绿城海企二期智能家居系统评析.ppt

同类楼盘智能化系统配置情况汇总杭州绿城海企公司2010年4月8日,根据集团公司有关“四新技术”推广的要求以及蓝色钱江项目二期住宅的产品定位（舒适、人性化、节能、环保），项目公司对杭州、上海等地部分高档住宅项目进行了针对性调研，数据汇集如下：,1.金都城市芯宇2.滨江阳光海岸3.新绿园4.奥克伍德酒店5.上海中鹰黑森林6.上海星河湾,调研项目：,7.郎诗国际8.北京御园9.温州鹿城广场10.汤臣一品11.红树西岸,以上所考察、调研楼盘智能化系统通用配置,1.综合布线系统；2.闭路电视监控系统；3.周界报警系统；4.车辆管理系统；5.可视对讲及门禁系统；6.公共设备监测控制系统；7.智能电梯控制系统；8.背景音乐系统；9.电话与宽带网络系统、有线（卫星）电视系统；10.电子信报箱系统。,差异化配置：,差异化配置：,差异化配置：,差异化配置：,中鹰黑森林在线式中央控制单元：,中鹰黑森林智能控制组合面板,中鹰黑森林智能电动窗帘系统,金都城市芯宇灯控面板,蓝色钱江项目二期住宅公共部位智能化系统拟配置,1.综合布线系统；2.闭路电视监控系统；3.周界报警系统；4.车辆管理系统；5.可视对讲及门禁系统；6.公共设备监测控制系统；7.智能电梯控制系统；8.背景音乐系统；9.电话与宽带网络系统、有线电视系统；10.电子信报箱系统。,1.综合布线系统移动、电信等运营商接入系统；移动、电信等运营商全光纤到户，为住户提供可达100M带宽的网络及电话服务；园区管理系统利用光纤和电缆将园区内门禁、可视对讲、车辆管理、公共设备监测、背景音乐、智能电梯控制等系统有机组合成园区管理系统；室内布线系统主要使用超五类线将室内客厅、卧室等区域的网络、电话、有线电视等信息末端和运营商接入端在智能信息箱内对接。,2.闭路电视监控系统由摄像机、视频线和控制端硬盘录像机组成，录像数据设计保存时间为1524小时；闭路电视监控系统根据不同区域对监视对象要求的不同，分三个级别设计：观察级（监控一般的活动）辨别级（监控并辨别活动具体细节）识别级（识别人员/牌照/事件具体内容）,3.周界报警系统通过安装在园区周界围墙上的红外报警装置、线缆和消控中心的报警主机（含报警主机、警号、电子地图）组成周界报警系统，构成园区的第一道安全防范屏障。,4.车辆管理系统设计采用远距离读卡器、地感线圈、车牌识别系统、道闸以及中心控制系统对进出地下车库的车辆进行管理；拥有固定泊位的车辆通过读卡器、地感线圈、车牌识别系统无障碍进出地下车库；针对访客车辆通过预约登记，由车牌识别系统判断放行及计费管理；车牌识别系统对进出地下车库的车辆号牌、颜色、车辆标识进行记录备案。,5.可视对讲及门禁系统在各单元一层和地下层出入口安装可视对讲与门禁系统，仅对系统授权人员或授权人员允许的人员给予通行；住户可通过可视对讲室内机与各管理机、其他住户进行通话；进户门防胁持报警信号、户内煤气泄漏报警信号、紧急求助信号通过可视对讲室内机发送至消控中心，由物业值班人员接警、处警。,6.公共设备监测控制系统设计对园区生活泵房、配电间、防排烟风机等主要设备进行中心运行监测管理，实时了解各类设备运行状况和故障状况，但不进行中心远程控制。,7.智能电梯控制系统园区所有电梯仅对授权人员或授权人员允许的人员使用，电梯停站根据授权人物业所处楼层进行设定，非授权人员不能进入各个单元内部；设计授权人员通过刷卡乘梯，乘梯上限为其物业所处楼层，下行不用刷卡，但下行权限仅为一层和地下层；访客乘梯由授权人授予，乘梯权限仅为授权人权限，但获得授权人允许的访客乘梯不用刷卡。,8.背景音乐系统设计在各一层单元厅、地下层单元厅、电梯轿厢内、园区景观区域设置背景音乐，实行分区设计，分区播放或全区域播放，控制端设置于消控中心。,9.