北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同（乙种本）

北京住宅建设维修装饰工程合同(b种)项目名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _发件人姓名：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承包商名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(附上打印税单)99据国土旁观室文字20XX767号文项，本合同正文(b种)适用于本市行政区域内工程费用在150万元以下(包括150万元)，使用的各种房屋建筑、结构及附属设备的维修、维修、加固、拆除、重建、安装；除了旧建筑保修的内容及家居整修工程外，按照传统惯例对文物古建筑进行维修、恢复、转让及上述各项目同时进行的改造工程或单纯进行二次以上翻新工程。协议的第一部分发件人(全名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承包商(全名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _双方按照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法，建设工程质量管理条例和其他相关法律、行政法规的规定，遵守平等、自愿、公平和诚实的原则，就本住宅建设维修和翻新工程问题达成协议，签订本合同。一、项目概述项目名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _项目位置：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _资金：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工程内容和特性：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _专案核准编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _集团项目应由承包商附上项目日期清单(附件一)。二、工程合同范围和方法合同范围：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同方法：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _三、合同期限开始日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _完成日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同期限日历总天数：_ _ _ _ _ _ _ _天。四、质量标准工程质量标准：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _五、合同价格6550 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元金额大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(人民币)六、合同文件的构成本合同配置文档包括：()本协议()中标通知()投标和附件()本协议条款()标准、规格和相关技术文档()图形和实践指南()BOM()项目报价单或预算双方将与本工程相关的协议、变更等书面协议或文档视为本协议的一部分。7.本合同的相关词语含义与本合同第2部分合同条款分别授予的相同。8.承包商答应承包商按照合同规定，在工程、竣工及质量保证期间承担工程质量保证责任。9.承包商答应承包商根据合同中规定的期限和方法支付合同价格和其他应支付的金额。10、合同生效合同签署时间：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年合同签署地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _双方同意此合同将在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _下生效。第二个子合同条款一、词语定义和合同文件第1条词语定义以下术语除了双方另有约定、补充和修改外，还应具有本条款中指定的定义。1.1合同条款：合同承包商和承包商根据法律、行政法规，结合具体工程实践，达成协议的条款。1.2签发人：是指合同中合同的项目签发主体的资格和项目价格支付能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.3承包商：指在协议下承包商接受的建设合同主体的合格当事人和取得该当事人资格的合法继承人。1.4项目经理：代表负责合同条款中承包商指定的建筑管理和合同履行的代表。1.5设计单位：负责承包商委托的本工程设计，取得相应工程设计资格等级证书的单位。1.6监督单位：是指负责发件人委托的本工程监督，取得相应工程监督资格等级证书的单位。1.7工程师：是指本工程监督部门委托的首席监督工程师或履行承包商指定的本合同的代理人，具体身份和权限由承包商议定合同条款。1.8项目：是指承包商签订的合同范围内的工程。1.9合同价格：表示承包商与合同达成协议，承包商根据合同完成合同范围内的所有项目并承担质量保证责任所用的金额。1.10附加合同价格：表示在合同履行中出现需要增加合同价格的情况时，通过发送方确认后计算合同价格而增加的合同价格。1.11费用：表示合同价格中未包含的承包商或承包商应承担的经济支出。1.12期间：合同天数，按承包商承包商议定的日历总天数(包括法定节假日)计算。1.13开工日期：表示承包商签订合同金的承包商开始施工的绝对或相对日期。1.14完成日期：指明承包商在合同内签订的合同范围内完成项目的绝对或相对日期。1.15图形和实践说明：由承包商提供或由承包商提供和批准，以满足承包商建设需要的所有图形和实践说明，包括原始工程竣工图和本项目中使用的施工图及其文本说明。1.16施工地点：承包商提供用于施工的地点，以及承包商在图形中专门指定用于施工的其他地点。1.17书面形式；是指包含合同、信件和数据信息(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)的内容的类型表示形式。1.18违约责任：指合同双方不履行合同义务或不履行合同义务，履约的责任。1.19索赔：在合同履行过程中，不是自己的过错，而是对对方应承担责任的情况下的实际损失，向对方提出经济补偿和/或延迟期限的要求。1.20不可抗力：不能避免不能预见、不能克服的影响本合同履行的客观情况。1.21小时或天：本协议中规定了从时间开始、事件生效开始计算(不包括休息时间)。以一天为单位计算时间，不包括开始日期，而是从第二天开始计算。期限的最后一天是休息日或其他法定节假日，以公休日的第二天为期限的最后一天，不包括完成日期。最后一天的期限是当天24小时。第2条合同文件和解释顺序2.1本合同文件相互解释和相互解释。双方同意构成本协议的文件和优先事项如下：()本协议()中标通知()投标和附件()本协议条