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1/4（XX）唐民四终字199号河北省唐山市中级人民法院民事调解书（2010）唐民四终字199号上诉人（原审原告）许连英，男，1938年8月19日生，汉族，河北理工大学退休职工，现住略。委托代理人单保利，男，1946年12月23日生，汉族，现住略。被上诉人（原审被告）王凤林，男，1951年6月16日生，汉族，开滦唐山矿电缆厂厂长，现住略委托代理人刘卫国，河北北辰律师事务所律师。委托代理人郑淑华，女，1963年1月29日生，汉族，唐山市电影公司职员，现住略。2/4案由房屋买卖合同纠纷上诉人许连英因不服唐山市路南区人民法院（2009）南民初字第1213号民事判决，向本院提起上诉，请求查明事实、依法改判。经查，2009年4月30日，许连英通过中介机构唐山市路北玛雅旺洁房地产经纪服务部居间介绍，与王凤林达成了房屋买卖协议，双方约定将座落于唐山市路南区正泰楼71201室、所有权人为王凤林的住宅一套出售给许连英，房屋出售价款为37万元，于2009年5月20日前办理过户手续。许连英于合同签订的当日依约向唐山市路北玛雅旺洁房地产经纪服务部交付定金2万元。合同签订后，许连英于2009年5月7日到唐山市房屋交易大厅咨询时，被告知该房属于集资建房，无法办理过户手续。由此，引发纠纷。纠纷发生后，唐山市路北玛雅旺洁房地产经纪服务部将许连英所交纳的定金2万元予以退回。许连英要求王凤林依约支付房屋成交价10的违约金未果，遂形成诉讼。在二审审理过程中，经本院主持调解，双方自愿达成和解协议如下3/4一、被上诉人王凤林一次性补偿上诉人许连英人民币3000元（已履行）；二、双方其它无纠纷。一审案件受理费725元，二审案件受理费减半收取363元，合计1088元，由上诉人许连英负担。上述协议，符合有关法律规定，本院予以
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