电话与宽带网络系统、有线电视系统电话与宽带网络按3+1要求（移动、电信、新联通、杭州网通）采用超五类线+光纤到户，有线电视按照每户同时使用5台电视机的要求设计，接入信号电平不小于754dB，保证每台电视机接收到的信号无衰减和干扰。,10.电子信报箱系统园区每单元设置外投内取方式的电子信报箱，可通过信报箱上指示灯判断有无信件，同时电子信报箱与可视对讲室内机连接，及时通知住户查件取件，电子信报箱采用刷卡开箱取件。,蓝色钱江项目二期住宅室内智能化拟配置,1.智能灯光控制系统；2.智能电动窗帘系统；3.家庭影院系统；4.智能家庭背景音乐系统；5.智能中央空调、地热控制系统；6.智能中央控制单元；,1.根据成本控制要求，合理设计开关量控制和调光量控制；2.可对系统进行编程管理，进行场景设置（离家模式、到家模式、起床模式、早餐模式、晚餐模式、中餐模式、西餐模式、家庭休闲模式、就寝模式、起夜模式等模式）；3.可与暖通、背景音乐、电动窗帘等系统联动，一键调节变更场景模式（譬如：按晚餐模式后，灯光自动调节到合适亮度，餐厅窗帘自动关闭，设定的背景音乐响起等）。,智能灯光控制系统,按照5.1标准在每套户型的客厅内预埋管线，住户可根据自身喜好更换音响线，系统不提供家庭影院的任何设备；在电视墙位置预留一个音频接口，沙发区两侧各预留一个音频接口，沙发区两侧上方吊顶内管线预留，形成5.1的标准布线要求。,家庭影院系统,家庭影院系统,家庭背景音乐系统图,蓝色钱江家庭背景音乐系统拟配标准,家庭背景音乐系统配件,液晶面板,标准面板,家庭背景音乐系统功能简介,1.6分区播放或全区域播放；2.通过面板可以完全控制系统，可选择音源，可以实现音源曲目的任意播放模式；（例：主卧和主卫可同时播放不同音乐曲目）3.既可使用内置音源，又可以从外部接入音源（MP3、移动硬盘等），可以对外接音源设备(带红外控制)进行完全控制；4.与灯光控制系统、电动窗帘系统联动，设计不同的光和声的场景。,家庭背景音乐系统品牌介绍,1.快思聪：系统集成能力非常强，但造价偏高，单户造价超7万；,2.向往、雨读、NEC、睿声扬：系统集成能力强，造价高，单户造价超1万；,3.泊声：系统集成能力强，造价适中，单户造价8000元左右；,1#、2#楼户型图,1#、2#楼户型图,1.智能灯光控制系统（全灯控，可调光）；2.智能电动窗帘系统（全电动窗帘）；3.家庭影院系统（5.1标准管线预埋）；4.智能家庭背景音乐系统（主机、面板、扬声器）；5.智能中央空调控制系统；6.智能中央控制单元；,1#楼和2#楼,将智能灯光控制系统、智能电动窗帘系统、家庭影院系统、智能家庭背景音乐系统、智能中央空调控制系统以及智能中央控制单元有机的组合成一个可以相互联动的智能家居系统。,1#楼和2#楼,1.到家模式：开门后通过安装在隐蔽处的感应设备和电子门锁触发智能灯光控制系统，开启玄关及过厅处的灯光，同时结合温度传感器将预设的温湿度要求传送空调及新风系统，营造出安全、舒适、温馨的家的环境；2.夜归模式：考虑因深夜回家可能会影响家人的休息，系统提供一种夜归模式。当开门后，系统将需要开启的从门厅至卧室照明灯具调成低照度状态，避免强光对家人的视觉刺激；,1#楼和2#楼,3.离家模式：当离家时，通过安装在进户门附近的控制面板关闭除需要常开电器以外的所有电器回路，保障用电安全；4.迎宾模式：当有客人来访时，通过智能灯控面板将进户门及通道处的灯光全部开启，公共区域的背景音乐响起，处于一种迎接客人的场景状态；,1#楼和2#楼,5.早餐模式：进入早餐时间，餐厅灯源打开，系统自动将调光灯调到柔和的亮度，窗帘缓缓拉开，电视机电源接通。选择需要的电视频道，在轻柔的音乐伴奏下与家人共进早餐；6.晚餐模式：进入晚餐时间，餐厅灯源打开，系统自动将调光灯调到柔和的亮度，窗帘缓缓闭合，电视机电源接通。选择需要的电视频道，在轻柔的音乐伴奏下与家人共进晚餐；,1#楼和2#楼,7.