个人二手房买卖协议书范本3篇

个人二手房屋买卖协议模板三篇法律法规没有规定买卖双方应当采用统一的住宅买卖合同，进行产权转移登记时，住宅产权登记机构要求使用建设主管部门统一制定的规范合同。 但是，不使用统一合同的文本，并不会影响书面买卖合同的成立和效力。 以下是小编为大家精心准备的三篇个人二手房买卖协议模板。 请阅读个人二手房买卖协议模板1卖方(以下简称甲方):姓名： _ (身份证号码):地址：电话号码：共享者：姓名： _ (身份证号码):地址：电话号码：买方(以下简称乙方):姓名： (身份证号码):地址：电话号码：第一条房屋基本情况：甲方住宅位于_ _ _ _ _ _ _层，房屋结构为_ _ _，房地产证明登记面积为_ _ _ _ _ _平方米，地下室一间，面积平方，住房权证号码为：第二条价格：根据住宅生产证的登记面积，每平方米该住宅的销售价格合计为万元，大写。第三条付款方式：乙方在本合同签订之日向甲方发放预付款_元整、大写字母：日内发放万元(大写字母)，馀元(大写字母)在房屋户口手续完成之日支付。第四条房屋交付期限：甲方自本合同签订之日起日内，将该房屋交给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同第三条规定的时间支付的，甲方有权对乙方的逾期应付款追究违约责任。 从本合同规定的应付期限的第二天开始到实际支付日期为止，每到期日，乙方累计应付支付的_%向甲方支付违约金。 逾期未满即乙方不履行本合同甲方有权解除合同，追究乙方违约责任。第六条甲方逾期交给房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方在本合同第四条规定的期限内不将该房屋交给乙方使用的，乙方有权以交付的房价向甲方追究违约责任。 每到期日，甲方以累计支付的_%向乙方支付违约金。 期限超过_日，甲方视为未履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方违约责任。第七条关于财产权户口登记的承诺：甲方应协助乙方在住宅产权登记机关规定的期限内向住宅产权登记机关办理权利人登记手续。 因甲方原因乙方自住宅交付日起_日内无法取得房地产权利证明书的，乙方有权解除合同。 甲方必须在乙方提出结帐要求之日起_天内向乙方归还已付款，并按已付款_%赔偿乙方的损失。第八条签订合同后，销售房屋的室内设施不变。 甲方保证交易时该房屋无产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋销售的法定条件。 到交付房屋为止的费用包括水、电、煤气、房地产、有线等费用由甲方承担。 由此引起的纠纷是甲方自行处理的，与乙方无关。第九条甲方转移户口，保证期限超过_ _ _ _日，乙方按每日付款的_%收取违约金。第十条本家所有权转移产生的税款，均按国家有关规定由甲乙双方支付。第十一条本合同不完备的事项，由甲、乙双方另行协商，签订补充协议。第十二条本合同履行过程中发生争议的，由甲、乙双方协商解决。 如不能协商，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。 全部具有同等的效力。甲：乙：年月日个人二手房屋买卖协议模板2缔约方：甲方(卖方):身份证号码：乙(买方):身份证号码：甲、乙、双方根据自主、诚实的原则，经过友好协商，达成了以下意见第一条各缔约方的承诺和保证甲方承诺，保证。 拥有家庭所有权，此所有权完整，无共享权、抵押权、租赁权等权利缺陷或负担。 诚实履行本合同项下的合同义务。乙方承诺并保证诚实履行本合同项下的合同义务。第二条之物甲方自愿转让的房屋是： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋内现有的装修和物品均转让给房屋，不另行评价。第三条款在本合同的第二条中，对目标物的全部评价为_。各当事人确认，以甲方及时履行本合同第6条的义务为前提，本合同第1款款为甲方转让目标物的净价，本合同履行过程中产生的税金由乙方承担。第4条交货和付款1、本合同签订时，甲方将向乙方发放房屋所有权、土地使用权证书和所有门锁钥匙、电费、水费、有线电视、电话等收费证书。2、本合同签订后，乙方将在下列日期内向甲方支付所有房费：第五条所有权转移特别承诺各当事人确认在本合同项下交付目标物后，转移到乙方。第6条合作义务在乙方规定的时间内，甲方必须协助乙方以乙方的名义办理房屋持有的门票和土地使用权证的户籍手续。 应注册部门要求另行签订合同，提供身份证明等，但不限于此。 甲方不得要求乙方另行向甲方支付费用。七、违约责任1 .因甲方违反本合同第一条所有权的瑕疵担保责任，乙方积极或被动参与诉讼(仲裁)等纠纷解决程序的，甲方应承担乙方发生的一切损失，承担违约责任。2 .甲方如不能及时履行本合同第六条的合作义务，应继续履行其义务，承担违约责任。3、乙方不能根据合同承担本合同第三条的义务的，应当承担违约责任。4、甲方双方违反本合同其他约定的，依法承担相应的违约责任。 的双曲馀弦值。八、争议解决办法本合同履行过程中发生的一切纠纷，应向仲裁委员会提交仲裁，其裁定对双方都有约束力。九、其他规定一、本合同未完成事项，双方根据诚实公平的原则另行协商。