电影院可行性研究报告

。长治县电影院建设项目可行性研究报告2015年3月第一条一般性意见1.1项目概述项目名称：项目地址：长治县项目性质：新建设规模：平方米建设单位：长治县广播电影电视局编写人：建设单位简介：长治县广播电影电视局是县政府主管广播电视宣传和广播电视事业的工作机构。其主要职责是全面贯彻党中央、国务院、省政府、国务院和国家人民政府在新闻宣传、广播电视艺术等领域的路线、方针、政策和国家法律法规，把握舆论导向。研究起草全县广播电视事业管理的有关政策、法规和标准，并组织实施；制定广播电视发展目标和规划，研究和实施广播电视经济政策。组织和指导全县广播电视宣传和广播电视制作、广播电视节目审查把关。制定和组织实施全县广播电视节目建设和发展的战略目标和规划，促进全国广播电视节目建设的发展和繁荣。指导和协调全州广播电视系统新技术的推广、应用、开发和利用，领导、管理和实施广播电视网络的建设和维护。管理全县广播电视节目的播出和卫星电视节目的接收。负责全县广播电视队伍建设，根据广播电视发展需要，有计划、多层次地培养各类专业人才。1.2主要编制依据1.关于加强公共文化服务体系建设的若干意见(中办发200721号)2.国务院办公厅关于促进电影产业繁荣发展的指导意见(国办发20109号)3.长治县国土资源局关于长治县电影院建设项目用地的预审意见 A县国土资源201112号4.长治县环境保护局关于长治县广播电影电视局电影院建设项目环境影响评价实施标准的批复安县环保函20116号5、四川省建设项目土地地质灾害风险评估报告(一级评估)备案表6、关于四川省长治县县城及规划区拟建设用地地质灾害危险性评估防灾措施告知书7.中华人民共和国选址意见书长治县选举字第8号8.建设项目经济评价方法与参数第三版(国家发展和改革委员会、建设部)；电影院建筑设计规范 JGJ5820089、与本工程相关的建筑、结构等规范；项目预算定额、材料价格文件及其他与本项目相关的资料。10.委托方提供的相关材料1.3设立范围本报告的重点是项目的背景和必要性、建设要求和条件、建设内容和规模、建设方案、环境保护、项目组织和管理、实施进度等方面的可行性研究。根据国家现行设计规范、规定和定额估算项目投资，根据国家财税制度和相关政策，分析项目效益，以及建设项目的经济评价方法和参数，提出结论意见，供建设单位和相关部门决策。1.4项目概述1.4.1施工现场本项目建设地点位于长治县彭左街与基德路交叉口。场地周边环境良好，交通便利，市政设施和施工条件齐全，有利于按期完成施工任务。1.4.2建设内容和规模项目总用地面积21亩，电影院占地面积3600平方米，总建筑面积7123平方米，电影院有800个座位。1.3.5工程设计方案本项目总平面图根据不同功能进行分区，如电影院建筑、室外停车场、绿化等。并且布置合理。工程设计内容将主要集中在功能区内的总平面布置、建筑、结构设计、配套设施和其他基础设施项目。环境保护这个建设项目对环境影响很小。主要污染事实项目总投资2882万元，全部为固定资产投资。其中，本项目总投资2882万元。都是固定资产投资。其中，建设费用为2574.74元，占总投资的89.33%，其他费用为177.21万元，占总投资的5.91%。预备费137.24万元，占总投资的4.76%。筹资计划如下：申请国家基金2882万元。效益分析该项目的实施将在一定程度上满足当地群众参与公益文化活动的需求；通过潜移默化的公益文化活动，提高公民文化素质，促进和谐文化建设；它将进一步完善城市功能，优化城市环境，提升城市形象，加快城市发展。它在促进地方经济发展和社会进步方面发挥了积极作用，为实施西部大开发战略做出了贡献。1.5结论和结论(1)结论1.根据对项目背景和必要性的分析，项目建设符合国家、四川省和阿坝州广播电影产业的政策要求和发展趋势，符合当地人民的根本利益。2.