房屋承建合同

房屋承包合同甲(建家业主): 村社：身份证号码：乙(承包人): 村社：身份证号码：第三方(村委员会)证明人：村社：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，为了明确乙方根据本家新建工程的具体情况建设甲方住宅工程的权利、义务，通过双方协商签订本合同。第一条，建筑项目：某村某家新建住宅第二条，建设地点：某村第三条、承建方式及施工准备1 .甲方以承包方式向乙方承包了该住宅工程。2、乙方拥有建筑所需的一切工具，包括施工用混合器、振动器等建筑机械和模具、金属件、竹架等。第四条、建设工期： _年月日开工、_年月底前完成。第五条、建设工程项目、价格及支付方法：1、乙方负责该承包住宅的所有项目的建设，内容包括基础、地梁工程在内的住宅主体工程附属设施(门、窗)工程隐蔽设施(水、电)前期工程围墙和庭院工程等。 工程完成前，所有项目竣工图纸、数据资料提交甲方。 图纸、数据资料不是全部或者不交给甲方的话，甲方可以拒绝付款。2 .该承包住宅主体的承包工程费由乙方负责每栋建筑物的平方米、泥水工、木工、杂工、炊事员等所有人工费、生活费等。3 .支付方式：房屋基础、地梁施工完成后，甲方支付乙_万元的房屋建在一层盖子上后，甲方支付乙_万元，二层盖子完成后，支付乙_万元。 整个工程通过甲方检验后，一次支付工程盈馀。第六条，施工安全要求1、乙方施工人员应具有一定的房屋建筑施工经验，确保甲方建造的工程满足建设工程要求的质量和技术要求。2、乙方要重点把握工程质量和安全工程，严格按照抗震住宅建设标准建设，确保工程质量，在施工期间加强安全监督管理，控制各种危险因素，消除安全事故危险，随时对工程质量、进度、安全三个因素加强全面检测和监督。3、乙方应按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施。 施工中应特别注意安全施工，消除一切事故，承担自己安全措施不足或无力引起的事故责任和发生的一切费用。 发生这种情况时，责任与甲方无关。第7条，工程质量1 .乙方按甲方提供的图纸和要求进行施工，发现图纸有不合理的部分时，甲乙双方协商，得到明确一致的施工方案后，乙方可以施工。2、乙方自身原因未达到工程质量合格条件，乙方应当按甲方要求承担重做、修改、重做、修改等人工、材料费用。 重做、修改后仍未达到约定合格使用条件的，乙方负责违反工程质量。第八条、违约责任和争议的解决办法1、乙方承包建设工程的质量达不到约定要求的，乙方应免费修理、重新修理、重新修理。 造成损失的，乙方应赔偿一切损失。 因乙方原因无法履行合同的，乙方应赔偿因违反合同给甲方造成的一切损失。2、甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应当耐心协商解决。 协商不能解决的，经双方同意请劳动仲裁委员会仲裁，不能仲裁的，可以向人民法院起诉，由人民法院裁决。3 .甲乙双方不得违约。 有违约就得赔偿对方违约金二万元。第9条，合同生效和终止1 .本合同一式三份，甲乙双方当事人各持一份，由第三方村委会接受一份执行。2 .本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。 经双方协议同意签订补充合同的，补充合