2、本合同一式六份，甲、乙各有一份，其他三份由乙方保管以处理变更登记(登记部门另行要求签订合同时，各当事人应另行签订登记，各当事人的权利义务以本合同为准)。3、本合同经各方签字后生效。甲方签字：乙方签字：年月日个人二手房屋买卖协议模板3当事人基本信息：卖方(以下称甲方):姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：份额：中介人(中介人):营业执照号：联系人：法定代表人：中介备案证号：联系电话：传真：买方(以下称乙方):姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：份额：买方：(以下称乙方):姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：份额：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳市经济特区房地产转让条例及其他相关法律法规的规定，在中介人的中介服务中，买卖双方在平等、自主、公平、协商一致的基础上签订本协议，共同遵守以下物业买卖。第一部分房地产买卖部第一条(销售目标)甲方的不动产(以下称为该不动产)房地产证号为房地产用途，注册建筑面积平方米。 这块房地产建于年月，入团时间为年月日。 土地使用权年限是从年月日到年月日。 目前物业管理公司管理费为元/平方米。在此不动产转让时卖方同时转移对专有部分以外共享部分的权利和义务。该房地产承诺交货的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。第二条(房地产抵押现状)买卖双方查明了该房地产产权的现状，确认该房地产目前正在出售，该房地产产权现状如下()1、经营商品房地产证明书，未设定抵押，卖方对该地产拥有完全所有权。 完全可以支配和处理。2、处于抵押状态，抵押权人。 抵押权人同意卖方出售房地产。 见附件。3、处于抵押状态，买方同意在合同签订之日偿还贷款，解除抵押登记手续，双方同意将房地产证明书原件托管中介人或中介人指定担保公司。 (买方需要向担保公司委托融资承包大楼担保的，卖方必须自签署本合同之日起，向担保公司和中介人发行全权公证委托书。 卖方必须协助买方办理承包大楼的手续。 中所述情节，对概念设计中的量体体积进行分析第三条(房地产租赁现状)双方明确了本物业所附租赁债务的现状，同意以下第一种处理办法。1、该房地产没有租赁。2、该房地产上有租赁，租赁期到年月日止。 租金为元/月，押金为元。 承租人以书面形式放弃了优先购买权。 卖方必须在合同签订日向买方提交承租人放弃优先级的文件原件。 双方同意卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系。3、该房地产上有租赁，租赁期到年月日止。 租金为元/月，押金为元。 承租人以书面形式放弃了优先购买权。 卖方必须在合同签订日向买方提交承租人放弃优先级的文件原件。 双方同意买方处理与承租人的关系剩馀租赁期。 卖方收到的押金交给买方。 剩馀租赁期间的租金由买方收取。第四条(附着在房地产上的户籍)本物业附带的户籍(销售者自己或他人)保证销售者在收到物业交易款之日起日内转移。 否则，买方有权要求搬迁。 同时卖方可以按本合同房地产总价的百分比对买方承担违约责任。第五条(房地产转让价格)甲方自愿将上述物业销售给乙方，转让价格为。 这个交易价格不含税。第6条(交易预付款和交易保证金)经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付预付款人民币整(小写： )，预付款不得超过成交价格的20%。为了防止交易风险，敦促卖方按约定交付房地产和清算一切费用，双方商定在房价中暂时作为承付款黄金。 这笔钱在卖方实际交付房产时结算。第7条(纳税负担)根据政府有关规定，买卖双方需另行缴税：营业税； 城市建设维持税；(印花税；)所得税；(增值税；)产权登记费；(权利调查费；(10 )评估费；(11 )律师费；(12 )保险费；(13 )抵押服务费。 (十四)土地使用费其他。 (根据实际产生的税款、发票)经双方协商，其中：1 .买方支付上述项目2 .卖方支付上述项目。第项费用在涉外合同时发生第8条(买方支付方式)买卖双方协商一致的结果，买方承诺以下列第一方式支付存款、交易保证金以外的阶段的款项(以AB二方式选择其中一种)。a、一次性付款双方同意，买方将预付款、承付款以外的楼价兑换成人民币/港币元整(小写)在年月日前提交双方指定的银行监督。 (买卖双方另行签订资金监督协议)。b .买方银行按贷款支付1、买方应在年月日前向双方指定的银行监督提交首付(不含预付款)人民币/港币元整(小写)2、买方应在年底前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，与银行合作办理贷款调查、审查和审查等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，贷款时间按银行承诺的时间交给卖方。买方支付首付款馀额少于交易价格和银行支付贷款差额的情况下，首付款金额应相应增加。 买方应在银行发行贷款约定书后三天内补充，由双方指定的银行监督。3、分期付款：买方自合同生效之日起日内支付所有房地产价款100%，