应资格证的人负责。专业维护要与具备电梯维护资格的专业维护部队签订维护合同。3、日常维护记录由本单位电梯操作员填写，月末记录内容发送给电梯安全管理员保管和保管。4、日常维护：根据每月维护计划，很难认真、积极地做好维护记录，及时处理发现的问题，及时向电梯管理员和维护部门报告。5、检查制：职员接班后，根据包括机房、外呼机、楼层灯、乘坐电梯的舒适性、门廊、轿车门、轿车灯、轿车装饰、波纹管、旅行记录簿中所有项目在内的一定时间和路径检查电梯。6、为了更有效地进行电梯的日常维护，实行电梯的所属设施、整流、控制屏主机、汽车顶、导、厅门防门导轨、道路设施、地板等电梯维护责任