生日模式：通过智能控制面板及温度传感器将身边环境营造成温馨浪漫的二人环境或华丽玄烨的派对气氛（在舒适的环境温度下，伴随着背景音乐，灯光开启至设定状态）；8.家庭影院模式：当需要播放或投影时，轻触家庭影院模式按键，视听室的灯光便可自动缓慢调暗，同时幕布自动下降，窗帘自动关闭，电视、功放、DVD打开；关掉电视和投影时，灯光会自动柔和的调亮到合适效果，同时幕布收起，窗帘打开。,1#楼和2#楼,9.休息模式：轻触休息模式，灯光自动调节至设定照度，空调和新风系统处于低速运行状态，环境中飘逸着若有若无的丝竹声；10.就寝模式：就寝之前，通过中央控制单元检查室内照明灯具开启状态、空调新风运行情况。轻触就寝模式，关闭全部灯光(可有选择性的关闭)，空调进入预设温度运行，窗帘全部闭合；,1#楼和2#楼,11.起夜模式：床头灯亮起15%的亮度，卫生间内的灯光也会打亮15%，防止夜晚时灯光对人眼的刺激（夜间起身影响到家人）。,1#楼和2#楼,1.智能灯光控制系统（仅提供离家、到家、起夜模式，无调光功能)；2.家庭影院系统(5.1标准管线预埋)；,3#楼、4#楼平层,1.到家模式：开门后通过安装在隐蔽处的感应设备和电子门锁触发智能灯光控制系统，开启玄关及过厅处的灯光，营造出安全、温馨的家的环境；2.夜归模式：考虑因深夜回家可能会影响家人的休息，系统提供一种夜归模式。当开门后，系统将需要开启的从门厅至卧室照明灯具调成低照度状态，避免强光对家人的视觉刺激；,3#楼和4#楼平层,3.离家模式：当离家时，通过安装在进户门附近的控制面板关闭除需要常开电器以外的所有电器回路，保障用电安全；4.就寝模式：就寝之前，轻触就寝模式，关闭全部灯光，窗帘全部闭合；5.起夜模式：床头灯亮起15%的亮度，卫生间内的灯光也会打亮15%，防止夜晚时灯光对人眼的刺激（夜间起身影响到家人）。,3#楼和4#楼平层,1.智能灯光控制系统（限客厅、餐厅、卧室灯控+调光）；2.智能电动窗帘系统（限客厅、卧室）；3.家庭影院系统（5.1标准管线预埋）；4.智能家庭背景音乐系统（主机、面板、扬声器）；,3#楼、4#楼跃层、5#楼,1.到家模式：开门后通过安装在隐蔽处的感应设备和电子门锁触发智能灯光控制系统，开启玄关及过厅处的灯光，同时结合温度传感器将预设的温湿度要求传送空调及新风系统，营造出安全、舒适、温馨的家的环境；2.夜归模式：考虑因深夜回家可能会影响家人的休息，系统提供一种夜归模式。当开门后，系统将需要开启的从门厅至卧室照明灯具调成低照度状态，避免强光对家人的视觉刺激；,3#楼、4#楼跃层、5#楼,3.离家模式：当离家时，通过安装在进户门附近的控制面板关闭除需要常开电器以外的所有电器回路，保障用电安全；4.迎宾模式：当有客人来访时，通过智能灯控面板将进户门及通道处的灯光全部开启，公共区域的背景音乐响起，处于一种迎接客人的场景状态；,3#楼、4#楼跃层、5#楼,5.早餐模式：进入早餐时间，餐厅灯源打开，系统自动将调光灯调到柔和的亮度，电视机电源接通。选择需要的电视频道，在轻柔的音乐伴奏下与家人共进早餐；6.晚餐模式：进入晚餐时间，餐厅灯源打开，系统自动将调光灯调到柔和的亮度，电视机电源接通。选择需要的电视频道，在轻柔的音乐伴奏下与家人共进晚餐；,3#楼、4#楼跃层、5#楼,7.生日模式：通过智能控制面板及温度传感器将身边环境营造成温馨浪漫的二人环境或华丽玄烨的派对气氛（在舒适的环境温度下，伴随着背景音乐，灯光开启至设定状态）；8.家庭影院模式：当需要播放或投影时，轻触家庭影院模式按键，视听室的灯光便可自动缓慢调暗，同时幕布自动下降，窗帘自动关闭，电视、功放、DVD打开；关掉电视和投影时，灯光会自动柔和的调亮到合适效果，同时幕布收起，窗帘打开。,3#楼、4#楼跃层、5#楼,9.