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文档简介

住宅租赁合同出租人(以下简称甲方):身份证号码(代表):承租人(以下简称乙方):身份证号码(代表):经甲乙双方友好协商，就住房租赁达成以下协议，使双方能够遵守第一条房屋基本情况甲家(以下简称此家)，户型为室厅卫星，总面积约为平方米。第二条房屋用途这所房子的用途是居住。 除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第3条租赁期限租赁期限从年月日到年月日。第4条租金这所房子的月租金是人民币。 租赁期间，遇到国家有关政策调整的；新政策因规定调整租赁标准的市场变化和物价上涨等需要调整租赁费用的，甲方必须在2个月前通知乙方当事人，在同等条件下，乙方有该房屋的优先租赁权。 此外，出租人不得因任何理由擅自调整租金。第5条付款方法乙方在本合同生效之日向甲方支付预付款(人民币)元整。 租金按月结算，由乙方支付月底之前交给甲方。第六条房屋交付期限甲方自本合同生效之日起日内，将该房屋交给乙方使用。第7条甲方对房屋产权的承诺甲方保证交易时该房屋无产权纠纷。 除补充协议另有约定外，关于贷款、抵押债务、税项及租赁金等，甲方都在交付房屋前处理好了。 交易后发生上述未决事项时，甲方承担一切责任，给乙方带来原因的经济损失由甲方赔偿。第8条维护管理责任租赁期间，甲方定期检查管理房屋及其附着设施，乙方积极配合，不得妨碍施工。 正平时家里的修理费用由甲方承担，家里的日常管理费用由乙方承担。 因乙方管理不善造家及其相设备损失和维修费用由乙方承担。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合管理和安全、防卫等工作作、乙方执行当地有关部门的规定，服从一切责任和甲方监督检查。第九条改变装修和房屋结构的承诺乙方不得擅自破坏房屋设施。 如果需要改变房屋的内部结构和装修，或者需要设置影响房屋结构的设备，首先是必要的经甲方书面同意，投资由乙方自理。 取消租赁时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复租赁缴纳重新开工所需的费用。第十条与住房租赁期有关的费用住宅租赁期间，水、电、煤气、暖气等费用由乙方支付，乙方承担延期付款的违约责任。 如政府有关部门征收了本合同中没有记载的项目，与该房屋的使用相关的费用由乙方支付。第11条租赁期满租赁期满后，乙方要求继续租赁的，在同等条件下，甲方应优先向乙方租赁该房屋，继续租赁合同。第十二条乙方责任终止合同的承诺乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同回收房屋，造成甲方损失，乙方予以赔偿1 .擅自改造租赁房屋结构或改变租赁房屋用途的；2、拖欠租金累计达2个月3 .利用租赁住宅进行违法活动的；4 .故意损坏出租房屋的；第13条合同终止租赁期间
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