自建厂房合同

自建厂房承包合同甲方：乙方：甲方在 处自建厂房一层，由乙方承包施工。结算方式，甲方按实际投影面积结算给乙方。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式甲方负责所有建筑材料，包括铁、水泥、砂、砖、碎石、石灰、瓷片、商用混泥土水泥等和水电；甲方还负责提供施工场地和暂存余泥场地。乙方负责所有建筑所需工具，包括建筑竹棚、钉子、铁线、模板、撑树、脚手架用材等工具；乙方还负责组织挖泥机挖地基，并负责挖泥机费用；建造地基多出或不够所需的泥土由乙方负责组织运泥车运来或运走，其所需费用由乙方负责。乙方负责组织建造地基、挖化粪池、砌墙、内外装修、排水渠、地面磨水磨石及建筑工人工资。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。乙方负责承建甲方厂房主体工程的建筑，包括建造地基、挖化粪池、墙体、梁、柱、电梯井、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面；地面磨水磨石、室内墙，楼底和柱批灰和玻璃胶，室内墙玻璃胶人工费由甲方负责，墙脚贴墙线，前向外墙贴瓷片、其余三面墙面粉水泥砂浆、卫生间安装瓷盆、大便器和下水管道，首层楼顶楼梯间的防渗工程，厂房四周的排水水渠和首层的落水管。三、承包价格地基的建造包工费用为 元整，大写人民币 元整，首层的建筑包工费用为每平方米 元整，即 元/平方米。 四、工期时间要求此项工程工期时间为70天，从签订合同之日起计算，乙方必须在2015年 月 日前完成所有工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，乙方每无故延迟1天完工，处罚RMB1，000元，延误超过30天，甲方视乙方放弃施工，可另行找其它施工单位施工，乙方已完成工程按实际完成量的50%结算。如果是自然灾害、政府相关部门或甲方原因导致工程需要暂停施工，延误的时间不作为乙方的施工时间之内，不对乙方进行任何延误工期处罚。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。五、工程质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面做到平整，杜绝空鼓，墙体不出现裂缝，楼顶不出现裂缝和漏水，厕所不出现漏水，排水渠能畅通通水。如果工程质量有出现不合格的地方，由乙方负责返工，返工费由乙方负责。此项工程的质保期为 天。六、生产安全责任在施工期间，如果乙方施工人员出现工伤或死亡事故，或因施工造成他人损伤或死亡等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。八、付款方式乙方完成地基建造工程后，甲方支付地基工程包工费用的80%给乙方；乙方完成首层楼面工程后，甲方支付乙方总工程包工费用的40%给乙方；完成砌砖及室内外粉刷墙面部分支付30%，工程全部完成验收合格再付25%，余下的5%包工费用作为乙方的工程质量保证金，等质保期满后，甲方全部支付清给乙方。九、此工程项目建造一层，不含楼梯房及第二层所有砌砖部分，柱钢筋接焊费用由甲方负责。十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效