休息模式：轻触休息模式，灯光自动调节至设定照度，空调和新风系统处于低速运行状态，环境中飘逸着若有若无的轻音乐声；10.就寝模式：就寝之前，轻触床头就寝模式面板，关闭全部灯光，空调进入预设温度运行，卧室和客厅窗帘闭合；,3#楼、4#楼跃层、5#楼,11.起夜模式：床头灯亮起15%的亮度，卫生间内的灯光也会打亮15%，防止夜晚时灯光对人眼的刺激（夜间起身影响到家人）。,3#楼、4#楼跃层、5#楼,蓝色钱江项目二期住宅生活起居系统拓扑图,蓝色钱江人一天的生活,起床：,轻触床头面板的起床模式，卧室、卫生间内的灯光会慢慢亮起；背景音乐缓缓响起。,7:00am,早餐：,进入早餐时间，餐厅灯源打开，系统自动将调光灯调到亮度的40，窗帘缓缓拉开。在柔和的灯光下与家人共进早餐。电视机自动打开。,7:30am,上班（离家时）：,轻触一下离家模式将住宅内所有的灯光/空调关闭，地暖集分水器阀门调至最小流量（防冻模式），控制简便安全；可通过智能终端（触摸屏）查看家庭设备是否完全处于离家状态；安防设备处于离家布防状态；窗帘冬季处于打开状态；夏天处于闭合遮阳状态,8:00am,上班中（度假或出差中）：,通过办公电脑或者PDA可视化界面（须授权登录），可对家内任意地点的灯光、窗帘、地暖、空调等设备进行监视管理；若准备回家，可将家内的空调/地暖提前启动；家里有非授权客人（如小偷）入侵、煤气泄漏等安防动作，系统将立即电话通知主人并通知物业安全人员前往现场查看，主人也可通过安装在家的监控摄像进行远程查看；,9:00am17:00pm,下班（度假或商务出差回来）途中：,此时主人只需一个电话，室内的空调/地暖就会提前启动进入预设动作程序。,17:30pm,到家：,通过在玄关处安装的移动探测器，当打开门时，玄关处的灯光自动开启。触按回家模式，此时客厅的灯会打开、窗帘闭合，空调或地热自动进入舒适模式运行，同时主卧室及延着去主卧室的走道灯、楼梯灯打开。提供个性化的控制模式如：回家模式、离家模式、迎宾模式、夜归模式等,18:00pm,晚餐：,打开晚餐模式，此时餐厅内的主灯打开，餐厅的窗帘关闭，和家人共进晚餐；预置各种模式：早餐模式、晚餐模式、生日宴会等；各种模式可预设背景音乐是否打开。,19:00pm,家庭休闲：,和家人一起围坐在电视机旁或者家庭影院里，通过智能面板调用各种预设场景模式，如家庭影院模式、休息模式、欣赏音乐模式等；当需要播放或投影时，轻触家庭影院模式按键，视听室的灯光便可自动缓慢调暗，同时幕布自动下降，窗帘自动关闭，电视、功放、DVD打开；,19:30pm,家庭休闲：,关掉电视和投影时，灯光会自动柔和的调亮到合适效果，同时幕布收起，窗帘打开。可通过手持终端查看管理老人房、婴儿房灯光、空调、窗帘等运行状态。,19:30pm,就寝：,通过安装在主卧内的中文触摸屏，可对整个住宅的灯光/窗帘/空调/地暖进行集中监视和控制。不出卧室就能清楚了解到老人和孩子室内的灯光、窗帘和空调的状态；在就寝之前，轻触就寝模式，关闭全部灯光，空调进入预设温度运行，地热集分水器阀门调节至最小流量，窗帘全部闭合。,22:00pm,起夜：,起夜模式，床头灯亮起15%的亮度，卫生间内的灯光也会打亮15%，防止夜晚时灯光对人眼的刺激（夜间起身影响到家人）。,19:00pm07:00am,上述系统特点：,特点一：人性化面板采用翘板开关，操作上老人、小孩皆宜；中央控制单元可集中监视管理照明、空调、地暖运行状态，无需逐间查看开关照明灯具、空调等电器；,特点二：舒适性便捷的照明控制，一键式管理，减少操控过程。智能电动窗帘系统根据预设模式自动开启关闭。,特点三：节能、环保可利用系统对空调、地热集分水器状态合理控制，有效降低能耗。,蓝色钱江二期室内智能化系统控制对象简述,蓝色钱江对照明控制、窗帘控制、空调及地暖系统等方面实现智能化，为业主创造舒适的入住环境，同时达到节能的目的。