加油站项目合作开发协议

土地合作开发合同甲(土地入股人): 登封商贸有限公司土地所有者：乙方(项目投资者): 河南宇通能源供应有限公司项目负责人：甲方拥有新郑市宇通世纪大道和神州路交叉口拐角处的地块，其地块面积约为7.3亩，四角坐标分别为： x=38160，Y=4813.874 )。 B.(X=38193.260，Y=4834.155) C.(X-=386593.925，Y=481470.920) D.(X=36669.775，Y=481479.449 )。 甲乙双方拟在此成立合作公司，公司名称： 222222222222卡卡卡卡卡卡卡卡卡653为推动该项目顺利开展，根据合作共赢原则，甲乙双方达成以下协议一、合作形式甲方以本地土地转让为资金出资，乙方以货币、技术等形式出资，负责开发项目的全部资金。 甲乙双方以各自占有的股份承担损益。二、股票分配1、甲乙双方共同寻找有权威的评价机构，评价其土地价值，以评价为参考依据，以将土地变成现金的形式参与出资。2 .乙方负责项目开发的全部资金，向人民币预算投资。 22卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡3、甲乙双方按投资额分配股份，经双方协商，甲方占()股份，乙方占()股份。三、双方的责任甲方的责任1 .甲方提供本项目合法有效的土地使用权证书，保证本项目土地使用权的合法性、真实性，承担项目用地的所有土地费用。2 .甲方提供有关手续，乙方负责本项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、消防、环保、人防等事项的批准手续。 协调政府有关部门与当地人的关系，保证项目顺利完成开发建设。3 .甲方是处理征地遗留问题、转移及补偿问题的责任主体，确保本项目顺利开发。4 .甲方负责该区域三方一平(建设中通道、水、电，平整土地)的工作。(2)乙方的责任1、乙方按本合同约定投入项目建设所需的全部资金，保证建设工程按期完成。2 .乙方在签订本合同后，应尽快提出本项目方案设计，承担设计费用。 方案设计经甲方确认后，须经政府主管部门批准，经建设批准后，应尽快完成施工设计。3 .乙方负责本项目工程建设的管理，选择施工部门、监理部门、销售代理部门，由甲乙双方共同签订并履行上述部门和建设工程承包合同、建设工程监理合同及有关建筑材料、设施、设备的买卖合同等。 乙方选择的监理单位、施工单位应当向甲方备案。 甲方有监督乙方经营管理的权利，有义务为实施上述行为提供必要的手续。4 .乙方组织工程各项竣工验收，保证工程质量符合国家规定标准。 对存在的质量问题，乙方负责解决，承担工程质量保证、保证责任。5、乙方按工程合同约定向施工单位支付工程价款。 本项目各项工程竣工验收后，乙方应立即进行工程结算，按合同约定结清工程价款。三、项目完成后1、项目完成后，乙方投入前期运营资金，负责该公司的日常运营，双方按股份分配损益。2 .每年计算一次从投入运营到同年12月31日为会计周期以后，从每年的1月1日到12月31日为会计周期。5、甲方对该项目有监督权和知情权。四、双方特别约定1 .甲方提供的土地应无抵押，无纠纷。 开发过程在土地问题上出现争议的，甲方必须解决。2、因合作公司尚未成立，前期手续以乙方的名义展开。五、争议的解决1 .双方协商解决。2、在法院解决。六、其他1 .不完善由甲乙双方协商解决。2 .本协议一式四份，甲乙双方各两份，具有同等法律效力。3 .本协议不足之处，由甲乙双方协商以补充协议或备忘