项目建设规模、规划布局、建设方案、环境保护措施、实施进度、项目组织管理、资金筹措方案等。是可行的。3.该项目的建设对促进当地文化广播电影产业的发展具有积极作用，能够有效解决当地人民文化需求之间的矛盾。它具有良好的社会效益，对构建和谐社会起到了极其积极的作用。(2)建议1、本工程施工时间相对紧迫，为了加快工程施工进度，项目报告批准后，应立即组织实施计划和工程设计项目前期工作，制定详细的项目实施计划，尽快开展工程施工招标工作。2、加强对工程实施的监督管理，工程建设应严格按照建设部颁布的相关标准进行，请建设工程监理机构对工程工期、质量和投资进行监督，确保工程质量。建议派专人严格管理项目建设。3.做好环境保护工作，必须按照“三同时”的原则进行环境保护工作和工程建设，必须切实做好环境保护工作。1.6主要技术经济指标表主要技术经济指标表表1-1序列号指示器名称单位量评论1建筑规模1.1总土地面积穆201.2总居住面积货币供应量之二7123电影院有两层，保安有一层。1.3建筑面积货币供应量之二36001.4绿化带货币供应量之二4667绿化率35%1.5道路场地面积货币供应量之二50661.6装备项目12施工期月143总投资一万元2882都是固定资产投资。4融资一万元2882争取国家投资第二章项目建设的背景和必要性2.1项目建设背景长治县位于四川省西北部，毗邻甘肃和青海省。其东北部和东部与若尔盖和红原相连。它的南部和西南部与马尔康和仰光相连。其西、西北与青海省果洛地区的板马县相连，九夜县相互依存，其北与甘肃省甘南州的玛曲县隔黄河相望。在相邻的三省九县中，长治县不仅处于红原、让堂、若尔盖、马尔康、九夜、巴马、玛曲的中心位置，也是巴马、甘德、九夜、玛曲县进入成都的必经之地，区位优势尤为突出。该县占地10435平方公里。县城所在地阿坝镇海拔3290米，市区面积5.25平方公里。该县辖18个乡、1个镇和2个游戏场，总人口66500人。这是一个以藏族为主的县。“十一五”期间，长治县国内生产总值和财政收入持续增长，经济结构调整和产业结构逐步优化成效显著。交通、通讯、能源等基础设施建设取得重大进展。五年来，全社会固定资产投资比例逐年上升。一些重点项目已经完成，进入建县以来的最佳发展时期。经济运行的质量和效率逐步提高。长治县全面实施对外开放战略，不断提高对外开放的成效和水平，改善投资环境，增强服务功能。交通、能源、交通、城市建设、生态环境、旅游资源、农牧业产业化等一批重点建设项目和对外合作项目已经启动。电影是流行的文化娱乐形式之一。电影产业是一个科技含量高、附加值高、资源消耗少、环境污染少的文化产业。大力繁荣发展电影产业，对于加强社会主义文化建设，满足人民群众精神文化需求，促进经济社会协调发展，扩大中国文化的国际竞争力和影响力，增强民族文化软实力具有重要意义。电影产业作为文化产业的重要组成部分，已经成为城市生活中不可或缺的一部分。电影作为广大人民群众的一种重要娱乐方式，与人民的精神文化生活联系越来越紧密。然而，长治县电影院现有的地面建筑占地少，建设时间长。由于缺乏改造资金，存在设备陈旧和老化的问题。20世纪80年代，音响、投影设备和座椅都进行了翻新。设备、技术和建设的不足和落后剥夺了阿坝电影院作为现代娱乐方式的主要优势，无法保证高放映质量，无法恢复电影的真实效果，无法满足广大人民群众的观看要求。2.2项目建设的必要性随着经济全球化的深入，文化经济及其影响力已经成为一个国家综合国力和城市现代化水平的主要内容。电影作为文化市场的重要商品，已经成为城市生活中不可或缺的一部分。2010年国务院办公厅关于促进电影产业繁荣发展的指导意见(国办发20109号)提出要大力推进电影产业基础设施建设，不断完善电影数字发行放映网络。电影院规模迅速扩大，基本实现了地级市、县级市和有条件的县级市数字电影覆盖的发展目标。2009年至2012年，地级市和部分县级市数字影院的建设和改造基本完成。从2013年到2015年，有条件的县级市和县级市数字影院的建设和改造将基本完成。因此，建设阿坝电影院项目不仅是必要的，而且是必要的。首先，项目建设是实施相关政策的需要(一)以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实第五次中央西藏工作座谈会和省委、省政府西藏工作座谈会精神，促进四川藏区跨越式发展和长治久安。(2)中央政府投资2400亿元改善藏区基础设施，长治县电影院项目建设是可行的。(3)坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的科学发展观，促进地方文化电影事业均衡协调发展，有利于为人民创造良好的文化环境。(4)电影产业作为文化产业的重要组成部分，是中央政府为加快文化产业发展、促进电影产业繁荣而采取的一项重要举措，是贯彻落实党的十七大关于促进文化大发展的重大部署随着电视、影碟和互联网的日益普及以及各种文化娱乐形式的出现，过去电影中“一票难求”的盛况已经不复存在。此外，长治县电影院老旧的主要建筑和设备、大厅式的单厅放映和凌乱的环境严重影响了电影院的发展，失去了大量的观众，已经变得非常不适应人们对高质量精神文化生活的需求。位于长治县城中心区，是商业、金融和住宅建设的黄金地段。建设一个管理科学、运营规范、数字化、多功能、高档、20亩影院，将休闲娱乐融于一个科学、人性化的消费场所，不仅可以提高居民的生活质量，还可以满足全县人民日益增长的精神文化生活需求。三、项目建设是适应经济发展的需要电影是各种艺术形式和各种科学技术的结合，包括许多其他行业，如房地产、建筑、装饰、食品、包装、广告、电子、仪器、零售商业等。它与电影密切相关。由于电影产业的规模和系统性，吸引了许多相关产业的支持和参与。电影为其他行业提供了相当大的市场和商业机会。电影业和其他行业可以相互促进，共同发展。阿坝电影院项目的建设必将促进长治县其他经济的发展。此外，随着城市经济的发展和城市品位的提高，电影院的建设也需要跟上城市建设的步伐，不断提升品位，具有适宜的发展规模、完善的设施、良好的环境和吸引人的特色。为文化消费创造一个安全舒适的环境，使电影院成为人们自由快乐消费的主要载体。四、项目建设是改善城市功能，改善城市面貌近年来，长治县各项社会事业发展取得很大进步。电影院作为当前县城的市民中心，在宣传党的路线、方针、政策，丰富人民精神文化生活，促进城市文明健康发展方面发挥了重要作用。城市形象是人们对城市的共同心理感受，是公众对城市内部实力、外部活力、整体精神面貌和发展前景的综合评价。一个城市的文化形象至少应具备以下特征：城市建筑、融合科技内容和文化内涵的布局设计、展示现代城市的风格和特色、城市公益设施的规模能够满足人们的需求。电影是人们生活水平和道德文明水平的窗口。在长治县，一个干净整洁、高标准设计的电影院不仅能满足阿坝人民的精神文化生活需求，而且成为城市建设的亮点，与周边城市建筑相匹配，改善城市面貌，提升城市面貌和文化内涵，提升长治县公共文化服务功能，满足人民对电影院的新要求。第三章需求分析和建设内容3.1阿坝州文化电影产业发展概述“十一五”以来，阿坝州文化电影活动日益丰富，文化体育事业稳步发展，对外文化交流不断扩大，文化体制改革稳步推进，文化电影市场健康有序发展。建立了以政府为主导、乡镇为依托、村庄为重点、农牧民为目标的四级文化电影网络，发展县、乡、镇、村文化设施和文化活动。泉州有14个文化馆、9个图书馆、9个文物管理处、1个博物馆、64个乡镇文化站和34个村文化活动室。农村地区有14辆流动电影放映车、1个固定电影放映场地和39个流动电影放映队。有2个专业表演艺术团体，13个业余表演艺术团体和9个业余表演团体阿坝州“十二五”规划(征求意见稿)强调，立足阿坝州得